Appartement à vendre à Valence (26000)

À vendre, Valence (26000) Avenue de l'Yser, au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée de 16 logements, appartement de 4 pièces comprenant un hall d'entrée, un salon-séjour avec sol en parquet d'une surface de 28.35 m² et accès balcon, une cuisine séparée avec balcon, 2 chambres, une salle de douche rénové et un wc séparé, nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière individuelle gaz, les menuiseries sont en double vitrage. Parking collectif à la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2010€ par an (année de référence 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Dans le prisé quartier de CHATEAUVERT à Valence, venez découvrir au rdc surélevé d’un immeuble de 1970, cet appartement de 60 m² et son cadre de vie agréable. Il se compose d’un séjour convivial ouvrant sur un balcon fermé, d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d'un dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave complète le bien. Côté technique, les huisseries sont en double vitrage pvc, les volets sont pliants en bois et le chauffage se fait grâce à la chaudière collective de l'immeuble. L’emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services du quotidien, avec un accès facile aux axes principaux. Le stationnement est simple dans la copropriété. Un appartement idéal pour une personne seule ou une petite famille. Bien proposé par Flore OLAGNON, agent commercial (841 666 258).

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Situé dans le quartier recherché du Petit Charran à Valence, au sein d’une résidence sécurisée et fermée, cet appartement traversant de 65 m² offre un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien. Installé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue de 4 étages datant des années 1960, il bénéficie d’un environnement apprécié pour sa tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides. L’appartement se compose d’une cuisine séparée, d’un salon et séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que d’une salle de douche rénovée. Vous profiterez également d’un petit balcon idéal pour prendre l’air au calme, ainsi que d’une loggia pouvant parfaitement faire office de coin buanderie ou d’espace de stockage supplémentaire. Le bien est équipé de double vitrage avec volets électriques, d’une climatisation déjà installée ainsi que d’un ballon d’eau chaude individuel. La résidence propose des places de stationnement non nominatives permettant de se garer facilement au sein de la copropriété, ainsi qu’un petit parc au pied de l’immeuble, particulièrement appréciable pour les familles avec enfants. Charges mensuelles : 143 € comprenant notamment le chauffage. Taxe foncière : 1 141 €. DPE : C. Une cave complète également ce bien. Un appartement idéal pour profiter d’un secteur apprécié de Valence, alliant calme, praticité et qualité de vie. Vous recherchez un appartement fonctionnel, bien situé et agréable à vivre sur Valence ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 4ᵉ et dernier étage, Joli appartement T3 de 67 m², composé d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine ouvrant sur une loggia, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, de deux chambres dont une avec accès au balcon. Un salon ouvrant également sur la terrasse, ainsi qu'un dressing situé entre les deux chambres. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif, menuiseries en pvc double vitrage. Appartement actuellement loué en bail meublé pour un loyer de 600 € + 150 € de charges. Bail en cours jusqu'au 01 / 03 / 2027. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 607.

