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À Bourg-lès-Valence, découvrez cet emplacement stratégique de 399 m². Ce bien rare offre une double opportunité pour un investisseur ou un promoteur ou pour l'implantation d'un garage automobile. État actuel : La parcelle (section A n° 2493) héberge un bâtiment à usage de garages comprenant 16 emplacements de stationnement. Actuellement, les emplacements sont loués avec des loyers allant de 50€ à 60€ par mois, assurant une rentabilité immédiate; Potentiel de développement : Un avant-projet de rénovation et d'extension a été réalisé par un architecte pour la création d'un immeuble en R + 2: Rez-de-chaussée : 15 places de parking, dont une place handicapée, et un espace cycles. Niveau R + 1 : 5 appartements (un T1, trois T2 et un T3). Niveau R + 2 : 4 appartements (trois T2 et un T4 de 95 m²) bénéficiant de terrasses privatives L'accès au terrain est sécurisé par une servitude de passage de 10 mètres de large. Un dossier complet avec plans est disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.
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Garage fermé de 11,2 m² situé dans une résidence sécurisée à valence. Ce bien constitue une solution idéale pour se garer facilement en ville ou pour réaliser un petit investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations copropriété de 90 lots - dont 26 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 176.64 euros. Jennifer gaulier (ei) agent commercial - numéro rsac : 889473070 - romans.
Le cabinet b. Allemand vous propose à la vente, cette grange en pierre à restaurer, située au coeur du charmant village ardèchoix de plats (ardèche). D'une surface de 150 mètres carrés sur deux niveaux, ce bien est à finir de restaurer et possède un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle séduira les amoureux d'authencité et de caractère à la recherche d'un cadre paisible pour créer leur habitation principale, une residence sécondaire ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact frédérique skandera 07 86 47 00 95, agent commercial indépendant immatriculée au registre spécial des agents commerciaux de romans sous le numéro 488 635 566 garantie par contrat de responsabilité civile n°127 100 469 souscrit galian assurances 75008 paris. * fai : honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Iad France - Claire Argand vous propose : GARAGE - Romans-sur-Isère Situé au sein de la résidence ALPES à Romans-sur-Isère, ce garage offre une surface de 15,72 m², idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un espace de stockage sécurisé. Facile d’accès, il dispose d’une profondeur de 5,21 m, permettant d’accueillir aisément une voiture tout en conservant un espace de rangement complémentaire. La largeur de la porte est de 2,39 m et sa hauteur de 1,98 m, adaptée à la majorité des véhicules. Ce garage constitue une opportunité pratique et fonctionnelle, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.7€ par mois (soit 164.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Bourg-lès-Valence s’impose comme une valeur sûre en Drôme, avec un marché immobilier stable, des prix accessibles et une proximité immédiate avec Valence. Entre attractivité résidentielle et potentiel locatif, la commune séduit autant les familles que les investisseurs à la recherche d’un bon équilibre entre qualité de vie et rentabilité.
Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.
Acheter maintenant ou attendre encore ? En 2026, cette hésitation peut coûter plus cher qu’une décision imparfaite. Marché plus rationnel, crédit sélectif, prix segmentés : pourquoi l’attentisme devient parfois la vraie erreur immobilière.
