Appartement avec cave à vendre à Portes-lès-Valence (26800)

T3 lumineux de 61 m² avec balcon, cave et faibles charges ! Vous recherchez un appartement fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir votre projet de vie ? Découvrez ce T3 de 61 m², libre de toute occupation, situé au 1er étage d'une résidence calme et à taille humaine de seulement 24 logements. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces bien agencés : une cuisine aménagée indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Les atouts : • Résidence calme et recherchée • Appartement libre immédiatement • 2 chambres • Balcon • Cave privative de 7 m² • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques • Chauffage individuel électrique • DPE C • Faibles charges de copropriété : 674 € / an • Taxe foncière : 771 € Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre pratique et confortable, cet appartement offre un excellent compromis entre confort, tranquillité et maîtrise des charges. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier.

À VENDRE : Charmant appartement à Portes-lès-Valence, idéalement situé au 2e étage. Ce bien lumineux de 4 pièces comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain spacieuse, un balcon de 10 m² ayant accès à une des chambres et à la pièce de vie, un excellent DPE de catégorie C, garantissant une bonne isolation thermique et énergétique, les travaux d'isolation extérieur ont déjà été effectué ! Une cave spacieuse complète également ce bien. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, toutes accessibles en moins de 6 minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels qu'Auchan et Intermarché, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Ce bien est proposé à 182 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique, à visiter sans tarder !

Découvrez cet agréable appartement de type 3 vendu meublé situé au deuxième étage d'une résidence de trois étages. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux d'environ 28 m² ouvrant sur un grand balcon. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant apportant un espace de rangement appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un accès direct au balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un WC. Une cave complète ce bien et vous bénéficierez également d'un parking privatif réservé aux résidents de la copropriété, avec des places non nominatives. Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement conçu pour une résidence principale comme pour un investissement. À découvrir sans tarder. Copropriété de 192 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2383.52 euros.

Proche de toutes commodités, A 2 pas des commerces, superbe appartement de 87 m² habitables, dans une petite copropriété entièrement rénovée, appartement situé en rez-de-jardin, dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, composée d'un séjour / salon ouvert sur une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur terrasse couverte de 20 m², buanderie, salle d'eau, wc et deux grandes chambres avec placards. Les prestations sont complétées par un abri de jardin, une cave privative de 22 m² ainsi que deux places de stationnement privatives. La copropriété, entièrement rénovée, est fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des services. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder ! DPE C et A Honoraires charge vendeur.

Idéalement situé, dans une impasse au calme et proche de toutes commodités. Appartement de type 4, d'une surface habitable de 98 m², comprenant un hall d'entrée, un séjour / salon ouvert sur cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, un espace buanderie et un wc. Plus terrasse de 11 m², deux places de stationnements privatif, un abris extérieur et une cave. Petite copropriété fermée et sécurisé comprenant deux logements. Pas de charges de copropriété ! À découvrir sans tarder ! DPE C et A Honoraires charge vendeur.

Au 1 er étage d'une résidence calme et agréable à deux pas du centre ville nous vous proposons ce type 3 d'une surface de 61 m² comprenant : un hall d'entrée, un séjour / salon donnant sur balcon, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage individuel, double vitrage PVC avec volets roulants électrique + cave. La résidence dispose d'un parking. Exclu. JL A visiter sans tarder !

Sur la commune de valence, dans une jolie copropriété sécurisée, venez découvrir cet appartement au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d’un double séjour (possibilité d'une 3ème chambre) donnant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec un deuxième balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau et de wc séparés. Une cave complète le bien. Côté technique, les huisseries sont en double vitrage pvc, les volets sont roulants électriques et le chauffage se fait grâce à la chaudière collective de l'immeuble. Travaux de rénovation énergétique votés et payés par le vendeur réalisés prochainement : isolation par l'extérieur, chauffage collectif par pompe a chaleur, chauffe eau solaire, huisserie des communs, vmc. Parking commun dans la copropriété. Possibilite d'acheter un garage en sus. Bien proposé par flore olagnon, agent commercial (841 666 258).