Situé dans un quartier recherché et en plein développement de Valence, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce magnifique T3 de 74 m² saura séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au 5 ? étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2017, l'appartement offre un cadre de vie moderne et particulièrement confortable. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée et à son exposition Ouest. La cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central s'intègre harmonieusement à l'espace et donne accès à une agréable terrasse de 11,6 m², au calme, avec une très belle vue dégagée jusqu'aux reliefs de l'Ardèche. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 11 m² et 12,5 m², toutes deux exposées Ouest et disposant de placards aménagés. Une élégante salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Des prestations de qualité : ? Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur ? Climatisation dans la pièce de vie ? Fibre optique ? Visiophone ? Résidence moderne et sécurisée ? Ascenseur Rare sur le secteur, ce bien dispose également d'un grand garage fermé d'environ 16 m² avec électricité, situé au rez-de-chaussée dans un espace entièrement sécurisé. Un véritable atout en centre-ville. Un appartement lumineux, moderne et soigné, idéal pour profiter d'un cadre de vie urbain, paisible et confortable à seulement quelques minutes du centre-ville. Un bien rare réunissant volumes, luminosité et prestations modernes dans un environnement recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2017 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Situé dans le quartier très apprécié de Châteauvert à Valence, cet appartement traversant de 45,75 m² se situe au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue de 28 lots. (sans ascenseur) Le secteur séduit par sa qualité de vie : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien, tout en offrant un environnement particulièrement calme et agréable. Le parc de la Marquise se trouve à proximité immédiate, apportant un vrai cadre verdoyant et apprécié au quotidien. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition Est / Ouest, d’un petit balcon avec vue dégagée. Cuisine séparée avec cellier. La copropriété dispose également d’un petit potager commun pour les résidents qui souhaitent en profiter. Des places de parking libres sont disponibles dans la résidence et à proximité. Une cave complète le bien. Double vitrage, chauffage collectif gaz avec répartiteurs, eau chaude collective, charges mensuelles de 143 € / mois et taxe foncière de 915 €. L’audit énergétique de copropriété a déjà été réalisé et pris en charge par le propriétaire actuel. Avec son fort potentiel de rénovation, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de personnalisation dans un quartier recherché de Valence. Vous recherchez un appartement bien situé, au calme, avec du potentiel et un cadre de vie agréable ? Contactez-moi pour venir le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : En cOEur de centre-ville de Valence, dans les rues piétonnes, découvrez ce superbe appartement de caractère de 118 m² situé au sein d’un immeuble authentique au charme haussmannien. Dès l’entrée, le cachet de l’ancien opère : belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminées d’époque présentes dans la pièce de vie ainsi que dans certaines chambres, volumes élégants et atmosphère chaleureuse. Entièrement rénové, l’appartement allie le charme de l’ancien et le confort actuel avec des prestations soignées et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine, de trois chambres et de nombreux espaces de rangement. Chauffage au gaz (chaudière 2024) Une cave et un grenier viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Son emplacement privilégié, au cOEur de la vie valentinoise, permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et transports, tout en profitant du charme unique d’un bâtiment de caractère. Charges mensuelles : 76 € Taxe foncière : 1 443 € Un appartement de caractère rare en centre-ville de Valence, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi afin d’échanger sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Donovan Depoix vous propose : Vous recherchez un appartement au calme, sans vis-à-vis, tout en étant à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités ? Découvrez ce charmant T4 de 64 m² en rez-de-chaussée surélevé, situé dans une résidence bien entretenue et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés, parfaits pour optimiser l’espace au quotidien. La pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres ouvertes sur la verdure, offre un cadre chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. L’appartement dispose de trois chambres d’environ 9,5 m² chacune, idéales pour une famille, un espace bureau ou un investissement locatif. La salle d’eau a été pensée de manière fonctionnelle avec un emplacement dédié à la machine à laver. Les WC sont séparés et disposent d’un lave-mains. Côté annexes, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’un grand local commun permettant de stationner vélos et motos en toute praticité. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité immédiate de la résidence. Vous pouvez profiter d'un jardin commun sécurisé au pied de l'immeuble. Pour votre confort, le bien est équipé d’une chaudière à condensation récente, du double vitrage et de volets électriques, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort optimal toute l’année. Ce bien vous intéresse ? Vous avez un projet ? Parlons en ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernier lot ! À valence, au dernier étage superbe appartement t5 d'environ 125 m² avec deux terrasses d'environ 85 m². Contactez dès à présent votre agence immobilière korine olivier valence pour en savoir plus si vous cherchez un nouveau foyer pour votre famille. Propriété récente, et sécurisée, comprenant 3 chambres, un coin salon de 55 m² avec une triple exposition ! Belle vue sur crussol, prestations haut de gamme tout confort, chauffage au sol rafraichissant, la copropriété est équipée d'un ascenseur. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage, satisfait aux critères du label bâtiment basse consommation. Dpe a. Ges a. ( estimation des coûts annuels d'energie entre 600eur et 900eur) prix moyen des energies indexés sur les années 2023,2024. Mno113438 / jmz rsac 397620501 fai honoraires charge vendeur, 26 lots, pas de procedure en cours. Charges annuels 1960eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisque. Gouv. 1.

