Appartement 3 pièces à vendre à Bourg-lès-Valence (26500)

Du calme, de la verdure et Valence à quelques minutes : cet appartement T3 d'environ 67 m² réunit un cadre agréable et tout ce qui facilite le quotidien. Traversant, lumineux et très bien entretenu, il offre une distribution simple et fonctionnelle. Le séjour bénéficie d'un accès direct au balcon, avec une agréable ouverture sur l'extérieur. La cuisine dispose de sa propre loggia, apportant un espace supplémentaire particulièrement pratique. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Et côté pratique, rien n'a été oublié : une cave, un garage ainsi qu'un parking commun sécurisé complètent le bien. On apprécie particulièrement sa luminosité, son environnement calme, ses nombreux espaces annexes et sa situation qui permet de profiter de Bourg-lès-Valence tout en restant à proximité immédiate de Valence et de ses commodités. Contactez nous pour plus d'information. Copropriété de 180 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2953.72 euros. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Iad France - Valerie Champey vous propose : - LUMINEUX – TRAVERSANT – VUES DÉGAGÉES – 2 CHAMBRES – PARKING – CAVE - À Bourg-lès-Valence, à proximité à pied du centre et avec un accès facile au centre-ville de Valence, découvrez cet appartement de type T3 de 64 m² situé au 6ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Son véritable atout ? Une belle luminosité et une double exposition offrant une vue dégagée sur Crussol d’un côté et sur le Vercors de l’autre. L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante avec loggia vitrée et un salon-séjour lumineux, puis de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser et de le personnaliser selon vos envies, sans rénovation importante à prévoir. Les huisseries et les volets roulants ont été remplacés il y a deux ans. Chauffage individuel au gaz. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Un appartement agréable et fonctionnel, qui mérite d’être découvert pour sa luminosité, ses vues et sa situation pratique entre Bourg-lès-Valence et Valence. Que vous recherchiez un bien pour un projet d’investissement locatif ou votre futur nid douillet en résidence principale, cet appartement réunit de beaux atouts pour concrétiser votre projet. Ne tardez pas, organisons votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement lumineux de type 4, construit en 2007, situé au 1er étage avec ascenseur au sein de la résidence recherchée Les Bruyères, avec piscine et vue panoramique sur l'Ardèche et le château de Crussol. En bon état, l'appartement offre une configuration agréable et modulable : un double séjour, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de douche, des WC séparés, un grand placard à l'entrée ainsi qu'un grand dressing dans chacune des chambres. Toutes les pièces bénéficient d'un accès extérieur, avec une grande terrasse véranda côté séjour et une terrasse privative pour chacune des chambres. L'appartement offre également la possibilité de recréer facilement une troisième chambre ou, au contraire, d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie afin de profiter d'un espace encore plus généreux. Une cave et un grand garage en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur, complètent le bien. Chauffage individuel au gaz et climatisation dans le salon ainsi que dans l'une des chambres. Une résidence de standing particulièrement appréciée, avec piscine, extérieurs et vues panoramiques, dont le cadre constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 670.

À vendre Bourg-lès-Valence (26500), quartier Les Bruyères, au calme, dans la résidence sécurisée « Le Clos des Santolines », construite en 2011, à proximité des commerces, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes routiers. Situé au 1er et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement de 3 pièces en excellent état se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m² et accès direct à une grande terrasse de plus 10 m² bénéficiant d'une vue dégagée, de deux chambres dont une avec grand placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur géothermique collective. Les menuiseries sont en double vitrage. À noter : le montant actuel des charges résulte d'une consommation particulièrement élevée du précédent occupant et n'est pas représentatif d'un usage maîtrisé. À titre de comparaison, plusieurs logements similaires de la résidence présentent des charges annuelles inférieures à 2 000 €. La copropriété est sécurisée par portail automatisé et visiophone. Une cave et un garage privatif complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160€ par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Local professionnel équipé pour activité de traiteur / restauration / livraison (évacuation au sol + murs carrelés + hotte d'extraction, séchoir etc.) prêt à l'emploi. idéalement situé en bordure d'une zone d'activité ou aucun service de restauration rapide ou livraison n'existe; par ailleurs, les zones d'habitation alentours ne sont pas desservies par les services de livraison à domicile, il existe donc un marché à prendre. Le bien proposé est composé d'un local professionnel, d'un appartement de 50mètres carrés (pour investissement locatif, possibilité de louer à deux colocataires pour un revenu mensuel estimé à 700€) et d'une maison d'habitation de 139 m² de plein pied (4 chambres, terrain piscinable), construite en 2021, en très bon état, DPE A et étiquette climat A également. Le tout est (local professionnel + appartement de type 3 + maison d'habitation 139 m²) cédé 450.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Benoit KELAGOPIAN, Tél. : 06 98 00 85 76, E-mail : jean-benoit.kelagopian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 105403299.

