Appartement à vendre à Bourg-lès-Valence (26500)

Situé dans un secteur calme et recherché de bourg les valence, cet appartement t2 offre une belle exposition sud- ouest, idéale pour profiter d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilette indépendante. Le bien dispose du double vitrage, assurant confort thermique et phonique. En annexe : une cave pratique pour le rangement et une place de parking compléte ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toutes visites contacter votre agence korine olivier, véronique franzolini 06 44 71 84 28 rc 803484583 fai dpe. Mno233. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques . 1.

Situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée par un portail, cet appartement traversant Nord-Sud offre un cadre de vie agréable et pratique. Rénové en 2022, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie de 25 m², lumineuse et traversante, avec une cuisine équipée ouverte. Cet espace central s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et des beaux jours. La climatisation intégrée dans le séjour garantit un confort optimal tout au long de l'année. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de plus de 10 m² chacune, offrant de beaux volumes pour accueillir une famille ou aménager un bureau. La salle d'eau moderne, entièrement rénovée, est équipée d'une douche, d'une vasque et de WC suspendus. L'électricité est aux normes, ce qui vous assure tranquillité et sécurité. L'appartement peut être vendu meublé, permettant ainsi une installation rapide et sans contraintes. La copropriété offre un stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble, dans un espace clos et sécurisé. L'ambiance est conviviale et le cadre parfaitement entretenu. Cet appartement combine sécurité et confort, avec des prestations récentes qui valorisent votre qualité de vie. Prêt à habiter et sans travaux à prévoir, il représente également un investissement judicieux sur Bourg-lès-Valence. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre, ce superbe appartement de 99 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant confort et luminosité. Ce bien rare, idéalement agencé, vous propose des prestations de qualité pour un cadre de vie agréable. Caractéristiques principales : surface habitable : 99 m² 3 chambres spacieuses de 10 à 12 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. Dressing de 3 m² pour un rangement optimal. Cuisine aménagée et séparée de 11 m², idéale pour vos moments culinaires. Buanderie pour plus de praticités au quotidien. Salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de confort. Le grand salon / salle à manger de 30 m², ouvert et lumineux, vous permettra de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur le château de Crussol, tout en bénéficiant d'un balcon couvert pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Confort et équipements : Chauffage collectif avec chaudière à gaz à condensation changée en 2019, garantissant performance et économies d'énergie. Double vitrage avec volets roulants solaires pour une meilleure isolation thermique et phonique. Immeuble bien entretenu et sécurisé. Le plus : double garage avec prise qui vous donne la possibilité d'y installer une borne. Cave d'environ 7 m² pour stocker les vélos, motos ou vos affaires en toute sécurité. Emplacement : ce bien se situe dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités, écoles et transports, avec un panorama exceptionnel. Si tous ces critères correspondent tout ou en partie à vos attentes, appelez Marc CORALLO au : 06 15 43 05 50. Il se fera un plaisir d'en organiser la visite. DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe D pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : Mini 2280EUR, Maxi 3130 EUR. Numéro de mandat 138 / Agents commerciaux E. I / RSC 353 851 207.1.

Spécial investisseur, à vendre un appartement d'environ 49 m² avec balcon à bourg-lès-valence. Si vous êtes à la recherche d'un appartement loué depuis 17 ans à la même locataire, dont les critères sont les suivants : surface habitable : 49 m². - au 4e et dernier étage - salon de 15 m², -cuisine séparée de 8,5 m², -1 chambre de 11 m², salle de bain de 4 m².- loyer actuel : 452 eur avec les charges. Fin du bail en novembre 2025. Les annexes de l'appartement, de la maison sont les suivantes : une cave chauffage : individuel au gaz de ville double vitrage : avec huisseries pvc volets : manuels en fer, bientôt changés en volets roulants solaires. Assainissement : tout à l'égout isolation : de la toiture en 2021 et isolation par l'extérieur réalisée en septembre 2025. Si tous ces critères correspondent tout ou en partie à vos attentes, appelez marc corallo au : 06 15 43 05 50; il se fera un plaisir de répondre à vos questions et ou d'en organiser la visite. Le dpe actuel est en f et passera en d ou en c après les travaux. Dpe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe f pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : mini 1168 eur maxi 1660 eur. Numéro de mandat 0093 / agents commerciaux e. I / rsc 353 851 207.1.

