Appartement à vendre à Valence (26000)

Venez découvrir à Châteauvert, cet appartement T3 traversant Nord Sud, situé dans une copropriété calme, fermée et très bien entretenue avec un jardin collectif. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec séjour et salle à manger ouvrant sur un grand balcon d'environ 12 m². La cuisine équipée dispose aussi d'un balcon côté nord. Côté nuit : deux chambres, une salle de bain, des WC séparés. Ce bien est vendu avec une cave. Le tout dans un environnement paisible, à deux pas des écoles, commerces, parcs et transports. Contactez nous pour plus d'information. Copropriété de 98 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2312.88 euros.

Idéalement situé au centre ville de Valence, proche préfecture. Votre agence Kévork'immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, la vente d'un appartement de type 4, de plus 72.25 m² carrez, ainsi qu'une loggia de 2.53 m². Il est situé au 2è / 3 étage et voici sa distribution : une cuisine équipée avec placard, un séjour double, deux chambres dont une avec placard et l'autre un aménagement, une salle d'eau, des toilettes séparées, et deux caves.  La copropriété est composée de 33 lots, dont 16 principaux. D'énormes travaux viennent d'être votés,  le propriétaire actuel en a la charge exclusive.  Je vous liste les grandes lignes : - isolation thermique par l'extérieur, avec ravalement de façade,  - menuiseries PVC avec volets roulants,  - flocage caves et commerces,  - réfection étanchéité de la toiture terrasse avec isolation,  - ventilation (VMC),  - peinture des communs. Votre copropriété va vraiment faire peau neuve. L'autre atout majeur, le montant des provisions sur charges annuelles qui s'élèvent à 1 035 euros, dont 66 euros de cotisation de fonds travaux, soit seulement 87 euros / mois. Le DPE réalisé le 23.07. 2024, indique un classement  en " D ", ( 210 kWh / m² / an), et un GES en  " D " ( 45 kg co² / m² / an). Consommation d'énergie primaire : 210 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 204 kWh / m² / an.  Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 400 et 1 930  euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021,2 022 et 2 023, abonnement compris. Bien entendu, à l'issue des travaux de rénovation énergétique déjà votés, le DPE de ce produit sera beaucoup plus performant. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1772083476.

Bon rapport locatif garanti. À visiter en exclusivité, studio  rafraîchi dans son intégralité.  il est situé dans la résidence étudiante studélite kandinsky, au 20 rue baudin, à valence. La résidence a été édifiée en 1 999, et elle regroupe 152 lots, dont 127 logements. Le bien, qui mesure 22.02 m², se trouve au 6è étage avec ascenseur. L'immeuble profite d'un parking ouvert sécurisé, à l'arrière du bâtiment, ainsi que des places de parking dans le garage en sous-sol. Un local à vélo complète les lieux. De plus, le locataire peut bénéficier à  l'accès à la wifi, à la salle de sport ainsi qu'au sauna et à la laverie, pour un forfait de moins de 30 euros / mois. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure. La société bnp paribas immobilier assure la gestion et le loyer de votre investissement locatif. Le bail commercial vous garantie des loyers perçus au trimestre, à terme échu, jusqu'en 2 030. Il prévoit chaque année, une indexation du loyer. Voici les chiffres sur l'année 2 025, sachant que le loyer est indexé le 1er juillet de chaque année. Loyers annuels : 3 341.38 euros ttc, + remboursement de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères pour 92.40 euros ttc charges annuelles : 899.07 euros, dont 549.25 euros directement pris en charge par le locataire,   charges annuelles supportées par le propriétaire : 349.82 euros, dont 39.50 euros de fonds travaux alur. Taxe foncière : 567 euros. Le dpe  a été  réalisé le 22.11. 2 023, et il indique un classement  en " c ", ( 209 kwh / m² / an), et un ges en  " c " ( 6 kg co² / m² / an). Consommation d'énergie primaire : 209 kwh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 91 kwh / m² / an.  les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 340 et 500 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur l'année 2 021,  abonnement compris. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Sylvie maldjian, gérante de l'agence kévork'immobilier à votre écoute. No rsac : 832 359 418 - romans. - lsi_1772083476.

