Appartement 4 pièces à vendre à Bourg-lès-Valence (26500)

À vendre, Bourg-les-Valence (26500), quartier Les Bruyères, environnement calme et proche de toutes les commodités, Copropriété 'LE CLOS DES SANTOLINES' résidence de 2011, fermée et sécurisée, beau Rez-de Jardin de type 4 d'une surface de 89.98 m² composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une première terrasse, d’une pièce de vie de 28,21 m² avec accès à une deuxième terrasse et à un grand jardin à jouissance privative de 209 m² environs, de 3 chambres, d’une salle d’eau, et d’un wc séparé. L’appartement bénéficie d’un confort optimal toute l’année grâce à un sol chauffant et raffraichissant collectif produit par géothermie et des radiateurs électriques pour la demi-saison. L’eau chaude est produite par cumulus. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants électriques. Une cave et un garage complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1310 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence De MAISON PIERRE. Contactez AA, agent commercial RSAC Romans 942 052 937, elle vous recommande une visite de ce bien.

BOURG-LES-VALENCE, Vous le cherchiez, je vous l'ai trouvé. Je vous emmène visiter cet agréable appartement d'environ 99 m². L'accueil se fait par une entrée chaleureuse  qui mène à la cuisine dinatoire. Le salon offre généreusement plus de 22 m².  On y trouve également  les 3 chambres (10,56 m²- 15,61 m² et 17,81 m²).  La salle de bains est meublée et les toilettes sont séparées. Pour votre confort, un parking gratuit se trouve au pied de l'immeuble. L'accès au centre ville se fait en 10 minutes à pied. Balades en famille ou footing, c'est vous qui décidez, pour cela, vous avez le  parc  Girodet. La copropriété composée de 4 lots uniquement a fait l'objet de très gros travaux ces dernières années (  toutes les tuiles de la toiture, une partie de la charpente, la réhabilitation complète des parties communes, la porte d'entrée de l'immeuble, la façade). L'appartement,  quant à lui, toujours très bien entretenu, ne présente aucune anomalie  en termes de diagnostics. Ses atouts : des pièces spacieuses, une porte d'entrée blindée, des volets roulants, une chaudière gaz à condensation récente, le tableau électrique récent, une loggia isolée de 4,63 m², en plus de la surface habitable annoncée. Un autre de ses atouts, les charges annuelles qui s'élèvent à 722 euros, soit seulement 60 euros / mois. Le DPE réalisé le 21 / 12 / 2 025, indique un classement  en " C ", ( 123 kWh / m² / an), et un GES en  " C " ( 25 kg co² / m² / an). Consommation d'énergie primaire : 123 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 115 kWh / m² / an.  Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 180 et 1 640  euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021,2 022 et 2 023, abonnement compris. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1772731622.

En exclusivité à Bourg-lès-Valence, en limite de Valence, dans la copropriété Le Sully, Appartement T4 avec balcon, cave et parking, à rénover. Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement dune superficie de 61,03 m² se compose dune cuisine indépendante, aménagée et équipée, dun salon / séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres, ainsi que dune salle deau avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi que des places de stationnement au sein de la copropriété. Nbre de lots : 224 pas de procédure en cours Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Appartement bourg les valence un appartement triplex configuré comme une maison de rue (entrée indépendante, toiture séparée) dans une petite copropriété en bordure du recherché quartier 'village' du vieux bourg. Jamais habité depuis restructuration : toiture, isolation, sols, réseaux, escaliers, huisseries, vélux, sont neufs et installés par des professionnels. Idéal pour créer un lieu de vie plein de charme et de personnalité. Possibilité d'aménager aisément un espace mixte travail / logement pour une profession libérale. Rez-de-chaussée 1 pièce + une dépendance aménageable - au 1er étage, un plateau séjour + espace cuisine et salle d'eau - sous le toit, chambre lumineuse avec surface pour dressing ou coin bébé. Parkings publics gratuits. Possibilité optionnelle d'achat parking fermé et couvert dans la copropriété. Prix : 129 000 euros honoraires charge vendeur. Cimm bourg lès valence - succursale cimm jcm philippe champagne ei- agent commercial - tél. 06 27 85 67 29 rsac n°493308431-ville du greffe : romans - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - caisse de garantie qbe - rcs 40834475201376 honoraires à la charge du vendeur - philippe champagne - agent commercial - ei - rsac 493308431 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201376 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

