Maison avec climatisation à vendre à Saint-Péray (07130)

SAINT-PERAY, en exclusivité, dans un quartier résidentiel recherché, une position dominante et un panorama remarquable sur le château de Crussol et le Vercors pour cette maison d'architecte de 148 m² avec piscine sur une parcelle de 952 m². Dès l'entrée une conception originale, de beaux volumes, le subtil mélange de la pierre et du bois créent une atmosphère de douceur et une ambiance chaleureuse. Un vaste hall ouvert sur une vaste pièce de vie de 63 m² m2 avec de grandes baies vitrées offrant de jolies perspectives sur le paysage et une continuité naturelle vers les différentes terrasses. Un séjour-salon, une cuisine intégrée semi-ouverte et une buanderie. Un bureau, une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau. Le 1er étage desservi par une coursive : 2 chambres et une salle d'eau. Chauffage par le sol au gaz - climatisation réversible - panneaux solaires - huisseries en alu et pvc - volets électriques avec centralisation - visiophone - alarme. Un garage - un abri voiture et de vastes espaces de stationnement en béton désactivé.  Un jardin joliment paysager avec de belles essences méditerranéennes, un jeu de pétanque et une magnifique piscine à débordement de 8m x 4m avec pool-house invitent pleinement à profiter des beaux jours et du paysage. Un beau projet de vie pour les amoureux de nature et de vue à proximité du village de SAINT-PERAY. DPE : C 142  -  GES : C 29 PRIX : 695 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : En exclusivité à Saint-Péray – Maison contemporaine de 181 m² avec piscine et studio indépendant Au calme, sans vis-à-vis et au milieu de la nature, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2011 et agrandie en 2022, implantée sur un terrain d’environ 1 200 m². La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 79 m², avec cuisine équipée et grandes baies vitrées. Elle ouvre directement sur une grande terrasse surplombant la piscine et le studio indépendant, créant une vraie continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Côté nuit, deux espaces distincts : deux suites parentales d’un côté, puis trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche de l’autre. Parquet massif, menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant ainsi que climatisations réversibles complètent le confort de la maison. À proximité immédiate de la piscine, un studio indépendant d’environ 32 m² dispose d’une kitchenette, d’une salle d’eau, d’une grande baie vitrée, d’une climatisation réversible et de son propre accès. Idéal pour recevoir famille ou amis en toute autonomie, créer un espace professionnel ou envisager une utilisation locative. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 200 m² permet de profiter pleinement de la terrasse, de la piscine et de l’environnement naturel. La plage de piscine est actuellement en cours de rénovation avec la pose d’un nouveau revêtement Gravicolor. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété. Pas de garage. Assainissement individuel par micro-station. Une maison contemporaine qui séduit surtout par son cadre, ses volumes et sa façon de vivre dedans comme dehors. Un lieu à découvrir sur place pour en apprécier pleinement l’ambiance et le potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-PÉRAY – Maison familiale de 2010 dans un environnement résidentiel privilégié Au calme absolu, au fond d'une impasse, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée avec goûts de 138 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 1 300 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², chaleureuse et lumineuse, réunissant salon, salle à manger, espace de jeux et cuisine ouverte aménagée et équipée avec un espace buanderie. La cheminée apporte une atmosphère conviviale, tandis que les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Côté nuit à l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un espace ouvert supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace télétravail, coin lecture ou chambres supplémentaires. La salle de bains familiale est équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que de nombreux rangements. Une terrasse de 20 m² vient parfaire l'ensemble et offre une magnifique vue dégagée vers l'ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil. La maison bénéficie d'un superbe espace extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine sécurisée avec local technique, grande terrasse avec pergola ombragée, coin barbecue pour les moments de convivialité, terrain de pétanque, poulailler, jardin offrant espace et intimité. Un garage indépendant complète les prestations. Un bien rare dans un environnement privilégié équipée d'une climatisation réversible et toute les prestations du récent : double vitrage, bonne isolation, volets roulants électriques. Classement énergétique B. Cette maison réunit de nombreux atouts recherchés : calme absolu, absence de vis-à-vis, beaux volumes, jardin, piscine, espaces extérieurs conviviaux et vue dégagée. Un véritable havre de paix à Saint-Péray, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder. Référence agence : 678.