Appartement t4 80.45 m² valence rue piétonne. Au 3eme et dernier étage, appartement t4 composé d'une belle pièce de vie avec 3 chambres, salle de bains, toilettes et cellier, cave. Climatisation reversible.

Iad France - Donovan Depoix vous propose : Venez découvrir ce T5 de 105 m² au sol avec VUE DEGAGEE à proximité des transports, écoles et commerces, à deux pas du Parc Jean Perdrix. Lorsque vous entrez votre regard est directement attirée par la baie vitrée du salon donnant sur un balcon avec sa vue imprenable sur l'Ardèche. En prolongement de ce séjour de 18 m², une salle à manger de près de 10 m² pouvant être aisément transformé en chambre. La cuisine séparée est aménagée et donne accès à un cellier de 3 m². Le coin nuit dispose de trois chambres dont une de plus de 14 m², d'uen salle de bain et de WC séparés. Vous disposez également d'un coin douche supplémentaire. Les + de ce bien : nombreux rangements avec deux placards et un dressing, une grande cave de plus de 10 m². Une vue imprenable sur le quartier et les montagnes. Rénovation énergétique en cours. Vous voulez visiter ? Vous avez un projet ? Parlons en ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre de Valence- Rue du Parc- et à proximité des commerces, transports et écoles, je vous propose ce bel appartement lumineux dans un emplacement privilégié de 95 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, dans la copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur du Métropole.  L'accès peut également se faire par le Métropole 1 qui donne sur le boulevard principal de Valence en face du Pole Bus. Projet de rénovation prévu par une entreprise de confiance avec garantie décennale dont le montant s'élève à 70 000 EUR TTC. La rénovation qui reste personnalisable sera complète sur tous les postes et conforme aux visuels. La durée des travaux est estimée à 3 mois.  Voius disposez également d'une place de parking privative.  Immeuble avec digicode sécurisé.  Frais de notaire réduit. Charges de copropriété trimestrielles : 313 EUR Pas de procédure en cours. À visiter rapidement!

Appartement hyper centre Lamartine, 78 m² dans une copropriété calme au 3 ème étage avec ascenseur, cave et place de parking couverte et sécurisée. Cet appartement très lumineux offre un joli salon avec balcon, salle a manger (pouvant servir de 3 ème chambre ou bureau), grande cuisine complètement aménagée et équipée avec loggia. Salle de bain, deux chambres dont une avec dressing. Double vitrage pvc, chauffage collectif avec régulateur de consommation. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, les charges de copropriété et d'ascenseur. Emplacement très recherché et proche gare, des écoles, parc et toutes commodités. Référence agence : 568.

Valence / campus universitaire briffaut, spécial investisseur, idéalement situé 19 rue jean bertin, studio entièrement meublé et équipé de 16,87 m², 1er étage, excellent état, dpe a, exposition est, dans la résidence pour étudiants (capétudes) valence briffaut iii. Place de parking extérieure privative. La résidence (capétudes) valence briffaut iii bénéficie d'une situation privilégiée, au coeur du campus universitaire de valence briffaut (iut, iae, grenoble inp - esisar, faculté de sciences, staps, ecole de gestion et de commerce, institut supérieur technologique montplaisir…). Les commerces ainsi que de nombreuses lignes de bus (c1, c2, c5, n°7,20 et 24) sont à proximité immédiate. La résidence est parfaitement entretenue. - equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et wc. - services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking, local à vélos. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu'au 31 août 2026 (puis renouvellement pour 10 ans), que l'appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 2972,40 € ht / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut lmnp) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 240,40 €. L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier inclus) et du parking : 62 000 €.

Dans un quartier recherché, découvrez en exclusivité cet appartement traversant de 123 m² situé au 3ème et dernier étage. Entièrement rénové, il offre de beaux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse réunit salon et salle à manger et s'ouvre sur un balcon d'environ 9 m². La cuisine indépendante, moderne et bien aménagée, est à la fois pratique et agréable à vivre. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux caves et un garage complètent ce bien. Un appartement lumineux et prêt à vivre, offrant le privilège du dernier étage. À découvrir sans attendre. Copropriété de 42 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3345.35 euros.

