Maison avec climatisation à vendre à Valence (26000)

Valence – quartier prisé | 106 m² | 4 chambres | terrain 741 m² située dans un secteur recherché pour son dynamisme culturel et sa proximité immédiate avec les écoles et commerces, cette magnifique maison de ville de 1930 (mitoyenne d'un côté) a été parfaitement entretenue. Elle offre des prestations haut de gamme alliant cachet historique et équipements technologiques de pointe. Un intérieur élégant et fonctionnel dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'optimisation des espaces : pièce de vie : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une agréable véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison. Espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privative. Toutes les chambres sont dotées de grands placards de rangement. Rangements : un grand dressing indépendant situé au rez-de-chaussée et une buanderie dédiée. Confort : climatisation réversible au rez-de-chaussée et wc à chaque étage. Un extérieur pensé pour la détente le jardin de 741 m² est un véritable havre de paix clos et aménagé : cuisine d'été : un espace convivial pour vos soirées estivales. Annexes : un grand abri de jardin en fond de parcelle pour le stockage. Stationnement : 3 places privatives sécurisées. Prestations & sécurité (domotique) la maison bénéficie d'équipements modernes pour une sérénité totale : sécurité : système d'alarme et visiophone. Confort : portail électrique et volets roulants électriques, climatisation. Économie : dpe classé en d, taxe foncière attractive de 978 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 422 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre weillaert, tél. : 07 83 57 43 64, e-mail : pierre.weillaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 993581651.

Valence petit charran, a vendre en exclusivité, charmante maison maison de type 5 d'env. 92 m² habitable, ayant bénéficié de rénovations actuelles et chaleureuses. Elle offre 2 pièces de vie, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne. 2 grandes terrasses arborées pour profiter des beaux jours, garage intérieur et parking extérieur inclus. Proche d'une école et des transports en commun, des commodités. Chauffage central gaz de ville et clim réversible. Contactez-nous pour visiter ! Visite virtuelle disponible sur "orpi drôme ardèche partenaire de votre projet immobilier" référence agence : 7443.

Valence - jolie villa de plain pied de 155 m² habitable sur une parcelle de 520 m². Celle ci est composée d'une belle entrée lumineuse, spacieuse pièce de vie donnant sur le jardin et un patio extérieur, cuisine semi ouverte, aménagée. Un espace nuit avec 4 chambres dont une suite parentale, un grand bureau avec mezzanine. Chauffage au sol, climatisation. Dpe c / c estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1790 euros et 2490 euros. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Agence de romans 04 75 05 10 95 romans@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Claire Argand vous propose : Maison moderne avec Piscine, Jardin et Garage à Valence * Localisation * Dans une copropriété sécurisée, cette sublime maison de 85 m² construite en 2014 offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités, des écoles, des commerces, des axes routiers et des transports en commun, elle est idéalement située pour répondre à tous les besoins du quotidien. * Description des Pièces * Cette maison se compose d'une pièce de vie de 36.62 m² lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. À l'étage, 3 chambres avec dressing, spacieuses et chaleureuses. La salle de bain moderne ajoute une touche de confort supplémentaire. * Avantages * - Jardin : Profitez d'un magnifique jardin avec piscine en bois semi-enterré pour des moments de détente en plein air, des barbecues entre amis ou des jeux en famille. - Garage : Bénéficiez d'un garage pour votre véhicule et pour un rangement pratique. - Confort et Sécurité : copropriété où il fait bon vivre entre voisins, entraide et solidarité. Les enfants peuvent jouer en toute sécurité. - Chauffage : Vous apprécierez le système de chauffage au gaz, une climatisation réversible et un ballon d'eau chaude solaire permettant de faire des économies pendant les beaux jours de mai à septembre. Cette maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises ! Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison des années 60 avec fort potentiel à valence. Découvrez cette charmante maison de 106 m² de plain pied, idéalement située sur une parcelle de plus de 2500 m², sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de la gare tgv, proche des grands axes. Exposée sud-ouest, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée de plus de 53 m², un dégagement vient donner accès à 3 chambres de 13 m², 11 m² et 10 m² respectivement, à un bureau de 8 m² ainsi qu'une salle de bain d' environ 6 m² avec baignoire, meuble vasque et wc. Le confort est assuré par un poêle à bois, une climatisation réversible, et un ballon thermodynamique de 250 l toutes les menuiseries sont en pvc doubles vitrages et les baies vitrées sont en aluminium double vitrages les combles sont aménageables, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement. Vous trouverez également une cuisine d'été de 14 m² et un espace buanderie de 7 m² attenante, un hangar de 45 m² et un garage de 50 m² avec une demande d'extension déjà accepté par l'urbanisme. La propriété dispose également d'une piscine de 10 m par 4,5 m avec son abri piscine de 23 m². Revêtement a revoir (liner ou peinture) une cave de plus de 15 m² vient complété la vente. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un véritable havre de paix. N'attendez plus pour venir la découvrir et imaginer tous les projets que vous pourrez y réaliser ! Taxe foncière : 1800 euros dpe : d ges : d charge annuelles eau / électricité : 2500 euros prix 325000 euros h. A.I charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433411 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le quartier recherché de Châteauvert, cette maison des années 30 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine avec espace salle à manger, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Édifiée sur une parcelle de 536 m², la propriété bénéficie d'un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement. Des travaux importants ont été réalisés entre 2021 et 2022, dont la modernisation du système de chauffage avec l'installation d'un poêle à granulés. Une maison à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

