Appartement avec cave à vendre à Livron-sur-Drôme (26250)

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : livron-sur-drôme – lumineux t3 de 65 m² avec deux balcons, garage, cave et nombreux rangements découvrez ce charmant t3 de 65 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commmerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le séjour lumineux de 20 m² donne accès à un second balcon exposé ouest, offrant une vue dégagée sur les reliefs de l'ardèche, un véritable atout pour apprécier les fins de journée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'appartement bénéficie également de nombreux espaces de rangement, un vrai plus pour un quotidien pratique et organisé. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage au gaz de ville. Enfin, une grande cave et un garage privatif viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stockage et de stationnement particulièrement appréciables. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.33€ par mois (soit 2908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nestenn vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 53 m², idéalement situé en plein centre de Livron-sur-Drôme, à proximité immédiate des commerces et commodités. Situé au 2éme étage d'une copropriété, cet appartement lumineux offre une distribution fonctionnelle et ne nécessite pas de travaux. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage privatif, d'une cave et des places de stationnement libre, des atouts particulièrement appréciables. Le chauffage individuel est électrique. Une climatisation est également présente. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Iad France - Caroline Artal vous propose : Au cOEur du centre-ville de Livron-sur-Drôme, découvrez ce charmant appartement T3 de 72,59 m², fonctionnel et lumineux, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un agréable salon / salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse d’environ 20 m², accessible depuis les pièces de vie, idéale pour partager des moments conviviaux ou simplement vous détendre. Une cave d’environ 9 m² complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Pour votre confort, l’appartement dispose d’une climatisation réversible, de radiateurs électriques, de menuiseries PVC double vitrage. Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun et services du centre-ville. Places de stationnement aux alentours. Fonctionnel, confortable et idéalement situé, cet appartement constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.17€ par mois (soit 1238 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite nestenn livron sur drome, proche du centre ville, à 2 pas des écoles et commerces, appartement t3 au 1er étage, très propre et lumineux de 52.46 m² habitables comprenant 2 chambres, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur le balcon, une salle d'eau et wc séparés. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien dans une copropriété à faibles charges. Menuiseries pvc double vitrage. Mode de chauffage électrique et climatisation. Expo sud. À découvrir sans tarder ! Dpe d copropriété de 160 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

* vente avec locataires * locataires sérieux, en place depuis 2021, bonne rentabilité * livron-sur-drôme, à 2 pas du centre-ville et de toutes les commodités, au rez-de-chaussée dans une résidence bien entretenue, t3 d'environ 53 m² entièrement rénové en 2021. Double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique, climatisation réversible. Séjour-salon, cuisine équipée séparée, 2 chambres avec placard de rangement, salle d'eau meublée, wc séparés, une cave, local vélos, un garage, grand parking collectif. Charges mensuelles 141,52 (entretien, eau froide, fond alur) honoraires charges vendeur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Elodie prince, agent commercial indépendant : 06 30 89 27 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouvelle Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande ! Découvrez cet appartement d'environ 75 m² en rez de chaussée surélevé offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une exposition Est / Ouest qui permet d'avoir un appartement traversant. Ce bien se compose actuellement de deux chambres confortables et offre la possibilité de créer une troisième chambre. Son agencement fonctionnel et ses généreux volumes offrent de nombreuses possibilités de personnalisation afin de créer un intérieur à votre image. Un garage privatif vient compléter ce bien, apportant confort et sécurité au quotidien, ainsi qu'une cave, idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux, fonctionnel et évolutif, au sein d'un environnement sécurisé. Un bien aux multiples possibilités (investissement locatif, résidence principale. ). Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1514.87 euros.