À valence, proche centre ville, investissez dans un studio meublé de 21,10 m² et un parking, situés dans la résidence le valencey, une résidence services gérée par neoresid. Ces lots sont vendus avec bail commercial en lmnp, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec des revenus annuels de 3 367,28 € ttc. Studio meublé et équipé, chauffage etproduction d’eau chaude individuelles électriques. Le parking est en sous-sol couvert. Un placement immobilier clé en main, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec revenus locatifs réguliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 € par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence de maison pierre.

VALENCE Avenue Victor Hugo, quartier Danton, en exclusivité, la luminosité, une rénovation dans un esprit contemporain et chaleureux pour ce F3 de 63 m² au 1er étage d'une petite copropriété. Une entrée offrant une belle perspective sur une superbe pièce de vie de 30 m² avec de beaux parquets et un pan de mur en parement de pierres : une cuisine intégrée avec un ilot dînatoire ouverte sur le salon. Un espace nuit avec une chambre parentale de 20 m² avec dressing aménagé et une petite chambre d'enfant ou bureau. Une salle d'eau avec grande vasque et douche à l'italienne. Chauffage individuel électrique avec programmateur - huisseries pvc oscillo-battantes - moustiquaires intégrées - volets roulants motorisés avec centralisation - excellente isolation. Cave au sous-sol - local vélos / motos commun. Un beau projet pour un jeune couple ou un investissement locatif. Charges annuelles : 471.05EUR (syndic, assurance, minuterie. ) Petite copropriété de 6 lots. DPE : D 188 - GES : B 7 PRIX : 165 000EUR TTC.

En plein centre de Valence- Rue du Parc- et à proximité des commerces, transports et écoles, je vous propose ce bel appartement lumineux dans un emplacement privilégié de 95 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, dans la copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur du Métropole.  L'accès peut également se faire par le Métropole 1 qui donne sur le boulevard principal de Valence en face du Pole Bus. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, un wc  et plusieurs pièces à agencer comme vous le désirez. Nous retrouvons également une place de parking privative.  Immeuble avec digicode sécurisé. Prévoir travaux de rafraichissement et travaux d'aménagements. Charges de copropriété trimestrielles : 313 EUR Pas de procédure en cours. À visiter rapidement!

Valence / campus universitaire briffaut, spécial investisseur, idéalement situé 19 rue jean bertin, studio entièrement meublé et équipé de 17,27 m², 2ème étage, excellent état, dpe a, exposition est, dans la résidence pour étudiants (capétudes) valence briffaut iii. La résidence (capétudes) valence briffaut iii bénéficie d'une situation privilégiée, au coeur du campus universitaire de valence briffaut (iut, iae, grenoble inp - esisar, faculté de sciences, staps, ecole de gestion et de commerce, institut supérieur technologique montplaisir…). Les commerces ainsi que de nombreuses lignes de bus (c1, c2, c5, n°7,20 et 24) sont à proximité immédiate. - résidence récente, parfaitement bien entretenue. - equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et wc. - services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking, local à vélos. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu'au 31 août 2026 (puis renouvellement pour 10 ans), que l'appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3 025,56 € ht / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut lmnp) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 242,24 €. L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier inclus) : 61 000 €.

Notre agence Arthurimmo. com Valence / Saint Marcel les Valence vous propose de découvrir cet appartement T3 lumineux de 80,9 m² situé au 6ème étage avec ascenseur, offrant une agréable vue dégagée sur parc. Un emplacement idéal : À 500 mètres des commerces et écoles, à 50 mètres d’un parc, et à 15 minutes de la gare TGV. L’appartement se compose de : Une entrée (6,56 m²), Un séjour lumineux (20,5 m²), Un salon indépendant (10,41 m²), Une cuisine spacieuse (13,65 m²), Deux chambres (10,07 m² et 10,75 m²) avec possibilité d'une 3ème chambre, Une salle de bains, WC séparés, Dégagement avec rangements. Appartement en bon état général, équipé de double vitrage PVC, chauffage collectif au gaz (radiateurs), eau chaude collective (chaudière), ascenseur, digicode & interphone. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa surface, sa luminosité et sa proximité immédiate des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo. com Valence. Votre expert immobilier agréé vous accompagne en toute transparence dans votre projet.