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook exclusivite à saint peray ! Rare à la vente, maison moderne ossature bois et toit plat de récente d'environ 80 m² en position dominante et vue dégagée. Dès l'entrée la pièce de vie traversante et lumineuse nous accueille : elle bénéficie d'une cuisine et espace bar récents ainsi qu'un accès direct à la terrasse principale. Un dégagement vers l'espace nuit offre 3 chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. L'espace extérieur propose un espace au calme avec piscine de 3 x 3.25 m, une pergola, un espace barbecue et un garage. Les finitions sont soignées et de qualité. Terrain de 968 m². Poêle à bois, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, terrasse en gravicolor. À visiter sans tarder avec caroline fereyre (rsac aubenas n°843831181).

SAINT-PERAY dans quartier résidentiel, la lumière, une vue exceptionnelle, l'alliance du verre et du métal, un esprit contemporain et chaleureux pour cette maison d'architecte de 167 m² sur une parcelle de 1 535 m². Une pièce de vie de 70 m² avec un poêle à granulés pour une douce ambiance : salon, cuisine-dînatoire avec de grandes baies vitrées pour profiter pleinement de la vue, cellier / buanderie. Un espace nuit en souplex desservi par un superbe escalier hélicoïdal en métal : 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasques, un dressing. Le niveau inférieur de 55 m² pouvant être totalement indépendant : un salon ou chambre de 29 m², salle d'eau, cuisine intégrée accès à une terrasse avec pergola de 60 m² et à la piscine. Huisseries en alu - volets électriques et BSO - climatisation réversible - panneaux solaires. De très belles terrasses avec différentes ambiances, un espace détente autour d'une piscine en mosaïques de 8m x 4m et un jardin paysager avec une partie boisée. Un beau lieu de vie contemporain et chaleureux, une architecture affirmée ouverte sur la nature où lumière et panorama deviennent un art de vivre. DPE : C 118-GES : B 3 PRIX : 600 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

SAINT-PERAY, en exclusivité, dans quartier résidentiel proche du centre-ville, une architecture audacieuse et une conception originale, un esprit contemporain et une ambiance chaleureuse pour cette maison de 237 m². De belles prestations, de beaux volumes, de grandes baies vitrées et différentes ambiances de terrasses pour profiter pleinement de la vue superbe sur les vignobles, les montagnes et le Vercors. Une pièce de vie de 73 m² : salon avec poêle à bois pour une ambiance cocooning, cuisine joliment intégrée avec un espace dînatoire, une buanderie / cellier. Un espace convivial et élégant baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager de bons moments en Famille. Une suite parentale de 22 m² située de plain-pied avec salle d'eau : douche à l'italienne, 2 vasques et un dressing. Le 1er étage dédié aux enfants : 3 chambres aménagées avec dressings et salles d'eau privatives. Un studio de 37 m² avec terrasse et un accès indépendant : cuisine intégrée ouverte sur le salon, coin nuit et salle d'eau. Les espaces dédiés au bien-être viennent sublimer ce lieu : sauna avec douche, salle de sport ou bureau climatisé accessible par la cour. Une cave de 16 m² totalement aménagée et climatisée pensée pour les amateurs de vin. Garage de 87 m² avec portails motorisés - un vaste espace parking en béton désactivé. Chauffage par pompe à chaleur par le sol et climatisation réversible en gainable - huisseries en alu - domotique - Alarme. Une parcelle de 713 m² joliment paysager et une piscine suspendue de 7,80m x 1,70m avec nage à contre courant et un jacuzzi de 4 m² à débordement, de superbes ambiances de terrasses invitant à la détente. Une magnifique réalisation architecturale pensée pour les amoureux de lumière et de panorama. DPE : À 69 - GES : À 2 PRIX : 1 190 000EUR TTC (honoraires charge vendeur) Retrouvez ce bine sur nos réseaux sociaux : Instagram : /? utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Facebook : / .