L’agence arthurimmo. Com valence / saint-marcel-lès-valence vous propose à la vente cet appartement de 72 m², situé au 5ème étage d’une résidence avec ascenseur, au cœur du quartier recherché du polygone, à proximité immédiate du centre-ville. Les atouts du bien : un séjour lumineux avec vue dégagée sur la ville, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, salle de bains et wc séparés, fenêtres pvc récentes, chauffage collectif au gaz (chaudière + radiateurs), charges : 250 € / mois (chauffage inclus) emplacement privilégié : centre-ville et gare de valence à 5 minutes gare tgv à seulement 15 minutes parking public à 200 mètres informations complémentaires : taxe foncière : 1 100 € / an. Résidence bien entretenue avec interphone. Dpe : classe e (220 kwh / m² / an) – ges : classe e (51 kg co₂ / m² / an). Idéal premier achat ou investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien!

L’agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence vous propose cet appartement de 4 pièces situé au 3ᵉ étage d’un immeuble proche du centre-ville de Valence et de toutes les commodités. D’une surface totale de 68 m², il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Actuellement loué 750 € / mois, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Les travaux d’isolation de façade ont été votés en assemblée générale, et des travaux intérieurs sont à prévoir (menuiseries, sols, peintures…) permettant de valoriser le bien à moyen terme. Informations complémentaires : Chauffage collectif au gaz Eau chaude collective Charges : 312 € / mois Taxe foncière : 1 241 € / an Copropriété sécurisée avec digicode et interphone. Proximité immédiate : centre-ville, commerces, gare et gare TGV N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce bien.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Nichée au coeur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied * offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l'agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes * en voiture de notre projet et bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l'élémentaire à l'université), commerces, restaurants. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d'un parking en sous-sol. Le coeur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement t4 80.45 m² valence rue piétonne. Au 3eme et dernier étage, appartement t4 composé d'une belle pièce de vie avec 3 chambres, salle de bains, toilettes et cellier, cave. Climatisation reversible.

Idéalement situé au centre ville de Valence, proche préfecture. Votre agence Kévork'immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, la vente d'un appartement de type 4, de plus 72.25 m² carrez, ainsi qu'une loggia de 2.53 m². Il est situé au 2è / 3 étage et voici sa distribution : une cuisine équipée avec placard, un séjour double, deux chambres dont une avec placard et l'autre un aménagement, une salle d'eau, des toilettes séparées, et deux caves.  La copropriété est composée de 33 lots, dont 16 principaux. D'énormes travaux viennent d'être votés,  le propriétaire actuel en a la charge exclusive.  Je vous liste les grandes lignes : - isolation thermique par l'extérieur, avec ravalement de façade,  - menuiseries PVC avec volets roulants,  - flocage caves et commerces,  - réfection étanchéité de la toiture terrasse avec isolation,  - ventilation (VMC),  - peinture des communs. Votre copropriété va vraiment faire peau neuve. L'autre atout majeur, le montant des provisions sur charges annuelles qui s'élèvent à 1 035 euros, dont 66 euros de cotisation de fonds travaux, soit seulement 87 euros / mois. Le DPE réalisé le 23.07. 2024, indique un classement  en " D ", ( 210 kWh / m² / an), et un GES en  " D " ( 45 kg co² / m² / an). Consommation d'énergie primaire : 210 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 204 kWh / m² / an.  Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 400 et 1 930  euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021,2 022 et 2 023, abonnement compris. Bien entendu, à l'issue des travaux de rénovation énergétique déjà votés, le DPE de ce produit sera beaucoup plus performant. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1772731622.

Vous le cherchiez, je vous l'ai trouvé ! Il est idéalement placé à l'entrée de Guilherand Granges, dans la copropriété " Le PANORAMIC ". Venez visiter en EXCLUSIVITE, avec votre agence Kévork'Immobilier, cet appartement entièrement rénové, des sols aux plafonds. Ce bien de type 4 de 86.31 m² est situé au second étage sur 5 d'une petite copropriété de seulement 11 appartements. Il y a également 12 lots secondaires, et aucune procédure en cours. Pour votre confort, vous trouverez un ascenseur et un parking au pied du bâtiment. L'immeuble surplombe le Rhône, et profite réellement d'une vue panoramique. Depuis les deux balcons qui entourent l'appartement, vous apprécierez également la vue dégagée sur Crussol. Ce produit offre une cuisine équipée séparée, une grande pièce à vivre de 32.45 m², d'une chambre de 13.26 m² et d'une seconde chambre avec placard intégré de 16.89 m², une salle d'eau aménagée, et de toilettes séparées. Les huisseries neuves, ainsi que la nouvelle chaudière ont contribuées à une bonne isolation. Les charges annuelles s'élèvent à seulement 1 208 euros, dont 57 euros de fonds de travaux ALUR, soit 101 euros par mois. Le DPE réalisé le 09.12. 2025, indique un classement en " C ", ( 86 kWh / m² / an), et un GES en " C " ( 16 kg co² / m² / an). Consommation d'énergie primaire : 86 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 77 kWh / m² / an. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 810 et 1 140 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021,2 022 et 2 023, abonnement compris. Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1772731622.