Venez découvrir ce charmant T1 bis rénové d'environ 44 m², idéalement situé en plein coeur de Valence, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. En rez-de-chaussée surélevé, l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'une cour extérieure privative, véritable atout en centre-ville. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 587.00 euros.

À valence, à proximité immédiate du pôle universitaire latour-maubourg, investissez dans ce studio meublé de 22,16 m², situé dans la résidence étudiante kandinsky, une résidence services gérée par les studelites, reconnue pour son attractivité locative. L’emplacement est un véritable atout : centre-ville, commerces, cinémas, transports et campus universitaire accessibles à pied, garantissant une forte demande locative étudiante. Ce bien est vendu meublé avec bail commercial en lmnp, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec des revenus annuels de 3 105,76 € ttc. Studio équipé d’un chauffage individuel électrique et d’une production d’eau chaude individuelle électrique. Un placement immobilier clé en main, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec revenus locatifs réguliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 530 € par an (années de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence de maison pierre.

À découvrir, ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 87 m². Entièrement rénové avec goût, vous apprécierez tant l'agencement que les matériaux choisis. Il est composé d'une grande pièce à vivre de plus de 45 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, et de 2 chambres. Un balcon vous offre l'avantage d'un extérieur. Une cave est également présente. Le DPE de ce bien bénéficiera d'une amélioration à la suite des travaux votés au sein de la copropriété, intégralement pris en charge par le propriétaire actuel. Si cet appartement vous intéresse, contactez nous au plus vite en précisant la référence du bien ! Copropriété de 63 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3312.94 euros.

À vendre, Valence (26000) quartier du Grand Charran, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété proche des commerces et des écoles, bel appartement de type 4 de 65.88 m² rénové de manière contemporaine, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée séparée, d'un salon-séjour de 13.33 m² avec balcon et vue dégagée, de 3 chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques, les menuiseries sont en double vitrage; Une grande cave pouvant servir de garage à moto complète ce bien idéalement situé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1664 € par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Iad france - donovan depoix vous propose : a deux pas du parc jean perdrix et des commodités, venez découvrir ce t3 de 66 m², confortable et lumineux, avec balcon sans vis à vis, ascenceur et garage. Situé au deuxième étage, l'entrée dessert directement le salon avec un accès au balcon de 5 m² sans vis à vis, orienté est. Le couloir nous amène directement à la cuisine équipée comprenant un cellier. Vous disposez de deux chambres de 11 m² avec un dressing central, une salle d'eau avec grande douche et des wc séparés. Pour votre confort une cave ainsi qu'un box sécurisé de 15 m² en sous sol sont vendus avec le bien. Cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou des investisseurs cherchant un bien à fort potentiel locatif. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois (soit 2448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m donovan depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement exceptionnel. En hyper centre, cet appartement offre un emplacement rare. D'une surface d'environ 85 m², il conserve tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquets d'origine et volumes généreux. Il se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un salon-séjour très lumineux d'environ 33 m², une cuisine, 2 chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème, une salle d'eau et WC séparés. Une cave et un grenier complètent ce bien. Un bien avec beaucoup de cachet, à remettre au goût du jour pour en révéler tout le potentiel. DPE E Ges E du 2 / 2/26 Bien soumis à la copropriété. Honoraires à charge vendeurs FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . Idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent la vie citadine dans un cadre de caractère. À visiter rapidement, avec Agent commercial EI, Sophie Charlon 06 87 36 90 96 1.

Coup de coeur assuré. En exclusivité, sur la commune de valence, proche de toutes commodités(écoles, arrêt de bus, commerces. ) a 6 minutes du centre ville, à 5 minutes de la gare tgv, venez découvrir cet appartement de 80 m² totalement refait à neuf sans vis à vis, ni nuisance au 8 eme étage avec ascenseur qui saura vous séduire par ses prestations, la qualité des matériaux, et sa vue dégagé que ce bien propose. L' appartement est composé d' une grande entrée de plus de 6 m² qui vient donner accès dans un premier temps à un salon / séjour d' environ 20 m² très lumineux exposer sud / est avec balcon de 9 m², et dans un second temps à une cuisine attenante entièrement équipée avec en plus un adoucisseur d'eau de 14 m² avec loggia et une première chambre d' environ 11 m² avec porte fenêtre donnant sur le balcon. Un dégagement avec un espace de rangements vient desservir 2 chambres d' environ 11 m² avec placards de rangements, 1 salle d' eau avec grand receveur et meuble vasque, un wc séparé. Un garage de 18 m² en parking souterrain ainsi qu' une cave viennent compléter la vente. L'ensemble des menuiseries sont en pvc doubles vitrages hautes performances et celle des chambres sont oscillobattantes. Elles sont équipées de volet roulants solaires télécommandé. En mode de chauffe, nous avons une chaudière à gaz collectif mais aussi une pompe a chaleur réversible chaud / froid pour un maximum de confort. Aucun travaux au sein de la copropriété est envisagé, le ravalement de façade et l'étanchéité des toits ont été réaliser en 2022. Dpe : b ges : b taxe foncière : 1500 euros charges de copropriété comprenant eau froide / chaude, chauffage, entretiens 185 euros / mois prix : 157000 euros h. A.I charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433572 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté à la vente ce bel appartement, de type 3 situé au 5ème étage avec ascenseur ! Entièrement rénové, sur le secteur "Grand Charran" ; Rue Thiers dans une résidence calme et recherchée à proximité de toutes commodités. Cet appartement se compose d'un salon, une cuisine individuelle meublée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, de deux chambres avec placards intégrés, un wc individuel ainsi que deux balcons de part et d'autre de l'appartement pour profiter de l'extérieur avec une vue sur Crussol ! Une cave et un garage complète ce bien ! Le système de chauffage de cet appartement est collectif (gaz naturel) Les fenêtres sont en double vitrage pvc, elles ont été changé en 2017 / 2018 La rénovation de la façade et l'isolation ont été effectué en 2017 / 2018. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. L'appartement est actuellement vendu loué. Le loyer s'élève à 570 euros + 80 euros de charges. (les locataires ont fait le choix de mettre des tapis partout dans l'appartement pour protéger les sols ce n'est en rien de la moquette, tous les sols ont été rénové) La taxe foncière s'élève à 1400e / an N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite si cet appartement correspond à vos critères de recherche, à bientôt ! Référence agence : 561.

Idéalement situé en plein coeur de Valence, cet appartement au premier étage séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour d'environ 26 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Son véritable atout réside dans ses deux grandes terrasses d'environ 38 m² et 26 m², offrant un espace unique. L'appartement bénéficie également d'un garage et d'une cave. À proximité immédiate des commerces et des écoles, il combine parfaitement ville et confort de vie. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 82 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1154.52 euros.

Situé au sein d'un lotissement calme dans une résidence étudiante sécurisée à Valence 26 000, cet appartement se situe au premier étage sans ascenseur et offre une surface de 21,39 m² loi Carrez. Ce studio lumineux est entièrement rénové, meublé et équipé et bénéficie d'un environnement très calme, ce qui le rend idéal pour une location étudiante sereine. La résidence propose de nombreuses prestations appréciées telles qu'un terrain de tennis, une salle de sport, un parking collectif situé à l'intérieur, une buanderie collective, un local à vélos, un portail électrique ainsi que la présence d'un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien. Le studio est équipé d'un chauffage électrique et bénéficie du double vitrage. Son emplacement est idéal avec les établissements scolaires accessibles en 8 minutes à pied, le centre-ville à 10 minutes et la gare TGV à 15 minutes, tout en étant à proximité immédiate des transports et des commerces. Ce bien constitue un investissement clé en main puisqu'il est actuellement loué, offrant un rendement locatif immédiat et sécurisé, et il est idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien rentable au sein d'une résidence étudiante recherchée. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 275, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 926 552 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Candice DESAUGERE Entrepreneur Individuel 07 84 92 26 71 - Réf. 939723.

Situé au premier étage d'une petite copropriété, au centre-ville de Valence, cet appartement de 71 m² séduit par le charme de l'ancien, avec ses parquets et ses cheminées. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'une grande terrasse, des atouts rares pour ce secteur. L'appartement est également équipé d'une climatisation qui a été installée en 2025. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 867.84 euros.