SAINT-PERAY, une situation exceptionnelle en position dominante, une architecture et une conception atypiques pour cette maison de 257 m² édifiée sur une parcelle de 3 272 m² avec piscine à débordement en arc de cercle s'intégrant parfaitement dans cette mise en scène prolongeant le regard vers l'horizon. Sa façade bleutée et ses lignes géométriques subtilement arrondies composent une identité forte ancrée dans le paysage. Un subtil mélange contemporain et art déco, de beaux volumes et de grandes baies vitrées pour profiter pleinement de la vue sur les montagnes et les vignobles, une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une superbe pièce de vie de 80 m² aux deux façades vitrées : salon-séjour avec un coin bar et une cheminée centrale pour une ambiance cocooning et conviviale, cuisine intégrée, cellier / arrière cuisine, une salle de jeux ou bureau. À l'étage, un espace parental de 42 m² avec terrasse : un bureau en mezzanine, une chambre de 15 m², un dressing et une salle de bains avec vasque, baignoire et douche. Le niveau inférieur dédié aux enfants : 2 chambres, une salle de bains et un studio de 42 m² pour les invités ou la famille. Une pièce détente ou salle de jeux de 52 m², idéal pour les festivités entre Amis. Rénovation totale en 2017, l'esprit architectural d'origine préservé tout en intégrant des prestations actuelles : huisseries en alu, chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, aspiration intégrée. Le jardin paysager ponctué de scènes végétales soignées, les terrasses se succèdent et conduisent naturellement vers la piscine sécurisée de 12m x 8m composant un ensemble harmonieux, un espace de détente unique avec une vue magnifique en perspective. Un garage de 33 m² et de grands espaces de stationnements. Un lieu de vie pensé pour jouer avec la lumière et offrir un dialogue constant avec la nature environnante. DPE : C 114-GES : À 3 PRIX : 995 000EUR TTC (honoraires charge vendeur) Retrouvez ce bien sur nos réseaux sociaux : Instagram : /? utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Facebbok : / .

SAINT-PERAY dans un écrin de verdure, le calme, et une belle exposition sud pour cette maison d'architecte de 188 m² sur une parcelle de 1 200 m² avec piscine et un studio pour les amis de 29 m². Une réalisation de plain-pied dans un esprit contemporain et une conception originale. Une superbe pièce de vie de 80 m² avec une immense baie vitrée pour profiter de la vue sur la végétation et accéder à une vaste terrasse avec pergola bio-climatique. Cuisine intégrée ouverte sur le salon-séjour, un cellier. Un espace nuit avec 1 bureau, 1 salle de bains avec baignoire, douche et vasques, 4 chambres dont 2 suites enfants de 22 m² et 20 m² avec salles d'eau attenantes, 1 buanderie / chaufferie. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant / rafraîchissant et climatisation réversible - huisseries en alu - volets électriques. Un studio de 29 m² climatisé avec cuisine intégrée et salle d'eau pour accueillir les amis. Un espace détente autour d'une piscine de 8m x 4m. Une construction de 2010 avec une extension en 2021. Un beau projet de vie familial dans un environnement bucolique. Parkings. DPE : B 106-GES : À 3 PRIX : 645 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

SAINT-PERAY dans quartier résidentiel, le calme et la proximité du centre-ville, une belle exposition et une jolie vue sur le château de Crussol pour ce superbe projet de construction sur une parcelle de 1000 m². Une maison principale de 195 m² et une maison pour les amis de 40 m² avec un sous-sol climatisé, une terrasse et un jardin privatif avec un accès indépendant. Une piscine séparant harmonieusement les deux habitations. Une architecture originale et contemporaine avec des lignes épurées, de superbes prestations, de grandes baies vitrées et un rooftop pour profiter pleinement de la vue. Une pièce de vie de 73 m² orchestrée autour d'un patio végétalisé : cuisine intégrée, séjour-salon avec accès à une vaste terrasse couverte et au jardin, un bureau ou chambre de 13 m², une suite parentale d'exception de 38 m² avec douche à l'italienne, baignoire, 2 vasques et un dressing de 11 m², buanderie / cellier. Le 1er étage dédié aux enfants : 2 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et vasques. Chauffage et climatisation en gainable avec une option de plancher chauffant - huisseries en alu - volets électriques - domotique. Un sous-sol de 190 m² avec un garage de 160 m² et une cave. Un jardin joliment paysager avec des essences de type méditerranéen, un espace détente autour d'un brasero et une piscine sécurisée par un volet immergé de 12m x 4m avec buses massantes - un véritable trait d'union entre les deux maisons. Livraison de la maison fin 2026 - choix des matériaux - maison annexe construite en 2025. Un beau projet de vie dans une ambiance chic et contemporaine. DPE : À 31 - GES : À 1 PRIX : 1 390 000EURTTC (honoraires charge vendeur).