À vendre : Charmant appartement à Bourg-lès-Valence Dans une copropriété entièrement rénové (isolation par l'extérieur, chauffage par pompe à chaleur,. ) Découvrez ce bel appartement situé au 5e étage avec ascenseur. Grand séjour donnant sur un balcon fermé, cuisine équipée avec loggia, deux chambres, salle de bains et Wc séparé. Il est parfait pour une petite famille ou un couple. La performance énergétique est excellente grâce à une bonne isolation thermique, classée C. Avec cave et place de parking privative (copropriété fermée) Profitez d'un accès facile aux transports en commun, avec l'arrêt de bus ""Les 3 Sources"" à seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne 26-18006. La gare de Valence est également à proximité, à seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien est proposé à 144 380€. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier prisé. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Dans un secteur particulièrement recherché de Bourg-lès-Valence, découvrez cet appartement T3 de 61,99 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone. Libre de toute occupation, ce bien en bon état général offre une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une loggia, idéale pour le rangement, ainsi que d'une cave privative. Les atouts du bien : • Secteur recherché de Bourg-lès-Valence • Appartement traversant et lumineux • Cuisine ouverte sur séjour • 2 chambres • Loggia • Cave • Résidence sécurisée Charges de copropriété : 305 € / mois Taxe foncière : 820 € / an Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et apprécié de l'agglomération valentinoise. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence.

Iad France - Isabelle Treton vous propose : T3 avec jardin, terrasse, piscine et garage – Résidence calme à Bourg-lès-Valence Situé sur la commune de Bourg-lès-Valence, dans une résidence de standing avec piscine, cet appartement T3 de 67.02 m² offre un cadre de vie calme et privilégié avec terrasse, jardin privatif, garage fermé et cave. Un bien complet et recherché, rare sur le secteur avec cet appartement situé en rez-de-chaussée, pratique et accessible Les prestations qui font la différence : - Appartement lumineux grâce à une orientation Est-Sud - Piscine avec une vue panoramique sur l’Ardèche - Jardin privatif de 86 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées - Terrasse de 15 m², parfaite pour les repas en extérieur - Garage fermé sécurisé et cave, des atouts précieux en ville Charges de copropriété maîtrisées d'un montant de 140€ / mois L’agencement intérieur : - Séjour / salon lumineux, ouvert sur le jardin et donnant directement sur la terrasse - Deux chambres confortables - Salle de bain - WC séparés À environ 20 minutes à pied du centre-ville de Valence, dans un environnement calme, verdoyant et bien desservi par les bus, découvrez cet appartement offrant un équilibre entre confort, extérieurs et proximité de la ville. Vous avez un projet ? Je serai ravie de vous apporter toutes les informations nécessaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.33€ par mois (soit 1756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence contemporaine livrée en 2024, au coeur d'un secteur recherché de Bourg-lès-Valence, proche de la mairie, cet appartement T3 situé au troisième et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois moderne, lumineux et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, on découvre une distribution fluide et bien pensée qui met en valeur des volumes agréables et une luminosité omniprésente. Cet appartement offre 73 m² harmonieusement agencés. Dès l'entrée, un hall avec dégagement mène vers une agréable pièce de vie lumineuse, où la cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur le salon séjour. Cet espace convivial se prolonge naturellement par une superbe terrasse de 27 m² exposée plein sud, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour les repas en extérieur, la détente ou recevoir en toute intimité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine, de WC indépendants et de rangements intégrés, offrant une organisation pratique et fonctionnelle au quotidien. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par chaudière gaz, des menuiseries aluminium de qualité et une climatisation réversible dans la pièce de vie. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un confort immédiat, au sein d'une copropriété récente, fermée et sécurisée, parfaitement entretenue. L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de circulation, permettant une vie quotidienne simple et fluide. Ce bien s'adresse idéalement à un couple ou à un primo-accédant à la recherche d'un premier achat sécurisé, moderne et valorisant. Proposé au prix de 235 000 €, cet appartement réunit modernité, luminosité et qualité de vie, et constitue une valeur sûre sur le secteur de Bourg-lès-Valence. Honoraires inclus charge vendeur. Contact BURATO Sylvain 06 59 64 69 78 Copropriété de 98 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416.00 euros. Sylvain BURATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 823 870 - Romans sur isere.