Dans le quartier prisé de CHATEAUVERT, découvrez cet appartement type 3 de 66.34 m² hab traversant Nord / Sud, idéalement situé au premier étage, il offre un hall d'entrée, une cuisine indépendante avec loggia, un salon / séjour donnant sur un balcon plein Sud, une chambre de 13 m² avec la possibilité de faire une deuxième chambre, une salle d'eau + wc séparé. Il dispose également d'une cave et d'un parking collectif. Points forts de l'appartement : travaux énergétiques réalisés dans la copropriété en 2025 (isolation par l'extérieur + VMC + changement de la chaudière au gaz + chauffe eau solaire ), double vitrage PVC et volets roulants électriques solaires neufs, porte blindée. Profitez de cet excellent diagnostic de performance énergétique, garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité. L'interphone assure votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. La proximité des transports en commun est un atout majeur. À seulement 5 minutes à pied, la station de bus La Palla vous connecte facilement à la ligne 26-21035. De plus, les gares SNCF Voyageurs et Gare de Valence sont accessibles en 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique tout en bénéficiant d'un confort optimal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus!

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : valence – victor hugo – studio de 37 m² avec balcon, stationnement privatif et cave situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, venez découvrir ce lumineux studio de 37 m², offrant un beau potentiel après rénovation. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, baignée de lumière et bénéficiant d’un accès direct à un grand balcon filant d’environ 10 m², idéal pour profiter d’un extérieur en plein coeur de la ville. Le logement bénéficie également d’un chauffage collectif gaz de ville (compris dans les charges de copropriété). Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien et apportent un véritable confort au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la place danton, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. après rénovation, ce studio révélera tout son potentiel ! À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune d'ETOILE SUR RHONE, proche des commodités, dans une résidence en copropriété appréciée, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin, bénéficiant d'une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec fenêtre, des toilettes séparés, ainsi que d'un cellier. Cet appartement est complété par un garage, une cave de 13 m² et une place de stationnement nominative. Vous découvrirez également un extérieur semi-couvert, arboré et clôturé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 412 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous compromis : À ETOILE SUR RHONE, proche des commodités, coup de coeur pour cet appartement T3, soigné, de 59,34 m² (surface Carrez) bénéficiant d'une pièce de vie avec accès sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également 2 chambres, d'une salle de bain, un toilette séparé. Cet appartement est complété par une cave de plus de 12 m². Les plus : Faibles charges de copropriété, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et solaires, radiateurs à économie d'énergie, moustiquaires, rénovation de la toiture effectuée, fibre, rangements. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. N'hésitez pas à nous contacter à l'agence d'ETOILE IMMOBILIER. Visite virtuelle sur demande. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 257 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le prisé quartier de chateauvert, au sein d'une copropriété sécurisée de 1965, venez découvrir cet appartement de type t4 de 76 m². Il se compose d’un séjour convivial ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec sa loggia, de deux chambres (dont une de 13 m²), d'un dressing, d’une salle de bain et de wc séparés. L'emplacement est idéal avec le parc de la marquise à 5 minutes à pied, tout comme la poste, carrefour express ou encore la boucherie la marquise. La gare de valence ville se trouve, elle, à seulement 13 minutes. Ce bien dispose d'une cave et pour votre véhicule, vous pourrez le stationner sur le parking commun de la résidence. Bien proposé par flore olagnon, agent commercial (841 666 258).