Découvrez ce bel appartement traversant de 56 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, dans un environnement pratique et recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Il se compose d'un séjour agréable et lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié. À découvrir rapidement. Copropriété de 51 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 886.00 euros. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

À seulement 5 minutes à pied du centre ville, découvrez ce charmant T2 en duplex d'environ 68 m², entièrement rénové avec goût, au sein d'une petite copropriété pleine de caractère. Alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour ouvert offrant un espace de vie convivial et lumineux, ainsi qu'un espace bureau. À l'étage, vous trouverez une chambre. L'ensemble a été entièrement refait à neuf, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. La copropriété, bénéficie de faibles charges et la toiture a récemment été refaite. Un bien rare à proximité immédiate des commodités et du centre ville. Contactez-nous pour plus d'informations. Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 673.12 euros.

Valence, centre-ville à deux pas de la gare. Situé dans un bel immeuble. Au 1er étage avec ascenseur. Appartement avec du cachet (parquet, hauteur sous plafond, cheminées) de 127 m² actuellement occupé en bureau. Il comprend 6 pièces. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries pvc. Climatisation. Une cave en sous-sol.

En exclusivité, très bel appartement de 90 m² en plein cœur de Valence, Avenue Maurice Faure Cet appartement spacieux, se situe au deuxième étage sur quatre, avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et pratique. Lumineux et bien agencé, il dispose d'un séjour accueillant, de trois chambres confortables (aujourd'hui une des chambres a été transformée en séjour ce qui permet d'avoir une pièce de vie d'environ 36 m², mais peu redevenir une chambre), ainsi que d'un balcon de 15 m² idéal pour profiter des beaux jours et de la vue sur le château de Crussol. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une loggia pour le rangement, d'une place de parking privative pour votre confort, ainsi que d'un accès rapide aux commerces, transports en commun et espaces culturels. Cet appartement est parfait pour une famille ou un investissement (beaucoup de demande sur ce secteur), alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Il est idéal pour de la location ou colocation. N'attendez plus pour venir le découvrir et vous laisser séduire par son emplacement exceptionnel au cœur de Valence. Les charges comprennent la consommation d'eau et le chauffage. Nombre de lots de la copropriété : 387, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2856€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 955285.

Un bien rare et unique Place Danton à Valence, au dernier étage d'une résidence de standing récente (2020), comme une maison sur un toit ! Découvrez ce superbe appartement de 150 m² alliant luxe, confort et élégance. Grande terrasse avec vue imprenable sur l'Ardèche, piscine chauffée et pergola bioclimatique. Un cadre de vie exceptionnel, espace de vie lumineux de 60 m² avec cheminée contemporaine & cuisine intégrée. Suite parentale de 35 m² (chambre, dressing, salle d'eau privative) 2 chambres supplémentaires & salle d'eau indépendante. 2ème terrasse à l' Est de 25 m² pour profiter du soleil à toute heure. Garage double sécurisé, confort haut de gamme : chauffage & rafraîchissement par le sol, climatisation gainable, huisseries aluminium, volets électriques inclinables. Un appartement hors norme, dans quartier prisée de Valence, offrant une vue dégagée, des prestations d'exception et un cadre de vie privilégié. Un bien unique, chic et contemporain, à découvrir sans attendre avec votre Agence Korine Olivier ! DPE A. GES A (estimation des coûts annuels d'energie entre 400EUR et 800EUR par an. Prix moyen des energies indexés sur les années 2020,2021) MNo 113431 / JMZ Agent commercial RSAC 397620501 FAI. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Copropriété de 48 lots, charges annuels 3600EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisque. gouv. 1.