L’agence Arthurimmo. com de Valence / St Marcel les Valence vous propose cet appartement de 62,83 m², situé au 3ème étage sans ascenseur d’une résidence calme et sécurisée à Guilherand-Granges, à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement 10 minutes du centre-ville de Valence. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec vue dégagée sur les montagnes (Vercors d'un côté et Crussol de l'autre) Cuisine indépendante 2 chambres confortables Salle de bains + WC séparés Atouts supplémentaires : Résidence avec isolation extérieure récemment réalisée et installation d'une pompe à chaleur. Ces améliorations permettent d’optimiser le confort thermique et d’améliorer la performance énergétique du logement (DPE en cours de réévaluation). Informations pratiques : Chauffage (pompe à chaleur + radiateurs électriques + climatisation réversible) Eau chaude (pompe à chaleur) Taxe foncière : 561 € / an Diagnostics techniques réalisés (DPE, ERP, Plomb, Électricité) Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez plus et contactez nous pour une visite de ce bien qui saura vous séduire en un clin d'oeil.

Iad france - tanguy marlhens vous propose : valence – basse ville : le charme du centre, le confort du quotidien ! Classe énergétique e, mais d’importants travaux de copropriété déjà votés et entièrement à la charge des vendeurs vont améliorer fortement l’isolation et le confort thermique, un vrai plus pour l’avenir. À deux pas du coeur de ville, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage d’une petite copropriété paisible et bien entretenue. Vous serez séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie conviviale, la cuisine meublée, spacieuse et fonctionnelle, côté nuit, deux chambres confortables, complétées par une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour profiter pleinement de la vie citadine sans compromis sur le confort. Un bien à découvrir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tanguy marlhens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au calme, au cœur du centre-ville de Valence, ce magnifique appartement en duplex se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, composée de trois habitations et d'un commerce. Il offre une surface généreuse de 124 m² au sol, dont 108,40 m² loi Carrez. Entièrement rénové, cet appartement conjugue avec élégance le confort moderne et le charme de l'ancien. Les poutres apparentes et le parquet apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une double exposition, se compose d'un spacieux salon de 23 m² ouvert sur une cuisine conviviale, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une grande chambre de 18 m² avec dressing, ainsi qu'une chambre aménagée en duplex. L'appartement dispose également d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, complétée par une salle d'eau, pour un confort optimal au quotidien. Son emplacement est idéal, avec les commerces à seulement 200 mètres, les écoles et le collège à 100 mètres, la gare Valence Ville accessible en 7 minutes en voiture, la gare Valence TGV en 22 minutes, et un accès direct à l'autoroute A7 en 10 minutes. Le bien bénéficie du double vitrage et de la climatisation. La copropriété met à disposition un local vélo sécurisé ainsi qu'une cour commune à l'arrière de l'immeuble. Il est également possible d'acquérir, en supplément, un garage fermé et sécurisé situé à deux minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, luminosité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1871€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 926 552 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Candice DESAUGERE Entrepreneur Individuel 07 84 92 26 71 - Réf. 932952.

Appartement de 77 m² proche des axes et des commodités. Au deuxième étage d'une copropriété arboré avec vue sur son parc. Il est situé au deuxième étage, très lumineux, il comprend un vaste salon, une salle à manger avec une loggia fermé et un grand balcon. Une cuisine indépendante avec cellier de nombreux rangements, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Grande cave et possibilité d'un garage en supplément. Idéal pour investir, un rafraîchissement est à prévoir avec de nombreuses possibilités. Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 542.