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier dont les critères sont les suivants ? Si tous ou partie des critères sont réunis, alors n'hésitez pas à me rappeler dans les meilleurs délais pour que nous en parlions ensemble et que nous en organisions la visite. • Localisation : Bourg-lès-Valence, secteur Place des Rencontres. • État : Entièrement rénové en 2023, aucuns travaux à prévoir. • Luminosité : Appartement traversant, séjour Sud sur terrasse de 11 m². • Espaces extérieurs : Deux terrasses (11 m² et 8 m²). • Confort : Cuisine équipée, clim réversible et 2 grandes chambres. Découvrez ce superbe appartement "clé en main" au sein d'une copropriété calme. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un extérieur idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, les deux chambres (12 et 13 m²) disposent de placards et d'un accès privé à un second extérieur. Une cave est incluse et un garage est possible en supplément. Rare sur le marché, ce bien allie élégance et fonctionnalité. L'erreur serait de ne pas venir le visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.

En exclusivité à Bourg-lès-Valence, à la limite de Valence, dans la copropriété Le Sully, Appartement T4 avec balcon, cave et parking. Situé au 4 étage avec ascenseur, cet appartement dune superficie de 63.44 m² se compose dune cuisine indépendante, aménagée et équipée, dun salon / séjour donnant accès à un balcon, deux chambres, ainsi que dune salle deau récente avec WC. Climatisation réversible. Menuiseries PVC double vitrage. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi que des places de stationnement au sein de la copropriété. Pas de procédure en cours. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Visite video disponible sur notre site internet et nots pages facebook et instagram drome agence a vendre en exclusivité à bourg-lès-valence. Appartement t3 en rez de chaussée avec garage et cave. Le bien offre un hall d'entrée, un séjour salon donnant sur le balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Double vitrage pvc. Pas de travaux à prévoir. Le bien est vendu loué : l'appartement avec cave : loyer 554,29 + 180 de provisions sur charges le garage : 59,10 loyer total hors charges de 613,39.

Notre agence Arthurimmo. com de Valence / St Marcel les Valence, vous présente cet appartement dans la résidence sécurisée "Le Saint Exupéry". Entièrement refait à neuf. Proche de toutes les commodités : centre commercial, écoles, collège et bientôt pôle médical. À deux pas du centre ville et des universités. Situé dans un immeuble très bien entretenu au sixième étage d'un immeuble de huit étages avec magnifique vue dégagée sur la ville et les montagnes. 2 chambres, salon et salle d'eau avec douche italienne, cuisine équipé récente et une cave. Parking alentours et espaces verts entièrement réhabilités. Isolation par l'extérieure votée en assemblée générale qui sera prochainement effectuée. Idéal investisseur ou premier achat. À visiter de toute urgence avec notre agence Arthurimmo. com de Valence / Saint Marcel les Valence.

