Garage à vendre à Valence (26000)

Valence Est, À 7 min du centre-ville en vélo ou en voiture, À 3 min de la rocade, à 5 min de la gare TGV, Garage de 12.6 m² avec de nombreux avantages : - Faibles charges de copropriété, - Faible taxe foncière, - Fermé à clef par une porte basculante récente, passage : 2.2m de large x 1.93m de haut, - Hauteur du garage de 2.9m permettant de stocker en hauteur, - Largeur de 2.5m, permettant d'y stocker un véhicule à moteur type clio, - Longueur de 5.07m - Couvert, permettant de décharger à l'abri de la pluie, du vent et à l'abri des regards, - Hauteur du passage couvert de 2.05, permettant d'y passer un véhicule type minibus, (rare) - Hauteur de la porte d'entrée du passage couvert : 2 m, - Possibilité de commander un clef radio, - Semi-enterré avec un risque de gel très faible, - Bien ventilé : risque de moisissures très faible, - Eclairage sur horloge dans les communs, - Accès possible 24h / 24 et 7 jours / 7, Les charges couvrent : - les charges obligatoires, - l'électricité des communs, - Le contrat de maintenance du portail automatique, - Le contrat d'entretien anti-nuisibles, - Le contrat de maintenance sécurité incendie, (à jour) - L'entretien réalisé par l'employé d'immeuble,. Les garages sont donc surveillés chaque jour ou presque. Amélioration à venir : - La possibilité d'installer des bornes de recharge privées pour véhicules électrique à chaque garage sera soumise à la prochaine AG (janvier 2027). L'installation d'un compteur sera totalement prit en charge par les subventions. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions. Plusieurs disponibles Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 145€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 711 517 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 32 84 85 09 (réf. 613173 ).

Garage fermé de 11,2 m² situé dans une résidence sécurisée à valence. Ce bien constitue une solution idéale pour se garer facilement en ville ou pour réaliser un petit investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations copropriété de 90 lots - dont 26 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 176.64 euros. Jennifer gaulier (ei) agent commercial - numéro rsac : 889473070 - romans.

Situé au sein d'une copropriété à Guilherand-Granges, ce garage fermé d'environ 26 m² se compose d'un espace de stationnement ainsi que d'une cave attenante située à l'arrière. Le bien bénéficie de deux entrées indépendantes, une porte de garage pour l'accès véhicule et un accès distinct à la cave. Une cloison en bois sépare actuellement les deux espaces, mais celle-ci peut être retirée afin de créer un volume unique et entièrement exploitable. Le garage dispose de l'électricité, prise de courant ainsi que de fenêtres pour la partie cave. Les atouts : - Surface totale d'environ 26 m² - Garage fermé - Cave attenante - Deux entrées indépendantes - Possibilité de créer un seul espace communicant - Électricité et prise de courant - Fenêtres dans la cave - Idéal pour stationnement, stockage ou atelier Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation pour un particulier, un artisan ou un investisseur recherchant un espace sécurisé et fonctionnel. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 442 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS, Tél. : 06 07 23 06 31, E-mail : florian.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915.

À Bourg-lès-Valence, découvrez cet emplacement stratégique de 399 m². Ce bien rare offre une double opportunité pour un investisseur ou un promoteur ou pour l'implantation d'un garage automobile. État actuel : La parcelle (section A n° 2493) héberge un bâtiment à usage de garages comprenant 16 emplacements de stationnement. Actuellement, les emplacements sont loués avec des loyers allant de 50€ à 60€ par mois, assurant une rentabilité immédiate; Potentiel de développement : Un avant-projet de rénovation et d'extension a été réalisé par un architecte pour la création d'un immeuble en R + 2: Rez-de-chaussée : 15 places de parking, dont une place handicapée, et un espace cycles. Niveau R + 1 : 5 appartements (un T1, trois T2 et un T3). Niveau R + 2 : 4 appartements (trois T2 et un T4 de 95 m²) bénéficiant de terrasses privatives L'accès au terrain est sécurisé par une servitude de passage de 10 mètres de large. Un dossier complet avec plans est disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.

Le cabinet b. Allemand vous propose à la vente, cette grange en pierre à restaurer, située au coeur du charmant village ardèchoix de plats (ardèche). D'une surface de 150 mètres carrés sur deux niveaux, ce bien est à finir de restaurer et possède un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle séduira les amoureux d'authencité et de caractère à la recherche d'un cadre paisible pour créer leur habitation principale, une residence sécondaire ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact frédérique skandera 07 86 47 00 95, agent commercial indépendant immatriculée au registre spécial des agents commerciaux de romans sous le numéro 488 635 566 garantie par contrat de responsabilité civile n°127 100 469 souscrit galian assurances 75008 paris. * fai : honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Iad France - Claire Argand vous propose : GARAGE - Romans-sur-Isère Situé au sein de la résidence ALPES à Romans-sur-Isère, ce garage offre une surface de 15,72 m², idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un espace de stockage sécurisé. Facile d’accès, il dispose d’une profondeur de 5,21 m, permettant d’accueillir aisément une voiture tout en conservant un espace de rangement complémentaire. La largeur de la porte est de 2,39 m et sa hauteur de 1,98 m, adaptée à la majorité des véhicules. Ce garage constitue une opportunité pratique et fonctionnelle, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.7€ par mois (soit 164.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.