Lumière, douceur de vivre et esprit familial

GUILHERAND-GRANGES, en exclusivité, dans un quartier résidentiel et recherché, le calme, la luminosité et de beaux volumes pour cette maison de 161 m² sur une parcelle de 924 m² avec piscine.

Une conception agréable, une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes pour cette maison pensée pour une vie de Famille.

Dès l'entrée une superbe pièce de vie de 66 m² avec la charpente apparente et de grandes ouvertures offrant de belles perspectives sur le jardin et les différentes ambiances de terrasses.

Une cuisine intégrée semi-ouverte sur un espace dînatoire, un salon convivial et un agréable salon lecture / bureau, un cellier.

Une suite pour les Amis : une chambre avec salle d'eau privative.

Un bel escalier à l'architecture originale dessert le coin nuit.

Au 1 / 2 niveau : un espace enfants avec 2 chambres, une salle de bains avec 2 vasques et baignoire, une buanderie.

Au 1er étage : une belle suite parentale de 24 m² avec dressing, salle d'eau et balcon.

Chauffage par le sol au gaz - climatisation réversible - huisseries en alu et pvc - volets roulants.

Un garage de 42 m² pour 2 véhicules avec deux portails - de vastes espaces de stationnements.

Un jardin paysager et clos - arrosage intégré alimenté par l'eau du Rhône.

De belles ambiances de terrasses invitant à profiter des beaux jours et pour la détente une piscine Aquilus de 4m x 4m.

Un beau projet Familial dans une maison alliant le confort et la douceur de vivre.

DPE : C 100  -  GES : C21 PRIX : 550 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).