T3 avec garage et cave, fraichement rénové parfaitement situé dans le centre de Valence avenue Sadi Carnot. Situé au 6eme étage avec ascenseur, cet appartement traversant exposé EST / OUEST comprend un séjour avec balcon offrant une vue sur le Vercors, 2 chambres, une cuisine non équipée avec balcon et vue sur Crussol, 1 salle d'eau, 1 wc et un grand hall d'entrée. L’ascenseur dessert également le garage dont l’accès en voiture se fait par un portail automatique. Contactez Franck au 06 60 20 07 80 ou eybert.immotions@gmail.com Agent commercial inscrit au RSAC de Romans n°841710312 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À Valence, au cœur du quartier recherché de la place Saint-Jean, ce duplex de 3 pièces de 75 m² se situe au 1er étage d'une petite copropriété des années 1930 bien entretenue. L'appartement profite d'une configuration agréable, sans voisin au-dessus, et d'une terrasse d'environ 11 m², offrant un vrai espace extérieur rare dans ce secteur. L'entrée s'ouvre sur un premier niveau dédié aux pièces de vie, avec une pièce de séjour conviviale et une cuisine indépendante, permettant de bien distinguer les espaces et de conserver une circulation fluide au quotidien. La présence d'un wc à ce niveau ajoute un confort appréciable. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle d'eau et un second wc, permettant à chacun de profiter de son intimité et d'une organisation simple au quotidien. Le bien dispose également de rangements intégrés, d'un double vitrage bois, d'un chauffage individuel au gaz et d'une cave, idéale pour stocker ou aménager un espace supplémentaire. Un petit local à vélo collectif complète l'ensemble, pratique pour les déplacements doux en ville. La copropriété ne compte que trois logements, avec de faibles charges, renforçant l'atmosphère paisible et la bonne tenue de l'immeuble. À proximité immédiate, le cadre de vie est particulièrement agréable pour les familles comme pour les actifs. Pour la scolarité des enfants, l'école privée Saint Félix de Valence (maternelle et primaire) se trouve à environ 100 m, l'avenue Victor Hugo et son collège à environ 100 m également, l'école Louis Pergaud à environ 400 m et le groupe scolaire Émile Barthelon à environ 500 m. Les plus petits pourront rejoindre l'école maternelle du Chauffour à environ 300 m. Les espaces verts sont nombreux et facilement accessibles à pied : le parc Saint-Ruf à environ 200 m, le square du 6e d'artillerie à environ 200 m, le bassin des Joutes de l'Espérance Nautique à environ 300 m, ainsi que le square Charles Aznavour et le square Michel Terisse, tous deux à moins de 400 m. Cet environnement immédiat offre un équilibre appréciable entre vie urbaine, écoles et parcs de quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1000 € - Charges de copropriété : 30 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz - Terrasse : 11,3 m² Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur le bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

exclusivité guy hoquet – un appartement qui a tout pour plaire ! nouveauté en exclusivité ! Découvrez cet agréable appartement récent (2022), en très bon état, offrant une belle qualité de vie grâce à ses volumes fonctionnels, sa vue dégagée et sa double exposition est / ouest ️. Situé sur la commune de valence, quartier latour maubourg. Situé au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement dispose notamment d’une belle pièce à vivre, avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse de 40 m², de 2 chambres donnant également sur une deuxième terrasse de 18 m², d’une salle d’eau, d’un wc indépendant, d’un cellier et de nombreux espaces de rangement. les + qui font la différence : ️ appartement en très bon état ️ double exposition est / ouest ️ vue dégagée ️ dpe c ️ 2 chambres ️ cellier ️ grand garage ️ deux terrasses ️ résidence récente et surtout… ce bien est proposé en exclusivité dans notre agence ! contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser votre visite.

Au cœur du centre historique de Valence, ce bel appartement de 111 m², au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1880, bénéficie d'une situation rare en hypercentre, avec une vue imprenable sur le château de Crussol, le parc St Ruf, la maison mauresque. Il est situé sur l'une des plus belles places de la ville, réaménagée en zone piétonne. Vous retrouverez tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, volumes généreux et grande luminosité. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie (31 m²), d'une grande cuisine indépendante (15 m²) avec cellier, de deux chambres dont une de 15 m², d'un bureau (ou chambre d'enfant) et d'une grande salle d'eau rénovée avec grande douche. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour le personnaliser à votre goût. Sous les toiles tendues murales se cachent de magnifiques murs en pierre, sous le parquet flottant : un parquet "point de Hongrie" (chevrons) ! Une grande cave et un local vélo privatif (de plain-pied) complètent le bien. Pour le stationnement, un parking se trouve à proximité immédiate, avec un abonnement résident à seulement 150 € / an. Copropriété bénévole très bien gérée. Un appartement, lumineux et généreux, pour profiter pleinement de la vie en hypercentre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 435.

