Appartement avec garage à vendre à Bourg-lès-Valence (26500)

Du calme, de la verdure et Valence à quelques minutes : cet appartement T3 d'environ 67 m² réunit un cadre agréable et tout ce qui facilite le quotidien. Traversant, lumineux et très bien entretenu, il offre une distribution simple et fonctionnelle. Le séjour bénéficie d'un accès direct au balcon, avec une agréable ouverture sur l'extérieur. La cuisine dispose de sa propre loggia, apportant un espace supplémentaire particulièrement pratique. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Et côté pratique, rien n'a été oublié : une cave, un garage ainsi qu'un parking commun sécurisé complètent le bien. On apprécie particulièrement sa luminosité, son environnement calme, ses nombreux espaces annexes et sa situation qui permet de profiter de Bourg-lès-Valence tout en restant à proximité immédiate de Valence et de ses commodités. Contactez nous pour plus d'information. Copropriété de 180 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2953.72 euros. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Bel appartement lumineux de type 4, construit en 2007, situé au 1er étage avec ascenseur au sein de la résidence recherchée Les Bruyères, avec piscine et vue panoramique sur l'Ardèche et le château de Crussol. En bon état, l'appartement offre une configuration agréable et modulable : un double séjour, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de douche, des WC séparés, un grand placard à l'entrée ainsi qu'un grand dressing dans chacune des chambres. Toutes les pièces bénéficient d'un accès extérieur, avec une grande terrasse véranda côté séjour et une terrasse privative pour chacune des chambres. L'appartement offre également la possibilité de recréer facilement une troisième chambre ou, au contraire, d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie afin de profiter d'un espace encore plus généreux. Une cave et un grand garage en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur, complètent le bien. Chauffage individuel au gaz et climatisation dans le salon ainsi que dans l'une des chambres. Une résidence de standing particulièrement appréciée, avec piscine, extérieurs et vues panoramiques, dont le cadre constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 670.

À vendre Bourg-lès-Valence (26500), quartier Les Bruyères, au calme, dans la résidence sécurisée « Le Clos des Santolines », construite en 2011, à proximité des commerces, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes routiers. Situé au 1er et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement de 3 pièces en excellent état se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m² et accès direct à une grande terrasse de plus 10 m² bénéficiant d'une vue dégagée, de deux chambres dont une avec grand placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur géothermique collective. Les menuiseries sont en double vitrage. À noter : le montant actuel des charges résulte d'une consommation particulièrement élevée du précédent occupant et n'est pas représentatif d'un usage maîtrisé. À titre de comparaison, plusieurs logements similaires de la résidence présentent des charges annuelles inférieures à 2 000 €. La copropriété est sécurisée par portail automatisé et visiophone. Une cave et un garage privatif complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160€ par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement d'environ 90 m², entièrement rénové avec soin propose une grande pièce de vie d'environ 40 m², trois chambres et une grande salle de bains. Des volumes généreux, des finitions soignées : il n'y a plus qu'à poser ses affaires. Ce qui le distingue vraiment ? Un local / atelier et un grand garage de 50 m² avec porte motorisée ? un espace rare et précieux, aussi bien pour un particulier que pour un professionnel. Idéalement situé à Bourg-lès-Valence, à deux pas du centre-ville de Valence et de toutes les commodités. Copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1240.42 euros.

Implanté à Bourg-lès-Valence (26500), cet appartement T4 de 71 m² se trouve dans un immeuble des années 1960 à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles, et des axes routiers. Des travaux énergétiques complets sont prévus pour atteindre la classe énergétique A (déjà votés en Assemblée Générale et à la charge du vendeur). Ce qui engendrera une belle valorisation de ce bien dans un futur proche. L'appartement, situé au premier étage sans ascenseur, nécessite toutefois une rénovation intérieure. Celui-ci offre 3 chambres, une cuisine équipée, un salon, une spacieuse salle de bain à rénover, et un balcon. Des travaux énergétiques réduiront significativement les charges de copropriété qui s'élèvent aujourd'hui à 3200 euros / an et qui englobent, les charges de copro, l'eau, le chauffage, l'entretien des communs. Cet appartement dispose d'un garage, de places de parking extérieur, mais pas de cave. Cet appartement, traversant et très lumineux est idéal pour accueillir une famille ou intéresser des investisseurs. Alors n'hésitez à me contacter pour plus d'informations et / ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 225 € Honoraires charge acquéreur : 9 775 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CORALLO, Tél. : 06 64 18 62 06, E-mail : sandra.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 879283778.

