Vente maison 5 pièces 146 m² Saint-Péray (07130)

Propriété de charme avec gîte, piscine et dépendances cadre naturel idyllique sur 6 498 m² de terrain Dans un hameau au charme authentique, cette propriété rare vous ouvre les portes d'un art de vivre paisible, au coeur de la nature, située sur la commune de Saint Sylvestre. Parfaitement adaptée à une résidence principale, elle conviendra aussi à merveille pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière haut de gamme, notamment pour une clientèle étrangère en quête de calme, de caractère et d'authenticité. Sur un terrain paysager de 6 498 m², vous profitez d'une maison principale de 120 m² habitables, d'un gîte indépendant, d'une grande piscine, et de nombreuses dépendances prêtes à accueillir tous vos projets de vie ou de rentabilité touristique. La maison principale s'articule sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un salon lumineux de 28 m², une grande cuisine séparée et entièrement équipée de 24 m², ouvrant sur une charmante terrasse couverte de 20 m² grâce à une baie vitrée à galandage. Une spacieuse chambre de 21 m² avec placard, une salle d'eau de plus de 6 m² et un WC indépendant complètent ce niveau chaleureux. À l'étage, deux chambres supplémentaires (10,93 m² et une chambre mansardée d'environ 9 m²) offrent des espaces confortables pour enfants, amis ou télétravail. Un sous-sol fonctionnel avec pièce de 15 m², cave et chaufferie (chaudière gaz, adoucisseur) complète les prestations de la maison. Côté confort, la maison dispose de menuiseries bois double vitrage et PVC récentes dans la cuisine et le salon, d'un chauffage central au gaz, d'une connexion fibre optique pour rester connecté facilement, et d'un système photovoltaïque avec revente d'électricité et autoconsommation (9 kW), un vrai plus pour concilier confort et performance énergétique. Le cadre extérieur est à la hauteur : une piscine sécurisée au chlore de 10 x 5 m avec grande plage, un jardin paysager agrémenté d'un verger, d'un potager en permaculture et d'une source naturelle. un véritable havre de paix qui séduira les amoureux de nature, d'écologie et d'espaces inspirants. Les nombreuses dépendances renforcent le potentiel de cette propriété : un bâtiment agricole de 300 m² aux usages multiples, une salle de réception en pierre de 41 m² avec terrasse panoramique de plus de 60 m², deux caves voûtées pleines de caractère, un hangar / garage en terre battue de 49 m², une lingerie de 19 m² et deux anciennes chambres froides de 32 m² à réinventer selon vos besoins (atelier d'artiste, espace bien-être, studio. ). Et pour accueillir vos hôtes ou créer un revenu locatif immédiat : un gîte indépendant de 45 m², entièrement meublé, avec sa propre terrasse de 10 m² et un jardin privé avec vue sur les montagnes. Idéal pour un projet Airbnb, un hébergement touristique saisonnier ou une résidence secondaire clé en main, à seulement quelques heures des grandes villes européennes. Que vous soyez en quête d'un lieu de vie paisible au coeur de l'Ardèche, d'un pied-à-terre de charme pour vos séjours en France, ou d'un bien à haut potentiel locatif, cette propriété coche toutes les cases. Son authenticité, ses volumes et son environnement naturel séduiront les visiteurs venus de loin. et ceux qui rêvent d'un quotidien plus proche de l'essentiel. Situé sur la commune de Saint Sylvestre, à seulement 15 minutes de Saint Péray, 20 minutes de Valence et 30 minutes de la gare TGV de Valence Une visite virtuelle immersive en 3D et des plans sont disponibles sur demande pour vous permettre de découvrir ce lieu d'exception depuis chez vous, où que vous soyez. Une opportunité unique, à découvrir sans tarder, pour un véritable coup de coeur à la campagne, avec vue, potentiel et sérénité. Cette annonce vous est proposée par GAUDRY ISABELLE - E 1.

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook exclusivite à saint peray ! Rare à la vente, maison moderne ossature bois et toit plat de récente d'environ 80 m² en position dominante et vue dégagée. Dès l'entrée la pièce de vie traversante et lumineuse nous accueille : elle bénéficie d'une cuisine et espace bar récents ainsi qu'un accès direct à la terrasse principale. Un dégagement vers l'espace nuit offre 3 chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. L'espace extérieur propose un espace au calme avec piscine de 3 x 3.25 m, une pergola, un espace barbecue et un garage. Les finitions sont soignées et de qualité. Terrain de 968 m². Poêle à bois, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, terrasse en gravicolor. À visiter sans tarder avec caroline fereyre (rsac aubenas n°843831181).

À saint-peray, à proximité du centre de saint-peray et du château de crussol, cette charmante maison d'environ 142 m² sur une parcelle de plus de 1 100 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un vaste séjour / salon de plus de 50 m², un coin nuit avec deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau., une buanderie, une salle de bain, un w. C. Indépendant. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau avec w. C. Et l'accès à des combles aménagées ainsi qu'un atelier. Un vaste sous-sol ainsi qu'un garage complète ce bien. Chauffage électrique et poêle à bois. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ! Bien proposé par elsa roth, agent commercial (982938987).

Maison familiale avec piscine et vue sur Crussol 125 m² habitables • 4 chambres • Bureau Terrain arboré de 1 000 m² Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue. Le vaste séjour de 35 m², ouvert sur le jardin, constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La maison offre quatre chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'un espace indépendant avec bureau et mezzanine, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin clos et arboré est un véritable havre de paix : forage et piscine sécurisée avec nage à contre-courant, potager, espaces ombragés et plusieurs coins de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Confortable en toute saison grâce à son excellente isolation par l'extérieur la maison est classé C et à son chauffage au sol, cette maison reste fraiche même en été. La maison possède de nombreux rangement, garage avec une cave et une mezzanine aménagée. Située à proximité immédiate de l'École du Vivarais, de la clinique Pasteur et de la Voie Bleue, elle offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : 06 25 44 41 40, E-mail : estelle.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838 191 997.

Maison Guilherand Granges Bords du Rhône Cette maison d’environ 200 m² habitables, idéalement située à quelques pas des bords du Rhône, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espaces généreux et proximité immédiate de la nature. Édifiée sur deux niveaux, la maison bénéficie d’une organisation fonctionnelle et familiale. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie principale spacieuse et lumineuse, comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte, favorisant une agréable continuité entre les espaces de vie. Ce niveau dispose également d’un bureau, ainsi que d’un atelier, offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables pour le télétravail, une activité professionnelle ou les loisirs. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de belles possibilités d’accueil pour une famille. De nombreux rangements viennent compléter cet étage et contribuent au confort et à la fonctionnalité de l’ensemble. Par sa superficie, son agencement, ses espaces annexes, sa piscine et surtout sa proximité immédiate des bords du Rhône, cette maison présente de nombreux atouts et constitue un bien familial offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Osmoz'immobilier vous propose cette  jolie maison neuve de 92 m², idéalement situé et proche de toutes commodités. Jamais habitée. Ce bien est équipé d'une salle de bain et d'une cuisine entièrement équipée, il dispose de 3 pièces d'un vaste espace à vivre et d'un jardin extérieur. Places de parking extérieur et intérieur. Les prestations sont de qualité avec baie alu avec vre et portes en galandage. Possibilité de rachat de la sci au taux de crédit intéressant. 1.