L’agence Dufossé Immobilier vous propose, dans l’écrin confidentiel de l’une des communes les plus convoitées de la Drôme, une création architecturale d’exception; une villa contemporaine de 278 m², pensée comme une œuvre d’art habitable, érigée sur un terrain paysager de 2 062 m². Conçue par un architecte de renom, cette demeure rare incarne la quintessence du luxe contemporain; pureté des lignes, volumes maîtrisés, matériaux nobles et une relation constante avec la lumière et la nature. Ici, chaque espace raconte une intention, chaque perspective révèle une émotion. Dès l’entrée, le décor est posé, un hall élégant doté d’un dressing sur-mesure mène vers un espace de vie spectaculaire où les baies vitrées s’effacent pour laisser dialoguer intérieur et extérieur. La cheminée à vapeur d’eau, véritable sculpture lumineuse, accentue l’atmosphère apaisante de ce lieu qui s’étire vers une piscine miroir de 14mètres, dessinant une ligne d’horizon intime et raffinée. Au cœur de la villa, un patio orné d’un majestueux olivier crée un moment suspendu, une respiration végétale qui devient la signature de cette création. L’architecture s’y fait contemplative, fusionnant le minéral, le verre, l’eau et la lumière dans un équilibre rare. Dans la continuité, une paroi vitrée révèle le garage, pensé comme une galerie. Les voitures deviennent pièces d’exposition, soulignant la vision résolument esthétique du lieu. La cuisine « Minimal Cucine », alliance subtile de technologie et de discrétion, prolonge cet art de vivre contemporain. Elle s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.  L'espace nuit abrite trois chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une master bedroom avec une salle d'eau raffinée et un dressing spacieux.  
La salle de bain principale, dotée d'une douche italienne, d'une baignoire et d'une double vasque, reflète une élégance raffinée. La villa se poursuit par un espace détente comprenant un jacuzzi ouvert sur le jardin, créant une parenthèse de douceur tout au long de l’année. À l’extérieur, la piscine chauffée, le daybed invitant à la rêverie et le salon encastré avec braséro composent un véritable resort privé, pensé pour magnifier chaque moment. Domotique intégrale, sonorisation multiroom, climatisation hautes performances, choix pointu des matériaux et du mobilier, rien n’a été laissé au hasard ! Cette demeure, rare et précieuse, incarne un art de vivre subtil, où la sophistication se mêle à la simplicité des lignes et à la sérénité des lieux. À quelques minutes seulement de Valence, cette propriété signature s’adresse aux esthètes, aux passionnés d’architecture, à ceux qui recherchent un lieu de vie unique Pour découvrir cette réalisation hors norme ou obtenir des informations complémentaires, veuillez contacter : Marine CALARD Consultante en Immobilier de Prestige au 06 73 22 18 50 L'immobilier Passion Marine CALARD 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

