Appartement à vendre à Romans-sur-Isère (26100)

Iad France - Jean Pascalis vous propose : En EXCLUSIVITÉ, en plein centre-ville de Romans-sur-Isère, découvrez cet appartement de près de 100 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété de 1990. Il bénéficie d’un accès de plain-pied total et sans aucune marche depuis l’entrée de l’immeuble. Rénové en 2024, il propose une belle pièce de vie de près de 36 m². La cuisine ouverte est aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte) et dispose de grands plans de travail ainsi que de toutes les attentes nécessaires (emplacement pour réfrigérateur américain avec arrivée d’eau, lave-vaisselle et lave-linge). L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. Un grand dégagement offre un beau potentiel pour y aménager un espace bureau ou un dressing sur mesure. Le bien dispose également d’une seconde salle d’eau avec double vasque et WC, ainsi qu’un second WC indépendant avec lave-mains. Le bien est complété par une très grande CAVE de + de 22 m² au sous-sol et une place de PARKING privative aérienne sécurisée par un portail électrique, située dans la copropriété voisine à moins d’une minute à pied. Local à vélos et local poubelles. Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques. Ancien cabinet médical, sa configuration offre également une belle polyvalence et peut convenir à une profession libérale ou à une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Un appartement rénové, spacieux et fonctionnel, bénéficiant d’une situation centrale et de prestations particulièrement recherchées. Taxe foncière (2025) : 1 740 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.17€ par mois (soit 2126 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vidéo sur demande. Venez découvrir ce bel appartement atypique de 85 m² situé dans le centre historique de Romans-sur-Isère, à seulement une minute de l'hôtel de ville et des quais de l'Isère dans un secteur très calme. Récemment rénové, ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC Au sous-sol qui est entièrement vouté : - Un espace aménagé en salon de beauté - Une grande chambre - Un placard - Côté technique : fenêtre triple vitrage. chauffage électrique. 2 vmc. Charge de copropriété : 40 € / mois N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1266.

Idéal investisseurs - rentabilité brute de 5,95% situé dans une zone calme et agréable de romans, proche de toutes les commodités, cet appartement t3 de 66,7 m² avec cave et balcon vue vercors est disponible à la vente. Aussi, 2 places de stationnement dans le parking privé et sécurisé de la résidence. L'appartement est composé de 2 chambres, un salle d'eau récente, un wc séparé, une cuisine avec cellier et une pièce de vie de plus de 25 m² avec accès au balcon. Vendu loué 570eur / mois hc, il offre une belle rentabilité sécurisée de 5,95%. En effet, les locataires sont en place depuis 27 ans ! En très bon état, aucun travaux n'est à prévoir sur l'appartement et il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété. Pour de plus amples informations et organiser une visite prochainement, contactez korielle chevalier au 06 20 72 02 78. À bientôt ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéal investisseurs ou premier achat ! Dans le centre ville de romans-sur-isère, venez découvrir cet appartement d'environ 70 m² avec balcon vue vercors. Il se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie de 25 m² avec cheminée en marbre, de 2 chambres confortables avec parquet véritable, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Aussi, une cave de 10,5 m² et un garage avec porte mototisée de 15,85 m². Situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), vous bénéficierez d'une vue agréable sur le vercors et d'aucun vis-à-vis. Plus d'informations et visites avec korielle au 06 20 72 02 78 ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Ref- nt9719 romans ouest, appartement traversant de type 5 - 4 ? Et dernier étage découvrez cet agréable appartement type 5, situé au 4 ? Et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée, fermée et parfaitement entretenue, avec parc privatif et parking privé. Implanté dans un quartier pavillonnaire recherché, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des écoles et des commerces. Il se compose de : un salon-séjour lumineux une cuisine aménagée et équipée. 3 chambres 1 salles de bains - 1 salle d'eau une cave un garage les atouts : climatisation menuiseries neuves - volets roulants solaire isolation thermique par l'extérieur chauffage collectif copropriété sécurisée et fermée parc au sein de la résidence parking privé dans la copropriété quartier pavillonnaire proximité des écoles primaire et lycée proximité des commerces un appartement familial avec 3 chambres, 1 salles de bains, 1 salle d'eau garage, cave et parking privé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 260 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 323,40 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite, romans, résidence le dauphin référence nt 9715 découvrez cet appartement t3 de 59,50 m², situé à proximité du centre-ville de romans-sur-isère, dans un environnement calme, au bout d'une impasse. Actuellement loué : loyer 561.98 € + 90 € = 651.98 € un cadre agréable avec un parc au pied de l'immeuble et du stationnement disponible au bas de la résidence pour les visiteurs. Les atouts du bien : dpe c isolation par l'extérieur réalisée doubles vitrages volets roulants solaires salon avec accès au balcon cuisine 2 chambres salle de bains wc balcon garage cave appartement entièrement à rénover, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Un emplacement au calme, tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 282 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Actuellement disponible uniquement chez ORPI TROLLAT, à deux pas du centre-ville de Romans-sur-Isère, au cœur d'une résidence de standing construite en 2014, venez découvrir ce superbe appartement de 75 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et conviviale. Pensé pour le confort au quotidien, l'appartement offre également deux chambres avec placard, une salle d'eau spacieuse ainsi que des rangements. Comme un prolongement naturel de la pièce de vie, la terrasse de 17 m² offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Protégée par une pergola bioclimatique et un store vertical, elle vous permettra de profiter pleinement de vos repas, de vos moments de détente ou de vos soirées d'été, tout en bénéficiant d'une belle échappée sur les monts de l'Ardèche, avec en toile de fond les reliefs du Vercors qui se dévoilent au-delà de la ville. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : chauffage au sol au gaz, résidence parfaitement entretenue avec ascenseur desservant directement le sous-sol, garage fermé et possibilité d'acquérir une place de stationnement privative supplémentaire. Rare sur le secteur, cet appartement réunit les prestations recherchées d'une résidence récente, un extérieur exceptionnel et une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Un bien qui séduira aussi bien un jeune couple qu'une famille ou des personnes souhaitant profiter d'un appartement confortable sans avoir à prévoir le moindre travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1261.

