Appartement à vendre à Tain-l'Hermitage (26600)

Iad France - Isabelle Treton vous propose : Coup de cOEur — Appartement avec jardin et vue dégagée. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sécurisée, cet appartement au calme, de type T2 de 67 m², offre un cadre de vie rare alliant espace, extérieur et emplacement stratégique. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin permettant de profiter pleinement de la lumière de fin de journée et d’une vue dégagée sur le Rhône. La partie nuit se compose d’une chambre confortable, complétée par une salle d’eau fonctionnelle. Un espace supplémentaire, pouvant facilement être aménagé en bureau ou en coin télétravail, vient enrichir l’ensemble et répond parfaitement aux besoins actuels. À l’extérieur, le jardin privatif au calme avec cette vue sur le Rhône, constitue un véritable lieu de détente. Deux places de parking privatives complètent ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Ses atouts : - le calme du jardin et de sa terrasse - un emplacement particulièrement pratique. La gare est accessible à pied, l’accès autoroutier se situe à seulement 5 minutes, et l’ensemble des commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate. Situé au coeur de Tain l'Hermitage, à 20 minutes de Valence, cet appartement est idéal pour un actif, un jeune couple ou un investisseur recherchant un bien confortable avec un extérieur et un accès facile et rapide tant à la gare qu'à l'autoroute. Vous avez un projet d'acquisition ? Je serai ravie de vous donner toutes les informations complémentaires sur ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.92€ par mois (soit 1463 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Claeys vous propose : En exclusivité - Un bien rare sur Tain l'Hermitage ! Appartement de Type 3, entre vignobles et centre-ville, au calme, à proximité de la gare SNCF, des commerces et des commodités. Situé au 1er étage, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour avec accès sur un balcon, une loggia, deux chambres avec placard, un WC et une salle d'eau. L'appartement est traversant nord / sud, il offre un ensoleillement et une belle luminosité tout au long de la journée. Le balcon orienté au sud est équipé d'un store banne électrique installé en 2024 et permet de profiter de l'extérieur et d'une vue sur les coteaux de Tournon et sur le Vercors. Côté nord, vous profitez d'une situation exceptionnelle, sans voisinage, au pied des vignes, avec accès direct à La Chapelle de l'Hermitage. Au niveau confort, le logement a bénéficié de travaux : radiateurs électriques, chauffe-eau, menuiseries PVC et volets roulants électriques. La copropriété vient d'être entièrement rénovée au niveau thermique (isolation par l'extérieur, isolation des caves, Installation de VMC) ce qui vous assure un confort optimum toute l'année. En ce qui concerne les travaux à prévoir, une remise aux normes de l'électricité est préconisée. Un rafraichissement sera nécessaire pour mettre l'appartement à votre goût et terminer la cuisine, actuellement en cours de rénovation. Une cave vient compléter ce bien pour faciliter le stockage et un grand local à vélos est également à disposition des copropriétaires. Le stationnement est facilité grâce au parking devant la copropriété (places non privatives). Ce bien est idéalement situé pour tous ceux qui souhaitent profiter des avantages de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.03€ par mois (soit 744.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Claeys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 935108449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Treton vous propose : Élégance contemporaine – Vue panoramique sur le Rhône et les vignobles À seulement 15 minutes de Valence, une heure de Lyon et deux heures de Paris via la gare TGV située à 15 minutes, cet appartement d’exception conjugue art de vivre, discrétion et excellence architecturale. un lieu confidentiel, suspendu entre ciel et vignes. Situé au dernier étage d’une copropriété intimiste, accessible par ascenseur privatif, ce bien rare développe 170 m² sublimés par une rénovation complète aux prestations remarquables. Dès l’entrée, le regard est immédiatement capté par les volumes et la lumière. Le vaste séjour, magnifié par de superbes poutres apparentes, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine prolongée par une buanderie indépendante. L’ensemble offre un accès direct à une spacieuse terrasse exposée Est-Ouest, sans vis-à-vis, dévoilant une vue panoramique spectaculaire sur les coteaux, les vignobles et le Rhône. L’espace nuit a été pensé avec exigence et raffinement : Deux suites parentales élégantes, chacune avec salle d’eau privative et toilettes, Deux chambres supplémentaires, Une salle de bain indépendante, Deux WC. Les matériaux nobles — pierre naturelle, bois massif — dialoguent subtilement avec des équipements technologiques de dernière génération, dont un système énergétique optimisé par chauffage gainable, assurant un confort absolu en toute saison. Un garage individuel ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Son emplacement stratégique, à 5 minutes de l’autoroute A7 et 15 minutes de la gare TGV offre un équilibre parfait entre accessibilité internationale et un cadre de vie. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.83€ par mois (soit 2026 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 lumineux de 61 m² – Balcon et cave – Idéalement situé Situé au 4 ? étage sans ascenseur, cet appartement T3 de 61 m², construit en 1963, bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement idéal. Il se compose d'une entrée avec couloir et dressing, de deux chambres, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un balcon. Une cave complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 07 63 59 41 64, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691.

