Maison avec climatisation à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

CORBAS dans secteur privilégier en fond d'impasse, Belle maison de construction traditionnelle (1973) de 160 m² habitable élevée sur sous-sol complet et édifiée sur une parcelle de 806 m². Elle se compose d'un séjour double, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, dégagements et grande terrasse. Le sous-sol est en partie aménagé, cuisine, pièce de vie, salle d'eau, cave et buanderie. Nous avons deux types de chauffage Fuel et climatisation réversible, cheminée (FF), le gaz de ville est raccordée à la maison. Un puit artésien en fonction, beau terrain arboré, Four à PIZZA !

Au sein du lotissement 'Les Grillons I', au calme, à proximité du Collège Les Servizières et du Tram T3, maison mitoyenne de 103.24 m² Carrez élevée sur un terrain clos d'environ 355 m². Chaque pièce donnant sur son agréable jardin, cette maison offre un séjour double de plus de 37 m², trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, WC séparé et un espace cellier. Contigu à la maison : un garage double avec porte automatique. Double vitrage Aluminium. Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. Chaudière récemment changée. Charges de copropriété : 35€ / mois (charges de lotissement + eau froide). Taxe foncière : 1330 € / an.

Très belle maison provençale de 200 m² sur 2 niveaux à découvrir sur les hauteurs de couzon au mont d'or avec vue imprenable. Elle est exposé au sud sur un terrain d'environ 1000 m² en partie boisé. Au rez de chaussée, se trouvent une entrée, un espace bureau, une belle suite parentale et un grand garage. Le 1e niveau se compose d'une très belle pièce de vie avec un espace salon et un coin salle à manger. La cuisine indépendante donne sur une spacieuse terrasse au calme et dans la verdure. Le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. Un grand garage avec buanderie complète ce bien. Le dpe est favorable en c avec une pompe à chaleur air / air et chauffage central au fuel. Pour toutes informations complémentaires ou une visite, appelez au 06 75 15 32 16 - 0-6-7-5-1-5-3-2-1-6 honoraires charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » immo conseils solutions 06 75 15 32 16 votre agent immobilier rcs 848 954 822 titulaire de la carte professionnelle cpi69012019000043317 délivrée par cci de lyon métropole saint-étienne roanne ville du greffe : lyon plus d'informations sur notre site av-transaction immo - référence : 7501821866.

Mas de caractère en Drôme Provençale Cette propriété de grande qualité, ouvre sur un panorama superbe et préservé. Son emplacement privilégié garantit calme et intimité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes, et à la gare de Montélimar. Le terrain offre une diversité précieuse, bosquets, arbres fruitiers, et grands arbres anciens aux essences variées. La bâtisse en pierre de 300 m² a été parfaitement rénovée dans le respect de son caractère d'origine, alliant confort et authenticité. La configuration des espaces permet de profiter pleinement de l'ensemble de la maison, ou d'en moduler les usages selon les besoins, au fil des saisons. Les pièces de vie aux volumes généreux offrent de nombreuses possibilités. Une aile de la maison peut être utilisée comme une suite parentale, ou comme un appartement indépendant, de plein pied. À l'extérieur, le séjour est prolongé par une grande tonnelle végétalisée, constituant un vaste espace de vie ombragé. Dominant un paysage verdoyant, la piscine chauffée et ses abords forment un agréable lieu de vie dans la continuité de la maison. Garage, cellier, cave à vin, atelier offrent des espaces annexes particulièrement pratiques au quotidien. Commerce à 1,5 km. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité de Saint Montan, belle villa construite en 2007 de 192 m² sur deux niveaux. Vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et contemporaine, inspirée de l'esprit scandinave, ainsi que par ses beaux volumes. Très jolie vue dégagée, pas de vis à vis. En rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie de 60 m² très conviviale. Elle est répartie entre le salon / séjour ouvrant sur la terrasse et la cuisine équipée semi-ouverte. De plain-pied également une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, cellier et une cave. À l'étage, l'espace nuit : 4 chambres avec placard dans chacune, une salle de bains, WC et buanderie La maison profite d'un jardin clos et arboré de 1 150 m², agrémenté d'une piscine de 4 x 8 m. Un carport complète l'ensemble. Côté confort, la villa bénéficie d'un chauffage au sol réversible et du tout-à-l'égout La maison est proposée entièrement meublée, avec un mobilier choisi dans un esprit scandinave, créant une atmosphère élégante, douce et particulièrement agréable. Un bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, dans un secteur privilégié de l'Ardèche Méridionale. (4.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À 7 kms au nord est de vienne (38200) - secteur rural et agréable - sur la commune de serpaize (38200) - a 800 mètres du centre village - maison individuelle édifiée en 1986 - habitation de plain pied de 90 m² comprenant un séjour de 27 m² avec porte fenêtre au sud, cheminée foyer fermé et climatisation; une cuisine fermée; 3 chambres et pièce d'eau - ensemble à rafraîchir - terrasse au sud - garage et chaufferie attenante - la propriété dispose d'un hangar à usage de dépôt d'environ 250 m² au sol (moellon, charpente métallique et fibrociment en couverture) - ensemble édifié sur une parcelle d'environ 6 ha (60 000 m²) en zone agricole non constructible et en zone naturelle protégée - environnement calme.