Win Win Immobilier vous propose cet appartement T3 de 69,67 m² Loi Carrez, avec balcon et cave, sur la commune de Bourg-les-Valence. Il se compose d'une entrée de 4,08 m² desservant un séjour de 32,75 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 8,65 m². Pour le coin nuit, deux chambres avec placards de 10,49 m² et 9,52 m², une grande salle d'eau de 9,89 m² (ancienne chambre) avec espace buanderie, et des WC indépendants. Cet appartement profite d'une exposition et luminosité traversantes Est-Ouest, avec une vue dégagée sur les monts d'Ardèche appréciable depuis le séjour et le balcon. Une cave de 8,99 m² complète ce bien, offrant alors un bel espace de stockage, et une place de parking privative est disponible juste en bas de l'immeuble. Des travaux (intégralement payés), notamment énergétiques sont en cours et en fin de réalisation sur l'immeuble : ravalement et isolation thermique des façades par l'extérieur, étanchéité et isolation de la toiture terrasse, pose de volets roulants solaires, VMC, changement du système d'interphonie, réfection du hall d'entrée, isolation des plafonds des caves, électricité des communs. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété entretenue de 48 appartements, il profite de faibles charges de copropriété d'environ 110€ par mois (dont eau froide et fonds de travaux). Son emplacement permet d'accéder à pieds aux nombreuses commodités de la ville de Bourg-les-Valence et à quelques minutes en voiture au centre-ville de Valence, aux plateaux des couleurs et à l'entrée d'autoroute Sud. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 328 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 856.00 € et 1158.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Bourg-Lès-Valence, Votre agence Kévork'immobilier, vous propose en exclusivité, cet appartement de type 5, entièrement rénové. La surface de 85.77 m² est répartie de la manière suivante : une cuisine moderne et équipée, un séjour double baigné de lumière, et qui profite d'un balcon. Vous y trouverez également 3 chambres de 9,35 m² 13,57 m² et 13,73 m². Un placard et un dressing permettent du rangement soigné. La copropriété de construction 1969, est entretenue. Elle intègre 108 lots dont 43 lots principaux. Elle fait l'objet de 3 procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3 055 euros, dont 132 euros de fonds de travaux ALUR. Elles comprennent le chauffage au gaz, (répartiteurs mis en place), la consommation d'eau chaude et froide, l'entretien des communs. soit 255 euros par mois. Pour votre confort, une climatisation réversible est déjà installée. L'ensemble des travaux d'isolation de la façade, et des travaux intérieurs, ont contribué à un bon classement énergétique. Le DPE réalisé le 14.10. 2025, indique un classement en " C ", ( 142 kWh / m² / an), et un GES en " C " ( 21 kg co² / m² / an). Consommation d'énergie primaire : 142 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 111 kWh / m² / an. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 040 et 1 480 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021,2 022 et 2 023, abonnement compris. Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, axes routiers et bus. Une cave vient compléter ce produit. Un parking gratuit se trouve au pied de l'immeuble et une possibilité d'acheter un garage en sus s'offre à vous. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1764151897.

Idéalement situé dans un emplacement stratégique, cet hôtel de standing propose deux chambres entièrement gérées, parfaites pour un investissement serein. Chaque chambre dispose d'un espace confortable ainsi qu'une salle de bains privative avec WC. L'établissement met à disposition de nombreux services attractifs : restaurant avec terrasse, parkings, salle de réunion. autant d'atouts qui garantissent une forte attractivité, une rentabilité durable et des revenus sécurisés. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur cet investissement clé en main. Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 241.56 euros.

Situé à la frontière entre Bourg lès Valence et Valence, dans une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement en superbe état de type 3 propose 58 m². Il se niche au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Doté d'une exposition traversante Est / Ouest, il offre une belle luminosité et une vue dégagée sur les monts d'Ardèche, Il comprend une salle à manger + un salon lumineux avec accès au balcon côté Ouest, le salon pourrait se retransformer en 2ème chambre, une cuisine aménagée / équipée avec son balcon exposé Est, une chambre avec placard mural, une salle d'eau et un WC séparé. Cave, Parking libre et sécurisé au pied de l'immeuble. Chauffage collectif au gaz, volets persiennes métalliques, huisseries double vitrage PVC. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, entretien de la copro. Référence agence : 528.

Situé dans un secteur calme de Bourg lès Valence, dans une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement en très bon état général de type 3 propose 74 m². Il se trouve en rez-de-chaussée surélevé. Pourvu d'une exposition traversante Nord / Sud, il offre une belle luminosité. Il comprend un salon lumineux avec accès au balcon exposé Sud, une cuisine aménagée / équipée avec accès à sa loggia, 2 chambres de 10,5 m², une salle d'eau et un WC séparé. Cave, Parking libre et sécurisé au pied de l'immeuble. Chauffage individuel au gaz, volets roulants solaire, huisseries double vitrage PVC. Faibles charges de co-pro. Isolation par l'extérieur réalisée en 2023. Référence agence : 516.

Dans une petite copropriété avec syndic bénévole, Appartement T3 de 64 m², au troisième étage, composé d'une cuisine, salon, salle à manger, chambre, salle d'eau et WC, cave et combles. Prévoir travaux. Référence agence : 485.

Idéal investisseur ou premier achat ! Au cœur du vieux bourg de Bourg-lès-Valence, découvrez ce charmant appartement de 48,55 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère (1880). Entièrement rénové en 2017 (fenêtres doubles vitrage, clim, parquet. ), et tout juste repeint ce mois. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine attenante, d'une salle de douche avec WC et de deux pièces séparées pouvant servir de chambres ou de bureaux (8,19 m² et 7 m²); la climatisation réversible assure le chauffage de toute la surface. Vous profiterez également d'une petite cour commune, partagée uniquement avec un autre appartement, au sein d'un petit bâtiment de six logements. Deux entrées possible : par la cour ou par une porte privative à l'appartement. La mise en copropriété (état descriptif de division et règlement) sera réalisée aux frais du vendeur à qui appartient tout le tènement. (Les frais de taxe foncière et charges de copro mentionnées sont estimées au prorata) Loué 550 euros en bail nu jusqu'en juillet 2025. Offrant une très bonne rentabilité locative : une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 489.

En exclusivité à Bourg-lès-Valence, en limite de Valence, dans la copropriété Le Sully, Appartement T4 avec balcon, cave et parking, à rénover. Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement dune superficie de 61,03 m² se compose dune cuisine indépendante, aménagée et équipée, dun salon / séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres, ainsi que dune salle deau avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi que des places de stationnement au sein de la copropriété. Nbre de lots : 224 pas de procédure en cours Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L’agence arthurimmo. Com valence / saint-marcel-lès-valence vous propose cet appartement t3 lumineux et fonctionnel au 1er étage, situé à seulement 5 minutes du centre-ville de bourg-lès-valence. Les + du bien : idéal 1er achat ou investissement locatif appartement en bon état général chauffage individuel au gaz charges maîtrisées : seulement 70€ / mois proximité immédiate des commerces, écoles, transports gare tgv à 15 minutes diagnostics réalisés (dpe d) description : - séjour lumineux de 15 m² - cuisine séparée de 8 m² - 2 chambres de 10 et 11 m² - salle de bains, wc séparé - couloir et dégagement bien agencés loi carrez : 56,83 m² dpe : classe d – 183 kwhep / m². An intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez nous vite au 04 75 55 56 68 pour une visite !

Visite video disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence exclusivite ! Bourg les valence, quartier des chirouzes, dans une copropriété bien tenue et bénéficiant d'un parc privé, très bel appartement t5 de 98 m² au 3ème étage sans ascenseur. Il offre une entrée avec placard, un séjour / salle à manger de 30 m² et donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bain, un wc, une buanderie ainsi qu'un dressing aménagé. L'appartement est en parfait état et à été récemment rénové (menuiseries pvc, volets roulants électriques, tableau électrique, cuisine. ). Le chauffage est collectif au gaz avec des répartiteurs individuels. Il bénéficie également d'un garage fermé et d'une cave. Le secteur est calme, la copropriété arborée et sans travaux à venir (la fermeture de la propriété par un portail électrique a déjà été votée).

Idéalement situé du côté du chemin du Valentin, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 60 m² situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété au calme. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec un cellier et d'un séjour donnant sur un balcon exposé Sud avec une vue dégagée sur Crussol. La partie nuit est composée de 2 chambres, d'une salle d'eau et un W. C séparé. Chauffage collectif. Cave-en sous sol et parking collectif. Des travaux de rénovation énergétique ont été votés et payés : Isolation par l'extérieur et ravalement de la façade, étanchéité et isolation de la toiture, changement des menuiseries (fenêtres et volets), réfection des garde-corps, traitement des loggias, mise en place de robinets thermostatiques, pose de panneaux solaires pour la consommation électrique du bâtiment et ventilation par PAC. À voir rapidement ! (7.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1579.56 euros. Elsa ROTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 938 987 - romans.

Appartement bourg les valence un appartement triplex configuré comme une maison de rue (entrée indépendante, toiture séparée) dans une petite copropriété en bordure du recherché quartier 'village' du vieux bourg. Jamais habité depuis restructuration : toiture, isolation, sols, réseaux, escaliers, huisseries, vélux, sont neufs et installés par des professionnels. Idéal pour créer un lieu de vie plein de charme et de personnalité. Possibilité d'aménager aisément un espace mixte travail / logement pour une profession libérale. Rez-de-chaussée 1 pièce + une dépendance aménageable - au 1er étage, un plateau séjour + espace cuisine et salle d'eau - sous le toit, chambre lumineuse avec surface pour dressing ou coin bébé. Parkings publics gratuits. Possibilité optionnelle d'achat parking fermé et couvert dans la copropriété. Prix : 129 000 euros honoraires charge vendeur. Cimm bourg lès valence - succursale cimm jcm philippe champagne ei- agent commercial - tél. 06 27 85 67 29 rsac n°493308431-ville du greffe : romans - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - caisse de garantie qbe - rcs 40834475201376 honoraires à la charge du vendeur - philippe champagne - agent commercial - ei - rsac 493308431 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201376 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

T1 bis centre bourg lès valence au deuxième étage un petit appartement t1 bis astucieusement aménagé et bien équipé. Belle et lumineuse pièce de vie offrant une possibilité de couchage, avec un coin cuisine moderne. Une chambre nichée en mezzanine sous comble pour deux personnes. Une salle d'eau avec douche. Toilette séparée. Coin buanderie. Chauffage électrique individuel. Faibles charges de copro. Un excellent premier achat ou investissement. Prix : 68 800 euros honoraires charge vendeur etude financement offerte. Garantie nouvel emménagé 1 an sur les équipements offerte par cimm immobilier cimm bourg lès valence - succursale cimm jcm philippe champagne ei- agent commercial - tél. 06 27 85 67 29 rsac n°493308431-ville du greffe : romans - honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660euros ~ 930euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - caisse de garantie qbe - rcs 40834475201376 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 216 euros / an - philippe champagne - agent commercial - ei - rsac 493308431 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201376 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Manoelle Guillaume vous propose : Bel appartement de 4 pièces à Bourg-lès-Valence proche de tous commerces - Idéal pour une vie confortable et pratique ! Profitez du calme et de la tranquillité du 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement spacieux de 85 m², en excellent état, est composé de 4 pièces lumineuses de part son exposition est / ouest avec 3 belles chambres, idéales pour une famille. L'aménagement de cet appartement est optimisé pour votre confort, avec une chambre spacieuse de 16,89 m², deux autres chambres lumineuses de 10,56 m² et 10,55 m² respectivement, un espace salle d'eau avec VMC de 3,12 m², une cuisine séparée de 10,55 m² et un WC indépendant. De plus, vous bénéficiez d'un cellier attenant à la cuisine, de nombreux placards de rangements ainsi que d'une belle loggia avec store banne pour profiter des beaux jours. Cet immeuble à été isolé par l'extérieur en 2024 et la façade entièrement refaite, d'où le bon diagnostique de performance énergétique. De plus, il est à proximité de diverses commodités, notamment des établissements scolaires tels que le Lycée des 3 sources et le Collège Gérard Gaud, des commerces à seulement 200m, ainsi que de la LACRA. Enfin, pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose d'une place de parking privative (accès avec portail sécurisé), d'une cave d'environ 8 m², d'un système de chauffage au gaz individuel (chaudière neuve) et d'une VMC mécanique dans les pièces d'eau pour une atmosphère saine et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Bourg-lès-Valence. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre prochain chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 858 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manoelle Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 842493132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle treton vous propose : appartement t3 + terrasse + jardin + piscine + garage… le confort sans compromis dans une résidence de standing nichée sur les hauteurs de valences, ce t3 de 67.02 m² coche toutes les cases d’un bien rare et recherché : piscine, extérieurs privatifs, garage fermé, cave… le tout avec de faibles charges de copropriété. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Les prestations qui font la différence : - un appartement lumineux grâce à une orientation est-sud - une magnifique piscine à seulement 10 mètres de votre terrasse offrant une vue panoramique sur l'ardeche - un jardin privatif de 86 m², pour profiter des belles journées ensoleillées - une terrasse de 15 m², parfaite pour vos repas en extérieur - un garage fermé sécurisé + une cave, précieux en ville - des charges maîtrisées malgré les prestations haut de gamme l’agencement intérieur : - un séjour / salon lumineux, ouvert sur le jardin et donnant directement sur la terrasse - deux chambres confortables, une salle de bain, wc séparés - un appartement en rez-de-chaussée, pratique et accessible à 20 minutes à pied du centre-ville de valence, dans un cadre calme, verdoyant et parfaitement desservi, un bien complet, au calme, rare sur le marché, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.33€ par mois (soit 1756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au calme et proche de toutes les commodités, dans la rue des encloses, venez découvrir cet appartement de 80 m², au deuxième étage avec ascenseur. Le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement dans garage commun. Il se compose d'une pièce de vie de 32 m² donnant sur balcon, une cuisine, deux chambres de 10,5 m² et 13 m², salle de bain et toilettes séparés. Menuiserie double vitrage PVC. Pas de travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842 389 835.

Situé au deuxième étage de la résidence Le Sully à Bourg-les-Valence, proche du centre ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce T3 au deuxième étage avec ascenseur. Appartement traversant et lumineux offrant une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres et salle de bain avec toilettes. Chauffage individuel électrique. Menuiseries double vitrage. Vendu avec une cave. Rénovation façade récente et entrée copropriété sécurisée. Parking collectif. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842 389 835.

Appartement T3 (ancien T4) au 1er étage sans ascenseur, avec balcon à Bourg-lès-Valence. Découvrez cet appartement lumineux de 81 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée en centre-ville avenue Marc URTIN à Bourg-lès-Valence. L'appartement offre un espace de vie confortable, vous disposerez d'un couloir desservant un dressing et un cellier, 2 chambres de 12 m² chacune, une salle de bain de 5 m², un WC séparé, une grande cuisine de 10 m² équipée et aménagée, donnant sur un balcon. L'espace de vie se compose d'une séjour / salon de 27 m² très lumineux. Cet immeuble idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, bénéficie d'un interphone pour garantir votre confort et votre sécurité et d'une cave. Vous disposerez aussi d'un jardin commun. Nombreuses places de parking gratuite à l'arrière de l'immeuble. Les fenêtres sont en double vitrage, les Volets pliants métallique. Chaudière individuelle gaz à condensation changé en 2022. Carrelage du couloir refait, celui de la cuisine sera refait pour la vente. Parquet bois dans la pièce de vie et dans les chambres Cette copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation saura vous séduire. Parfait pour un premier achat, cet appartement allie confort et praticité dans un secteur calme avec de faible charges de copropriétés. Le prix de vente est fixé à 159 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique et climatique : Classe énergie : C (127 kWh / m² / an) Classe climat : C (27 kg CO ?/ m² / an) (Diagnostic réalisé le 06 / 07 / 2025) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 € Montant de la taxe foncière : 1011 € Montant moyen annuel de charges déclaré par le vendeur : 474€ Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 474 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.