Iad France - Jean Pascalis vous propose : En EXCLUSIVITÉ – GRAND T3 TRAVERSANT avec BALCON, VUE DÉGAGÉE, CAVE, PARKING COMMUN Découvrez cet agréable appartement traversant de 71,6 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une copropriété arborée édifiée en 1966. Rénové et en très bon état, il offre une belle pièce de vie avec salon-séjour, une cuisine équipée ouverte sur le hall, ainsi qu’un espace nuit composé de 2 chambres, d’un espace dressing, d’une salle d’eau, WC séparé. Un cellier-buanderie attenant à la cuisine, avec arrivée d’eau, complète l’ensemble. Vous profiterez également d’un balcon filant offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Traversant et exposé Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une grande cave privative en sous-sol ainsi qu’un garage à vélos viennent compléter ce bien. La copropriété dispose de nombreux espaces de stationnement tout autour des bâtiments, avec un accès particulièrement facile, ainsi que d’un agréable terrain de boules arboré juste devant. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges de copropriété et équipé de répartiteurs de chaleur permettant une répartition individualisée de la consommation. L’eau froide est également comprise dans les charges. Production d’eau chaude par ballon électrique. Charges de copropriété 2025 : 2 115 € / an, soit environ 176 € / mois. Taxe foncière 2025 : 1 038 €. Un appartement lumineux, confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.24€ par mois (soit 2114.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Treton vous propose : T3 avec jardin, terrasse, piscine et garage – Résidence calme à Bourg-lès-Valence Situé sur la commune de Bourg-lès-Valence, dans une résidence de standing avec piscine, cet appartement T3 de 67.02 m² offre un cadre de vie calme et privilégié avec terrasse, jardin privatif, garage fermé et cave. Un bien complet et recherché, rare sur le secteur avec cet appartement situé en rez-de-chaussée, pratique et accessible Les prestations qui font la différence : - Appartement lumineux grâce à une orientation Est-Sud - Piscine avec une vue panoramique sur l’Ardèche - Jardin privatif de 86 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées - Terrasse de 15 m², parfaite pour les repas en extérieur - Garage fermé sécurisé et cave, des atouts précieux en ville Charges de copropriété maîtrisées d'un montant de 140€ / mois L’agencement intérieur : - Séjour / salon lumineux, ouvert sur le jardin et donnant directement sur la terrasse - Deux chambres confortables - Salle de bain - WC séparés À environ 20 minutes à pied du centre-ville de Valence, dans un environnement calme, verdoyant et bien desservi par les bus, découvrez cet appartement offrant un équilibre entre confort, extérieurs et proximité de la ville. Vous avez un projet ? Je serai ravie de vous apporter toutes les informations nécessaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.33€ par mois (soit 1756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bourg-lès-Valence, dans le secteur des Chirouzes, appartement T2 de 50 m² situé au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme, récemment isolée par l'extérieur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine indépendante donnant également sur le balcon, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave en rez-de-chaussée et d'un garage. Chauffage individuel au gaz. Volets roulants électriques. Appartement équipé de la fibre. Places de parkings dans la résidence.

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier dont les critères sont les suivants ? Si tous ou partie des critères sont réunis, alors n'hésitez pas à me rappeler dans les meilleurs délais pour que nous en parlions ensemble et que nous en organisions la visite. • Localisation : Bourg-lès-Valence, secteur Place des Rencontres. • État : Entièrement rénové en 2023, aucuns travaux à prévoir. • Luminosité : Appartement traversant, séjour Sud sur terrasse de 11 m². • Espaces extérieurs : Deux terrasses (11 m² et 8 m²). • Confort : Cuisine équipée, clim réversible et 2 grandes chambres. Découvrez ce superbe appartement "clé en main" au sein d'une copropriété calme. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un extérieur idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, les deux chambres (12 et 13 m²) disposent de placards et d'un accès privé à un second extérieur. Une cave est incluse et un garage est possible en supplément. Rare sur le marché, ce bien allie élégance et fonctionnalité. L'erreur serait de ne pas venir le visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.