Magnifique t3 86 m² - résidence les sénioriales de ruoms - venez découvrir cet appartement lumineux et conçu pour vous offrir un certain confort, sécurité et convivialité aux séniors la pièce de vie baignée de lumière avec sa grande baie vitrée et une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis à vis la cuisine est meublée, équipée - 2 belles chambres dont 1 avec placard intégré - la salle d'eau adapté pmr - wc séparé avec emplacement pour la machine à laver 1 parking et 1 garage la résidence offre un cadre de vie dynamique - le club house avec sa salle de gym - et un billard - accès à la piscine - un terrain de boules pour de beaux moments d'échange et de détente la résidence est sécurisée - proche de tous commerces - n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots - honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie. José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 335 123 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 22660 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L'agence Espaces et Lieux vous invite à découvrir cette maison contemporaine entièrement rénovée avec soin de plus de 130 m² située au coeur d'un environnement calme et arboré dans le village prisé de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Vous apprécierez ses volumes généreux et fonctionnels, son excellent état et la vue dégagée sur Lyon depuis l'étage. Sans vis-à-vis, la maison exposée Sud propose 2 terrasses, un jardin paysagé entièrement clos et une piscine de 50 m². Depuis l'entrée, avec dressing, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et une véranda. L'espace nuit propose, sur 2 niveaux, une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau, des toilettes séparées et une deuxième chambre. À l'étage, le hall distribue 2 grandes chambres climatisées (12 et 13 m²), une salle de bains et des toilettes séparées. Cette maison est prête à vous accueillir : aucun travaux n'est à prévoir, la toiture a été révisée, les 2 PAC air / air des chambres sont neuves. Deux garages en sous-sol et une buanderie complètent ce bien sur une superficie de 42 m². Vous serez à 10 min à pied du centre du bourg (marché les samedis), de ses commerces, de l'école maternelle ainsi que des arrêts de bus 120,142, JD696, JD804 et JD857. La Gare de Vaise est accessible en TCL en 20 min. Vous pourrez rejoindre le périphérique Porte de Rochecardon en 10 min, la Gare Part Dieu et la place Bellecour en 25 min en voiture et accéder au réseau de voies cyclables de Lyon en toute sécurité en moins de 15 min. Cette maison réunit tous les atouts d'une belle adresse : un environnement privilégié offrant un cadre de vie paisible et une proximité aux commerces, écoles et TCL ainsi qu'une accessibilité aisée vers Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par POUILLAUDE Géraldine - EI - NoRSAC : 932712862, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

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Maison à vendre 6 pièces DOYET (03) Maison à vendre 6 pièces DOYET (03) Maison familiale avec 5 chambres, garages et terrain de 1 183 m² Dans un village agréable bénéficiant de commerces, médecin, école et collège, venez découvrir cette maison construite en 1972, située dans un quartier agréable et résidentiel. Élevée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : un garage avec placard; une buanderie avec douche d'été; une chaufferie avec WC; un escalier permettant d'accéder au premier étage; deux chambres. premier étage : une entrée et un dégagement avec placards; une cuisine aménagée et équipée; une salle à manger et un salon traversant avec accès sur le balcon; une salle d'eau avec vasque et douche; trois chambres, dont deux avec placards. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage indépendant avec électricité, situé au fond du terrain. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 183 m², agrémenté d'un puits équipé d'une pompe et d'un surpresseur, permettant d'alimenter une partie de la maison. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, complété par une climatisation réversible dans le salon, la salle à manger et une chambre. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Avec ses 5 chambres, ses deux garages, son terrain généreux et ses équipements, ce bien offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Un bien à découvrir sans tarder. À visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf. 974098.