En plein cœur de ville, 500m de la tour Jacquemart, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T2 de 45 m² situé au 3ème étage. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre bénéficiant d'une exposition Est / Ouest, ainsi que des pièces annexes nécessaires au confort quotidien. La copropriété bénéficie de faibles charges, un véritable atout pour optimiser la rentabilité locative. Idéal investisseur, cet appartement offre un emplacement privilégié à proximité des commerces, la gare à 5min à pied. Une belle opportunité pour un premier investissement locatif ou un investissement patrimonial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 606 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : 06 25 44 41 40, E-mail : estelle.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838 191 997.

À vendre en exclusivite a romans sur isere - proche centre ville au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, un appartement 4 pièces d'environ 64 m² comprenant : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse de 15 m² avec vue dégagée sur la verdure, 3 chambres dont une donnant sur la terrasse et une seconde donnant sur une loggia de 5 m², une salle de bains avec wc. Chauffage et eau chaude collectif inclus dans les charges. Une cave complète ce bien. Parc arboré au sein de la copropriété, parking sécurisée et collectif en bas d'immeuble. Possibilité garage proches toutes commodités, super u, pharmacie, laboratoire, marques avenue. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ref : lb-9718 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 721 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 764.00 €. Date de réalisation du dpe : 14-10-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

En plein centre-ville de Romans-sur-Isère, à deux pas de la gare, de la rue Jacquemart, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce superbe duplex T4 de 88 m², situé au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un WC indépendant avec une buanderie, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale de 19 m², ainsi que d'un séjour lumineux de 18,4 m². À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres de 16,8 m² et 13 m², chacune équipée de deux grandes armoires aménagées, idéales pour optimiser le rangement, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Pour votre confort, vous bénéficierez de prestations appréciables : - Climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres. - Chaudière gaz. - Double vitrage. - Fibre optique. - VMC individuelle. - Cave privative de 6 m². - Faibles charges de copropriété. Les atouts qui feront la différence : - Duplex lumineux de 88 m². - Deux grandes chambres avec de nombreux rangements. - Belle hauteur sous plafond. - Climatisation réversible. - Aucun travaux à prévoir. - Petite copropriété. - Emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied. Un appartement chaleureux, parfaitement entretenu et idéalement situé, offrant un cadre de vie recherché en plein centre de Romans-sur-Isère. Une visite suffit pour tomber sous le charme ! Surface habitable : 88 m² (82,06 m² Loi Carrez). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 07 83 57 43 64, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651.

À vendre en exclusivite, quartier de la martinette au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, un appartement 3 pièces d'environ 60 m² habitables comprenant : un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, un wc, une salle d'eau. Chauffage collectif. Parking collectif réservé à la copropriété. Travaux réalisés : isolation par l'extérieur + façade, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques. Annexes : un garage et une cave. Possibilité d'un deuxième garage. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à nous contacter ref : lb-9716 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 260 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À vendre en exclusivite a romans sur isere - proche centre au 4ème étage, avec ascenseur, d'une résidence récente et sécurisée, studio, en bon état de 24 m² avec cuisine ouverte sur la pièce principale, une salle d'eau avec wc, 2 placards de rangement. Belle terrasse de 9 m² avec vue dégagée. Parking collectif en bas d'immeuble, proche de toutes les commodités. Réfection de la façade effectuée en 2024 copropriété calme et entretenue. Locataire en place, loyer de 408 + 20 € de provisions pour charges. Bail meublé, a pour projet de déménager. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ref : vv-9717 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 307 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Romans sur isere a vendre appartement t3 proche commerces et écoles au 3ème étage avec ascenseur de plein pied, très bel appartement entièrement rénové d'environ 67 m² comprenant 2 chambres, cuisine équipée, salon / séjour, salle d'eau, wc, terrasse de 13 m², cave et garage. Copropriété avec stationnement vue sur le vercors. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

ROMANS hyper centre, Rare, T4 avec une terrasse de 60 m² carrelée à neuf. SH de 75 m² comprenant séjour salon de 27 m², cuisine aménagée avec balcon, deux chambres (10.8 + 12.5 m²), une salle de bain. Double garage en sous sol, cave. Travaux énergétiques prévus à la charge acquéreur (nous contacter) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir ce bel appartement dans résidence sécurisée proche des commerces au 6ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un grand hall d'entrée, une cuisine équipée donnant sur un balcon, un séjour avec climatisation réversible communiquant sur une terrasse avec vu imprenable sur le Vercors et l'Ardèche, deux chambres, une salle d'eau, w.c et cellier. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. À voir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1237.

INVESTISSEUR : Charmant studio duplex loué à Romans-sur-Isère, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au 2ème étage, ce bien offre une chambre spacieuse de 11.5 m². Profitez d'un emplacement privilégié en plein centre ville, d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales : la gare de Romans / Bourg-de-Péage est à seulement 5 minutes à pied, restaurants, épicerie et l'arrêt de bus Boulevard Libération (ligne 26-24006) est à 3 minutes. Actuellement loué 345€ / mois hors charges, il vous garanti un revenu immédiat et une rentabilité très intéressante. Un cadre de vie agréable vous attend pour seulement 59,000€. Ne manquez pas cette opportunité d'agrandir votre parc immobilier ou pour votre premier investissement !

Un appartement qu'on a du mal à quitter en visite, et pour cause. Niché à Romans-sur-Isère, ce bien atypique de 76 m² au sol (64,2 m² Loi Carrez) profite d'une situation rare, vue directe sur un parc, en face de l'appartement, sans aucun vis-à-vis, à deux pas des commerces et du centre ville, au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement refait à neuf, il séduit dès l'entrée par son sol en travertin et ses volumes bien pensés : un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et sous la mansarde, un espace supplémentaire — chambre d'appoint ou bureau, selon vos envies. Une salle de bains avec baignoire refaite à neuf complète l'ensemble, ainsi qu'un rangement complémentaire dans la Cave de l'immeuble. Copropriété de seulement 4 lots, des charges très basse, parking gratuit à proximité, deux boulangeries et un primeur à deux pas, transports et lycées à quelques minutes à pied, centre-ville de Romans accessible rapidement. Taxe foncière : 837 €. DPE : C. Un bien qu'on ne trouve pas deux fois sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1239.

