Vente appartement 4 pièces 66 m² Bourg-lès-Valence (26500)

Exclusivite, bourg-les-valence, quartier des bruyères, résidence de 2007 entièrement fermée et sécurisée avec piscine privative offrant un superbe panorama sur crussol et les monts d'ardèche. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, t2 d'environ 41 m² en très bon état, pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine récente entièrement équipée, coin nuit avec une chambre + dressing, salle d'eau rénovée et wc séparés. Chauffage individuel gaz (chaudière neuve), double vitrage pvc, volets roulants manuels. Local vélos commun, 1 place de parking privee. Charges mensuelles 87 (entretien, ascenseur, piscine, eau froide, contrat chaudière gaz, fond alur). Classe énergie : d. Honoraires charges vendeur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Carole latourte, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Manoelle Guillaume vous propose : Bel appartement de 4 pièces à Bourg-lès-Valence proche de tous commerces - Idéal pour une vie confortable et pratique ! Profitez du calme et de la tranquillité du 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement spacieux de 85 m², en excellent état, est composé de 4 pièces lumineuses de part son exposition est / ouest avec 3 belles chambres, idéales pour une famille. L'aménagement de cet appartement est optimisé pour votre confort, trois chambres lumineuses de 10.14, 10,56 m² et 10,55 m², une salle d'eau avec VMC, une cuisine de 10,55 m² et un WC indépendant. De plus, vous bénéficiez d'un cellier attenant à la cuisine, de nombreux placards de rangements ainsi que d'une belle loggia avec store banne pour profiter des beaux jours. Cet immeuble à été isolé par l'extérieur en 2024 et la façade entièrement refaite, d'où le bon diagnostique de performance énergétique. De plus, il est à proximité de diverses commodités, notamment des établissements scolaires tels que le Lycée des 3 sources et le Collège Gérard Gaud, des commerces à seulement 200m, ainsi que de la LACRA. Enfin, pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose d'une place de parking privative (accès avec portail sécurisé), d'une cave d'environ 8 m², d'un système de chauffage au gaz individuel (chaudière neuve) et d'une VMC mécanique dans les pièces d'eau pour une atmosphère saine et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Bourg-lès-Valence. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre prochain chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 858 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manoelle Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 842493132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence notice immo, vous propose à la vente : bourg les valence (26500) - rue jules ferry dans résidence sécurisée, un appartement entièrement rénové de 69 m² avec balcon avec vue sur crussol. Proche des différents axes et commodités. L'appartement se situe au troisième étage sans ascenseur. L'appartement se compose : - d'une entrée de 6 m² avec placard - d'un coin salon / séjour avec cuisine ouverte moderne de 27 m² donnant accès au balcon - d'une chambre de 12 m² - d'une chambre de 9 m² - d'un dressing pouvant faire office de troisième chambre de 9 m² - d'une salle d'eau avec douche et wc de 4,20 m². L'appartement possède également une cave de 6 m². Chaudière gaz. Chauffage individuel. Menuiseries pvc. Prix de vente : 150.000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours nombre de lots : 91 charges prévisionnelles annuelles : 1062 euros.

Situé dans un secteur calme de Bourg lès Valence, dans une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement en très bon état général de type 3 propose 74 m². Il se trouve en rez-de-chaussée surélevé. Pourvu d'une exposition traversante Nord / Sud, il offre une belle luminosité. Il comprend un salon lumineux avec accès au balcon exposé Sud, une cuisine aménagée / équipée avec accès à sa loggia, 2 chambres de 10,5 m², une salle d'eau et un WC séparé. Cave, Parking libre et sécurisé au pied de l'immeuble. Chauffage individuel au gaz, volets roulants solaires, huisseries double vitrage PVC. Faibles charges de co-pro. Isolation par l'extérieur réalisée en 2023. Référence agence : 516.

Bel appartement de type 4 sur le secteur de Bourg-lès-Valence, Appartement de 82 m² au premier étage d'un immeuble de 4 étages comprenant un hall d'entrée / couloir; un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains spacieuse, des toilettes individuels ainsi qu'une pièce de dressing. Cet appartement était loué 680 euros charges comprises. Les charges en déduction du loyer sont d'environ 50 euros. La taxe foncière de l'appartement est de 1059 euros. L'appartement est équipée de fenêtres en double vitrage pvc, d'une chaudière individuelle gaz, et l'eau froide est comprise dans les charges de la copropriété qui s'élèvent pour cet appartement à 900 euros annuel. Elles comprennent eau froide, entretien des communs, entretien des espaces verts, entretien de la partie cave. L'appartement est classé "D" en terme de diags énergétique. N'hésitez pas à me contacter pour visiter votre nouvel investissement locatif ou pour d'autres renseignements. À bientôt ! charges comprises : 50 euros environ Référence agence : 462.

T3 avec garage et cave, fraichement rénové parfaitement situé dans le centre de Valence avenue Sadi Carnot. Situé au 6eme étage avec ascenseur, cet appartement traversant exposé EST / OUEST comprend un séjour avec balcon offrant une vue sur le Vercors, 2 chambres, une cuisine non équipée avec balcon et vue sur Crussol, 1 salle d'eau, 1 wc et un grand hall d'entrée. L’ascenseur dessert également le garage dont l’accès en voiture se fait par un portail automatique. Contactez Franck au 06 60 20 07 80 ou eybert.immotions@gmail.com Agent commercial inscrit au RSAC de Romans n°841710312 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.