Valence - belle maison sans travaux à prévoir car récemment rénovée - on adore sa configuration atypique, son vaste salon ouvert sur le jardin de plus de 800 m², sa grande cuisine, ses 3 chambres et ses 3 salles de bain. Dans la dépendance, on craque pour les volumes sur 2 niveaux. Pour y travailler, pour y inviter des amis ou pour y regarder un film à l'écart de la famille. Dans son écrin de verdure, la piscine et la grande terrasse vous accueillent dès les premières chaleurs. Dpe : classé en b nous vous accompagnons dans les démarches de recherche de votre financement grâce à nos partenaires. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Carole latourte : 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette jolie maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse grâce à sa double exposition EST / OUEST, comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / salle à manger. Vous trouverez également un WC individuel au rdc, à l'étage trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec WC, un hall, de nombreux rangements, un garage ainsi que des places de stationnement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré exposé soleil couchant ainsi que d'un chalet de jardin. La maison est équipée de la climatisation et du chauffage au gaz de ville. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Référence agence : 527.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés et préservés de Valence, cette maison offre un cadre calme et une vue dégagée sur l'Ardèche. Élevée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un appartement T2 indépendant d'environ 43 m², idéal pour accueillir, travailler ou envisager un projet locatif. Vous y trouverez également un grand garage double de plus de 50 m² ainsi qu'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur neuve (2023). Au niveau principal, un salon-séjour lumineux d'environ 40 m² avec cheminée s'ouvre sur une terrasse qui domine la ville et les Monts d'Ardèche. Deux chambres, une salle de bains et une cuisine complètent cet étage. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires ainsi que plus de 30 m² de combles offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 646 m², en impasse, la maison bénéficie d'un environnement calme et d'un emplacement apprécié. Un lieu agréable et doté de réelles possibilités pour façonner un cadre de vie à votre image.

Charmante maison à vendre secteur Chamberlière à Valence, construite en 1985 et en bon état général. Sur 102 m², elle offre un grand salon / séjour de 45 m², cuisine semi ouverte, 3 chambres (2 de plain-pied, 1 à l'étage) avec placards, espace de stockage dans les combles, salle de bains, WC séparés. Terrain de 311 m² avec appentis, grand chalet de jardin, terrasse, piscine hors sol et stationnement multiple à l'extérieur. Chauffage chaudière gaz de ville de 2015 + clim réversible (salon et chambre de l'étage), double vitrage bois et baie vitrée en Alu. Exposition Sud-Ouest. Assainissement tout à l'égout. Prix : 229 000 €. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 543.

? Maison Individuelle Rénovée – Quartier Châteauvert / Baumes – Prête à Vivre ! ? Localisation privilégiée, dans le secteur recherché de Châteauvert / Baumes, découvrez cette maison individuelle de 74,65 m², édifiée sur un terrain de 170 m², où confort, modernité et sérénité se conjuguent à merveille. ? Un bien en excellent état avec des prestations soignées Entièrement rénovée et entretenue, cette maison vous séduira par : Toiture refaite en 2017 Façade rénovée en 2015 Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques de 2015 Climatisation récente (2021) pour un confort optimal toute l'année Velux changés en 2024 : lumière naturelle et isolation au top ! ? Une maison pensée pour la vie de famille Séjour lumineux de 25 m², parfait pour vos moments de détente 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille Cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale Salle d'eau moderne et WC séparés ? Un extérieur agréable et fonctionnel Terrasse de 15 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos soirées d'été Jardin facile à entretenir, idéal pour les enfants ou les amoureux de verdure Vue sur cour pour une atmosphère calme et apaisante ? Stationnement pratique Place de parking intérieur incluse Garage possible en supplément, pour plus de confort et de sécurité ? Un quartier attractif Vous profitez d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports en commun. Tout est accessible à pied pour faciliter votre quotidien ! ? Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, dans un secteur prisé – à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1354.00 et 1833.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BAISSE DE PRIX. Aujourd'hui, c'est au Petit Charran que nous allons. Je vous emmène visiter cette maison édifiée sur 2 niveaux. Le sous-sol complet reçoit deux garages de plus de 26 m² et 48 m², ainsi qu'une buanderie d'environ 13.50 m². L'étage s'articule de la manière suivante : un dégagement dessert les 3 chambres, la salle d'eau meublée et les toilettes séparés. La récente cuisine équipée prolonge sur une confortable terrasse à l'est. Le séjour double de 32.30 m² profite d'un balcon filant. Récemment, de gros travaux ont été entrepris tels que la plomberie, l'électricité, la chaudière gaz, la cuisine. Le jardinet à l'est, demande juste à être personnalisé. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités. Ce produit conviendrait pour votre résidence principale, ou pour du locatif. Le DPE réalisé le 16.10. 2025, indique un classement en " D ", ( 226 kWh / m² / an), et un GES en " D " ( 47kg co² / m² / an). Consommation d'énergie primaire : 226kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 215 kWh / m² / an. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 850 et 2 540 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021,2 022 et 2 023, abonnement compris. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1768039911.