Découvrez cette superbe maison de maçon de 115 m² habitables construite en 2023 sur deux niveaux, comprenant un garage intégré de 20 m². Villa contemporaine de maçon 6 pièces (2023) – 115 m² à farges (01550) – dpe a / ges a alliant la robustesse de la construction traditionnelle et des performances énergétiques exceptionnelles (classe dpe : a / ges : a), elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur (pac) pour un confort thermique optimal et des factures d'énergie minimales. La villa est idéalement située à farges, au sein d'un environnement résidentiel privilégié et sécurisé (impasse, voisinage bienveillant). Un cadre de vie récent, alliant sérénité, économies et connectivité transfrontalière. Les points forts du rez-de-chaussée : • espace de vie convivial : un grand salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec des matériaux modernes. • pratique au quotidien : une salle d'eau complète avec douche et wc. • stationnement & confort : un garage fermé de 20 m² avec porte motorisée et accès direct à la villa. • ouverture sur l'extérieur : deux accès directs menant à une superbe terrasse de 45 m² et à un jardin très ensoleillé de 100 m² tout au long de la journée. À l'étage (espace nuit) : • 4 belles chambres dont une suite parentale confortable. • plusieurs salles d'eau pour le confort de toute la famille. Le potentiel & l'extérieur : • terrain piscinable : ce jardin particulièrement ensoleillé est prêt à accueillir votre future piscine. • aménagement modulable : les volumes intérieurs de cette structure saine peuvent être réagencés selon vos envies. • vue panoramique : profitez d'un panorama apaisant sur le salève et le jura depuis vos extérieurs. Une situation géographique stratégique : • frontière genevoise à quelques minutes (accès rapide gare de la plaine, tram du cern). • proche du centre commercial val thoiry, des écoles et des commodités. • nature au bout de la rue : la forêt se trouve à seulement 50 mètres pour vos randonnées et moments de détente. Une opportunité rare sur le secteur de farges, conjuguant haute qualité de construction, prestations énergétiques de premier ordre et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 666 627 - greffe de bourg en bresse) ayhan tursun entrepreneur individuel 06 75 91 14 97 - réf. 973355.

Exclusivite craponne en hypercentre et dans un environnement calme, belle maison récente de 114 m² avec 5 chambres sur terrain plat et arboré de 332 m² de plain-pied, vous découvrirez un agréable espace à vivre de 47 m² composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée et récemment installée, d'un séjour avec accès sur la terrasse et le jardin, agrémenté d'un jacuzzi. Une chambre, une salle d'eau avec wc et espace buanderie se trouvent également sur ce niveau. L'espace nuit de l'étage entièrement climatisé offre 4 chambres avec placards, dont une actuellement aménagée en dressing, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage de 22 m² avec une borne de recharge et de 2 places de parking extérieures. Bien rare et véritable coup de coeur pour cette maison à la décoration soignée, en très bon état et fonctionnelle, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. 520 000 eur (honoraires charge vendeurs).

EXCLUSIVITE CRAPONNE, venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et résidentiel, d'une surface de 87 m² avec un sous-sol de 95 m² sur un beau terrain plat et arboré de 950 m². Elle se compose de plain-pied d'un hall d'accueil, d'un séjour double climatisé de 27 m² profitant également d'un poêle à bois, d'une cuisine de 11 m², ce qui permettrait d'aménager un espace à vivre de 43 m² donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également 3 chambres dont 2 équipées de placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Très beau potentiel pour cette maison qui a toujours été très bien entretenue et bénéficiant de 95 m² de sous-sol, idéal pour agrandir la maison si vous le souhaitez. 429 000 EUR (honoraires agence charge vendeurs).