Maison 5 pièces de 146 m² à Saint-Péray. Sur une parcelle arborée de plus de 3000 m², cette maison de 146 m² est située dans un environnement calme à seulement 1,5 km des transports, 3 km du centre de Saint-Péray et à 15 minutes de Valence. Elle se compose de : Sous-sol : o Garage de 35 m² avec atelier o Cave de 12 m² Rez-de-chaussée : o Pièce de vie de 47 m² avec cheminée o Cuisine semi-ouverte et équipée o Chambre avec salle de bain privative o Toilettes o Espace douche / buanderie Étage : o Trois chambres dont une avec dressing o Palier en mezzanine de 9 m² o Salle de bain o Toilettes séparées Équipements et Extérieurs o Chauffage par climatisation réversible, insert bois récent et radiateurs électriques o Arrosage automatique relié à un forage, le forage alimente la maison qui est également reliée au réseau publique o Abri pour un second véhicule o Piscine enterrée de 8m x 4m Informations complémentaires o Assainissement individuel à remettre aux normes o Diagnostics réalisés : anomalies électriques mineurs à corriger o Travaux de rafraîchissement nécessaires, notamment les peintures à l'étage et la rénovation de la salle de bain Cette maison est idéale pour des familles, des couples ou des retraités recherchant un cadre de vie paisible avec un grand jardin et la proximité des commodités. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain privative est un atout pour des personnes ayant des problèmes de mobilité, il y a néanmois une marche entre la pièce de vie et la chambre. Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Maison de 220 m² avec piscine et vue panoramique à Cornas Sur les hauteurs de Cornas, au cOEur des vignes et à seulement 3 km du village, cette propriété bénéficie d’un calme remarquable et d’une vue panoramique sur la vallée du Rhône, le Vercors, les Trois Becs et le château de Crussol. Construite en 1990 sur un terrain clos et arboré de 1 775 m², elle développe environ 220 m² habitables et propose 6 chambres. La pièce de vie, lumineuse et largement ouverte sur le paysage, réunit un salon-séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine équipée avec îlot central ainsi que deux vérandas intégrées. Un cellier-buanderie complète cet espace. La partie principale comprend 4 chambres de 12 à 17 m² avec rangements, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu’un WC indépendant. En rez-de-jardin, 2 chambres supplémentaires en enfilade, une salle d’eau et des toilettes permettent d’accueillir famille et amis ou de créer un espace de vie distinct. Ce niveau comprend également une cave et un garage de plus de 50 m² avec deux portes. Grâce à cette configuration, la maison peut s’adapter à différents projets : vie familiale ou intergénérationnelle, espace réservé à un adolescent, accueil de proches, activité professionnelle à domicile ou création d’un logement destiné à la location après les aménagements et autorisations nécessaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine au chlore de 9,5 x 4,5 mètres, d’une grande terrasse et d’un pool house avec bar, douche et WC. Une dépendance offre un espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. La maison bénéficie d’un excellent confort énergétique avec une pompe à chaleur installée en 2025, un chauffage au sol rafraîchissant, 6 kW de panneaux photovoltaïques, une isolation thermique par l’extérieur et une isolation des combles. DPE B – GES A Taxe foncière : 1 544 euros Assainissement individuel contrôlé par le SPANC. Mise aux normes à prévoir, rapport disponible sur demande. Accès A7 en environ 20 à 25 minutes et gare TGV de Valence-Alixan à environ 25 minutes. Une vidéo de présentation peut vous être envoyée sur simple demande. Visites possibles en soirée et le week-end. Je vous accompagne dans toutes vos démarches d’acquisition et travaille volontiers en inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Donovan Depoix vous propose : Vous rêvez d'une maison de village à proximité immédiate des commodités, sans renoncer au confort, à la tranquillité et à un jardin ? À deux minutes de Saint Peray, cette villa de 184 m² au centre de Cornas avec jardin, piscine et vue exceptionnelle saura répondre à vos attentes ! Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée à galandage, ouvrant le salon sur la terrasse et les extérieurs. Une cuisine aménagée de plus de 13 m² avec une double exposition offre un accès au GARAGE carrelé et au coin buanderie. Pour compléter ce niveau, vous accédez à la partie nuit avec une grande chambre et son dressing, sa salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, la maison dévoile tout son potentiel. Deux chambres supplémentaires dont une de plus de 20 m² avec son immense terrasse offrant une superbe vue sur les vignobles ardéchois. La mezzanine de 12 m², aménageable en dressing, permettrait d'en faire une magnifique chambre parentale. L'étage dispose également d'une grande salle d'eau de 8 m² avec de nombreux rangements et enfin d'un immense espace de près de 40 m² avec terrasse offrant une vue sur le château de Crussol. Cette partie peut être très facilement aménagée pour offrir 2 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES. Quelques touches personnelles suffiront pour sublimer cette maison à votre goût. Côté extérieur, Une grande terrasse avec piscine 8X4 et son coin barbecue, des zones d'ombres à l'abri des oliviers, un ATELIER et un local technique. Les plus de ce bien : - Position centrale - Construction de qualité - Double vitrage avec volets roulants électriques centralisés - PAC air / air dans toutes les pièces Vous voulez plus d'informations ? Vous avez un projet ? Appelez moi et parlons en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commune limitrophe à saint-peray. Lagence jean morin immobilier vous propose ce bien unique au cur du village de cornas, au calme qui pour être un coup de cur. Un potentiel existant qui pourra répondre à vos inspirations. 146 m² habitables (surface totale 162 m²). 194 m² de surfaces annexes, caves, garage, ateliers, cellier, pièces à aménager selon vos besoins, 1 de 42 m² et une 35 m². La maison se compose dun séjour 40 m², dun salon et dune cuisine indépendante. 4 chambres, salle de bain + 1 douche. De nombreux espaces de rangement. À lextérieur, une terrasse au 1er étage dans une cour fermée. Le bien est équipé de système de chauffage réversible climatisation. Classement énergie : d. Raccordé à lassainissement collectif. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence Arthurimmo. com de Valence / Saint Marcel les Valence vous propose de découvrir en exclusivité cette maison moderne et lumineuse construite en 2022, située dans un quartier calme et recherché de Guilherand-Granges, à deux pas des commodités et des écoles. Surface habitable : 100 m² Mitoyenne par le garage Terrain avec jardin entretenu et arrosage intégré Garage 17 m² + place de stationnement privatif Agencement : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie ouverte avec cuisine américaine aménagée Une suite parentale avec salle d’eau Un WC indépendant À l’étage : Deux chambres confortables Une salle de bain moderne avec double vasque Un second WC Confort & prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation réversible Grandes baies vitrées apportant une belle luminosité Maison économe, bien isolée et prête à emménager, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de confort et de tranquillité. Une véritable pépite à venir visiter sans tarder ! Contactez M. HERZI– Arthurimmo. com au 07 60 17 10 01 Diagnostics en cours.

