Hyper centre - Appartement + local.

Valence (26000)

310 000 €

1 950 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
159 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurCaveBeaux volumesOrientation sud

Description du bien

Valence, centre-ville, rue Jonchère.

Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet ensemble immobilier se compose d'un appartement de type 3 d'environ 70 m² ainsi que d'un local commercial d'environ 89 m², offrant une belle opportunité d'investissement.

L'appartement bénéficie d'une configuration agréable avec de beaux volumes et un emplacement privilégié en coeur de ville.

Le local commercial, quant à lui, est actuellement loué et génère un revenu locatif de 900 EUR par mois, assurant une rentabilité immédiate.

Possibilité d'acquérir les deux lots ensemble ou séparément.

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant associer patrimoine immobilier et revenus locatifs, ou pour un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier en centre-ville.

Annonce publiée le 6 novembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Beaux volumes
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 310 000 €(1 950 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 950 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 200 € et 1 660 € par an

Prix dans la région

1 950 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Valence (26000)

Valence

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr