Appartement avec parking à vendre à Romans-sur-Isère (26100)

Vidéo sur demande. Idéal pour un investisseur. À vendre : appartement de 162 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, nécessitant des travaux de rafraîchissement, création de cuisine, salle d'eau et de remise aux normes électriques. Emplacement idéal, à seulement 1 minute de la gare de Romans-sur-Isère. Le bien se compose comme suit : - 5 chambres - 2 cuisines - 2 WC - 2 salles de douche - 2 balcons (expositions Est et Ouest) Une cave et un garage complètent ce bien. Informations complémentaires : - Charges annuelles de copropriété : 5 420 € -Taxe foncière : 2326 € - Bien issu de la réunion de deux appartements, offrant la possibilité d'être à nouveau séparé pour créer deux appartements indépendants. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1300.

Nouvelle exclusivité orpi trollat immobilier ! Nord ouest romans. Copropriété fermée et sécurisée le jeanne d'arc, proche des commerces et des écoles. Au second étage sans ascenseur, appartement de 67 m² environ composé de : - entrée avec placard - cuisine indépendante avec loggia - grand séjour avec balcon - 2 chambres avec placards - salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude collectifs menuiseries bois survitrage + pvc double vitrage persiennes + volets roulants électriques dans les chambres. Climatisation 2020, interphone. Cave 5 m², garage 16 m² + place de stationnement attitrée. Contactez nous sans tarder ! Visite 360° disponible sur notre site orpi trollat immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1263.

Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : Au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme (sans ascenseur), cet appartement T3 traversant de 69,8 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une rénovation complète réalisée en 2021. L'espace de vie se compose d'un séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon à la vue dégagée et verdoyante. La cuisine séparée, aménagée et équipée en 2021, se prolonge par une loggia attenante servant d'espace buanderie (arrivée d'eau pour lave-linge). L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Équipements et prestations : •Climatisation réversible Mitsubishi (installée en 2025) •Chauffage individuel au gaz •Fenêtres double vitrage PVC •Cave privative et place de parking attribuée Informations financières : •Taxe foncière : 1 038 € / an •Charges de copropriété : 87 € / mois Un bien fonctionnel et prêt à habiter. Contactez-moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur de l'hyper-centre, découvrez cet appartement de 54 m² situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Il bénéficie également d'un balcon, ainsi que d'un garage privatif, particulièrement appréciable en centre-ville. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant au futur propriétaire de moderniser l'appartement selon ses goûts et d'en révéler tout le potentiel. Une copropriété largement modernisée, l'immeuble a bénéficié d'un important programme de travaux ces dernières années, avec notamment : Isolation thermique par l'extérieur Modernisation de l'éclairage des parties communes Isolation des sous-sols; Modernisation des VMC et du circuit de chauffage; Remplacement des menuiseries extérieures qui n'étaient pas en double vitrage; Isolation et réfection des bâtiments Étanchéité des parkings extérieurs Réfection des escaliers et des entrées. L'appartement bénéficie d'un DPE classé C et d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, pour une meilleure individualisation des consommations. Charges de copropriété : environ 1 520 € / an Taxe foncière : 999 € / an Un bien qui réunit plusieurs atouts recherchés : hyper-centre, ascenseur, extérieur, garage et copropriété ayant fait l'objet d'importants travaux de rénovation. Prix de vente : 105 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1295.

Je vous propose de découvrir ce bel appartement en bon état. Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien traversant et très lumineux sera vous séduire avec son balcon exposé Sud. Il se compose de la manière suivante : - Un hall d'entrée - Un grand séjour / salon avec balcon. - Une cuisine fermée - Deux chambres - Un WC -Une loggia. - Un grand placard En complément, ce lot comprend une place de parking privative, une cave. -informations techniques concernant le bien immobilier : Chaudière au gaz (2019) Fenêtre double vitrage (2020) Cuisine et douche (2020) Tableau électrique (2020) Configuration : Possibilité d'aménager une 3ème chambre dans la partie salon. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1294.