Appartement - T4 avec 2 balcons - GARAGE ET CAVE À vendre, bel appartement T4 traversant de 71 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, dans le quartier recherché de Châteauvert. Lumineux et agréable, cet appartement se compose d’un double séjour offrant un bel espace de vie avec accès à un balcon, d’une cuisine indépendante bénéficiant d’une loggia, d’un dégagement desservant deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de WC séparés. Son agencement traversant lui apporte une belle luminosité et une agréable circulation de l’air. Le bien dispose également d’une cave et d’un garage. L’appartement est actuellement loué jusqu’au 30 septembre 2029, avec un loyer de 720 euros charges comprises, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement locatif avec une visibilité sur le long terme. Situé dans un quartier recherché, cet appartement constitue un bien intéressant pour un investissement patrimonial.

Iad France - Marie Pastor vous propose : Opportunité pour investisseurs – Appartement T4 de 60 m² avec locataire en place Situé en rez-de-chaussée surélevé, dans le quartier recherché de Châteauvert à Valence, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, arrêts de bus. Très lumineux, il se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine équipée récemment rénovée avec goût, de trois chambres dont 2 avec placard, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Une cave complète ce bien et une place de parking est disponible dans la copropriété. Appartement vendu loué – bail de 36 mois signé le 17 octobre 2024. Contactez moi si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Pastor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947944344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Châteauvert appartement de type 4, dans une petite copropriétaire avec isolation refaite par l'extérieur. Cet appartement très lumineux, au 3 ème étage, nous offre deux grands balcons avec une magnifique vue sur le vercors côté séjour et sur l'Ardèche côté cuisine. Très belle pièce de vie avec possibilité de 3 chambres ou espace bureau. vaste cuisine aménagée et coin nuit avec deux chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage collectif au gaz avec chaufferie récente, isolation complète du bâtiment et double vitrage pvc. Référence agence : 563.

Valence – châteauvert – t4 traversant avec garage et cave dans le secteur recherché de châteauvert à valence, découvrez cet agréable appartement t4 traversant, situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue et soigneusement tenue. Il se compose d’un dégagement, d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec également son balcon, de 2 chambres ainsi que d’un dressing. Son agencement traversant offre une belle circulation et un cadre de vie agréable. Une cave et un garage complètent ce bien. Investissement locatif : appartement vendu avec locataire en place, actuellement loué 670 euros charges comprises, avec un bail courant au minimum jusqu’au 24 mai 2029. Un appartement agréable et bien situé, offrant un cadre de vie recherché à valence, avec l’avantage d’un locataire déjà en place.

Iad France - Sébastien Vabres vous propose : Appartement T3 avec Balcon, cave et Parking à Valence quartier CHATEAUVERT ! Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur du quartier prisé de Châteauvert à Valence, proche de toutes commodités. Niché au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 23 m² offrant un accès direct au balcon avec véranda. La cuisine est fonctionnelle et équipée. Les deux chambres, dont une avec balcon, offrent des espaces confortables pour se reposer en toute quiétude. Un grand dressing est également présent. L'appartement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort optimal. La présence d'une buanderie représente un véritable atout au quotidien pour faciliter le rangement et l'organisation de votre espace de vie. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz naturel avec répartiteur individuel, vous offrant une chaleur douce et constante. Les fenêtres sont en doubles vitrage PVC avec volet roulant électrique. En outre, un parking et une cave en sous-sol complètent cet ensemble pour vous offrir des facilités de stationnement et de rangement appréciables au quotidien. Depuis l'appartement, vous avez une vue sur les canaux de Valence ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien à Châteauvert à Valence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vabres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 989023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Appartement de 54 m² situé à Valence, dans le quartier Châteauvert, au rez-de-chaussée d’une copropriété calme et fermée. Il bénéficie d’une agréable vue sur le parc arboré de la résidence, offrant un environnement paisible au quotidien. Cet appartement se compose d’une pièce de vie avec une cuisine séparée récente, moderne et fonctionnelle, de deux chambres agréables ainsi que d’une salle d’eau récente bien aménagée. Une cave complète ce bien. La copropriété, construite dans les années 1960, est bien entretenue et dispose de beaux espaces verts. Charges de copropriété : environ 105 € par mois, comprenant l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts. Stationnement libre dans la copropriété Taxe foncière : 952 € par an. Chauffage au gaz. Chaudière de 2020 Un appartement agréable et facile à vivre, qui conviendra aussi bien à un jeune couple qu’à une personne seule ou à des personnes recherchant le confort d’un rez-de-chaussée dans un environnement calme et verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Valence, un spacieux appartement Atypique style Loft en duplex au dernier étage de 186 m² (presque 300 m² au sol) situé au premier étage d'une petite copropriété avec très peu de charges. Au 1er étage, un grand espace de vie avec cuisine ouvert et bureau donnant sur une terrasse, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Au 2ème et dernier étage 4 chambres dont une donnant sur tropézienne avec vue dégagée, une mezzanine donnant sur l'espace de vie. Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités : la gare de Valence est à seulement 3 minutes à pied, et l'arrêt de bus Clos Gaillard est à 3 minutes, desservi par les lignes C5 et D5. Les commerces tels que Monoprix et L'épicerie d'à côté sont à 6 minutes à pied. Les écoles, dont le Lycée Saint-Victor, sont également à quelques pas. Ce quartier dynamique regorge de restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste. Pour vos moments de détente, les parcs du Clos Saint-Victor et Clos Sylvestre sont à 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique à 309 000€. Contactez-nous pour plus d'informations.