? Exclusivité – romans-sur-isère, vue vercors ? Situé en centre-ville, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie dans un environnement recherché. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique t3 de 82 m² en plein coeur de romans-sur-isère avec une belle vue dégagée ! ? Résidence sécurisée avec digicode et ascenseur ? Belle pièce de vie lumineuse ? Grande terrasse couverte de 21 m² pour profiter de chaque saison ? Cuisine aménagée et équipée ? 2 chambres avec placards intégrés ? Salle de bains + salle d'eau ? Wc indépendants ? Cellier / buanderie pratique et fonctionnel ? Chaudière neuve pour un confort optimal ? Place de parking privative en sous-sol sécurisé ? Un appartement coup de coeur à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 543 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À vendre en exclusvite au centre-ville de romans sur isère. Au 3eme étage d'un immeuble sécurisé, avec ascenseur, un appartement traversant, 3 pièces, de 62,68 m², entièrement refait à neuf, comprenant : une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec une terrasse coté cuisine et balcon coté séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Chauffage collectif au gaz (chaudière récente). Une place de stationnement sécurisée en sous-sol et une cave complètent ce bien. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à nous contacter ref : vv-9007 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 571 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, romans centre, proche toutes commodités au pied de la résidence, proche marques avenue, venez découvrir ce superbe t5 de 100 m² en bon état général au 4° étage avec ascenseur. Bel ensoleillement (exposition principale sud) profitant d'une terrasse de 13 m², l'appartement est agencé comme suit; un séjour de 35 m², une cuisine de 9 m² avec balcon, trois chambres (10.5 + 12.4 + 10.5 m²), une salle de bains. Nbx rangements. Cave. Chauffage + eau chaude collectif au gaz. Possibilite garage honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 912 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jean Pascalis vous propose : En EXCLUSIVITÉ - Appartement de 75,91 m² situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, dans une copropriété très bien entretenue, en plein centre-ville de Romans-sur-Isère, dans une rue en sens unique peu passante. Entièrement refait à neuf en 2022, il offre un double séjour lumineux exposé sud avec vue partiellement dégagée, on y vois notamment le clocher de Notre-Dame de Lourdes, 2 chambres au calme donnant sur cour intérieure côté nord, une cuisine séparée équipée (four, plaques inductions, hôte, lave-vaisselle), une salle d’eau et des WC séparés. Très beau plancher dans les pièces de vie et les chambres, parquet flottant dans le reste de l’appartement. Balcon côté nord. Une grande cave de + de 7 m² complète ce bien. Double vitrage PVC. Chauffage collectif et eau chaude individuelle. Immeuble sécurisé par interphone et digicode. L’appartement peut être vendu entièrement meublé, tel que présenté sur les photos. À noter : l’ascenseur ne dessert pas les caves et nécessite deux marches depuis le hall d’entrée. Taxe foncière 2025 : 1067 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de toutes les commodités et du centre-ville de Romans-sur-Isère Dans cette résidence calme et sécurisée de 33 lots. L'appartement se situe au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur. Superficie habitable 141 m² loi carrez ce T5 comprenant un salon lumineux de 42 m² avec accès sur le balcon, une cuisine avec accès sur un autre balcon, 4 chambres dont une avec son balcon, 2 salles d'eau, et 2 toilettes. Le bien est vendu avec 2 caves et 2 places de parking privatives. Le chauffage est au gaz avec des radiateurs, les charges sont de 330€ par mois avec chauffage et eau chaude incluse. Vue magnifique sur les montagnes, à découvrir sans plus attendre. CUVELIER Thibaud Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agent Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 893 957 951.

À vendre, en exclusivite, a romans sur isere -place de la mairie. Au 1er étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété sécurisée, spacieux appartement de 129 m² comprenant : un hall d'entrée, une cuisine avec loggia et cellier, un salon / séjour de 38 m² donnant sur une véranda de 21 m², 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc. Chauffage individuel électrique. Rafraichissement à prévoir. Stationnement en bas d'immeuble réf. Lb9663 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 491 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gilbert Fereire vous propose : Type 3 • Terrasse • Centre historique - Romans Un vrai cocon à valoriser selon ses goûts ! Au cOEur du centre historique de Romans-sur-Isère, à deux pas de la Tour Jacquemart et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 65 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine, de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son véritable atout ? Un espace extérieur privilégié comprenant un balcon de 4 m² prolongé par une terrasse de 8 m² sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, services et animations du centre-ville, accessibles à pied. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité, cet appartement offre un cadre de vie recherché alliant confort, praticité et authenticité. Les + du bien : Dernier étage Très lumineux 2 chambres Terrasse Centre historique recherché Toutes commodités à pied Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilbert Fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, ce local commercial d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle, commerciale, artisanale ou de stockage. Il se compose d'un vaste espace principal lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures, offrant un cadre agréable et facilement aménageable selon vos besoins. Que vous envisagiez un commerce, un showroom, des bureaux, un atelier ou un espace dédié à une profession libérale, ce local saura s'adapter à votre projet. Un véritable atout : une cave de la même surface complète le bien. Cet espace supplémentaire permet de disposer d'une importante capacité de stockage pour du matériel, des archives, des marchandises ou tout autre besoin lié à votre activité. L'accès est facilité par la présence de places de stationnement gratuites à proximité immédiate, un avantage appréciable pour la clientèle comme pour les professionnels. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser les lieux et d'exploiter pleinement le potentiel du local. Informations complémentaires Surface du local : environ 100 m² Cave d'environ 100 m² Belle hauteur sous plafond Grandes ouvertures Nombreuses possibilités d'aménagement Stationnement gratuit à proximité Copropriété de 41 lots dont 20 lots d'habitation Charges de copropriété : 94 € par trimestre Aucune procédure en cours Local non soumis au DPE (usage commercial) Un bien offrant de belles perspectives pour développer une activité ou réaliser un investissement dans un emplacement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933564809.