Appartement à vendre de 103.40 m² au 8° étage et dernier étage au plein centre ville de ROMANS, vue imprenable et rare sur le secteur. Bel appartement entretenu, avec de beaux volumes se compose : d'une entrée spacieuse avec un dégagement côté nuit avec des placards, trois belles chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec une buanderie fonctionnelle et attenant, WC séparé. Une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon côté Est et un autre avec un vue sur le VERCORS et le parc de la Place Jean Jaurès côté Sud. Vous serez séduit par son emplacement, sa luminosité et une vue recherchée sur une copropriété entretenue et sécurisé, dont le chauffage collectif gaz est compris, aucun travaux à prévoir Il se complète par une cave de 6.90 m² en sous-sol, d'un grenier de 7.10 m² et d'une place de parking privative. Ce bien situé au plein coeur du centre ville sera vous séduire ! Réf : NT-9730 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 122 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À deux pas du centre-ville de Romans, appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue. D'une surface bien agencée, il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est traversant Est / Ouest, ce qui lui permet de bénéficier d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 1er étage sur 4, sans ascenseur, il se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

? * Appartement T4 Exceptionnel - Librement Disponible * ? Découvrez cet * appartement T4 spacieux et lumineux * , idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie généreux et fonctionnel. * Librement disponible * , il vous permet de vous y installer immédiatement et d'y poser vos valises sans attendre. Chaque pièce est pensée pour allier * confort, élégance et praticité * , créant un environnement chaleureux où il fait bon vivre. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, et * une cuisine équipée moderne * , parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les trois chambres, offrent un * confort optimal * . Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un * placement locatif * , cet appartement représente un choix judicieux. Situé dans un quartier prisé, il bénéficie d'une * localisation stratégique * proche des commodités, des transports et des espaces verts. Son * potentiel locatif élevé * en fait également une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. I. Le * chauffage central * et les * volets roulants électriques * ajoutent une touche de modernité et de praticité au quotidien. Enfin, la présence d'un * parking extérieur * . ? * Contactez nous dès maintenant pour une visite * au 04 75 0 62 81 ou par mail à contact@immo-conseil-romans.fr. IMMO CONSEIL ROMANS - Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vidéo sur demande. Venez découvrir ce très bel appartement rénové, situé au premier étage avec ascenseur au sein d'une résidence avec un parc bien arboré, calme et sécurisée. Ce bien se compose d'une cuisine équipée et d'un séjour donnant sur un grand balcon SUD, de deux chambres (dont une disposant également d'un balcon), d'une salle de douche, de WC séparés et d'une buanderie. Une cave et une place de parking attitrée complètent ce bien. Côté technique : -très bon classement énergétique : C - Climatisation réversible (réalisée en 2025) - Place de parking individuelle - Salle d'eau neuve (réalisée en 2025) -Possibilité de louer un garage 70 € / mois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1265.

Romans Nord, studio loué idéalement situé dans une copropriété récemment rénovée, comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, (possibilité de fermer le coin nuit), SDB, terrasse, parking privatif à la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 711 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vidéo sur demande. Je vous propose de découvrir ce bel appartement entièrement rénové en 2025 et en parfait état. Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien traversant et très lumineux offre une vue agréable sur le jardin et le Vercors. Il se compose de la manière suivante : - Un hall d'entrée - Un grand séjour / salon - Une cuisine fermée (neuve) -une salle d'eau (neuve) - Deux chambres - Un WC -Une loggia. - Un grand placard En complément, ce lot comprend une place de parking privative, une cave. Vous avez également la possibilité de louer un garage pour un montant de 195 € par trimestre. -informations techniques concernant le bien immobilier : - Chauffage : Chaudière individuelle au gaz - Climatisation : Système réversible - Configuration : Possibilité d'aménager une 3ème chambre dans la partie salon. -le plafond d'une des chambres restera à repeindre, suite à l'enlèvement des dalles collées. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1270.