Visite video disponible sur notre site internet et nots pages facebook et instagram drome agence a vendre en exclusivité à bourg-lès-valence. Appartement t3 en rez de chaussée avec garage et cave. Le bien offre un hall d'entrée, un séjour salon donnant sur le balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Double vitrage pvc. Pas de travaux à prévoir. Le bien est vendu loué : l'appartement avec cave : loyer 554,29 + 180 de provisions sur charges le garage : 59,10 loyer total hors charges de 613,39.

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 70 m² à Valence, idéalement situé dans un quartier résidentiel comprenant uniquement des maisons, il dispose ainsi d'un cadre paisible et proche du centre ville. Idéalement placé au premier étage, il offre un espace de vie généreux avec sa cuisine ouverte sur le salon, où vous resterez au frais l'été et au chaud l'hiver grâce à sa climatisation réversible. Vous trouverez également 2 chambres spacieuses avec la possibilité d'en faire une troisième dans la salle à manger actuelle. Vous apprécierez les extérieurs de cet appartement à savoir une jolie terrasse spacieuse de plus de 5 m² ainsi qu'un jardin privatif en rez de chaussée d'environ 25 m². Une cave de 10 m² et un garage de 26 m² comprenant un petit local aménagé derrière le garage complète ce bien. Ce bien est proposé à 202 000 €, une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

VALENCE CENTRE. Superbe vue et belle luminosité pour ce très bel appartement type 6 de 160 m² au 7ème étage étage avec ascenseur, offrant un hall d'entrée, un salon / séjour de 54 m² donnant sur 2 vérandas de 9 et 11 m², une cuisine équipée de 14 m² avec son balcon plein ouest et sa vue dégagée, 4 chambres de 9 à 18 m², 2 salles de bains, 2 wc + dressing. Le chauffage et l'eau sont collectifs et compris dans les charges. Il dispose également de 3 caves et d'un garage. Proche toutes commodités, bus et commerces.

exclusivité guy hoquet – un appartement qui a tout pour plaire ! nouveauté en exclusivité ! Découvrez cet agréable appartement récent (2022), en très bon état, offrant une belle qualité de vie grâce à ses volumes fonctionnels, sa vue dégagée et sa double exposition est / ouest ️. Situé sur la commune de valence, quartier latour maubourg. Situé au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement dispose notamment d’une belle pièce à vivre, avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse de 40 m², de 2 chambres donnant également sur une deuxième terrasse de 18 m², d’une salle d’eau, d’un wc indépendant, d’un cellier et de nombreux espaces de rangement. les + qui font la différence : ️ appartement en très bon état ️ double exposition est / ouest ️ vue dégagée ️ dpe c ️ 2 chambres ️ cellier ️ grand garage ️ deux terrasses ️ résidence récente et surtout… ce bien est proposé en exclusivité dans notre agence ! contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser votre visite.

À vendre : Superbe appartement à Valence, proche Danton, idéalement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien lumineux avec vue dégagée comprend un espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 26 m² donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, 3 chambres avec placard, salle d'eau et WC séparé. Avec cave et garage. À seulement 1 minute en voiture de la Gare de Valence Ville, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports. Les commerces de proximité comme Biocoop et Aldi sont à quelques pas, simplifiant votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École élémentaire Léo Lagrange, à seulement 5 minutes à pied. Profitez également des espaces verts avec le Square Danton à 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique à 144 380€. Contactez-nous pour une visite!

