Vente appartement 4 pièces 66 m² Bourg-lès-Valence (26500)

Coup de coeur assuré pour cet appartement d'environ 59 m², idéalement situé à Bourg-Les-Valence. Proche de toutes commodités et écoles, dans immeuble de caractère et de style haussmannien, cet appartement allie le charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond et parquet et le confort moderne. Dans un ensemble soigné et en parfait état, il se compose d'un salon avec cheminée, d'une très grande chambre, d'une cuisine indépendante équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. 2 caves complètent le bien. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Faibles charges. Appartement T2 idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CHARLON, Tél. : 06 87 36 90 96, E-mail : sophie.charlon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 848775078.

Bourg-lès-Valence, dans le secteur des Chirouzes, appartement T2 de 50 m² situé au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme, récemment isolée par l'extérieur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine indépendante donnant également sur le balcon, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave en rez-de-chaussée et d'un garage. Chauffage individuel au gaz. Volets roulants électriques. Appartement équipé de la fibre. Places de parkings dans la résidence.

Exclusivite, bourg-les-valence, quartier des bruyères, résidence de 2007 entièrement fermée et sécurisée avec piscine privative offrant un superbe panorama sur crussol et les monts d'ardèche. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, t2 d'environ 41 m² en très bon état, pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine récente entièrement équipée, coin nuit avec une chambre + dressing, salle d'eau rénovée et wc séparés. Chauffage individuel gaz (chaudière neuve), double vitrage pvc, volets roulants manuels. Local vélos commun, 1 place de parking privee. Charges mensuelles 87 (entretien, ascenseur, piscine, eau froide, contrat chaudière gaz, fond alur). Classe énergie : d. Honoraires charges vendeur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Carole latourte, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité à Bourg-lès-Valence, à la limite de Valence, dans la copropriété Le Sully, Appartement T4 avec balcon, cave et parking. Situé au 4 étage avec ascenseur, cet appartement dune superficie de 63.44 m² se compose dune cuisine indépendante, aménagée et équipée, dun salon / séjour donnant accès à un balcon, deux chambres, ainsi que dune salle deau récente avec WC. Climatisation réversible. Menuiseries PVC double vitrage. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi que des places de stationnement au sein de la copropriété. Pas de procédure en cours. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À vendre : Charmant appartement à Bourg-lès-Valence Dans une copropriété entièrement rénové (isolation par l'extérieur, chauffage par pompe à chaleur,. ) Découvrez ce bel appartement situé au 5e étage avec ascenseur. Grand séjour donnant sur un balcon fermé, cuisine équipée avec loggia, deux chambres, salle de bains et Wc séparé. Il est parfait pour une petite famille ou un couple. La performance énergétique est excellente grâce à une bonne isolation thermique, classée C. Avec cave et place de parking privative (copropriété fermée) Profitez d'un accès facile aux transports en commun, avec l'arrêt de bus ""Les 3 Sources"" à seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne 26-18006. La gare de Valence est également à proximité, à seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien est proposé à 144 380€. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier prisé. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Iad France - Jean Pascalis vous propose : En EXCLUSIVITÉ – GRAND T3 TRAVERSANT avec BALCON, VUE DÉGAGÉE, CAVE, PARKING COMMUN Découvrez cet agréable appartement traversant de 71,6 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une copropriété arborée édifiée en 1966. Rénové et en très bon état, il offre une belle pièce de vie avec salon-séjour, une cuisine équipée ouverte sur le hall, ainsi qu’un espace nuit composé de 2 chambres, d’un espace dressing, d’une salle d’eau, WC séparé. Un cellier-buanderie attenant à la cuisine, avec arrivée d’eau, complète l’ensemble. Vous profiterez également d’un balcon filant offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Traversant et exposé Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une grande cave privative en sous-sol ainsi qu’un garage à vélos viennent compléter ce bien. La copropriété dispose de nombreux espaces de stationnement tout autour des bâtiments, avec un accès particulièrement facile, ainsi que d’un agréable terrain de boules arboré juste devant. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges de copropriété et équipé de répartiteurs de chaleur permettant une répartition individualisée de la consommation. Production d’eau chaude par ballon électrique. Charges de copropriété 2025 : 2 115 € / an, soit environ 176 € / mois. Taxe foncière 2025 : 1 038 €. Un appartement lumineux, confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.24€ par mois (soit 2114.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.