Quartier Alpes Faventines A deux pas de tous commerces - écoles - méditahèque et au sein d'une petite copropriété de 10 lots principaux, nous vous proposons ce Bel appartement de type 3 - lumineux, spacieux - Elements anciens : parquets - granito - baignoire sur pieds - radiateurs en fonte Ce bien offre à l'EST (côté rue) une pièce de vie - une chambre avec un balcon - et à l'OUEST (côté jardin) une chambre - une cuisine équipée avec balcon au calme - et en position centrale une salle de bains avec fenêtre - et un espace buanderie. Le tout pour une surface de 67 m² habitables. Une cave en sous sol est vendue avce l'appartement - possibilité de location de stationnement couvert à proximité. Techniquement : Double vitrage PVC - Chaudière gaz pour le chauffage et production d'eau chaude - Charges de copropriété 684EUR / an - Pas de procédure en cours sur la copropriété. - Taxe foncière 938EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Valence dans le quartier résidentiel du champ de mars, le centre-ville, la luminosité et une superbe vue dégagée pour cet appartement de 79 m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Une rénovation en 2024 dans un esprit contemporain et chaleureux. Une cuisine dînatoire totalement intégrée de 23 m², un salon à 1 / 2 ouvert de 13 m² avec accès à un vaste balcon de 11 m² offrant une belle perspective sur la ville, les monts d'ardèche et le rhône. Un espace nuit : 1 chambre parentale de 19 m² avec cheminée décorative en marbre et placard, 1 chambre de 11 m² et un bureau / chambre d'amis de 7 m², 1 salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Chauffage individuel avec climatisation réversible - huisseries pvc. Une cave de 8 m² et un garage à vélos dans la copropriété. Charges annuelles : 1 152eur (syndic, assurance, ascenseur. ) - nombre d'appartements : 12 un superbe lieu de vie pour les amoureux du centre-ville. Dpe : d 191 -ges : b 7 aucune procédure en cours. Prix : 350 000eur ttc (honoraires charge vendeur).