Coup de coeur assuré. En exclusivité, sur la commune de valence, proche de toutes commodités(écoles, arrêt de bus, commerces. ) a 6 minutes du centre ville, à 5 minutes de la gare tgv, venez découvrir cet appartement de 80 m² totalement refait à neuf sans vis à vis, ni nuisance au 8 eme étage avec ascenseur qui saura vous séduire par ses prestations, la qualité des matériaux, et sa vue dégagé que ce bien propose. L' appartement est composé d' une grande entrée de plus de 6 m² qui vient donner accès dans un premier temps à un salon / séjour d' environ 20 m² très lumineux exposer sud / est avec balcon de 9 m², et dans un second temps à une cuisine attenante entièrement équipée avec en plus un adoucisseur d'eau de 14 m² avec loggia et une première chambre d' environ 11 m² avec porte fenêtre donnant sur le balcon. Un dégagement avec un espace de rangements vient desservir 2 chambres d' environ 11 m² avec placards de rangements, 1 salle d' eau avec grand receveur et meuble vasque, un wc séparé. Un garage de 18 m² en parking souterrain ainsi qu' une cave viennent compléter la vente. L'ensemble des menuiseries sont en pvc doubles vitrages hautes performances et celle des chambres sont oscillobattantes. Elles sont équipées de volet roulants solaires télécommandé. En mode de chauffe, nous avons une chaudière à gaz collectif mais aussi une pompe a chaleur réversible chaud / froid pour un maximum de confort. Aucun travaux au sein de la copropriété est envisagé, le ravalement de façade et l'étanchéité des toits ont été réaliser en 2022. Dpe : b ges : b taxe foncière : 1500 euros charges de copropriété comprenant eau froide / chaude, chauffage, entretiens 185 euros / mois prix : 157000 euros h. A.I charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433572 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à Valence, superbe appartement de 6 pièces idéalement situé au premier étage dans une copropriété avec isolation extérieure. Profitez d'une grande pièce de vie donnant sur une grande terrasse plein Sud d'environ 22 m² avec vue dégagée sur un parc arborée, cuisine indépendante équipée donnant également sur une autre terrasse de 22 m², quatre chambres, salle d'eau et WC séparé. Un grand garage de presque 27 m². Ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Ader à seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne 07. Vous serez également à quelques minutes en voiture de la gare de Valence, facilitant vos déplacements quotidiens. Venez découvrir ce charmant appartement qui allie confort et praticité. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite.

Au sein de la résidence ""le beaulieu"", idéalement situé au cœur de guilherand-granges, proche de toutes commodités, venez découvrir ce joli t4 rénové au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Il est composé d'un séjour ouvert sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de w. C. Séparés, plusieurs balcons. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 834.80€ par an et comprennent : l'eau chaude collective gaz, le chauffage collectif gaz. Bien proposé par elsa roth, agent commercial (982938987).

Iad France - Gilbert Fereire vous propose : VALENCE - APPARTEMENT - 81 m² - GARAGE 25 m² - LUMINEUX Cet appartement lumineux se trouve au 6e étage d'une résidence avec gardien et ascenseur. Il se compose de : - 1 entrée conviviale, - 1 séjour, - 1 salon, - 1 spacieuse cuisine séparée de 13,5 m² et sa logia, - 2 chambres confortables, - 1 salle de bain, - 1 WC indépendant, - 1 balcon de 8 m² avec vue sur les montagnes. - 1 grand garage de 25 m² et une cave complètent ce bien. Ce bien représente une opportunité pour les primo-accédants, les investisseurs, et les couples avec enfants, le salon pouvant être transformé en une troisième chambre. Les avantages de ce bien : - Résidence avec ascenseur et gardien, - Isolation extérieure récente, - Travaux intérieurs récents, - Proche des commodités, écoles, lycées, et universités, - Accès à la Rocade en 2 minutes, - Gare TGV à 7 minutes, - Grand parking, - Local à vélo. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite de ce bien La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234€ par mois (soit 2808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilbert Fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-PÉRAY – Quartier des Brémondières – Récent T2 avec terrasse et garage Au cœur du quartier des Brémondières, découvrez cet appartement de 49,71 m² loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, livrée en 2024 et répondant aux normes RT 2012. Le bien se compose d'une entrée aménagée, d'une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, d'une chambre avec accès terrasse, d'une salle d'eau et W. C. indépendant. Un garage sécurisé en sous-sol de 18 m² complète ce bien bien. Profitez également d'une terrasse d'environ 9 m² exposée Est. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, tout en permettant un accès rapide au centre de Saint-Péray. Un bien récent, avec des faibles charges, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Bien proposé par Elsa ROTH, agent commercial (EI) – RSAC 982 938 987.

Très joli T5 de 93 m² avec grand balcon de 18 m² Au CENTRE VILLE de Valence idéalement situé, proche des lycées et des commerces, découvrez ce beau et cosy T5 d'une superficie de 93 m², au deuxième étage avec ascenseur sur le palier d'un immeuble sécurisé de 1965. Il se compose d'une entrée, d'un beau salon / séjour donnant sur un grand balcon de 18 m² exposé plein sud avec vue, d'une cuisine indépendante joliment aménagée, d'une salle d'eau, de 4 chambres (avec espace de rangements) d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une loggia vous permettra d'accueillir vos electro ménagers. De jolies prestations, pas de travaux à prévoir, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, le chauffage est INDIVIDUEL au gaz. Une cave complète ce bien. Parking libre dans la copropriété, possibilité de louer un garage. À vos téléphones pour que nous organisions une visite ! Référence agence : 384.

