Appartement à vendre à Portes-lès-Valence (26800)

Idéalement situé, dans une petite résidence, bel appartement de type 3, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. D'une surface habitable de 59 m², comprenant un hall d'entrée, un séjour / salon donnant sur balcon / terrasse, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un wc et deux chambres, plus cave et parking collectif fermé. Appartement en parfait état, faibles charges de copropriété, chauffage individuel. Proche de toutes commodités ! Honoraires charge vendeur.

Iad France - Sébastien Vabres vous propose : Découvrez cet appartement de type 3 situé au premier étage d’un immeuble idéalement placé sur la commune de Portes-lès-Valence. Avec une surface habitable de 61,4 m², ce bien offre un espace de vie confortable et convivial, parfait pour une famille, un couple ou un investisseur. Situé à proximité des écoles, commerces, transports et commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique au cOEur de Portes-lès-Valence. L’appartement est agencé de manière optimale pour offrir praticité et confort au quotidien Vous trouverez une cuisine équipée, un salon salle à manger lumineux ouvert sur un balcon, deux chambres spacieuses, une salle d’eau avec un toilette. Un balcon accessible depuis le séjour ou la cuisine orienté à l'est pour profiter du soleil du matin. Construit en 1957, l’appartement bénéficie d’une exposition Est qui apporte une agréable luminosité naturelle. Prévoyez tout de même quelques travaux de rafraichissement pour le mettre à votre gout et en faire votre véritable cocon. Le logement dispose d’un chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs électriques. La résidence est sécurisée grâce à un accès fermé. Une cave complète ce bien et offre un rangement supplémentaire appréciable. Actuellement classé E, mais avec le nouveau calcul début janvier 2026 il sera classé en D. Définitivement un bien à découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33€ par mois (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vabres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 989023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de Beauvallon, cet appartement lumineux se distingue par ses volumes généreux et son esprit loft. Le séjour de 94 m², ouvert et traversant, offre un espace modulable où chacun peut s'installer à sa façon. L'espace nuit comprend deux chambres et une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives. Cette suite dispose également d'une entrée indépendante, parfaite pour un studio autonome ou un espace professionnel. Beauvallon séduit par son ambiance authentique et conviviale. Chaque dimanche, le marché du village attire habitants et visiteurs pour ses produits locaux et son atmosphère chaleureuse. Le lac de Beauvallon, à quelques pas, offre un cadre naturel pour se détendre ou se promener. Les écoles et commerces de proximité rendent la vie quotidienne simple et agréable. Cet appartement rare allie volumes généreux, luminosité et emplacement idéal. Contactez nous pour organiser votre visite. Copropriété de 19 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1817.04 euros.

Beauvallon, dans le centre ville, situé dans un petit immeuble au 2 ème étage un appartement type 4 de 81 m² habitables vendu loué. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage individuel électrique. Menuiseries double vitrage. Loyer actuel de 509 EUR hors charges.

Exclusivite beaumont-les-valence batiment / entrepot a vendre, au calme, avec vue imprenable sur le vercors et les 3 becs, à vendre, un bâtiment agricole d'une surface d'environ 590 m² au sol + 115 m² environ de mezzanine comprenant une chambre froide, salle d'eau + wc et bureau sur une parcelle de terrain d'environ 2200 m². Disponible au plus tard le 1er décembre 2024. Possibilité de stockage, de diviser en boxes indépendants grâce a ses 4 grandes portes. Hors dpe.

Valence / campus universitaire briffaut, spécial investisseur, idéalement situé 19 rue jean bertin, studio entièrement meublé et équipé de 18,14 m², 5ème étage, excellent état, dpe c, exposition ouest, dans la résidence pour étudiants (capétudes) valence briffaut iii. Place de parking extérieure privative. La résidence (capétudes) valence briffaut iii bénéficie d’une situation privilégiée, au coeur du campus universitaire de valence briffaut (iut, iae, grenoble inp - esisar, faculté de sciences, staps, ecole de gestion et de commerce, institut supérieur technologique montplaisir…). Les commerces ainsi que de nombreuses lignes de bus (c1, c2, c5, n°7,20 et 24) sont à proximité immédiate. La résidence est parfaitement entretenue et a été livrée en 2016. - equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et wc. - services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking, local à vélos. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu’au 31 août 2026 (puis renouvellement pour 10 ans), que l’appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3 238,16 € ht / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut lmnp) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 299,76 €. L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier inclus) et du parking : 65 000 €.