À vendre, tain l'hermitage (26600), résidence fermée et sécurisée avec interphone, le chanteclair ii, route de larnage, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, appartement traversant t4 de 73,65 m² comprenant une pièce de vie de 27,36 m² avec balcon, une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de douche et un wc séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage et l'ecs sont produits par une chaudière gaz qui sera à changer à court terme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2000€ par an (année de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence de maison pierre.

L'agence cabinet b. Allemand à tain l'hermitage vous propose à la vente cet appartement de type f3 qui est vendu loué, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété située à la sortie sud de tain l'hermitage. D'une surface habitable de 72 mètres carrés, il comprend un hall d'entrée, une pièce de séjour double sur loggia à l'est, une cuisine séparée et intégrée avec balcon / séchoir. Dégagement avec une chambre, une salle de bains, les toilettes séparées et un dressing. Chauffage collectif au gaz de ville (dpe classe e de nouvelle génération) - fenêtres pvc double vitrage. Les charges incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Vendu avec une cave et un garage - stationnement dans la cour de l'immeuble. Bail en cours depuis le 31.12. 2023.

Opportunité à saisir. Situé à proximité immédiate du lycée hôtelier, cet appartement de t2 d'environ 37 m² se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, et d'une petite terrasse exposée sud-est. Double vitrage, chauffage électrique. Il comprend également un garage privatif et une place de parking extérieure. Environnement calme, emplacement recherché et bonne rentabilité locative. Anicennement loué 454eur et 51eur pour le garage. Dpe c ges a. Bien soumis à la copropriété : 15 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeurs fai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : . Agent commercial ei contact sophie charlon 06 87 36 90 96 1.

T2 de 38 m² –Nous vous proposons cet appartement d'environ 44 m² (38 m² carrez) au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété aux très faibles charges. Très bon potentiel locatif (loué via notre agence durant les 10 dernières années sans discontinuer). Situé dans un petit immeuble sur une rue calme à proximité immédiate du lycée Gabriel Faure, du château de Tournon, du commissariat et de la Passerelle (pont piéton vers Tain), il profite du dynamisme du quartier et d'une proximité immédiate de tous les commerces et commodités (Grande rue, quai Farconnet et centre ville). De nombreuses places de stationnement sont disponibles aux alentours de l'immeuble. L'appartement est composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une grande chambre et d'une salle de bain avec WC. Les parties communes viennent d’être refaite, toutes les fenêtres sont neuves (PVC double vitrage posées en 2020) et l'installation électrique à été rénovée très récemment (aucun défaut sur le diagnostic). Sa très bonne localisation le place à 5 min à pied de la gare routière de Tournon, à 10 min à pied de la gare SNCF de Tain l'Hermitage, et 10 min de l'accès de l'autoroute A7. Le logement se trouve à moins de 30 min du centre-ville de VALENCE, 40 min d'ANNONAY et 1h de LYON. DPE : E facilement améliorable / GES : B Copropriété de 3 lots Charges annuelles : 170 € Prix : 74.900 € Pas de procédures en cours Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Idéalement situé dans une résidence paisible avec ascenseur sur Tournon-sur-Rhône sud, cet appartement de type T2 au 1er niveau offre un espace de vie confortable et lumineux. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cette propriété présente un beau potentiel. L'appartement se compose d'une belle entrée fonctionnelle avec placard mural, d'une pièce de vie lumineuse d'une cuisine aménagée et équipée, avec accès au balcon, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. Profitez du balcon pour vous détendre en toute tranquillité tout en admirant la vue sur les coteaux tournonnais. La cave complète le bien permettant le stockage, les parkings libres se font autour de la résidence sans restriction, Les charges de copropriété restent faibles considérant le mode de chauffage collectif au fioul inclus. Côté équipements, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone et la résidence sécurisée. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie agréable. Affichant un excellent rapport qualité-prix, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Tournon-sur-Rhône. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1467.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT G indice 157. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce spacieux T3 de 80 m², idéalement conçu pour offrir confort et luminosité. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 35 m². L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne équipée (bac à douche extra plat, meuble vasque, sèche-serviette) et un WC indépendant. Ce bien bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, garantissant des économies d’énergie et un excellent confort thermique. Conforme à la réglementation RE 2020, il vous assure une performance énergétique optimale et un logement respectueux de l’environnement. Atout majeur : une grande terrasse de 14 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Points forts : - Appartement neuf disponible immédiatement - Frais de notaire réduits - Prestations modernes et de qualité - Terrasse spacieuse orientée sud Cet appartement T3 neuf avec terrasse est une véritable opportunité à saisir rapidement, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Offre spéciale : lot n°101 commercialisé au prix de 189 000 € au lieu de 195 000 € * . 04 37 25 24 90 * Pour tout réservation signée avant le 31 / 12 / 2025.

TOURNON SUD, en exclusivité, au dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence de standing récente, la luminosité et le calme pour cet appartement d'exception de 136 m² loi carrez et 160 m² habitables sublimé par 84 m² de terrasses offrant une superbe vue sur les coteaux et la ville. Une conception atypique, de beaux volumes et de superbes prestations, une ambiance contemporaine et chaleureuse. Un lieu de vie imaginé comme une villa sur le toit. Une pièce de vie de 61 m² baignée de lumière : salon-séjour, cuisine intégrée avec de grandes baies vitrées pour accéder aux terrasses prolongeant naturellement l'espace. La partie nuit se compose de 2 suites élégantes de 32 m² et 17 m². Une chambre parentale avec salle d'eau : douche à l'italienne, vasque et dressing - une chambre enfant ou invité avec salle de bains : baignoire, douche et vasque. Une pièce de 20 m² (6 m² loi carrez) sans ouverture idéal pour une salle de sport ou stockage. Une buanderie / cellier. Une cave à vin climatisée et un grenier. Chauffage par pompe à chaleur par le sol et climatisation réversible en gainable - huisseries en alu - volets électriques. Garage de 17 m² avec portail motorisé. Charges annuelles régularisées : 1 633,56EUR (syndic, assurance, ascenseur, espaces verts. ) Cet appartement d'exception offre un cadre de vie rare. DPE : À 53-GES : À 1 PRIX : 495 000EUR TTC.

Bel appartement type 3 au bord du Bassin des Musards Surface Habitable 78.30 m² comprenant : Une entrée avec placards. Une cuisine équipée avec électroménager ouverte sur salon séjour 45 m² deux belle chambres avec placards. Une salle d'eau et WC sépare. Chauffage gaz de ville au sol, climatisation réversible dans toute les pièces. Terrasse plein sud 17 m² avec store banne électrique. Parking privatif numéroté, garage avec portail automatique. Copropriété de standing récente et sécurisée. Aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement tel Nadia au 06 68 91 44 58. .

Visite video disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence exclusivite ! Bourg les valence, quartier des chirouzes, dans une copropriété bien tenue et bénéficiant d'un parc privé, très bel appartement t5 de 98 m² au 3ème étage sans ascenseur. Il offre une entrée avec placard, un séjour / salle à manger de 30 m² et donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bain, un wc, une buanderie ainsi qu'un dressing aménagé. L'appartement est en parfait état et à été récemment rénové (menuiseries pvc, volets roulants électriques, tableau électrique, cuisine. ). Le chauffage est collectif au gaz avec des répartiteurs individuels. Il bénéficie également d'un garage fermé et d'une cave. Le secteur est calme, la copropriété arborée et sans travaux à venir (la fermeture de la propriété par un portail électrique a déjà été votée).

Idéalement situé du côté du chemin du Valentin, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 60 m² situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété au calme. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec un cellier et d'un séjour donnant sur un balcon exposé Sud avec une vue dégagée sur Crussol. La partie nuit est composée de 2 chambres, d'une salle d'eau et un W. C séparé. Chauffage collectif. Cave-en sous sol et parking collectif. Des travaux de rénovation énergétique ont été votés et payés : Isolation par l'extérieur et ravalement de la façade, étanchéité et isolation de la toiture, changement des menuiseries (fenêtres et volets), réfection des garde-corps, traitement des loggias, mise en place de robinets thermostatiques, pose de panneaux solaires pour la consommation électrique du bâtiment et ventilation par PAC. À voir rapidement ! (7.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1579.56 euros. Elsa ROTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 938 987 - romans.

T1 bis centre bourg lès valence au deuxième étage un petit appartement t1 bis astucieusement aménagé et bien équipé. Belle et lumineuse pièce de vie offrant une possibilité de couchage, avec un coin cuisine moderne. Une chambre nichée en mezzanine sous comble pour deux personnes. Une salle d'eau avec douche. Toilette séparée. Coin buanderie. Chauffage électrique individuel. Faibles charges de copro. Un excellent premier achat ou investissement. Prix : 68 800 euros honoraires charge vendeur etude financement offerte. Garantie nouvel emménagé 1 an sur les équipements offerte par cimm immobilier cimm bourg lès valence - succursale cimm jcm philippe champagne ei- agent commercial - tél. 06 27 85 67 29 rsac n°493308431-ville du greffe : romans - honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660euros ~ 930euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - caisse de garantie qbe - rcs 40834475201376 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 216 euros / an - philippe champagne - agent commercial - ei - rsac 493308431 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201376 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Situé au deuxième étage de la résidence Le Sully à Bourg-les-Valence, proche du centre ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce T3 au deuxième étage avec ascenseur. Appartement traversant et lumineux offrant une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres et salle de bain avec toilettes. Chauffage individuel électrique. Menuiseries double vitrage. Appartement lumineux. Vendu avec une cave. Rénovation façade récente et entrée copropriété sécurisée. Parking collectif. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour primo-accédant ou investisseur Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842 389 835.

En exclusivité, découvrez ce T2 de 35 m², idéalement situé à Bourg-lès-Valence, à deux pas du centre de Valence. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété rénovée avec de faibles charges, ce T2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour une visite. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 759.50 euros.

Exclusivite, bourg-les-valence, quartier des bruyères, résidence de 2007 entièrement fermée et sécurisée avec piscine privative offrant un superbe panorama sur crussol et les monts d'ardèche. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, t2 d'environ 41 m² en très bon état, pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine récente entièrement équipée, coin nuit avec une chambre + dressing, salle d'eau rénovée et wc séparés. Chauffage individuel gaz (chaudière neuve), double vitrage pvc, volets roulants manuels. Local vélos commun, 1 place de parking privee. Charges mensuelles 87 (entretien, ascenseur, piscine, eau froide, contrat chaudière gaz, fond alur). Classe énergie : d. Honoraires charges vendeur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Carole latourte, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Spécial investisseur, à vendre un appartement d'environ 49 m² avec balcon à bourg-lès-valence. Si vous êtes à la recherche d'un appartement loué depuis 17 ans à la même locataire, dont les critères sont les suivants : surface habitable : 49 m². - au 4e et dernier étage - salon de 15 m², -cuisine séparée de 8,5 m², -1 chambre de 11 m², salle de bain de 4 m².- loyer actuel : 452 eur avec les charges. Fin du bail en novembre 2025. Les annexes de l'appartement, de la maison sont les suivantes : une cave chauffage : individuel au gaz de ville double vitrage : avec huisseries pvc volets : manuels en fer, bientôt changés en volets roulants solaires. Assainissement : tout à l'égout isolation : de la toiture en 2021 et isolation par l'extérieur réalisée en septembre 2025. Si tous ces critères correspondent tout ou en partie à vos attentes, appelez marc corallo au : 06 15 43 05 50; il se fera un plaisir de répondre à vos questions et ou d'en organiser la visite. Le dpe actuel est en f et passera en d ou en c après les travaux. Dpe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe f pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : mini 1168 eur maxi 1660 eur. Numéro de mandat 0093 / agents commerciaux e. I / rsc 353 851 207.1.

À vendre, ce superbe appartement de 99 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant confort et luminosité. Ce bien rare, idéalement agencé, vous propose des prestations de qualité pour un cadre de vie agréable. Caractéristiques principales : surface habitable : 99 m² 3 chambres spacieuses de 10 à 12 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. Dressing de 3 m² pour un rangement optimal. Cuisine aménagée et séparée de 11 m², idéale pour vos moments culinaires. Buanderie pour plus de praticités au quotidien. Salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de confort. Le grand salon / salle à manger de 30 m², ouvert et lumineux, vous permettra de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur le château de Crussol, tout en bénéficiant d'un balcon couvert pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Confort et équipements : Chauffage collectif avec chaudière à gaz à condensation changée en 2019, garantissant performance et économies d'énergie. Double vitrage avec volets roulants solaires pour une meilleure isolation thermique et phonique. Immeuble bien entretenu et sécurisé. Le plus : double garage avec prise qui vous donne la possibilité d'y installer une borne. Cave d'environ 7 m² pour stocker les vélos, motos ou vos affaires en toute sécurité. Emplacement : ce bien se situe dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités, écoles et transports, avec un panorama exceptionnel. Si tous ces critères correspondent tout ou en partie à vos attentes, appelez Marc CORALLO au : 06 15 43 05 50. Il se fera un plaisir d'en organiser la visite. DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe D pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : Mini 2280EUR, Maxi 3130 EUR. Numéro de mandat 138 / Agents commerciaux E. I / RSC 353 851 207.1.