Maison Guilherand Granges Bords du Rhône Cette maison d’environ 200 m² habitables, idéalement située à quelques pas des bords du Rhône, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espaces généreux et proximité immédiate de la nature. Édifiée sur deux niveaux, la maison bénéficie d’une organisation fonctionnelle et familiale. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie principale spacieuse et lumineuse, comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte, favorisant une agréable continuité entre les espaces de vie. Ce niveau dispose également d’un bureau, ainsi que d’un atelier, offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables pour le télétravail, une activité professionnelle ou les loisirs. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de belles possibilités d’accueil pour une famille. De nombreux rangements viennent compléter cet étage et contribuent au confort et à la fonctionnalité de l’ensemble. Par sa superficie, son agencement, ses espaces annexes, sa piscine et surtout sa proximité immédiate des bords du Rhône, cette maison présente de nombreux atouts et constitue un bien familial offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Osmoz'immobilier vous propose cette  jolie maison neuve de 92 m², idéalement situé et proche de toutes commodités. Jamais habitée. Ce bien est équipé d'une salle de bain et d'une cuisine entièrement équipée, il dispose de 3 pièces d'un vaste espace à vivre et d'un jardin extérieur. Places de parking extérieur et intérieur. Les prestations sont de qualité avec baie alu avec vre et portes en galandage. Possibilité de rachat de la sci au taux de crédit intéressant. 1.

