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AcheterExclusivitéRéf. 7229-1303

Maison

Magnifique maison, idéalement situé, avec beau potentiel

Aubenas (07200)

170 000 €

1 545 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 110 m²
    Surface
Garage3 parkingsCaveCheminéeParquetTerrasseJardinBien d'exception

Description du bien

Votre agence GUY HOQUET vous présente en exclusivité, cette magnifique maison de 110 m² sur une parcelle constructible de 800 m².

Cette maison se distingue, au rez-de-chaussée, par une belle et grande entrée, avec carrelages d'époque, qui dessert la cuisine, le séjour, le salon, une chambre et la salle de bains.

À l'étage, vous retrouverez deux belles chambres ainsi que deux pièces supplémentaires, pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, salles de jeux, bureaux etc.

Cette demeure d'époque offre de magnifiques parquets, et de grandes et belles cheminées.

Ses grandes ouvertures lui permettent une luminosité optimale.

À l'extérieur, le bien dispose d'un grand garage.

Le terrain est magnifiquement arboré et ombragé.

Cette maison dispose d'une vue dégagée et sans vis à vis.

C'est un bien d'exception, idéalement situé : au calme tout en étant proche de toutes commodités.

Quelques travaux de rénovations seront nécessaires.

Pour les amoureux de l'ancien et des maisons pleines de charme et d'authenticité.

Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Annonce publiée le 4 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 3 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 170 000 €(1 545 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 545 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 545 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aubenas indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aubenas (07200)

Aubenas

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Guy Hoquet Aubenas

Agence immobilière

7 Bld. Jean Mathon, 07200 Aubenas

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Questions fréquentes