Idéal investisseurs - rentabilité brute de 5,95% situé dans une zone calme et agréable de romans, proche de toutes les commodités, cet appartement t3 de 66,7 m² avec cave et balcon vue vercors est disponible à la vente. Aussi, 2 places de stationnement dans le parking privé et sécurisé de la résidence. L'appartement est composé de 2 chambres, un salle d'eau récente, un wc séparé, une cuisine avec cellier et une pièce de vie de plus de 25 m² avec accès au balcon. Vendu loué 570eur / mois hc, il offre une belle rentabilité sécurisée de 5,95%. En effet, les locataires sont en place depuis 27 ans ! En très bon état, aucun travaux n'est à prévoir sur l'appartement et il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété. Pour de plus amples informations et organiser une visite prochainement, contactez korielle chevalier au 06 20 72 02 78. À bientôt ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Ref- nt9719 romans ouest, appartement traversant de type 5 - 4 ? Et dernier étage découvrez cet agréable appartement type 5, situé au 4 ? Et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée, fermée et parfaitement entretenue, avec parc privatif et parking privé. Implanté dans un quartier pavillonnaire recherché, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des écoles et des commerces. Il se compose de : un salon-séjour lumineux une cuisine aménagée et équipée. 3 chambres 1 salles de bains - 1 salle d'eau une cave un garage les atouts : climatisation menuiseries neuves - volets roulants solaire isolation thermique par l'extérieur chauffage collectif copropriété sécurisée et fermée parc au sein de la résidence parking privé dans la copropriété quartier pavillonnaire proximité des écoles primaire et lycée proximité des commerces un appartement familial avec 3 chambres, 1 salles de bains, 1 salle d'eau garage, cave et parking privé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 260 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 323,40 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À vendre en exclusivite a romans sur isere - proche centre ville au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, un appartement 4 pièces d'environ 64 m² comprenant : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse de 15 m² avec vue dégagée sur la verdure, 3 chambres dont une donnant sur la terrasse et une seconde donnant sur une loggia de 5 m², une salle de bains avec wc. Chauffage et eau chaude collectif inclus dans les charges. Une cave complète ce bien. Parc arboré au sein de la copropriété, parking sécurisée et collectif en bas d'immeuble. Possibilité garage proches toutes commodités, super u, pharmacie, laboratoire, marques avenue. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ref : lb-9718 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 721 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 764.00 €. Date de réalisation du dpe : 14-10-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À vendre en exclusivite a romans sur isere - proche centre au 4ème étage, avec ascenseur, d'une résidence récente et sécurisée, studio, en bon état de 24 m² avec cuisine ouverte sur la pièce principale, une salle d'eau avec wc, 2 placards de rangement. Belle terrasse de 9 m² avec vue dégagée. Parking collectif en bas d'immeuble, proche de toutes les commodités. Réfection de la façade effectuée en 2024 copropriété calme et entretenue. Locataire en place, loyer de 408 + 20 € de provisions pour charges. Bail meublé, a pour projet de déménager. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ref : vv-9717 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 307 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir ce bel appartement dans résidence sécurisée proche des commerces au 6ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un grand hall d'entrée, une cuisine équipée donnant sur un balcon, un séjour avec climatisation réversible communiquant sur une terrasse avec store banne et vue imprenable sur le Vercors et l'Ardèche, deux chambres, une salle d'eau, w.c et cellier. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Menuiseries PVC côté Nord, et volets roulants électriques,. À voir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1237.

Un très bel appartement, atypique, niché à Romans-sur-Isère, ce bien de 76 m² au sol (64,2 m² Loi Carrez) profite d'une belle situation, vue directe sur un parc, en face de l'appartement, sans aucun vis-à-vis, à deux pas des commerces et du centre ville, au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement refait à neuf, il séduit dès l'entrée par son sol en travertin et ses volumes bien pensés : un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et sous la mansarde, une chambre d'appoint supplémentaire. Une salle de bains avec baignoire refaite à neuf complète l'ensemble, ainsi qu'un rangement complémentaire dans la cave de l'immeuble. Copropriété de seulement 4 lots, des charges très basse, parking gratuit à proximité, deux boulangeries et un primeur à deux pas, transports et lycées à quelques minutes à pied, centre-ville de Romans accessible rapidement. Taxe foncière : 837 €. DPE : C. Un bien qu'on ne trouve pas deux fois sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1239.

Exclusivité, réf nt9710 – romans-sur-isère, vue vercors ? Situé en centre-ville, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie dans un environnement recherché. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique t3 de 82 m² au 3° étage avec ascenseur en plein coeur de romans-sur-isère avec une belle vue dégagée ! Résidence sécurisée avec digicode et ascenseur belle pièce de vie lumineuse cuisine aménagée et équipée 2 chambres avec placards intégrés salle de bains + salle d'eau wc indépendants cellier / buanderie pratique et fonctionnel chaudière neuve pour un confort optimal place de parking privative en sous-sol sécurisé un appartement coup de coeur à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 543 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Proche de toutes les commodités et du centre-ville de Romans-sur-Isère Dans cette résidence calme et sécurisée de 33 lots. L'appartement se situe au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur. Superficie habitable 141 m² loi carrez ce T5 comprenant un salon lumineux de 42 m² avec accès sur le balcon, une cuisine avec accès sur un autre balcon, 4 chambres dont une avec son balcon, 2 salles d'eau, et 2 toilettes. Le bien est vendu avec 2 caves et 2 places de parking privatives. Le chauffage est au gaz avec des radiateurs, les charges sont de 330€ par mois avec chauffage et eau chaude incluse. Vue magnifique sur les montagnes, à découvrir sans plus attendre. CUVELIER Thibaud Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agent Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 893 957 951.

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence des années 70, avenue Émile Zola à Romans-sur-Isère, cet appartement traversant de 57 m² séduit avant tout par sa luminosité et sa vue dégagée sur le Vercors, les toits de Romans et les alentours. L'appartement offre une distribution agréable avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des espaces de rangement. Son véritable atout ? Son dernier étage et son environnement dégagé offrent une belle sensation d'espace et de lumière tout au long de la journée. À moins d'un kilomètre du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, vous bénéficiez également de nombreuses places de stationnement gratuites au pied de la résidence. Quelques rafraîchissements permettront de remettre l'appartement au goût du jour et d'en révéler pleinement le potentiel. Un appartement intéressant pour un premier achat ou un investissement, avec la possibilité de le personnaliser selon vos envies. À noter : appartement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1208.