Au fond d'une impasse, charmante maison familiale. Découvrez cette superbe maison rénovée de 140 m², alliant charme et confort, située dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand hall spacieux et lumineux donnant accès à un grand garage, idéal pour le stationnement ou le rangement avec espace buanderie. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et WC. À l'étage principal, profitez d'un bel espace de vie composé d'un salon chaleureux, d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Une troisième chambre spacieuse et une salle de bain, complètent ce niveau. Les combles, entièrement aménagées, offrent un espace supplémentaire comprenant un bureau et une quatrième chambre pleine de charme, idéal pour les enfants ou pour accueillir. Joli jardin sur l'avant et l'arrière de la maison, très bien arboré et fleuri avec l'eau de la bourne avec stationnement possible sur la parcelle. Cette maison est entièrement équipée de double vitrage PVC, volets roulants électriques et moustiquaires. Chauffage au gaz, Clim réversible sur le séjour et combles isolés récemment. Aucun travaux à prévoir Une maison alliant espace, confort et modernité, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien clé en main dans un cadre agréable. Référence agence : 520.

VALENCE en co-exclusivité, dans quartier résidentiel, une position dominante, une superbe vue sur la ville et les monts d'Ardèche pour cette maison d'architecte de 284 m² totalement rénovée en 2019 dans un esprit chic et contemporain. Une conception agréable et de beaux volumes avec 201 m² de plain-pied et un accès direct à de superbes terrasses. Un hall d'entrée accueillant avec son bleu Majorelle, vestiaire, un salon de réception de 45 m² avec cheminée et un salon lecture / musique dans la tour avec des bibliothèques intégrées suivant la courbe des murs et des vitraux diffusant une douce lumière. Une cuisine intégrée de 30 m² avec un espace dînatoire, une arrière cuisine de 8 m². Un espace nuit : dégagement tout aménagé en placards, 1 salle d'eau et 4 chambres dont 1 suite enfant de 19 m² avec salle d'eau, 1 suite parentale de 31 m² avec dressing, salle de bains avec vasque et baignoire balnéo. Un petit appartement de 38 m² avec un accès indépendant, idéal pour accueillir la Famille ou les Amis : cuisine intégrée à 1 / 2 ouverte sur un salon, salle de bains et un coin nuit dans une alcove. Buanderie, chaufferie. Une salle de sport de 44 m² climatisée avec sauna ainsi qu'une cave aménagée dans la tour raviront les amateurs de bien-être et de bons vins. Chauffage au fuel - huisseries pvc. Des espaces de détente agréables pour profiter pleinement de la vue : une vaste terrasse avec bar et en contrebas une piscine Diffazur chauffée et un pool-house de 36 m² invitent à la convivialité. Une parcelle de 2064 m² aménagée en restanques avec l'eau du puits pour l'arrosage - de grands espaces de stationnements et 4 garages. Un beau projet de vie. DPE : D 143  -  GES : D 43 PRIX : 1 260 000EURTTC.

Valence, quartier de la Comète. Idéalement située entre le parc Jouvet et le parc des Trinitaires, cette belle maison des années 1930 séduit par son emplacement privilégié. Nichée dans un environnement recherché, elle offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville. D'une superficie au sol d'environ 182 m² et d'une surface habitable d'environ 161 m². La maison bénéficie tout d'abord d'une cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules, un atout dans ce secteur. Elle comprend ensuite au rez-de-chaussée, un garage, deux chambres, une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, la maison dévoile une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 53 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, cette pièce s'ouvre sur une belle véranda de 23 m² environ, baignée de lumière, avec accès direct au jardin par un escalier extérieur. Le niveau supérieur accueille trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains, un wc séparé et une salle de abins indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bordé par un canal.