Découvrez cet appartement idéalement situé sans nuisances ni vis à vis au premier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur, à guilherand-granges. Secteur très recherché. Dans un cadre verdoyant, proche des commodités (écoles, commerces, arrêt de bus), ce bien lumineux de 93 m² propose un grand salon-séjour d' environ 30 m² exposé est-ouest avec balcon de 4 m² et son store banne. Une belle entrée donne accès par la suite à une cuisine de 10 m² entièrement équipée, trois chambres (dont une avec balcon) respectivement de 10,11 et 12 m², une loggia / cellier et d'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque. Les menuiseries, en pvc double vitrage, assurent une isolation très performante. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un garage de 18 m² et une cave complètent ce bien. Pas de travaux de prévu dans la copropriété. Petites remise au goût du jour à prévoir. C'est un bien à visiter sans tarder ! Dpe : d ges : b taxe foncière : 1500 euros charge de copropriété : 312 euros / trimestriel prix : 220000 euros h. A.I charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448239 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence Arthurimmo. com de Valence / Saint Marcel les Valence vous propose cet appartement T4 situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone, de 73,81 m², offrant de beaux volumes et une agréable vue dégagée. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa distribution fonctionnelle et son espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de près de 30 m², idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, sera équipée d’un four et d’une hotte, offrant un cadre prêt à accueillir vos projets culinaires. L’espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d’un dressing, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC séparés. Ses prestations : • Fenêtres PVC • Chauffage collectif gaz • Eau chaude collective • Résidence sécurisée • Vue dégagée Une cave et un garage viennent compléter ce bien. 220€ / mois de charges (eau chaude + chauffage). Un bien en bon état général, libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo. com.

Valence centre – Appartement avec garage, cave et balcons Dans un emplacement privilégié au cœur de Valence, à proximité immédiate de la Place de la Paix et de la gare, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d'une copropriété au calme, avec ascenseur, actuellement en cours de rénovation complète. D'une superficie de 74 m² loi Carrez et environ 89 m² de surface utile, l'appartement offre de beaux volumes avec un grand salon-séjour avec un grand balcon fermé, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, deux chambres et une salle d'eau récente. Le bien dispose également d'une cave et surtout d'un garage, un véritable atout en centre-ville. La copropriété bénéficie actuellement d'un programme de rénovation important, comprenant notamment le remplacement de la chaudière par une chaudière à granulés ainsi que l'isolation thermique par l'extérieur. Ces travaux sont à la charge du vendeur. Un appartement idéalement situé, permettant de profiter pleinement de la proximité du centre-ville, des commerces et de la gare tout en bénéficiant d'un environnement calme. Un bien complet et fonctionnel, avec garage, cave et extérieurs, offrant également le potentiel lié aux travaux de rénovation énergétique de la copropriété. À visiter sans tarder Référence agence : 665.

Guilherand-granges, dans une petite résidence de standing de 2018, le centre-ville, le calme, la luminosité et une belle vue sur le vercors pour cet appartement f2 de 46 m² avec terrasse au 3ème étage avec ascenseur. Une agréable pièce de vie de 26 m² : la cuisine joliment intégrée ouverte sur le salon-séjour et une grande baie vitrée  prolongeant naturellement l'espace vers une belle terrasse avec une vue dégagée. Une chambre de 12 m² avec un pan de mur en placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Un spacieux garage de 32 m² avec portail motorisé et un accès par l'ascenseur. Chauffage par le sol au gaz de ville et climatisation réversible - huisseries en alu - volets électriques. Un beau lieu de vie dans une résidence sécurisée avec le confort thermique et phonique d'une construction récente. Charges annuelles : 764eur (syndic, assurance, entretien, ascenseur. ) dpe : c 70  -  ges : c 12 copropriété de 30 appartements. Prix : 215 000eur ttc (honoraires charge vendeur).

Guilherand Granges. Situé dans un quartier agréable, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, un salon / séjour ouvrant sur un balcon couvert exposé à l'ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement bénéficie également de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Un garage privatif d'environ 25 m²  situé au rez-de-chaussée de la résidence, il dispose d'un accès direct depuis l'immeuble et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'un logement spacieux, fonctionnel et bien situé à Guilherand-Granges.