Hyper centre, intimiste, dans un quartier très prisé : de l'espace, du charme et du confort : Ce duplex plein de cachet (RDC + 1 ), situé à un pas du parc Jouvet, a tout pour vous séduire. Au sein d'un immeuble ancien de 1905, découvrez ce logement chaleureux et lumineux de près de 118 m², pensé pour la vie de famille, situé au tout début de l'avenue Maurice Faure mais en retrait de la route, et donc au calme : Trois grandes chambres, dont deux à l'étage pour préserver l'intimité des enfants ou créer un espace bureau. - Un vaste salon de 36 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine semi-ouverte attenante - Une salle de bain et un WC individuel au RDC et une salle de bain à l'étage avec WC - Un stationnement privatif sécurisé dans la copropriété : un vrai plus en ville - Une grande cave pour tout stocker sans encombrer - Un très grand local à vélo, sécurisé, partagé avec les copropriétaires - syndic bénévole de copropriété (charges maitrisées) Possibilité de créer un toit terrasse (approuvé par la copro). L'ambiance y est douce et calme, le quartier lui est vivant et tout se fait à pied : lycée, école, marché, commerces, parc… Le chauffage collectif au gaz est en place, mais vous pourrez choisir un autre mode de chauffage si vous le souhaitez (c'est inscrit dans le règlement de copropriété) Les charges annuelles de copropriété comprennent : l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. La toiture privative de l'appartement a été entièrement refaite en 2023, velux neufs et très bonne isolation. Contactez-nous pour une visite – coup de coeur assuré ! hors charges Référence agence : 574.

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Situé route de Montélier, dans une copropriété bien entretenue et récemment isolée par l'extérieur, cet appartement traversant de 79 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée depuis le balcon. Description : - Surface : 79 m² - 7ème et dernier étage avec ascenseur - Pièces : 2 chambres, possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau selon les besoins. - Cuisine fonctionnelle et équipée avec salle à manger attenante. Cellier accessible par la cuisine pour offrir plus de rangement. - Salle de douche avec deux vasques - WC : Séparé. - Fenêtres : Double vitrage - Volets : Électriques, alimentés par panneaux solaires. L'appartement bénéficie d'une isolation par l'extérieur, récemment réalisée par la copropriété, et d’un chauffage optimisé avec des répartiteurs sur les radiateurs. Autres atouts : - Garage privatif 15 m² + Cave en RDC - Résidence sécurisée. - Charges collectives : 160 € / mois (chauffage, eau chaude froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1 497 € / an. - Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C. Cet appartement lumineux et traversant, offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Argand vous propose : À vendre, appartement actuellement loué, idéal pour investisseur. Le bien est occupé par les mêmes locataires depuis plus de 10 ans, sérieux et à jour de leurs loyers, offrant une sécurité locative immédiate et une excellente stabilité financière. L’appartement se compose de : 4 pièces Une surface de 90 m² Séjour lumineux / cuisine / 3 chambres / salle de bains Balcon / cave Atouts principaux : Vente avec locataires en place Ancienneté des locataires : 10 ans Revenus locatifs réguliers dès l’acquisition Aucune vacance locative Bien entretenu Loyer actuel : 600€ / mois Dont charges : 300€ / mois Idéal pour investisseurs souhaitant un bien clé en main, sans gestion locative immédiate à prévoir.

Découvrez cet appartement spacieux de 83.06 m², idéalement situé à Guilherand Granges, à seulement 2 km des commerces et à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Référence 8836, ce bien, proposé au prix de 149000 €, se trouve au rez de chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages, offrant une vue imprenable sur Crussol. L'appartement comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC, et une cuisine équipée. Profitez d'un séjour exposé à l'ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants solaires assurent confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec compteurs individuels et l'eau chaude est collective avec compteur. Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les points forts de ce bien incluent son calme, ses menuiseries récentes, et son potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre agréable et pratique. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Le Vivarais, l'École élémentaire Le Vivarais, et le Lycée technologique privé CFAP, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT PERAY pour organiser une visite ! Copropriété de 139 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2477.00 euros.

Découvrez au dernier étage d'une résidence calme à Guilherand Granges, ce spacieux T4 avec vue dégagée sur l'Ardèche. Il se compose de 3 chambres lumineuses, d'un grand séjour exposé plein sud, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle de bain et de WC séparés. Atouts supplémentaires : garage privatif, cave, cadre résidentiel agréable, à deux pas des commodités et à quelques minutes de Valence. Contactez nous pour plus d'information Copropriété de 248 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2605.08 euros.