Demeure d'Exception T7 au coeur du centre historique de Valence, rare et unique sur le marché, cette élégante maison incarne le parfait équilibre entre charme patrimonial et prestations contemporaines. Derrière sa façade discrète se révèle un lieu d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir confort, raffinement et art de vivre. Les atouts majeurs : 5 chambres généreuses, idéales pour recevoir famille et convives dans un cadre unique. Une superbe terrasse panoramique offrant une vue à couper le souffle sur Crussol et les monts de l'Ardèche. Un grand garage privatif, véritable privilège en centre-ville, la climatisation intégrée, garantissant un confort absolu en toute saison. Belle cave à vin, conçues pour les amateurs éclairés et collectionneurs. Des espaces de vie lumineux, alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne, cette propriété séduit par son atmosphère unique et ses prestations haut de gamme, rares en plein coeur de Valence. Un bien d'exception, destiné aux amoureux de demeures de caractère. Pour plus d'informations et une visite privée, contactez votre Agence Korine Olivier ! DPE D / MNo 0219 / JMZ Agent commercial RC 820046084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Maison T5 tout confort avec grand garage et belle exposition Sud. Découvrez cette agréable maison T5 proche de Valence, offrant un cadre de vie idéal, lumineuse et fonctionnelle. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition plein Sud, une cuisine indépendante. Vous apprécierez également : un grand garage, parfait pour plusieurs véhicules ou espace de rangement, un chauffage individuel au gaz, économique et performant, le double vitrage garantissant confort et isolation, un forage avec puits, pratique pour l'arrosage et l'entretien extérieur. La maison est tout confort, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un environnement agréable et bien exposé. Une belle opportunité à saisir rapidement avec votre Agence Korine Olivier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . / DPE D / MNo213 / JMZ / Agent commercial RC 820 046 084 FAI 1.

Située à Valence (26000), cette maison en pierres est un véritable havre de paix. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, elle est idéalement proche des écoles, du lycée et du collège. Les commodités telles que la fibre et la sécurité renforcent l'attrait de ce quartier. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, une terrasse et un club house donnant sur un grand terrain arboré de 517 m², avec 4 places de parking extérieures ou intérieures, dont un carport. Les espaces de verdure profitent de l'arrosage automatique, grâce à l'eau de la Bourne, le ballon d'eau chaude thermodynamique prend son énergie par un panneau solaire, volets électriques, toiture et isolation en parfait état. L'intérieur de cette demeure de 168 m² se démarque par ses 5 pièces climatisées, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Avec son entrée directe, la suite parentale indépendante avec salle d'eau offre un espace de tranquillité, pouvant devenir un studio. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres et une salle de bain. Au demi sous-sol, 2 pièces supplémentaires avec salle d'eau offrent un espace polyvalent, salle de gym ou salle de cinéma, Les 3 toilettes apportent un confort indéniable. L'ensemble en pierres confère un charme authentique à cette demeure. Au bord de la piscine le club house, équipé d'une cuisine, climatisé, indépendant permet de profiter des meilleurs jours de l'année, et ils sont nombreux à Valence. Deux terrasses, selon le soleil permettent aussi de se reposer au calme et sans vis à vis. Ce bien d'exception peut être votre résidence principale, avec un studio indépendant réservé ou pas à la location, dans un quartier calme avec tous les services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

À découvrir en exclusivité, dans un secteur calme, cette jolie maison de plain-pied de 104 m² qui offre un agencement à la fois pratique et lumineux. Elle se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés. Le tout sur un terrain d'environ 360 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Rare belle maison sur Valence, proche de la place DANTON et au calme. Maison de 125 m² habitable. Au rez de chaussée, passé le hall d'entrée vous aurez accès à la buanderie, puis une salle d'eau, un Wc, une cuisine ouverte sur le salon communiquant avec une chambre, ces deux pièces ont un accès sur le petit jardin d'environ 90 m² avec sa terrasse couverte. Avec un peu d'aménagement cet espace peut devenir indépendant pour accueillir sa famille et ou pour des revenus complémentaires (location, gite, airbnb etc. )A l'étage belle pièce de vie d'environ 35 m² avec climatisation réversible, cuisine ouverte entièrement équipée (cuisine Roche). Une suite parentale avec salle d'eau. Une chambre avec grand dressing. Un Wc séparé. Un Garage avec porte automatisée et communiquant avec la maison complète ce bien. Rénovation complète de la maison en 2104 avec décennale, factures et plans. Double vitrage huisseries alu avec volets roulants, chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation récente et climatisation inverter, Électricité aux normes. Habitation au calme et à proximité de toutes les commodités. Si tous ces critères correspondent tout ou en partie à vos attentes, appelez Marc CORALLO au : 06 15 43 05 50 Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et ou d'en organiser la visite. DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe C pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 1260 EUR Maxi 1760 EUR. Numéro de Mandat 034 / agents commerciaux E. I / RSC 353 851 207.1.