Appartement bourg les valence un appartement triplex configuré comme une maison de rue (entrée indépendante, toiture séparée) dans une petite copropriété en bordure du recherché quartier 'village' du vieux bourg. Jamais habité depuis restructuration : toiture, isolation, sols, réseaux, escaliers, huisseries, vélux, sont neufs et installés par des professionnels. Idéal pour créer un lieu de vie plein de charme et de personnalité. Possibilité d'aménager aisément un espace mixte travail / logement pour une profession libérale. Rez-de-chaussée 1 pièce + une dépendance aménageable - au 1er étage, un plateau séjour + espace cuisine et salle d'eau - sous le toit, chambre lumineuse avec surface pour dressing ou coin bébé. Parkings publics gratuits. Possibilité optionnelle d'achat parking fermé et couvert dans la copropriété. Prix : 129 000 euros honoraires charge vendeur. Cimm bourg lès valence - succursale cimm jcm philippe champagne ei- agent commercial - tél. 06 27 85 67 29 rsac n°493308431-ville du greffe : romans - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - caisse de garantie qbe - rcs 40834475201376 honoraires à la charge du vendeur - philippe champagne - agent commercial - ei - rsac 493308431 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201376 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Appartement T3 (ancien T4) au 1er étage sans ascenseur, avec balcon à Bourg-lès-Valence. Découvrez cet appartement lumineux de 81 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée en centre-ville avenue Marc URTIN à Bourg-lès-Valence. L'appartement offre un espace de vie confortable, vous disposerez d'un couloir desservant un dressing et un cellier, 2 chambres de 12 m² chacune, une salle de bain de 5 m², un WC séparé, une grande cuisine de 10 m² équipée et aménagée, donnant sur un balcon. L'espace de vie se compose d'une séjour / salon de 27 m² très lumineux. Cet immeuble idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, bénéficie d'un interphone pour garantir votre confort et votre sécurité et d'une cave. Vous disposerez aussi d'un jardin commun. Nombreuses places de parking gratuite à l'arrière de l'immeuble. Les fenêtres sont en double vitrage, les Volets pliants métallique. Chaudière individuelle gaz à condensation changé en 2022. Carrelage du couloir refait, celui de la cuisine sera refait pour la vente. Parquet bois dans la pièce de vie et dans les chambres Cette copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation saura vous séduire. Parfait pour un premier achat, cet appartement allie confort et praticité dans un secteur calme avec de faible charges de copropriétés. Le prix de vente est fixé à 159 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique et climatique : Classe énergie : C (127 kWh / m² / an) Classe climat : C (27 kg CO ?/ m² / an) (Diagnostic réalisé le 06 / 07 / 2025) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 € Montant de la taxe foncière : 1011 € Montant moyen annuel de charges déclaré par le vendeur : 474€ Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 474 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

En exclusivité à Bourg-lès-Valence, en limite de Valence, dans la copropriété Le Sully, Appartement T4 avec balcon, cave et parking, à rénover. Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement dune superficie de 61,03 m² se compose dune cuisine indépendante, aménagée et équipée, dun salon / séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres, ainsi que dune salle deau avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi que des places de stationnement au sein de la copropriété. Nbre de lots : 224 pas de procédure en cours Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Sous compromis : Win Win Immobilier vous propose cet appartement T3 de 69,67 m² Loi Carrez, avec balcon et cave, sur la commune de Bourg-les-Valence. Il se compose d'une entrée de 4,08 m² desservant un séjour de 32,75 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 8,65 m². Pour le coin nuit, deux chambres avec placards de 10,49 m² et 9,52 m², une grande salle d'eau de 9,89 m² (ancienne chambre) avec espace buanderie, et des WC indépendants. Cet appartement profite d'une exposition et luminosité traversantes Est-Ouest, avec une vue dégagée sur les monts d'Ardèche appréciable depuis le séjour et le balcon. Une cave de 8,99 m² complète ce bien, offrant alors un bel espace de stockage, et une place de parking privative est disponible juste en bas de l'immeuble. Des travaux (intégralement payés), notamment énergétiques sont en cours et en fin de réalisation sur l'immeuble : ravalement et isolation thermique des façades par l'extérieur, étanchéité et isolation de la toiture terrasse, pose de volets roulants solaires, VMC, changement du système d'interphonie, réfection du hall d'entrée, isolation des plafonds des caves, électricité des communs. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété entretenue de 48 appartements, il profite de faibles charges de copropriété d'environ 110€ par mois (dont eau froide et fonds de travaux). Son emplacement permet d'accéder à pieds aux nombreuses commodités de la ville de Bourg-les-Valence et à quelques minutes en voiture au centre-ville de Valence, aux plateaux des couleurs et à l'entrée d'autoroute Sud. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 328 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 856.00 € et 1158.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Idéalement situé dans un emplacement stratégique, cet hôtel de standing propose deux chambres entièrement gérées, parfaites pour un investissement serein. Chaque chambre dispose d'un espace confortable ainsi qu'une salle de bains privative avec WC. L'établissement met à disposition de nombreux services attractifs : restaurant avec terrasse, parkings, salle de réunion. autant d'atouts qui garantissent une forte attractivité, une rentabilité durable et des revenus sécurisés. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur cet investissement clé en main. Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 241.56 euros.