Guilherand-Granges, dans copropriété au calme, situé au 1eme étage appartement T4 lumineux, d'une surface de 74 m² habitables. Cuisine entièrement équipée avec portes fenêtre donnant sur balcon, une belle pièce de vie donnant accès à un balcon avec une vue dégagée., 2 chambres, une salle de bain & WC séparés. Une cave complète ce bien, nombreuses places de stationnements privées à la copropriété. Local vélo dans la copropriété. Possibilité de garage. Faible charges de copropriété. Très bon emplacement avec tous les commerces à proximité. Établissements scolaires et bus à quelques pas. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 287 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1334 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : 06 25 44 41 40, E-mail : estelle.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838 191 997.

Valence quartier chateauvert, cours voltaire, la proximité de la gare et du centre-ville, une situation idéale au rdc surélevé d'une maison pour cet appartement de 59 m² transformé actuellement en local professionnel avec 4 pièces : 1 salle d'attente, 1 bureau et 2 salles de consultation, salle de bains avec wc (à revoir). Chauffage individuel au gaz - huisseries en pvc. Garage de 35 m² + 25 m² de caves. Maison de 2 appartements - pas de charges - absence de copropriété. Dpe : e 316-ges : e 69 prix : 149 000eur ttc.

Entre la Place de la Paix et la rue Chateauvert - Dans une copropriété de standing Bel appartement de type 4 de 79.38 m² loi carrez. Situé au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur - cet appartement entièrement rénové en 2020 vous offre de belles prestations ! Une déco chaleureuse et sobre - et techniquement aucun travaux à prévoir : chauffage individuel gaz (chaudière 2018) - double vitrage - volet roulant - tableau électrique refait !   Un beau volume de pièce de vie de 36 m² environ avec cuisine ouverte et entièrement équipée ! Deux chambres 11 m² et 14 m²  - de nombreux rangements et un espace buanderie. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un balcon de 9 m² exposé EST avec vue sur le Vercors ! et vous pouvez également profiter du parc de la copropriété. Cet appartement est agrémenté de trois annexes : une cave - un garage en sous sol avec un grand placard de rangement dans le fond - et dans la cour de la copropriété une place de parking privative. Emplacement - Lumière - Exterieur - Commodités sont les atouts de ce bien et surtout aucun travaux à prévoir ! Bien sousmis au statut de la copropriété - charges annuelles 1512EUR comprenant fond de roulement Alur. Copropriété de 164 lots dont 33 appartements  DPE ANCIENNE VERSION DATANT DE AOUT 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre en co exclusivite a valence appartement t4 – 63,17 m² carrez – vue dégagée – garage + cave – châteauvert à découvrir sans tarder ! Idéalement situé dans le quartier recherché de châteauvert, cet appartement de 63,17 m² carrez, très lumineux, offre un cadre de vie agréable avec une vue entièrement dégagée exposée sud-ouest. Il se compose de : -un séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue dégagée -une cuisine équipée -deux chambres confortables -une salle d'eau -une cave de 8,26 m² -un garage de 17,23 m² - stationnement facile au sein de la copropriété la copropriété est bien entretenue et composée de 75 lots dont 60 d'habitation, 1040 € de charges annuelles. Un vrai plus : les travaux de rénovation énergétique ont été votés et seront entièrement pris en charge par le vendeur ! -dpe : d (chauffage individuel gaz) un bien fonctionnel, lumineux, avec de beaux volumes et une situation idéale pour une vie tout à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 040 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1056.00 € et 1430.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre, Valence (26000) quartier du Grand Charran, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété proche des commerces et des écoles, bel appartement de type 4 de 65.88 m² rénové de manière contemporaine, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée séparée, d'un salon-séjour de 13.33 m² avec balcon et vue dégagée, de 3 chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques, les menuiseries sont en double vitrage; Une grande cave pouvant servir de garage à moto complète ce bien idéalement situé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1664 € par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Appartement T4 de 68 mètres carrés traversant Est-Ouest avec balcon. Celui-ci est composé d'une cuisine séparée équipée, un séjour de 16 m², un salon ou chambre de 10 m², deux autres chambres de 10 m² chacunes, une salle d'eau et un wc. Très lumineux et agréable, aucun travaux à prévoir. Vous pourrez profiter avec cet appartement d'un parking réservé à la copropriété ainsi qu'une cave fermée à clé. Quartier calme et proche de toutes commodités et commerces. À propos de la copropriété : - Charges trimestrielles : 400 EUR comprenant l'eau et le chauffage collectif au gaz. Chauffe-eau électrique indépendant pour l'eau chaude. - Pas de procédure en cours Coup de coeur assuré.