Située au coeur de la Drôme provençale, cette propriété d ? exception vous offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et environnement naturel privilégié. Située dans un écrin de verdure, à l ? abri des regards, elle bénéficie d ? un accès sécurisé et d ? un système de vidéosurveillance intérieur et extérieur haut de gamme. Implantée sur un terrain arboré de plus de 4000 m² en bordure de rivière, avec puits en eau, cette villa séduit par ses prestations remarquables. Vous profitez de vastes espaces extérieurs comprenant un parking pour 8 véhicules dont 2 bornes de recharge électrique, 7 boxes ainsi que 2 garages fermés. Construite en 2016 selon des standards dépassant ceux d ? un hôtel 5 étoiles, cette propriété de 1100 m² habitables est actuellement exploitée en hôtel 4 étoiles avec restaurant. Elle s ? adapte parfaitement à un projet de grande villa familiale, d ? activité touristique ou de réception. L ? intérieur propose des volumes généreux et harmonieux : hall d ? entrée, salon avec cheminée insert de 29 m², salle de billard de 37 m², salle à manger de 44 m² actuellement aménagée en restaurant, cuisine avec espace plonge, bureau et lingerie. La partie nuit comprend 14 chambres spacieuses de 19 à 34 m², toutes équipées de leur salle d ? eau ou salle de bains et toilettes. Une suite en rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un studio indépendant avec kitchenette et terrasse, ainsi qu ? un logement de fonction de 60 m² avec entrée privative complètent l ? ensemble. Les espaces bien-être offrent un confort exceptionnel : piscine intérieure chauffée de 14 x 4 m avec solarium intérieur et extérieur, jacuzzi pour 8 personnes, hammam, sauna, vestiaires et salle de sport. Chaque détail a été pensé pour garantir confort et performance : climatisation réversible silencieuse, isolation phonique et thermique de haute qualité, plancher chauffant et rafraîchissant, plafonds acoustiques en bois réalisés par un compagnon du devoir, véranda avec toiture et volet électrique. Le système de sécurité assure une tranquillité totale. La propriété dispose également de 240 m² de panneaux solaires produisant 43 kWh, de nombreuses dépendances, de menuiseries aluminium à double vitrage et d ? un raccordement au tout-à-l ? égout. Par sa surface, la qualité de sa construction, son environnement et ses prestations, cette demeure représente une opportunité rare en Drôme provençale. Retrouvez l ? ensemble de nos biens immobiliers, maisons, villas, appartements, lofts et propriétés d ? exception, ainsi que nos visites virtuelles sur le site 3D Immobilier. Référence : JM5443.

Un jardin arboré pour profiter des beaux jours, quatre chambres pour accueillir votre famille et un grand garage pour vos projets : cette villa de 1982 réunit des atouts concrets pour votre quotidien. Située à blyes, elle offre une organisation sur deux niveaux, avec des pièces permettant d'adapter les espaces à vos besoins : chambres, bureau ou accueil de vos proches. Son balcon, accessible depuis le séjour et la cuisine, prolonge agréablement les pièces de vie sur l'extérieur. Descriptif rez-de-chaussée le hall d'entrée, équipé d'un poêle à bois, dessert deux pièces pouvant être utilisées comme deux chambres ou une chambre et un bureau, ainsi qu'un wc indépendant. Ce niveau comprend également un garage avec espace chaufferie et buanderie. Un volume pratique pour ranger, bricoler et organiser les équipements de la maison. À l'étage le salon-séjour d'environ 27 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une baie vitrée ouvrant sur le balcon. La climatisation air-air apporte un confort appréciable aux beaux jours. La cuisine indépendante, équipée, dispose elle-aussi d'un accès au balcon. L'espace nuit comprend deux chambres avec climatisation, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche, meuble vasque, et wc. Les extérieurs implantée sur un terrain clos de 1 086 m², la maison profite d'un jardin arboré et agrémenté de massifs. Les espaces extérieurs permettent d'installer un coin repas, de profiter de l'ombre des arbres ou de réserver une place aux jeux des enfants. Un garage complète les possibilités de rangement. Les atouts - quatre chambres possibles, ou trois chambres et un bureau - sous-sol complet - salon-séjour et cuisine donnant sur le balcon - climatisation dans le séjour et les deux chambres de l'étage - poêle à bois dans le hall d'entrée - terrain clos et arboré de 1 086 m² notre avis une maison intéressante pour une famille qui recherche un véritable jardin et des espaces complémentaires à la partie principale. Les deux pièces du rez-de-chaussée offrent une souplesse appréciable pour le télétravail, un adolescent ou les proches de passage. Le grand garage et les espaces de rangement constituent également un vrai avantage au quotidien. Contactez-nous pour découvrir cette villa et vous projeter dans votre futur lieu de vie. N'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01160 priay 1.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à Vals-les-Bains, véritable coup de coeur immobilier, où espace, confort et qualité de vie se conjuguent à merveille. D'une surface d'environ 190 m², cette propriété offre 9 pièces, dont 6 chambres, et bénéficie d'un superbe terrain de 970 m². Un bien rare, pensé pour accueillir une grande famille, recevoir famille et amis, ou donner vie à un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur un agréable séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est et offre une vue dégagée. La maison dispose de 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, permettant d'envisager une vie familiale particulièrement confortable et fonctionnelle. Les 3 salles d'eau modernes ainsi que les 2 WC équipés d'un système de récupération d'eau, à la fois écologique et économique, viennent compléter cet ensemble. Une grande pièce de vie située au rez-de-chaussée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : elle pourra accueillir une activité professionnelle indépendante, être transformée en studio entièrement autonome ou encore devenir une spacieuse chambre supplémentaire. Un espace modulable qui saura évoluer au gré de vos projets, de vos besoins et de vos envies. Côté confort, tout a été pensé pour profiter pleinement de la maison en toute saison. Le chauffage par chaudière à granulés avec radiateurs assure une chaleur douce et économique, tandis que la climatisation apporte un agréable confort lors des journées estivales. La maison est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires, portail électrique motorisé SOMFY, assainissement collectif, ainsi qu'une toiture neuve. L'ensemble de la maison est par ailleurs entièrement isolé. À l'extérieur, le terrain de 970 m² offre de nombreux espaces propices à la détente et aux moments de convivialité. Vous profiterez notamment d'un garage, de plusieurs espaces de stockage, d'un terrain de pétanque et d'une cuisine extérieure, idéale pour prolonger les belles journées autour d'un repas entre amis ou en famille. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans sa polyvalence. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un acquéreur souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière type Airbnb. Autre possibilité particulièrement intéressante : la maison peut être scindée en deux logements indépendants, offrant ainsi de nombreuses perspectives, que ce soit pour accueillir deux familles, générer un revenu locatif ou concilier habitation et activité professionnelle. Et pour une installation en toute simplicité, la maison peut également être vendue entièrement meublée. Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété réunit de nombreux atouts : volumes généreux, luminosité, confort, prestations soignées et potentiel remarquable. Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique à Vals-les-Bains. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Maison de village pleine de charme à Saint-Étienne-de-Fontbellon, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Cette maison de 85 m², avec possibilité d'agrandissement de 40 m² est implantée sur un terrain de 370 m² et bénéficie d'une cour intérieure, d'une belle terrasse et d'un jardin attenant. Elle offre un cadre de vie lumineux et agréable. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, dispose d'une cheminée chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante, vous invite à concocter de délicieux repas et donne accès à une agréable véranda, un vrai salon d'hiver ! La maison comprend actuellement une chambre, mais il est possible d'en créer 2 supplémentaires. Elle dispose d'une salle de bains, d'un WC séparé et de caves voûtées. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. À rénover selon vos goûts, elle conserve un style authentique avec ses magnifiques tommettes. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif et est situé dans un quartier paisible, à proximité de toutes commodités. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

À Aubenas, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2005, offrant une surface habitable de 248 m² sur un terrain de 1149 m². Son agencement en deux logements indépendants en fait un bien aux multiples possibilités : résidence familiale, habitation principale avec revenu locatif ou investissement patrimonial. Le logement principal, d'une superficie de 125 m², se développe sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Il séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous y trouverez une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. En rez-de-jardin, un second logement indépendant de 125 m², aménagé en 2017, offre de belles prestations. Il comprend un grand séjour modulable permettant l'aménagement d'une chambre supplémentaire selon vos besoins, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'une porte sectionnelle motorisée pour un confort optimal. Côté équipements, cette maison bénéficie de prestations de qualité avec un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / eau desservant les deux logements, un ballon thermodynamique, des menuiseries PVC double vitrage, une isolation des murs et des combles, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Le logement principal est également équipé de volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder. Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre, charmante maison de 6 pièces située à Ucel, dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 1975, offre une surface habitable de 141,80 m² sur un terrain spacieux de 5442 m². Elle comprend 5 chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique, avec un insert pour une ambiance chaleureuse. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets mixtes roulants et bois garantissent confort et isolation. La maison dispose également d'une véranda, d'une climatisation, d'un sous-sol avec 2 caves, d'un garage simple, d'un stationnement extérieur couvert, ainsi que de 5 places de parking. Un portail électrique sécurise l'entrée de la propriété alimenté par des panneaux solaires. De plus, des panneaux solaires sont installés pour la revente. Proche des écoles telles que l'École L'Arrosoir, l'École primaire Le Pont, le Collège Roqua, et le Lycée polyvalent Astier, cette maison est idéale pour une famille. Elle est également proche de divers commerces et services. Référence de l'annonce : 7258. Prix : 300 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet AUBENAS pour organiser une visite.