À vendre : Charmante maison de plain pied à Guilherand-Granges, idéale pour une famille. Découvrez cette belle maison de 102 m² sur une parcelle de 508 m², offrant trois chambres spacieuses et lumineuses. Profitez d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, parfait pour vos moments en famille. Sa veranda d'environ 13 m² vous apporte un confort supplémentaire. Elle est équipée d'une cheminée à insert et d'une climatisation réversible. La maison est idéalement située à proximité de toutes commodités : les arrêts de bus Claudel et Collège de Gaulle sont à quelques pas, facilitant vos déplacements. Les commerces tels qu'Auchan et Intermarché, boulangeries, boucheries sont également à proximité, tout comme de nombreuses écoles, notamment le collège Charles de Gaulle Pour vos loisirs, le Parc de la Butte et le Parc du Mazet sont accessibles à pied. On aime notamment son plain pied et sa localisation Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

À vendre : Charmante maison à Saint-Romain-de-Lerps, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison de plain pied, de 91 m² est parfaite pour une famille. Vous profiterez de sa belle pièce de vie de 35 m², lumineuse avec sa fenêtre panoramique procurant une vue à couper le souffle sur le Crussol, le Vercors et les 3 becs. Sa cuisine ouverte et équipée donne accès directement au garage avec coin buanderie. Coté nuit, vous disposez de 3 chambres spacieuses et bien agencées (dont une aménagée en bureau aujourd'hui) Le garage d'environ 36 m² permet un espace de rangement important. La parcelle de terrain, arborée en grande partie par des chênes est entièrement clôturée. Une terrasse de plus de 60 m² avec store mural, un abri bois, un appentis fermé d'environ 12 m² complètent ce bien. Profitez d'une excellente isolation thermique avec un DPE en classe C, garantissant confort et économies d'énergie. La maison est équipée de la climatisation pour un bien-être optimal toute l'année et d'un poêle à bois. Située à 2 minutes en voiture du centre du village et à moins de 15 minutes de Saint Peray. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École publique et l'Ecole privée Saint-Joseph à seulement 10 à 15 minutes à pied. Profitez des espaces verts tout autour de votre habitation propices aux ballades et randonnées. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations !

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Bourg-lès-Valence – Secteur Chabanneries (côté Rhône) en Exclusivité ! Maison contemporaine de 158 m² construite en 2016, offrant 4 chambres dont 2 suites parentales, l'une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand garage isolé. Située à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, cette maison familiale séduit par ses volumes, son confort moderne et ses extérieurs faciles à entretenir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, une belle pièce de vie ouverte sur une grande terrasse couverte et un jardin aménagé avec gazon synthétique, une suite parentale avec salle d'eau privative, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un garage donnant accès à la buanderie. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une seconde suite parentale comprenant salle d'eau, dressing et accès à une vaste terrasse en L avec vue dégagée vers l'Ardèche. Une grande salle de bain avec baignoire, double vasque et WC complète l'étage. Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation à l'étage, double vitrage, adoucisseur d'eau, portail motorisé, garage isolé avec porte automatisée et maison entièrement clôturée. Implantée sur un terrain de 360 m², cette maison a été pensée pour profiter pleinement des extérieurs sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin. Quelques travaux de rafraîchissement, principalement de peinture, permettront de révéler tout le potentiel de ce bien récent, fonctionnel et particulièrement adapté à une vie de famille. DPE B – Taxe foncière : 2 458 €. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Bourg-lès-Valence, cette charmante maison de 186 m² offre un espace de vie idéal pour une famille sur un terrain de 703 m². Découvrez cette belle maison familiale très lumineuse offrant de grands volumes et un fort potentiel d’aménagement avec ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses (possibilité de 5). Vous profiterez d'un cadre de vie confortable avec vue sur l'Ardèche et notamment le Château de Crussol. Composée de deux appartements indépendants, vous pouvez également réaliser vos plus beaux projets en les transformant en une seule et grande demeure familiale. Dès l'entrée vous serez charmé par son magnifique escalier et la chaleur de son sol en marbre qui mène au première étage. Ce dernier accueil un salon-séjour de 38 m² lumineux avec accès à une terrasse offrant une superbe vue sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres dont une avec possibilité de suite parentale, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouvez donc un appartement indépendant d’environ 60 m² comprenant une entrée, un salon, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un grand garage avec portail électrique complète ce bien et permet un bel espace de stockage. La maison dispose d’un chauffage au gaz avec chaudière de très bonne marque (BUDERUS), de volets roulants électriques et d'une climatisation. L'isolation des combles et la toiture ont été refaites récemment. La maison est située à proximité de trois lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. La Gare de Valence est également accessible en seulement 8 minutes en voiture, vous connectant facilement aux principales lignes ferroviaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier agréable, alliant confort et accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui!