Entre la Place de la Paix et la rue Chateauvert - Dans une copropriété de standing Bel appartement de type 4 de 79.38 m² loi carrez. Situé au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur - cet appartement entièrement rénové en 2020 vous offre de belles prestations ! Une déco chaleureuse et sobre - et techniquement aucun travaux à prévoir : chauffage individuel gaz (chaudière 2018) - double vitrage - volet roulant - tableau électrique refait !   Un beau volume de pièce de vie de 36 m² environ avec cuisine ouverte et entièrement équipée ! Deux chambres 11 m² et 14 m²  - de nombreux rangements et un espace buanderie. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un balcon de 9 m² exposé EST avec vue sur le Vercors ! et vous pouvez également profiter du parc de la copropriété. Cet appartement est agrémenté de trois annexes : une cave - un garage en sous sol avec un grand placard de rangement dans le fond - et dans la cour de la copropriété une place de parking privative. Emplacement - Lumière - Exterieur - Commodités sont les atouts de ce bien et surtout aucun travaux à prévoir ! Bien sousmis au statut de la copropriété - charges annuelles 1512EUR comprenant fond de roulement Alur. Copropriété de 164 lots dont 33 appartements  DPE ANCIENNE VERSION DATANT DE AOUT 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VALENCE, le centre-ville, la luminosité et de beaux volumes pour cet appartement de 150 m² au 1er étage d'un immeuble Haussmannien de 3 appartements avec un jardin commun. Une rénovation dans un esprit contemporain et chaleureux tout en préservant le caractère authentique des lieux : beaux parquets, cheminées, staff, boiseries. Un hall d'entrée spacieux et accueillant desservant un salon de 24 m² et une cuisine intégrée avec un espace dînatoire de 31 m², une chambre parentale de 20 m² et deux chambres de 15 m² et 13 m², une salle de bains de 18 m² : vasque, douche à l'italienne, baignoire avec pieds de lion, dressing et un espace buanderie fermé. Chauffage individuel au gaz - radiateurs en fonte - climatisation réversible - huisseries double vitrage. Une jacobine de 12 m² - un grenier de 20 m² - une cave de 18 m² et un garage à vélos / motos de 15 m². Charges annuelles : 934,48 EUR (syndic, assurance, minuterie. ) - Nombre d'appartements : 3 Un superbe lieu de vie dans un bel immeuble de caractère. DPE : D 135 - D 30 Aucune procédure en cours. PRIX : 378 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Appartement de standing - Quartier Montplaisir - Valence Dans une résidence sécurisée, de seulement 6 logements, cet appartement de type loft vous offre une superficie de près de 100 m² habitables (99.37 m² carrez) niché au coeur du quartier vivant de Montplaisir, à deux pas de toutes les commodités et des transports à pied. Installé dans une ancienne usine réhabilitée, c'est un lieu chargé d'histoire qui s'offre à vous avec ce bien d'une rareté absolue qui propose de grands volumes, une belle hauteur sous plafond et une ambiance industrielle peu commune. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, d'un coin bureau, de 2 chambres lumineuses dont une avec placard, possibilité de transformer à nouveau le grand cellier équipé d'une douche et lavabo en 3 ème chambre, grande salle de bains avec baignoire et douche, buanderie et WC indépendant. Côté praticité, le bien dispose de deux très grandes places de parking en sous-sol (permettant de stationner voitures, motos et vélos), ainsi que d'une vaste cave pour le rangement de m². Un local vélo commun est aussi à disposition ainsi qu'un espace commun de stockage. DPE en E. Nombre de lots : 6 lots principaux d'habitations - charges annuelles de copropriété : 800€. ? Contactez-nous dès maintenant pour venir le découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1680.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce bien d'exception aux volumes rares, offrant un cadre de vie unique entre ville et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de 115 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Elle accueille une cuisine haut de gamme avec îlot central, ouverte sur un vaste salon-séjour prolongé par de larges baies vitrées. À l'extérieur, une terrasse de 50 m², véritable jardin suspendu, vous offre un panorama imprenable sur le Rhône et les crêtes de l'Ardèche, avec piscine / jacuzzi pour des moments de détente privilégiés. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, un bureau, une mezzanine aménagée en salle de jeux, un dressing, une buanderie et deux salles de bains contemporaines. Rénové avec des matériaux de qualité, ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B) grâce à la géothermie (chauffage et climatisation au sol). Domotique complète et garage double. Un bien rare, au calme, à proximité immédiate des commodités et de la ViaRhôna. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.