Maison en pierre de 160 m² sur un terrain de 1 521 m², située sur la commune de Saint-Étienne-de-Fontbellon, offrant une vue dégagée sur les environs. La propriété se compose d'une habitation principale, d'un logement indépendant pouvant générer une rentabilité locative, ainsi que d'un terrain constructible de 1 015 m² (certificat d'urbanisme, bornage par géomètre et étude de sol G1 réalisés). L'habitation principale développe 110 m² loi carrez. Elle comprend un spacieux séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès à une terrasse couverte offrant une magnifique vue. Vous y trouverez également 3 chambres avec rangements intégrés, dont une en mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire, un meuble simple vasque, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un conduit de cheminée gainé est présent dans le séjour, permettant l'installation d'un poêle ou d'un insert selon vos envies (l'insert actuel ne sera pas inclus dans la vente). Le logement indépendant, d'une superficie de 40 m² loi carrez, est idéal pour une activité locative type Airbnb ou une activité professionnelle. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse privative, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie. De plus, la propriété dispose de caves voûtées, d'un garage et d'une charmante cour intérieure en pierre. Prestations : assainissement collectif (tout-à-l'égout), menuiseries PVC double vitrage, volets bois, isolation des murs et par les combles, chauffage par pompe à chaleur air / air complété par des radiateurs électriques. Ballon thermodynamique pour l'habitation principale et ballon électrique pour le logement indépendant. Toiture partiellement rénovée en 2021. Le terrain constructible et divisible, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de projet. Atouts supplémentaires : environnement calme, proximité des commodités et aucun gros travaux à prévoir en l'état. DPE en cours de réalisation. Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Derrière le portail, un vrai air de vacances en centre-ville ! On ne s'attend pas à trouver ça ici. En plein coeur du teil, à quelques minutes à pied de tout, cette maison dévoile un univers à part : une architecture 70's assumée, de larges ouvertures sur la nature, et un parc arboré de plus de 2 700 m² où le temps semble ralentir. Prix de vente : 349000 euros fai (honoraires à la charge vendeur). À l'intérieur, les volumes respirent. Le séjour de près de 90 m² baigné de soleil devient naturellement le lieu de vie de toute la famille. Avec ses 5 chambres, ses extérieurs préservés et son nouveau prix attractif, cette propriété offre aujourd'hui une occasion rare de s'installer dans un lieu singulier, spacieux et vivant. Une maison qu'on ne visite pas, mais qu'on ressent. Dpe : c / ges : b consommation énergie primaire : 172,2 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2480 euros indexées à l'année 2021. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en centre-ville ! Visite 360° disponible sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446643 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité orpi : saint-cyr-au-mont-d'or – hameau de la jardinière il existe des maisons que l'on visite… et celles dans lesquelles on se projette immédiatement. Au cœur du hameau de la jardinière, dans l'un des secteurs les plus préservés de saint-cyr-au-mont-d'or, cette maison de plain-pied de 87 m², entièrement rénovée en 2026, offre une combinaison particulièrement rare : le calme d'un hameau, la nature des monts d'or, une vue dégagée et la proximité de lyon. La pierre dorée, les éléments anciens conservés et les matériaux naturels donnent à cette maison une véritable identité. Ici, la rénovation n'a pas effacé l'âme du lieu : elle l'a révélée. Une maison qui respire orientée sud et est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie d'environ 45 m² constitue le véritable cœur de la maison. Ouverte, lumineuse et généreuse, elle séduit notamment par sa grande hauteur sous plafond de type cathédrale, qui accentue considérablement la sensation d'espace. La pierre naturelle et le bois apportent chaleur et authenticité, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée (grand frigidaire avec congélateur, plaque 3 feux, four et lave-vaisselle), s'intègre naturellement à l'ensemble. La maison propose trois chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec salle de bains et placard intégré, ainsi que deux chambres de 12 m² chacune, également équipées de rangements. Une seconde salle de bains complète l'espace nuit et dispose des arrivées nécessaires pour accueillir lave-linge et sèche-linge. Tout a été pensé pour une vie quotidienne simple, confortable et immédiatement fonctionnelle. Une rénovation complète en 2026 la maison a fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2026, aussi bien sur le plan esthétique que technique. Ravalement de façade, isolation, équipements, revêtements et aménagements ont été repris avec le souci de créer une maison durable et confortable. Les matériaux ont été choisis pour leur qualité et leur caractère : pierre naturelle dans la pièce de vie et les salles de bains, parquet semi-massif dans les chambres, menuiseries et finitions soignées. Les travaux ont été réalisés par des professionnels et les attestations d'assurance décennale des différents corps de métier sont disponibles, apportant une sécurité supplémentaire à l'acquéreur. Le confort d'une maison récente la rénovation s'accompagne d'une véritable réflexion sur la performance énergétique. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur gainable réversible, assurant chauffage et climatisation dans l'ensemble de la maison. Intégrée discrètement, elle préserve l'esthétique des pièces tout en offrant un confort optimal été comme hiver. L'isolation thermique par l'extérieur, l'isolation de la toiture et des sols ainsi que la vmc participent à la qualité thermique de l'ensemble. Le résultat : une maison classée dpe c, proche de la classe b, confortable en toute saison et pensée pour maîtriser durablement les consommations énergétiques. Un jardin, une vue, et les monts d'or à portée de pied le terrain d'environ 240 m² offre un extérieur à taille humaine, facile à entretenir et parfaitement adapté à cette maison. Mais son véritable atout est ailleurs. À seulement quelques minutes à pied, les chemins des monts d'or commencent au bout du quartier. Randonnée, vélo, trail ou simple promenade : la nature devient une extension naturelle de la maison. Depuis la propriété, les perspectives sont dégagées, avec notamment une vue vers le mont cindre à l'est et, au sud, une ouverture préservée sur un jardin protégé. Un environnement rare, où l'on profite véritablement du paysage et du calme. Le privilège du plain-pied dans le secteur de la jardinière, les maisons de plain-pied sont particulièrement rares. Celle-ci offre un confort de vie recherché : aucun escalier, aucune perte d'espace liée aux circulations verticales, et une organisation entièrement pensée sur un seul niveau. Une configuration idéale aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant anticiper l'avenir, sans jamais sacrifier le charme d'une maison individuelle. Un stationnement particulièrement rare dans le secteur autre avantage peu commun dans le quartier : la propriété bénéficie d'un espace de stationnement privatif permettant d'accueillir jusqu'à deux petits véhicules, ou un véhicule de grande taille accompagné d'un scooter, selon leur configuration. Un véritable confort au quotidien dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché. Une vie de village à quelques minutes de lyon vivre à la jardinière, c'est choisir une autre manière de vivre : celle d'un hameau des monts d'or, entouré de nature, tout en conservant les commodités d'un village et la proximité de lyon. À pied depuis la maison (19min), le quotidien s'organise autour du cœur de saint-cyr-au-mont-d'or : boulangeries, commerces de proximité, restaurants, pharmacies, bibliothèque, écoles et marché hebdomadaire du samedi. L'arrêt de bus est accessible à environ 5 minutes à pied, avec les lignes desservant notamment la gare de vaise, ainsi que les transports scolaires. Et lorsque lyon vous appelle : · gare de vaise / métro d : environ 15 min · zone commerciale de champagne-au-mont-d'or : environ 13 min · techlid / dardilly : environ 13 min · place bellecour : environ 22 min · gare de lyon part-dieu : environ 23 min · aéroport lyon-saint-exupéry : environ 35 min visite virtuelle disponible sur demande. Estelle boutry enregistrée au registre spécial des agents commerciaux rsac 512 534 736 lyon référence agence : 5808.

