Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : Bourg-lès-Valence – Appartement T3 lumineux avec garage, cave et jardin Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant Est-Ouest de type 3, en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une copropriété à taille humaine et parfaitement entretenue.

Il se compose d'un séjour très lumineux de 25 m² grâce à ses grandes ouvertures, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Les atouts : •Garage de 13 m² •Cave privative •Jardin non attenant •Chaudière individuelle au gaz (2020) et menuiseries double vitrage PVC Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

•Taxe foncière : 824 € / Charges de copropriété trimestrielles : 189€ / La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.08€ par mois (soit 756.92 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.