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Appartement T3 de 67 m² – Centre-ville de Valence À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement T3 de 67 m², traversant, rénové et agréable à vivre. Il se compose d’un séjour, de deux chambres, d’un dressing ainsi que d’une cuisine équipée et fonctionnelle avec plaque de cuisson, hotte, four et micro-ondes. La salle d’eau, récemment rénovée, dispose d’une douche, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes. L’appartement bénéficie également de deux balcons, qui apportent une ouverture appréciable sur l’extérieur, ainsi que du double vitrage sur l’ensemble des fenêtres. Le stationnement est facilité par la présence de places gratuites à proximité immédiate. Informations complémentaires : - Chauffage individuel électrique - Ballon d’eau chaude récent - Grande cave - Charges de copropriété : environ 75 € par mois - Taxe foncière : 980 € par an - Audit énergétique et PPPT réalisés et déjà pris en charge par le propriétaire actuel Un appartement rénové, fonctionnel et agréable, idéal pour profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant de deux extérieurs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme et Cachet au Cœur du Vieux Valence pour cet appartement en vente avec un patio ! Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 64 m², idéalement situé au 6 Rue Juiverie (26000 Valence), au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère datant de 1914. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien en bon état général propose une disposition fonctionnelle et de beaux volumes. Les Prestations de l'Appartement Une entrée accueillante (7,63 m²). Un séjour lumineux de 20 m², parfait pour vos moments de détente. Une cuisine séparée à remoderniser prolongée par un cellier attenant, très pratique au quotidien. Deux chambres confortables dont une de quasi 12 m². Une salle d'eau avec douche (3,01 m²) et un WC séparé. Une agréable cours intérieure privative de 13,40 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. Une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Confort & Performances Énergétiques Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage et eau chaude : Individuels au gaz (chaudière). DPE : Classe D GES : Classe D (Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 357 €). Informations Financières et Copropriété Taxe foncière : 807 € / an. Charges de copropriété : 675 € / an (copropriété bénévole, aucun travaux à prévoir). Coup de cœur assuré pour cet appartement rare sur le secteur, proche de toutes les commodités, des commerces et des charmes du Vieux Valence. Prix de vente : 139 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Nichée au coeur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied * offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l_agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes * en voiture de notre projet et bénéficie d_un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l_élémentaire à l_université), commerces, restaurants. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d_un parking en sous-sol. Le coeur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence.

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à valence. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence les jardins du cèdre, située avenue de l'yser, à valence, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t3 de 59 m² environ se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, loisirs et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - bus lignes 8,14, 15, cité1, dim1 et intercitéa «latour maubourg» à 130 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Valence, idéalement situé proche centre ville. Découvrez ce charmant appartement T3 en très bon état, comprenant séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Le tout donnant sur une joli terrasse et un jardin clos privatif d'environ 150 m². Il offre un cadre de vie confortable et pratique. Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont la ligne 11 à seulement une minute à pied. La gare de Valence est également à courte distance, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au cœur de Valence. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.

L’agence arthurimmo. Com valence / saint-marcel-lès-valence vous propose cet appartement t3 de 65 m² entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux, en plein centre-ville de valence. Actuellement disponible et anciennement loué 496 € / mois, ce bien offre une rentabilité intéressante. Composition : entrée 7,48 m² cuisine indépendante : 10,04 m² séjour lumineux : 15,11 m² 2 chambres : 9,85 m² et 14,65 m² salle de bains : 6,2 m² wc séparés : 1,13 m² équipements : double vitrage chauffage individuel gaz interphone tout-à-l’égout charges faibles : 20 € / mois atouts : à 100 m du centre-ville gare à 5 minutes à pied commerces, écoles et transports à proximité immédiate dpe : d (206 kwh / m² / an) – ges : d (44 kg co₂ / m² / an) contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite : 04 75 55 56 68.

Arthurimmo. com Valence / Saint Marcel les Valence vous propose ce magnifique appartement T3 en duplex de 94.6 m², idéalement situé en plein cœur de Valence, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 33 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, atypique et chaleureux. L'ensemble bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. L'appartement dispose d'une grande chambre de près de 20 m² avec rangement, d'une salle de bains spacieuse, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une mezzanine surplombant la pièce de vie apporte un véritable cachet au logement et permet d'aménager un espace bureau, détente ou télétravail selon vos besoins. Une seconde chambre complète ce bien. Pour votre confort, le bien est équipé de fenêtres PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel. Les atouts : Emplacement privilégié en hypercentre Appartement atypique avec mezzanine Belle pièce de vie de 33 m² Vue dégagée sur la ville et les collines Climatisation réversible Terrasse de 24 m² avec vue panoramique Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. À découvrir rapidement avec votre agence Arthurimmo. com Valence.

Appartement F3 en rez surélevé d'une copropriété de 1962 - Surface Carrez de 59 m² - Hall, séjour avec balcon au Sud, cuisine sur balcon, deux chambres, s. de bains et toilettes séparées. Chauffage collectif au fuel (DPE vierge) - Une cave, un séchoir privatif et grenier au 5ème étage. Vendu loué - Renseignements à l'agence.