Au coeur du quartier prisé du Grand Charran, découvrez cette maison d'architecte aux lignes épurées, alliant espace, lumière et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée séduit par une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et équipée. À l'étage, trois chambres, dont deux avec balcon, une salle d'eau et des rangements bien pensés. Côté extérieur : piscine, terrasse ombragée, garage, trois places de stationnement et un sous-sol partiellement aménagé pour encore plus de possibilités. Une maison idéalement située dans un environnement calme et à deux pas des commodités. Un bien rare, à visiter sans attendre.

Nouvelle EXCLUSIVITE, Située dans le quartier du Petit Charran, je vous propose une maison de plus de 157 m² habitables. Voici sa distribution : RDC : la cuisine meublée est semi ouverte sur un séjour double qui a fait l'objet d'une récente extension (2022). Une chambre communiquant avec la maison comporte aussi une entrée indépendante. Elle est équipée d'un toilette avec un point d'eau et permet également d'y agencer votre bureau pour une activité. On y trouve un second WC séparé, et une salle de bains, un cellier et plusieurs rangements. L'étage distribue une suite parentale, mais aussi 2 autres chambres, une buanderie, et un 3è WC. Le second étage se répartit sur 2 pièces mansardées agencées en enfilade, qui pourraient servir de chambres ou de bureau. Ce bien profite d'une terrasse sur la devanture et un jardinet d'environ 50 m² côté pièce de vie. La maison fait partie d'une copropriété de 53 lots principaux, mais sans aucune charge, ni syndic. Le DPE réalisé le 25.03. 2025 indique un classement énergétique ainsi en D et un GES en C, ( soit respectivement 216 kWh / m² / an, et 29 kg co² / m² / an). Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 2 860 et 3 930 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021- 2 022,2 023, abonnement compris. Consommation d'énergie primaire : 216 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 157 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les visites, je vous invite à m'appeler au 06 20 60 05 69. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1768039910.

VALENCE quartier FONTLOZIER. Venez découvrir cette très belle villa familiale en parfait état de 187 m² hab. offrant en rez de chaussée un hall d'entrée, une pièce à vivre de 74 m² avec cuisine équipée, une salle à manger et un salon donnant sur une jolie terrasse plein sud de 66 m², un cellier et un wc. En demi niveau, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, dressing + une salle de bains et un deuxième wc. Au deuxième niveau, deux nouvelles chambres avec leur salle d'eau privative et dressing, une salle de bains et un wc + un bureau. La climatisation se trouve dans la pièce à vivre et dans les chambres. Le chauffage est produit par une chaudière au gaz, les volets sont en bois et volets roulants électriques. La maison dispose également d'un garage en sous sol de 52 m² et d'une cave de 40 m² avec portail motorisé. Le tout sur une parcelle arborée de 1354 m² et piscinable avec forage et arrosage automatique. Elle se situe à proximité d'école, de bus, de centres culturels et sportifs, d'axes routiers.

Iad France - Didier Bourgeois vous propose : Maison familiale à Valence Sud – Quartier FONTLOZIER à deux pas du centre ville. Prestations de qualité Superficie et agencement  : 185 m² habitables parfaitement entretenue grande pièce de vie de 74 m² en rez de chaussée, avec un salon donnant sur une grande terrasse de 66 m² plein sud et salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un toilette et un cellier / buanderie. En demi niveau, 3 chambres dont une suite parentale, rangements, 1 salle d’eau, et 1 autre toilette Au deuxième niveau 2 chambres avec placard et leur salle d’eau, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec toilette et de nombreux rangements   Sous-sol complet avec un vaste garage de 51 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, une grande pièce polyvalente, un espace cave.  Extérieur coup de cOEur  : Terrain de 1 354 m² piscinable, véritable écrin de verdure. Forage et arrosage automatique intégré. le + 2 grandes baies vitrées dont une à galandage donnant sur la terrasse à 3 expositions pour profiter des beaux jours dans un environnement arboré. Également disponible, prise pour véhicule rechargeable  Confort moderne  : climatisation réversible dans la pièce de vie et dans les chambres, fibre optique, prestations de qualité.  Vidéo de présentation disponible sur demande Ne cherchez plus !  à proximité des commerces, écoles, complexes sportifs, centre culturel, axes routiers et transports en commun. Cette maison est un véritable cocon familial alliant confort, espace et praticité dans un cadre privilégié, arboré et verdoyant, le tout à deux pas de toutes les commodités. À visiter sans tarder !  Contactez moi pour plus d’infos ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 329865018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.