Vente appartement d'environ 200 m² joliement refait à neuf, avec terrasse exposée sud / ouest de 80 m² sans vis à vis ! Cuisine us équipée, 3 chambres dont une suite parentale, baies vitrées alu ouvrant sur l'extérieur, climatisation, cave, parking + piscine privative. Si vous cherchez une maison, avec tout son confort, ou alors un appartement pratique, sans entretien, au calme, dans un secteur trés prisé à valence. Alors ce bien est fait pour vous ! Au calme, et proche de toutes commodités des commerces et écoles de la place danton. N'hésitez plus, contacter votre agence korine olivier pour tout renseignements. Dpe c ges c. ( estimation des coûts annuels d'energie entre 1200eur et 1600eur par an. Prix moyen des energies indexés sur les années 2020,2021) mno113425 / jmz agent commercial rsac 397620501 fai commission charge vendeur, pas de procédure en cours. Copropriété de 3 lots. Charges annuels 300eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : 1.

En exclusivité, sur la commune de valence, quartier chateauvert, proche de toutes commodités (lycée camille vernet, arrêt de bus, commerces. ) venez découvrir sans plus tarder cet appartement lumineux exposé sud / est de 58 m² au rez de chaussée surélevé dans une copropriété calme et sécurisé avec portail motorisé et portillon a badge; sans vis a vis ni nuisance. Un garage de 15 m² ainsi qu' une cave de 8 m² complète la vente. L' entrée vient desservir d'un coté une belle pièce de vie salon / séjour de plus de 20 m² et de l'autre une cuisine entièrement équipée d' environ 9 m² un dégagement donne accès par la suite a une chambre de 11 m² avec placard de rangement, une salle d' eau parfaitement agencer avec douche italienne et meuble vasque, une seconde chambre de plus de 12 m² et un wc séparé. Toutes les menuiseries sont en pvc doubles vitrages avec volets persiennes. En mode de chauffe, l'appartement dispose d'une chaudière a gaz individuelle. Taxe foncière : 890 euros prix : 140000 euros hai charge vendeur. Dpe : d ges : d charges de copropriétés : 230 euros trimestriel (75 euros / mois) comprenant l' eau, entretien des parties commune, etc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451287- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet agréable appartement T4 de 69 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville de Valence. L'appartement se compose : d'une entrée desservant 3 chambres d'environ 10 m², dont une avec balcon, d'un séjour / salon lumineux, d'une cuisine équipée rénovée en 2018 avec accès balcon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Cet immeuble idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, bénéficie d'un portail électrique sécurisé, d'un interphone pour garantir votre confort et votre sécurité et d'une porte d'entrée avec feuille de blindage serrure 6 pts. Vous disposerez aussi d'une place de parking et d'une cave. Les fenêtres sont pvc en double vitrage, les volets pliants métallique. Chaudière individuelle gaz à condensation changé en 2018 qui a servi seulement 18 mois lors de la location. Cette copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation saura vous séduire. Parfait pour un premier achat, cet appartement allie confort et praticité dans un secteur calme avec de faible charges de copropriétés. Le prix de vente est fixé à 155 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Montant de la taxe foncière : 1045 € Montant moyen annuel de charges déclaré par le vendeur : 1244€ / an Performance énergétique et climatique : Classe énergie : E (238 kWh / m² / an) Classe climat : E (52 kg CO ?/ m² / an) (Diagnostic réalisé le 09 / 05 / 2026) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2070 € Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter tous les jours de 8h à 21h. Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1244 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