En exclusivité, très bel appartement de 90 m² en plein cœur de Valence, Avenue Maurice Faure Cet appartement spacieux, se situe au deuxième étage sur quatre, avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et pratique. Lumineux et bien agencé, il dispose d'un séjour accueillant, de trois chambres confortables (aujourd'hui une des chambres a été transformée en séjour ce qui permet d'avoir une pièce de vie d'environ 36 m², mais peu redevenir une chambre), ainsi que d'un balcon de 15 m² idéal pour profiter des beaux jours et de la vue sur le château de Crussol. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une loggia pour le rangement, d'une place de parking privative pour votre confort, ainsi que d'un accès rapide aux commerces, transports en commun et espaces culturels. Cet appartement est parfait pour une famille ou un investissement (beaucoup de demande sur ce secteur), alliant confort, praticité et emplacement privilégié. N'attendez plus pour venir le découvrir et vous laisser séduire par son emplacement exceptionnel au cœur de Valence. Les charges comprennent la consommation d'eau et le chauffage. Nombre de lots de la copropriété : 387, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2856€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 875834).

Appartement 2 pièces avec deux terrasses valence secteur recherché - calme - proche du centre-ville (rue saint joseph - le comedia) découvrez en exclusivité, ce beau type 2 lumineux d'une superficie de 50.56 m² avec terrasses. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing disposant d'un ascenseur. Vous découvrirez un espace de vie avec cuisine équipée ouverte, 1 chambre avec terrasse, une salle de bains et un toilette indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville. L’appartement dispose d’un garage (situé rue de la cécile) et d’une cave. Proche des commerces, à proximité des établissements scolaires, des restaurants, des transports en commun et proche de la gare. Sa localisation et la qualité de la résidence en font un bien rare ! N'attendez pas pour programmer une visite ! Appartement : la copropriété de 36 lots dont 12 lots d'habitations, n'a pas de procédure en cours et implique 1200 € de charges annuelles pour ce lot. Garage : la copropriété de 215 lots dont 68 lots d'habitations, n'a pas de procédure en cours et implique 450 € de charges annuelles pour ce lot. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 639€ et 865€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) - diagnostic réalisé en aout 2025 dpe : c (109) et ges : c (19) - bien non concerné par l'obligation légale de débroussaillement. Ce bien est proposé par yoann berard agent commercial immobilier (ei) inscrit au rsac d'aubenas sous le n°903 320 562. Tél : 06 78 22 90 87 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ".

Valence / campus universitaire briffaut, spécial investisseur, idéalement situé 17 rue jean bertin, studio entièrement meublé et équipé de 19,80 m², 5ème étage, excellent état, dpe c, exposition ouest (vue crussol), dans la résidence pour étudiants (capétudes) valence briffaut ii. La résidence (capétudes) valence briffaut ii bénéficie d’une situation privilégiée, au coeur du campus universitaire de valence briffaut (iut, iae, grenoble inp - esisar, faculté de sciences, staps, ecole de gestion et de commerce, institut supérieur technologique montplaisir…). Les commerces ainsi que de nombreuses lignes de bus (c1, c2, c5, n°7,20 et 24) sont à proximité immédiate. La résidence est parfaitement entretenue et a été livrée en 2014. - equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et wc. - services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking, local à vélos. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu’au 30 septembre 2033 (puis renouvellement pour 10 ans), que l’appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3 186,20 € ht / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut lmnp) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 308,92 €. Taxe foncière : 109 € / an. L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier inclus) et du parking : 66 000 €.

Maison À Vendre. Au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, axes routiers et autoroutiers, grande et ancienne demeure d'environ 218 m² avec garage et de multiples stationnements à l'intérieur de la propriété, implantée sur une parcelle constructible de 3145 m². Exposition Sud-Est. L'agence Orpi vous présente cette bâtisse d'environ 200 ans divisée en 2 parties. Elle s'organise comme suit : Sur la partie Ouest : - une cuisine indépendante de 10 m² avec coin repas - un deuxième salon de 23 m² pouvant faire office de chambres de Plain pied - salle d'eau avec toilettes - 3 chambres - petite terrasse Sur la partie Est : - salon / séjour de 52 m² avec accès à une terrasse exposée à l'Est A l'étage : - très beaux volumes avec 3 chambres supplémentaires - salle d'eau avec toilettes Garage fermé (box) + Garage / atelier en bois Huisseries mix bois simple, double et PVC Chauffage fioul Assainissement tout à l'égout Immense parcelle de terrain plat de 3145 m² constructible, Projet idéal pour une grande famille avec les 6 chambres proposées ainsi que la possibilité de bâtir sur la parcelle ! Attention : Pylône électrique sur la parcelle Travaux à prévoir. Gare Valence ville ou TGV à 13 minutes A découvrir rapidement en prenant rendez-vous avec l'agence Orpi Carrot de Bourg lès Valence. Référence agence : 518.

Emplacement de qualité, place Danton. Dans une copropriété de standing avec ascenseur et terrasse, exposée Sud Est. Cet appartement de type trois spacieux, offre une pièce de vie de 33 m² lumineuse et sans vis-à-vis avec une terrasse confortable pour profiter de l'extérieur et d'une vue dégagée côté vercors. Cuisine indépendante avec cellier, deux chambres salle d'eau et WC séparés cet appartement est idéale pour une vie citadine avec deux garages dont un double de 30 m². Climatisation réversible, chauffage individuel au gaz avec 315 € de charges de copropriété au trimestre. Classement énergétique C. Un petit peu de déco pour personnaliser le bien et tout le confort y est … Référence agence : 539.

L’agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence vous propose cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé de Châteauvert, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement d’une surface totale de 98,39 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et d’une vue dégagée sur la ville. Il se compose de 5 pièces principales, dont un salon et une salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d’eau et toilettes séparées. De nombreux rangements et un grand hall d’entrée viennent compléter l’ensemble. Prestations et confort : Chauffage individuel (gaz et électrique), Eau chaude collective (chaudière), Double vitrage – Fenêtres PVC, Ascenseur, digicode, interphone, fibre optique. Immeuble bien entretenu et raccordé au tout-à-l’égout. Diagnostics énergétiques, DPE : D, GES : D. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence, votre partenaire immobilier 100% expert.

Appartement rue des Alpes, proche du centre. Au premier étage d'une petite maison divisée en deux, en copropriété avec de faibles charges. Cet appartement avec entrée indépendante, comprend un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Possibilité de créer une deuxième chambre. Salle d'eau avec WC. Vendu actuellement loué 560 euros par mois. Référence agence : 498.

Valence quartier chateauvert, cours voltaire, la proximité de la gare et du centre-ville, une situation idéale au rdc surélevé d'une maison pour cet appartement de 59 m² transformé actuellement en local professionnel avec 4 pièces : 1 salle d'attente, 1 bureau et 2 salles de consultation, salle de bains avec wc (à revoir). Chauffage individuel au gaz - huisseries en pvc. Garage de 35 m² + 25 m² de caves. Maison de 2 appartements - pas de charges - absence de copropriété. Dpe : e 316-ges : e 69 prix : 149 000eur ttc.

VALENCE proche centre ville, le calme, de superbes volumes, la luminosité, une conception originale, une ambiance contemporaine et chaleureuse pour cet appartement en duplex de 170 m² au 1er et 2ème étage. Séjour-salon-cuisine intégrée de 57 m² avec de grandes baies vitrées pour accéder à une terrasse paysager de 50 m². Une mezzanine de 21 m² pour un espace détente ou bureau offrant une belle perspective sur la pièce de vie, 4 chambres dont 1 suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau : vasque et douche à l'italienne, 1 salle de bains avec vasque, douche et baignoire, buanderie. Huisseries en alu, volets électriques, climatisation réversible. Construction de 2010 et décoration réalisée par un architecte d'intérieur. 2 grands emplacements voitures dans un garage fermé par un portail motorisé et un accès direct au hall d'entrée. Charges annuelles : 847EUR (eau froide, assurance, électricité). Copropriété de 2 appartements et un local commercial. DPE : C 138 - GES : À 4 PRIX : 425 000EUR TTC.

VALENCE, en exclusivité, dans petite résidence de standing de 2019 sécurisée, une ambiance contemporaine et chaleureuse, la luminosité, de belles prestations et une conception agréable pour cet appartement F4 de 103 m² avec de grandes baies vitrées pour accéder à un jardin privatif de 60 m² joliment paysager. Une pièce de vie de 43 m² : une cuisine dînatoire intégrée ouverte sur le salon, une salle à manger dans une véranda offrant une belle perspective sur le jardin. Un espace nuit : 2 chambres dont 1 suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau : douche à l'italienne et vasque, 1 suite amis de 16 m² avec salle d'eau, une grande buanderie / cellier. Chauffage par le sol au gaz + climatisation réversible, huisseries en alu avec volets électriques. Garage avec EDF et parking privé sécurisé. Charges annuelles : 1061,45EUR (syndic, assurance, entretien parties communes et espaces verts, maintenance chaudière gaz) Copropriété de 20 appartements. DPE : B 82 - GES : B 10 PRIX : 398 000EUR TTC.

VALENCE Centre-ville, au début de l'Avenue Victor Hugo, en exclusivité, de beaux volumes, la luminosité avec de grandes baies vitrées, de beaux volumes et une conception originale pour cet appartement de 137 m² au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Un salon-séjour de 34 m², une cuisine intégrée de 10 m², un bureau de 20 m², 4 chambres dont 1 superbe suite parentale de 28 m² avec dressing et salle de bains en marbre : 2 vasques et baignoire, 1 chambre de 15 m² et 2 petites chambres dont 1 transformée en dressing avec une salle d'eau commune. Le bureau dispose d'une entrée indépendante, idéale pour une activité libérale. De beaux parquets en chêne - excellente isolation phonique. Chauffage individuel au gaz - huisseries en alu - volets électriques. 2 caves - grand local vélos / motos. Charges annuelles : 1469,40EUR (syndic, ascenseur, vidéo-surveillance. ) Un beau lieu de vie pour les amoureux du centre-ville. DPE : C 119 - GES : C25 PRIX : 300 000EUR TTC.

VALENCE en exclusivité, le centre-ville, la luminosité et de beaux volumes pour cet appartement de 159 m² au 1er étage d'un immeuble Haussmannien de 3 appartements avec un jardin commun. Une rénovation dans un esprit contemporain et chaleureux tout en préservant le caractère authentique des lieux : beaux parquets, cheminées, staff, boiseries. Un hall d'entrée spacieux et accueillant desservant un salon de 26 m² et une cuisine intégrée avec un espace dînatoire de 33 m², une chambre parentale de 23 m² et deux chambres de 15 m², une salle de bains de 19 m² : vasque, douche à l'italienne, baignoire avec pieds de lion, dressing et un espace buanderie fermé. Chauffage individuel au gaz - radiateurs en fonte - climatisation réversible - huisseries double vitrage. Une jacobine de 15 m² - un grenier de 20 m² - une cave de 18 m² et un garage à vélos / motos de 18 m². Charges annuelles : 934,48 EUR (syndic, assurance, minuterie. ) Un superbe lieu de vie dans un bel immeuble de caractère. DPE : B 76 - GES : C 17 PRIX : 385 000EUR TTC.

VALENCE centre historique dans un superbe hôtel particulier, de beaux volumes, l'alliance réussie d'une rénovation contemporaine avec le caractère authentique préservé pour cet appartement de 358 m² avec terrasse et garage. De magnifiques vitraux, plafonds à la française, boiseries murales, cheminées en marbre, sols en terrazzo, parquet et métal. Le charme de l'ancien revisité et sublimé dans un style résolument moderne - un cadre unique chargé d'histoire. Un escalier majestueux desservant le 1er étage de l'appartement avec une belle perspective sur la cour pavée. Une coursive vitrée avec accès à une terrasse de 30 m². Une enfilade de pièces de vie : cuisine intégrée dînatoire de 31 m² avec laboratoire, séjour de 25 m², salon de 41 m². Une magnifique et élégante suite parentale de 52 m² avec verrière : chambre de 23 m² avec parquet marqueterie, salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, un superbe dressing. Un espace enfants : avec un salon TV de 32 m², salle de bains, 3 chambres dont 1 suite de 32 m² avec salle de bains, buanderie. Chauffage au gaz - radiateurs en fonte - climatisation réversible et gainable - huisseries double vitrage. Au rez-de-chaussée avec un accès indépendant : un bureau de 32 m² avec archives et wc. Une dépendance de 19 m² - une superbe cour pavée - un garage de 37 m² avec portail motorisé. Un beau lieu de vie rare au coeur du patrimoine valentinois où la noblesse des siècles passés s'unit à l'élégance contemporaine. DPE : D 224 - GES : D 41 PRIX : 1 250 000EUR TTC Découvrez ce bien sur nos réseaux sociaux : Instagram : /? utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Facebook : / .

Entre la Place de la Paix et la rue Chateauvert - Dans une copropriété de standing Bel appartement de type 4 de 79.38 m² loi carrez. Situé au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur - cet appartement entièrement rénové en 2020 vous offre de belles prestations ! Une déco chaleureuse et sobre - et techniquement aucun travaux à prévoir : chauffage individuel gaz (chaudière 2018) - double vitrage - volet roulant - tableau électrique refait !   Un beau volume de pièce de vie de 36 m² environ avec cuisine ouverte et entièrement équipée ! Deux chambres 11 m² et 14 m²  - de nombreux rangements et un espace buanderie. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un balcon de 9 m² exposé EST avec vue sur le Vercors ! et vous pouvez également profiter du parc de la copropriété. Cet appartement est agrémenté de trois annexes : une cave - un garage en sous sol avec un grand placard de rangement dans le fond - et dans la cour de la copropriété une place de parking privative. Emplacement - Lumière - Exterieur - Commodités sont les atouts de ce bien et surtout aucun travaux à prévoir ! Bien sousmis au statut de la copropriété - charges annuelles 1512EUR comprenant fond de roulement Alur. Copropriété de 164 lots dont 33 appartements  DPE ANCIENNE VERSION DATANT DE AOUT 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En limite de Valence et Bourg les Valence  Dans une copropriété de 2006 très bien entretenue - sécurisée et  avec piscine.  Appartement de type 2 avec terrasse et jardin privatif. Ce bien offre une surface de 44 m² habitables loi carrez. Il se compose d'un bel espace d'entrée -  une cuisine ouverte sur le salon double exposition Nord et Ouest ouvrant sur le jardin. Espace nuit composé d'une chambre avec rangement - une salle de bains et wc séparés. Ce bien est accessible aux personnes à mobilité réduites. Il est possible d'exercer une profession libérale au sein de la copropriété. Taxe Foncière 1138EUR Charges annuelle de 760EUR - Chauffage individuel éléctrique - Double vitrage - Volets Roulants. Copropriété non soumise à un plan de sauvegarde - Nombre de lots principaux 110 répartis dans 4 batiments.   Estimations des coûts annuels d'energie du logement compris entre 590EUR à 850EUR - Prix moyens des energies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier Alpes Faventines A deux pas de tous commerces - écoles - méditahèque et au sein d'une petite copropriété de 10 lots principaux, nous vous proposons ce Bel appartement de type 3 - lumineux, spacieux - Elements anciens : parquets - granito - baignoire sur pieds - radiateurs en fonte Ce bien offre à l'EST (côté rue) une pièce de vie - une chambre avec un balcon - et à l'OUEST (côté jardin) une chambre - une cuisine équipée avec balcon au calme - et en position centrale une salle de bains avec fenêtre - et un espace buanderie. Le tout pour une surface de 67 m² habitables. Une cave en sous sol est vendue avce l'appartement - possibilité de location de stationnement couvert à proximité. Techniquement : Double vitrage PVC - Chaudière gaz pour le chauffage et production d'eau chaude - Charges de copropriété 684EUR / an - Pas de procédure en cours sur la copropriété. - Taxe foncière 938EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier résidentiel - Proche Gare Au sein d'une copropriété de standing réalisée en 2021 - Appartement de type 2 situé au 3 ème étage sur 4 - ascenseur - accés PMR. Cet appartement de 48.8 m² de surface carrez vous offre des prestations de qualités : équipements électroménager - cablage pour home cinéma - domotique et agencements bibliothèque - rangement et climatisation. Une magnifique terrasse de 20 m² vous permettra d'aggrandir votre espace de vie pour recevoir et profiter du coucher de soleil sur l'Ardèche. Elle est équipéé d'une pergola bioclimatique avec capteur de pluie et ouverture des lames télécommandées. Ce bien est vendu avec deux annexes : Un garage de 20 m² en sous-sol avec de la copropriété ainsi qu'une place de parking privative en exterieur. Un appartement clé en main à 5 min de la gare en vélo ! Copropriété de 188 lots dont 69 lots principaux répartis sur 4 bâtiments - Estimation des coûts annuels du logement 450 à 710EUR - Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Efficience groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un studio de 23 m² situé à valence - une résidence très bien placée, dans le centre de valence - un gestionnaire professionnel - des travaux de rénovations des parties privatives engagés loyers assurés par bail commercial. Belle rentabilité immédiate de 5.75%. Loyer perçu= 3597euro / an taxes foncières = 401euro / an prix : 64 060euro contactez l'adresse efficience : 06 30 53 93 97.

En EXCLUSIVITE, bien rare. Dans le quartier recherché de la place Danton, ensemble immobilier composé de deux habitations en copropriété. En rez de jardin, avec une entrée indépendante, appartement type 4 de 88 m² offrant une pièce à vivre de 35 m² avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc, un dressing + un jardin privatif d'environ 180 m². Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière gaz individuel, climatisation réversible, store banne électrique. Au premier étage, avec un accès direct au jardin et une entrée indépendante, appartement type 2 de 46 m² à rénover (DPE = E). Il dispose également d'une parcelle d'environ 40 m² avec possibilité de construire un garage + deux caves. Proche tous commerces, bus et écoles. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 267.00 euros.