Découvrez cette maison de rue d'environ 100 m², idéalement située à Bourg-lès-Valence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier (garage à moto, vélo, etc.), une salle de sport, un W. C. indépendant et une chambre spacieuse avec salle de bains. Au premier étage, vous retrouvez la pièce de vie traversante et lumineuse comprenant une cuisine, un salon et un W. C. indépendant. Au dernier étage, profitez de 2 chambres et d'une salle d'eau avec W. C. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE B), garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité. À proximité immédiate des commodités : les écoles, telles que le Groupe scolaire Émile Barthelon, des parcs comme le parc Girodet, des commerces de proximité, les transports en commun, etc. Contactez-nous pour plus d'informations !

Visite video disponible sur notre site internet et nos pages facebook et instagram drome agence exclusivité sur les hauteurs de soyons. Villa d'une surface de 139 m² environ sur une parcelle de terrain de 782 m² offrant une vue imprenable sur la vallée, le vercors et les 3 becs. Le bien offre en rez-de-chaussée un séjour salon avec grande hauteur sous plafond et poële à bois, une cuisine équipée, un wc, une buanderie avec douche, une chambre, une cuisine d'été. À l'étage une mezzanine, un dressing, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Terrain très bien entretenu avec une piscine, une grande terrasse panoramique et un espace barbecue. Grand garage de 40 m² environ avec porte motorisée et cave à vin. Chauffage électrique et climatisation réversible. Huisseries en aluminium double vitrage, tableau électrique neuf. Aucuns travaux à prévoir.

Visite video disponible sur notre site internet et nos pages facebook et instagram drome agence exclusivite, sur les hauteurs de soyons, avec une vue panoramique sur la vallée, très belle maison parfaitement entretenue de 145 m² habitables environ. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un espace de vie séjour / salle à manger de 55 m² donnant sur la véranda et le jardin, une cuisine équipée avec cellier / buanderie ainsi qu'un second cellier menant au premier garage. À l'étage se trouvent une mezzanine / bureau, 3 chambres avec placards, une grande salle d'eau et un wc. Double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz (chaudière neuve), climatisation. Très beau terrain arboré de 1639 m², bénéficiant sur le devant de la maison de 4 places de stationnement, dont une couverte, d'un second garage, d'une piscine avec dôme de sécurité, d'une terrasse couverte, d'un pool house (cuisine d'été et sanitaires) ainsi que divers abris et ateliers. Un bien rare avec une vue exceptionnelle!

Située sur la commune de Soyons, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de rue offrant cachet et authenticité grâce à la pierre apparente intérieure. Organisée sur 3 demi-niveaux, elle se compose d'un salon-séjour, d'une grande cuisine équipée et de 4 chambres, dont une d'environ 28 m² avec possibilité de créer une terrasse / véranda. Deux chambres sont à rafraîchir, offrant la possibilité de les personnaliser selon vos envies. Le bien dispose également d'une salle de bains avec baignoire balnéo, d'une salle d'eau et de 2 WC. Une pompe à chaleur récente (2026), la climatisation et la fibre apportent confort au quotidien. Un puits est également présent sur la propriété. Un grand garage / sous sol d'environ 105 m², des combles aménageables de 30 m² et la possibilité de créer 2 appartements complètent ce bien à fort potentiel. Les atouts de ce bien : - Maison en pierre d'environ 176 m² - Garage / sous sol - Combles aménageables 30 m² - Possibilité de créer 2 appartements - PAC récente 2026 - Puits - Climatisation + fibre - Proche de toutes les commodités - Toiture récemment révisée Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS, Tél. : 06 07 23 06 31, E-mail : florian.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915.

Découvrez cette maison de plus de 150 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, l'espace se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine indépendante et un agréable salon. La maison est équipée de panneaux solaires, ainsi que d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 553 m², d'un carport et de plusieurs espaces de stockage. Située dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.