Maison de village avec terrasse SAINT MARTIN SUR LAVEZON

Saint-Martin-sur-Lavezon (07400)

139 000 €

2 439 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
57 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingCaveClimatisationMeubléTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Au calme de Saint-Martin-sur-Lavezon, à seulement 15 minutes de la centrale de Cruas, cette maison de village de 57 m² offre un cadre agréable et une organisation pleine de possibilités.

La terrasse avec piscine invite à profiter des beaux jours face à un environnement verdoyant.

Au rez-de-chaussée, une pièce aménagée de 12 m², disposant d'un point d'eau et de WC, pourra devenir un bureau, un atelier ou un espace d'appoint selon vos envies.

Trois belles caves voûtées complètent ce niveau et apportent un cachet et du rangement supplémentaire à la maison.

À l'étage, la pièce de vie réunit une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un coin salon convivial.

Le dernier niveau accueille une chambre, un bureau et une grande salle d'eau avec WC.

Confortable et prête à vivre, la maison est équipée de climatisations réversibles.

La toiture et la façade ont moins de dix ans, et aucun gros travaux n'est à prévoir.

Elle peut également être vendue meublée, un véritable avantage pour s'installer rapidement ou démarrer immédiatement une activité locative.

Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre en Ardèche ou un investissement en location longue ou courte durée, cette maison de village réunit charme, fonctionnalité et proximité avec Cruas.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Référence agence : 6119.

Annonce publiée le 6 novembre 2026

Caractéristiques

Parking
Cave
Climatisation
Meublé
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 139 000 €(2 439 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 439 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 439 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Martin-sur-Lavezon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Martin-sur-Lavezon (07400)

Saint-Martin-sur-Lavezon

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr