
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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À découvrir en exclusivité chez Laforêt Valence, cet appartement à louer de 2 pièces au premier étage avec ascenseur. Situé Rue de Sully à Bourg-lès-Valence. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur / congélateur) ouverte sur la pièce de vie d'environ 25 m² avec accès au balcon exposée sud. Coin nuit : une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau et WC séparé. Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking collectif sécurisé. Les charges comprennent : les charges communes, l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères. Disponible dans l'immédiat. Référence de l'annonce : 2007 N'hésitez pas à nous contacter au 04 87 96 01 75 ou à venir nous rencontrer directement au 12 boulevard du Général de Gaulle, 26000 Valence. Copropriété de 508 lots - dont 224 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 970.00 euros.
Avenue Marc Urtin, T3 à louer au 1er étage sans ascenseur, cet appartement est composé d'une cuisine intégrée, d'un salon, de 2 chambres dont une avec accès à une terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, chauffage au gaz, possibilité d'une place de parking dans un garage en sus, libre de suite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 € par an (années de référence 2021,2022, 2023). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 693,00 euros (soit 11,00 euros / m2) dont 189,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m2 ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
À louer sur Bourg-lès-Valence studio meublé. Ce logement d'une superficie de 24 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 490 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer appartement de rénovation récente situé dans une copropriété au calme à Bourg-Lès-Valence. Intérieur moderne et lumineux, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine américaine équipée (four, plaque de cuisson, hotte),1 chambre, une salle d'eau, WC et 1 cave. Chauffage collectif gaz + double vitrage pvc. Loyer 460 HC + 120 de charges de copropriété + chauffage collectif Revenus mensuels requis pour candidater : 1 500 Disponible de suite.

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À louer à Bourg-lès-Valence, appartement de type 2 situé dans une résidence calme. Lappartement se trouve au 2 étage avec ascenseur et comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée avec évier et rangements, donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée sur lArdèche. Il dispose également dune chambre avec dressing intégré, dune salle deau et dun WC séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. Le loyer est de 640 hors charges, auxquels sajoutent 120 de charges incluant le chauffage, les charges dimmeuble et la taxe dordures ménagères. Le logement est disponible immédiatement. Les candidats devront justifier de revenus mensuels dau moins 2 280.
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Valence centre ville - type 2 avec balcon - chauffage et eau inclus - toutes commodites - centre - * disponible de suite * appartement de type 2 de 46.80 m² situé en 7e et dernier étage avec ascenseur situé proche du centre ville. Il dispose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour donnant accès à un grand balcon sans vis-à-vis, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Une cave en sous-sol. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, la taxe des ordures ménagères, les charges communes. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 930 € et 1 320 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Année de référence : 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 166,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 519,48 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 141,80 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
En bon état général, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de trois chambres spacieuses, d'un séjour chaleureux climatisé, d'un dressing, ainsi que d'une très grande cuisine idéale pour la vie de famille, complétée par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un balcon permet de profiter de l'extérieur avec une vue dégagée. Le bien dispose également d'une place de parking et d'un garage, apportant un confort appréciable au quotidien. Situé à proximité des commerces et des transports, il réunit tous les atouts pour une vie de famille paisible, entre confort et tranquillité. Disponible début mars 2026 DPE : D Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Bel appartement T3 meublé à louer à Valence, dans un quartier calme, proche de toutes commodités. Cet appartement a une superficie de 65,74 m², il dispose de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, WC séparé, d'un séjour-salon, de trois placards, d'une loggia, d'un balcon, d'une cave et d'un garage. En bon état, il est prêt à accueillir de nouveaux locataires. Le loyer est de 745 euros charges comprises.
À louer en exclusivité, un charmant studio de 19,7 m² idéalement situé à guilherand-granges, ardèche. Ce logement fonctionnel se trouve au 1er étage d'un immeuble proche de toutes les commodités. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique, dpe : c disponible de suite ! Contactez-nous pour plus d'informations ! N°ademe : 2307e2898454j.
Valence centre ville - grand studio meuble - hyper centre - centre - * disponible de suite * grand et agréable studio meuble de 31.78 m² en 3e étage avec ascenseur situé en centre ville rue jean louis barrault. Il dispose d'une entrée avec placard, une pièce de vie principale avec une cuisine totalement meublée et équipée, une salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique. Les charges comprennent : l'eau froide, les charges communes générales et la taxe des ordures ménagères. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Guilherand-granges - type 4 avec 2 chambres - proche commerces - * disponible de suite * appartement t4 rénové en rez-de-chaussée surélevé proche salle agora à guilherand granges. Cet appartement de 81.06 m² dispose d'un grand salon / séjour de 23 m², une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc séparé et une buanderie. Parking collectif et une cave privative. Chauffage collectif. Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, l'eau chaude, le chauffage ainsi que la taxe des ordures ménagères. Loyer conventionne anah / plafonds de ressources estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 930 € et 1320 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Année de référence : 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 195,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 899,76 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 245,61 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Guilherand granges - type 3 avec balcon - chauffage et eau chaude inclus - proche ecoles commerces - centre - * disponible de suite * appartement type 3 de 56.35 m² situé en 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence arborée proche de la salle agora à guilherand granges. Il dispose d'une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante meublée et équipée (four et plaque), une loggia, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave privative. Possibilité de stationnement dans la résidence. Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective. Les charges comprennent : les charges communes, le chauffage, l'eau chaude et la taxe des ordures ménagères. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 €. Année de référence 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 155,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 625,48 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 170,74 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Valence - charmant type 3 bis - proche ecoles commerces - * disponible de suite * charmant appartement t3 bis de 74.80 m² en 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble situé rue marius villard. Il dispose d'une entrée, un séjour, une cuisine meublée et équipée (hotte, plaque et four), deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Une cave privative. Chauffage individuel au gaz. Les charges comprennent : les charges communes locatives, la taxe des ordures ménagères, le contrat d'entretien de la chaudière. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement est compris entre 1330 € et 1840 € par an. Année de référence : 2021.2022. 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Valence - type 2 dernier etage - proche commerces - * disponible le 03 mars * rue de l'isle - charmant appartement type 2 d'une superficie de 53.40 m² situé au 3e étage sans ascenseur dans un immeuble sécurisé. Il dispose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Une cave privative vient compléter le bien. Chauffage individuel gaz. Un jardin arboré est accessible aux occupants. Les charges comprennent : l'entretien et l'électricité des communs, la taxe des ordures ménagères ainsi que l'entretien de la chaudière. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1250 € et 1750 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Année de référence : 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Loyer de 549,00 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 592,74 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 161,80 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Valence centre ville - type 2 avec cave - proche ecoles commerces - * disponible de suite * rue de l'isle - appartement type 2 d'une superficie de 52.90 m² situé en 1er étage sans ascenseur dans un immeuble sécurisé. Il dispose d'une vaste entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Une cave privative vient compléter le bien. Chauffage individuel gaz. Un jardin arboré est accessible aux occupants. Les charges comprennent : l'entretien et l'électricité des communs, la taxe des ordures ménagères ainsi que l'entretien de la chaudière. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1140 € et 1580 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Année de référence : 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Loyer de 549,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Cornas, à louer studio de 36 m² avec 1 pièce Location de particulier 500 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
'Le Grand Duc', Rue de Prague, T4 à louer au 4e étage sans ascenseur, cet appartement est composé d'une cuisine intégrée et séparée avec accès à une loggia, d'un salon ou salle à manger avec possibilité d'un bureau avec placard avec balcon, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, chauffage électrique, d'une cave, d'un garage, libre de suite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 673,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 620,00 euros (soit 8,16 euros / m2) dont 228,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m2 ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Appartement T2 - 70 m² - Guilherand Granges Appartement de 70 m² dans un petit immeuble de 3 logements proche centre ville de Valence comprenant : séjour, très grande cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse, 1 chambre, salle de douches. Cave. Facilites de stationnement. Disponibilité immédiate.
Visite video disponible sur notre page facebook et sur le site internet drome agence. À louer t2 à saint marcel les valence en rez-de-chaussée comprenant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, un espace nuit séparé et une salle d'eau avec un wc. Disponible de suite revenus mensuels requis pour candidater : 1 170 / mois.
À louer, dans le centre-ville de saint-marcel-lès-valence proche des commodités un studio lumineux comprenant une cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec une baie vitrée donnant sur une belle terrasse et une salle d'eau avec wc. Disponible le 19 / 10 / 25 revenus mensuels requis pour candidater : 1 335 / mois loyer 430 + charges 15 ( électricité des communs, entretien des communs et tom) a visiter avec drome agence .
Appartement de 53.52 m² de 2 pièces comprenant une cuisine aménagée sans électro ménager, un séjour, une chambre avec placard mural, une salle d'eau, un wc, un cellier, une grande terrasse et un garage. Dans un immeuble en copropriété avec ascenseur. Loyer : 650 HC + 40 pour les charges de copropriété. Revenus mensuels requis pour candidater : 2 070 / mois. Disponible à partir du 17 avril.
À louer dans le centre de Saint-Marcel-Lès-Valence dans résidence récente au 1er étage avec ascenseur, un appartement type 3 de 55 m² environ avec une cuisine aménagée, un séjour, un cellier, 2 chambres, une salle de bain, un WC, une grande terrasse et un garage. Loyer 690 HC + 32 de charges de copropriétés. Revenus requis pour candidater : 2166 net par mois Disponible début mai.
À LOUER, à Saint-Marcel-Lès-Valence dans une résidence récente au 1er étage avec agenceur appartement T2 il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée (meubles et hotte) ouverte sur la pièce de vie qui donne sur une terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et un garage en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Loyer : 615 HC + 15 de charges de copropriété. Revenus mensuels requis pour candidater : 1935 / mois Libre à partir du 31 / 10 / 25.
À louer à Saint Marcel lès Valence, proche du centre dans une résidence récente. Appartement de Type 3 avec cuisine aménagée comprenant une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée (Frigo, four, plaque, hotte et lave vaisselle) et une grande terrasse de 23 m² avec vu sur le Vercor, Deux chambres avec penderie intégrée, salle d'eau avec douche à l'italienne, Wc séparé. stationnement privé et garage. Disponible de suite Revenus mensuels requis pour candidater : 2 490 / mois.
À louer au centre de st marcel, appartement t1 bis d'environ 30 m², comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine, un espace chambre et une salle d'eau avec wc. Proche de toutes commodités. Disponible à partir du 24 / 03 / 2026 revenu mensuel requis pour candidater : 1 320 / mois.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.