À vendre en exclusivité, ce très bel appartement d'environ 123 m² situé dans le quartier recherché de Maurice Faure à Valence, offrant un cadre de vie agréable, calme et à proximité immédiate des commodités. Cet appartement séduit par sa belle luminosité et ses généreux volumes. Il dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 42 m², idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres ainsi que d'une suite parentale offrant confort et intimité. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour les beaux jours. Un garage privatif complète ce bien. Appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 74 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3614.97 euros. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Iad France - Marie Pastor vous propose : Opportunité pour investisseurs – Appartement T4 de 60 m² avec locataire en place Situé en rez-de-chaussée surélevé, dans le quartier recherché de Châteauvert à Valence, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, arrêts de bus. Très lumineux, il se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine équipée récemment rénovée avec goût, de trois chambres dont 2 avec placard, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Une cave de 14 m² complète ce bien et une place de parking est disponible dans la copropriété. Appartement vendu loué – bail de 36 mois signé le 17 octobre 2024. Contactez moi si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Pastor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947944344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Win Win Immobilier vous propose cet appartement T3 de 59,66 m² avec balcon, terrasse et cave, à Valence. Situé au 1er étage, il se compose d'une vaste entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres de 12,57 m² et 10,44 m² avec leur parquet d'origine, une salle d'eau et des WC indépendants. L'espace de vie donne accès à un balcon ainsi qu'une terrasse, tous deux plein Sud, donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, profitant de la végétation des maisons voisines et du calme, loin de la circulation. Une cave complète ce bien, d'une surface de 6,2 m² et raccordée à l'électricité, offrant alors un espace de stockage. Des places de stationnement gratuites sont disponibles en bas de l'immeuble ainsi que des parkings à proximité. Possibilité d'achat d'un garage / box en sus, se trouvant au sein même de la copropriété, d'une surface de 14,5 m² avec portail manuel et électricité. L'appartement fait partie d'une petite copropriété de 16 appartements, aux faibles charges mensuelles de 81€ (incluant le fonds de travaux). Sa situation idéale permet d'accéder au centre-ville de Valence en 10 minutes à pieds et ainsi profiter de ses nombreux services et commerces. Le quartier est aussi desservi par des lignes de bus, et se trouve à 15 minutes de la gare Valence-ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 973 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Valence : Maison 5 pièces, jardin, parking Situé Situé à quelques minutes du centre ville en voiture, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 102 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Valence : 2 pièces, balcon, parking Situé Situé à quelques minutes du centre ville en voiture, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

SPECIAL INVESTISSEUR – Situé à Valence, à proximité immédiate de l’Avenue Victor Hugo, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin, au sein d’une copropriété récente datant de 2004. Le bien est vendu occupé, avec une locataire en place depuis 15 ans. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un extérieur privatif d’environ 20 m², comprenant une terrasse et un espace jardin, idéal pour les beaux jours. Le bien bénéficie également d’une place de parking privative et sécurisée, un véritable atout au quotidien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d’eau chaude par ballon électrique. Loyer actuel : 601 € par mois, dont 54 € de charges locatives. Un investissement locatif idéal, offrant une rentabilité immédiate grâce à une locataire stable et sérieuse. Bien proposé par Flore OLAGNON, agent commercial (841 666 258).

Découvrez ce charmant appartement à Valence, idéalement situé au premier étage. Avec ses deux chambres spacieuses de 10 m² chacune, il offre un espace de vie confortable. Profitez de la proximité des commerces tels, à seulement quelques minutes à pied. Les écoles, comme l'École maternelle publique Romain Rolland, sont également à proximité, rendant cet emplacement parfait pour les familles. Les amateurs de nature apprécieront les parcs comme le Square Diderot, accessible en quelques minutes. Pour vos déplacements, la gare de Valence est à seulement 2 minutes en voiture, et la ligne de bus 08 est facilement accessible à l'arrêt Berenger, à 400 mètres. Ne manquez pas cette opportunité à 149100€. Contactez-nous pour plus d'informations!

VALENCE, en exclusivité, dans quartier résidentiel au fond d'une impasse, le calme et la luminosité pour cet appartement F4 de 76 m² avec une terrasse de 20 m² et un garage. Au 2ème étage d'une petite résidence de bon standing de 3 étages. Une rénovation totale en 2021 dans un esprit chic et contemporain : isolation, huisseries, sanitaires, chauffage, électricité. Dès l'entrée une pièce de vie de 36 m² avec une double exposition. Une cuisine intégrée avec loggia de 4 m² fermée par baies en alu, un séjour-salon de 28 m² avec tout un pan de mur en baies vitrées pour accéder à la terrasse. Un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Un garage et une cave. Chauffage individuel au gaz - climatisation réversible de 2024 - huisseries en alu et pvc. Charges annuelles régularisées : 1 067EUR (syndic, assurance, entretien, fond travaux, eau froide avec comptage individuel. ) DPE : C 87 - GES : C 16 Nombre d'appartements : 13 - pas de procédure en cours. Un beau lieu de vie entre confort moderne, luminosité et douceur de vivre. PRIX : 228 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).