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AcheterExclusivitéRéf. C0X0-IZ4-0UA

Commerce

Fonds de commerce Les Vans

Les Vans (07140)

99 000 €

2 475 €/m²

  • 40 m²
    Surface
Accès PMRClimatisationTerrasseJardin

Description du bien

Sud ARDECHE 07 - FONDS DE COMMERCE Opportunité rare au cœur du village très prisé des Vans !

ORPI vous invite à découvrir ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une zone piétonne dynamique à fort passage.

Une affaire saine, réputée et immédiatement opérationnelle, bénéficiant d'une double clientèle : des habitués locaux fidèles à l'année et un afflux touristique exceptionnel d'avril à octobre.

Les points forts de l'établissement : - Excellente réputation : Noté 4.7 / 5 sur Google et 4.5 / 5 sur TripAdvisor (actuellement exploité avec succès autour d'une cuisine métissée d'inspiration asiatique, indienne et française). - Capacité d'accueil : 35 couverts au total (23 places en salle + 12 places en terrasse pour la belle saison). - Confort & Modernité : Salle climatisée, entièrement rénovée et redécorée avec goût en 2021. - Outil de travail complet : Cuisine et salle entièrement équipées de matériel professionnel entretenu, prêt pour une reprise immédiate sans travaux à prévoir.

Le + : Possibilité de louer un appartement en sus, idéal pour les exploitants ou pour loger du personnel !

Pour des entrepreneurs souhaitant s'installer dans une région dynamique où il fait bon vivre.

Nous consulter pour plus de détails.

Référence agence : 10243.

Annonce publiée le 9 octobre 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 99 000 €(2 475 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 475 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 475 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Vans indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Vans (07140)

Les Vans

Localisation approximative

Adresse du bien : 9, Rue Droite

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Agences Estival & Sautel

Agence immobilière

2 Place Léopold Ollier, 07140 Les Vans

Site de l’agence Barème des honoraires

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