Proche gare, centre ville, commerces et écoles. L'auvergne immeuble sécurisé, avec ascenseur. Au 4ème étage, appartement à rafraichir de 64 m² environ, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un séjour avec terrasse, d'une chambre avec placard, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cave. Climatisation réversible atlantic, double vitrage (oscillo-battant cuisine et chambre), baie coulissante aluminium, volets roulants électriques, moustiquaires. Store banne automatisé. Local vélo. Stationnement libre sur parking de la copropriété. Nouvelle exclusivité trollat immobilier ! Visite 360° disponible sur notre site orpi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1172.

À deux pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités (pharmacie, écoles, transports…), découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur de plain-pied, il offre une configuration fonctionnelle comprenant un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des rangements. L'appartement bénéficie d'un grand balcon filant sur deux façades, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Pour plus de confort, le bien est vendu avec une cave et une place de parking, des atouts appréciables en centre-ville. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie pratique et dynamique, à proximité immédiate du lycée et collège Albert Triboulet, des écoles, des parcs et de nombreux commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1148.

? Romans-sur-Isère : Appartement Lumineux avec Grand Balcon d'Angle Situé dans un secteur stratégique de Romans-sur-Isère, à deux pas des commerces et des établissements scolaires, découvrez cet appartement de 63 m² qui offre un cadre de vie pratique et ensoleillé. ? Les points forts : Extérieur exceptionnel : Profitez d'un grand balcon d'angle idéalement exposé Sud et Ouest. Un véritable bain de lumière tout au long de la journée, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Espace de vie : Un salon spacieux et baigné de clarté grâce à ses larges ouvertures. Côté nuit : 2 chambres lumineuses, dont une dotée de deux grands placards intégrés. Praticité totale : Cuisine équipée, salle de bains, espace buanderie indépendant et WC séparés. Stationnement : Une place de parking attribuée incluse, pour un quotidien sans stress. ? Caractéristiques techniques : Surface : 63 m² bien agencés. Énergie : DPE classé en E. Construction : 1973, résidence sécurisée et entretenue avec un ascenseur. Ce bien est une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif. Son exposition double et son balcon d'angle en font un produit très recherché sur le marché local. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 07 83 57 43 64, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651.

Exclusivite orpi romans ! Résidence fermée, sécurisée et arborée. Au second étage, appartement d'une surface de 69 m² rénovée (menuiseries double vitrage, sol, cuisine, salle d'eau, stores bannes, wc avec douchette. ) et composée d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un séjour avec balcon et de 3 chambres. Cave, garage, place de stationnement. Charges de copropriété 1150€. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1069.

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : Romans-sur-Isère - Appartement RÉNOVÉ - TRAVERSANT avec Balcon - CLIMATISATION - Parking collectif - Cave - 3è étage sans ascenseur Dès l’entrée, vous serez frappés par l’ambiance chaleureuse de cet intérieur moderne, élégant et aux finitions impeccables. Un bien rare sur le secteur ! Situé dans un quartier calme et proche du centre ville, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové avec 2 chambres (ancien T4 donc 3è chambre possible) est un véritable bijou offrant confort et modernité. Au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages, il est exposé plein Sud et traversant, donc très agréable et lumineux. L'espace de vie de 36,22 m² est agencé de manière fonctionnelle, avec une cuisine ouverte équipée et conviviale. Elle dispose d'un petit cellier attenant très pratique. Le salon / séjour spacieux donne accès à un balcon de 4,13 m², plein sud, parfait pour profiter de la vue sur le Vercors et du soleil. Les 2 chambres (11,17 et 10,07 m²) offrent des espaces de repos confortables et pratiques avec un placard dans chacune d'elles. Une salle d'eau avec WC complète l'espace. La rénovation récente garantit un bien prêt à vous accueillir ! Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, telles que la fibre optique, les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et la climatisation réversible dans la pièce de vie. Le chauffage est collectif au gaz et est inclus dans les charges. Les charges de 492€ par trimestre comprennent 306,56€ de chauffage par trimestre soit 1226,24€ de chauffage / an. Pour compléter le tout, une cave est incluse pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence sécurisée avec interphone offre un environnement tranquille et serein, et vous disposez de places de parking réservées à la copropriété. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour vous faciliter le quotidien. Vous pourrez même vous rendre en ville à pieds sans problème. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.