À découvrir sur la commune de Veauche, cette agréable maison familiale d'environ 130 m² habitables, construite en 1985, offre un cadre de vie confortable, au calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes. Édifiée sur un beau terrain clos, arboré et piscinable, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort au quotidien. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 29 m², d'une cuisine équipée ouvrant sur une agréable véranda, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant L'étage est climatisé pour un maximum de confort Le rez-de-jardin entièrement carrelé offre de beaux espaces complémentaires avec un espace buanderie équipé d'une douche, un WC, une cave, un grand garage pour 2 voitures ainsi qu'une pièce de plus de 23 m² aménageable en chambre, bureau ou salle de jeux. Ces volumes supplémentaires permettent de répondre à de nombreux besoins : télétravail, rangement, loisirs, espace indépendant ou pièce polyvalente selon les projets de chacun. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements appréciables : climatisation réversible, cheminée avec foyer à granulés, radiateurs à inertie, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire annuel très intéressant, fenêtres équipées de double vitrage, de moustiquaires et de volets roulants électriques, fibre optique et portail automatique. Des réserves d'eau de pluie d'environ 11 m³ viennent également compléter les prestations, un vrai plus pour l'entretien du jardin et les usages extérieurs. De nombreux stationnements extérieurs complètent cette propriété. Une maison agréable, fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une famille recherchant un environnement calme, un beau terrain et la proximité immédiate des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Réf. 974090.

Maison de 100 m² avec terrasse et vue dégagée à Montcombroux-les-Mines À Montcombroux-les-Mines, à proximité de Lapalisse et du Donjon, cette maison d'environ 100 m² habitables est implantée sur un terrain de 486 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec cuisine de 9 m², une salle d'eau avec WC ainsi que trois pièces de vie de 22 m², 15 m² et 15 m². L'une de ces dernières dispose d'un accès par escalier à une grande terrasse située à l'arrière de la maison, offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une terrasse couverte et deux remises complètent l'ensemble. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible sur les deux niveaux, d'un poêle à granulés et de la fibre optique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre les lieux au goût de chacun. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et si vous voulez la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 969167.

Et si une seule maison pouvait s'adapter à plusieurs façons de vivre ? En plein centre-ville de Pierrelatte, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 213 m² offrant une configuration particulièrement intéressante. Construite en 1980 par son propriétaire, elle se distingue par ses volumes, la qualité de sa construction et surtout par l'organisation de ses différents espaces. Grande famille, rapprochement familial, accueil d'un parent en préservant son indépendance, activité professionnelle à domicile ou dimension locative : cette maison permet d'envisager de nombreux usages. Dès l'entrée, un grand hall et son bel escalier desservent les différents niveaux. Au rez-de-chaussée, un premier espace dispose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie permettant de distinguer salon et salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le salon bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin situé à l'arrière. Cette configuration de plain-pied peut notamment permettre d'accueillir un parent ou un proche dans son propre espace de vie. Elle permet également d'imaginer, sous réserve des autorisations nécessaires, l'installation de bureaux, d'une activité professionnelle ou l'exercice d'une profession libérale. À l'étage, le second espace propose une grande pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Il comprend deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon l'organisation souhaitée, ainsi qu'une salle d'eau. La pièce de vie se prolonge par un généreux balcon d'angle longeant deux façades. Malgré sa situation en centre-ville, l'environnement reste calme avec peu de vis-à-vis. Un troisième espace complète la propriété : un studio disposant de son propre accès depuis l'extérieur. Il peut accueillir un jeune adulte, de la famille ou des amis en toute indépendance, ou encore être destiné à une utilisation locative. Trois espaces et autant de façons d'imaginer cette maison selon son mode de vie. Les combles offrent également un potentiel supplémentaire. La présence d'une dalle béton au niveau supérieur permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement, sous réserve de leur faisabilité technique et des règles d'urbanisme applicables. Côté pratique, la maison bénéficie de deux garages, un véritable avantage en centre-ville. La terrasse et le jardin à l'arrière permettent de profiter d'un extérieur tout en restant à proximité immédiate du cœur de Pierrelatte. Rare par ses volumes et sa configuration, cette maison offre une véritable liberté d'usage et la possibilité de faire évoluer les espaces selon les besoins de ses occupants. Une maison à Pierrelatte dont les volumes et les possibilités méritent d'être découverts sur place. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 07 / 11 / 2026 à 18h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 973536.