Iad France - Marie Dirat vous propose : Superbe Appartement avec Jardin non attenant à La Voulte-sur-Rhône Idéal pour Premier Achat ou Investissement locatif ! Découvrez ce CHARMANT appartement de 48 m² situé sur la commune de La Voulte-sur-Rhône. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable, cet appartement comprend une cuisine moderne, une salle d'eau, une grande chambre et un joli séjour. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble classé bâtiment historique datant de 1946, offrant ainsi une sensation de tranquillité et d'authenticité. Il est en bon état général. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, à une personne seule ou à un investisseur cherchant à réaliser un investissement locatif attractif. La Voulte-sur-Rhône est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Vous apprécierez également la proximité du Rhône, idéal pour des balades au bord de l'eau. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec jardin et une cave. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Dirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune d'ETOILE SUR RHONE, proche des commodités, dans une résidence en copropriété appréciée, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin, bénéficiant d'une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec fenêtre, des toilettes séparés, ainsi que d'un cellier. Cet appartement est complété par un garage, une cave de 13 m² et une place de stationnement nominative. Vous découvrirez également un extérieur semi-couvert, arboré et clôturé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 412 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous compromis : À ETOILE SUR RHONE, proche des commodités, coup de coeur pour cet appartement T3, soigné, de 59,34 m² (surface Carrez) bénéficiant d'une pièce de vie avec accès sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également 2 chambres, d'une salle de bain, un toilette séparé. Cet appartement est complété par une cave de plus de 12 m². Les plus : Faibles charges de copropriété, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et solaires, radiateurs à économie d'énergie, moustiquaires, rénovation de la toiture effectuée, fibre, rangements. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. N'hésitez pas à nous contacter à l'agence d'ETOILE IMMOBILIER. Visite virtuelle sur demande. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 257 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : allex – au cœur du village – appartement atypique de 101 m² – cachet de l’ancien – garage – caves au coeur du beau village d’allex, découvrez cet appartement atypique de 101 m², situé au sein d’un ancien bâtiment religieux au charme singulier, dans une petite copropriété de seulement 6 logements. Accessible par une entrée indépendante, le logement offre une configuration originale et pleine de caractère. La pièce de vie se compose d’une cuisine équipée et d’une salle à manger, sublimées par de belles voûtes et pierres apparentes, qui témoignent de l’histoire du bâtiment et créent une atmosphère intimiste et chaleureuse. Un puits est implanté au coeur de cette pièce de vie, constituant l’une des particularités de cet appartement. Depuis la pièce de vie, un couloir dessert un salon ainsi qu’une salle de jeux, offrant ainsi une organisation distincte entre les espaces. L’appartement dispose également de 2 chambres voûtées et d’une salle de bains. Le puits, élément architectural particulièrement atypique, s’accompagne d’une humidité présente dans cette partie du logement. Celle-ci est également favorisée par la configuration de l’appartement, qui n’est pas traversant, une partie du logement se trouvant sous la ruelle. Des travaux visant à traiter durablement cette problématique d’humidité seront donc à envisager afin de profiter pleinement de cet espace et d’améliorer le confort du logement. Une buanderie ainsi qu’une cave voûtée intégrée au logement viennent compléter l’ensemble. Pour votre confort, le bien est équipé de radiateurs électriques et de menuiseries en double vitrage. Vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage privatif accessible depuis la rue, des atouts appréciables en plein coeur du village. À proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cet appartement séduira les amateurs de biens hors du commun, à la recherche d’un lieu chargé d’histoire et offrant un véritable potentiel de personnalisation. Un appartement singulier, mêlant pierre, voûtes et éléments anciens, qui ne laissera pas indifférent ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 minutes à pied du centre de Grane, Duplex de 181 m², dans une copropriété de 15 logements. Une ancienne filature, transformée en logements, qui dispose d'un joli parc arboré de 9588 m². Ce duplex se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, d'une belle pièce de vie lumineuse, avec son escalier fait par l'architecte Pierre Chareau, pour une surface totale de 76 m², et d'une chambre avec salle d'eau, pour le RDC. La partie étage quant à elle comprend un grand pallier pouvant faire office de salle de jeux, d'un bureau, de deux chambres, et une salle d'eau avec douche et baignoire. Egalement, nous retrouvons une cave, et un espace de stockage. La toiture de la résidence a été refaite en 2020.

Iad France - Dinara De Moura Machado vous propose : Duplex rénové avec terrasse, au sein d’une copropriété de caractère. Au cOEur d’une copropriété d’exception – une ancienne filature classée au patrimoine de l’UNESCO – découvrez ce superbe appartement en duplex, entièrement rénové. Dans une résidence intimiste de 15 lots, entourée d’un parc arboré d’environ un hectare, ce bien unique conjugue le cachet de l'ancien, le charme du style industriel et le confort moderne. L’appartement offre de beaux volumes et se compose de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une cuisine entièrement équipée, d’un bureau, d’un séjour sublimé par un escalier en ferronnerie inspiré de la création de l'architecte Pierre Chareau dans la maison de verre à Paris. Originalité rare, un puits intégré dans le séjour apporte un style original et permet de bénéficier d’une réserve d’eau naturelle. Vous profiterez également d’une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un local de stockage et d’une belle cave. Tous les travaux ont été réalisés, tant dans l’appartement que dans la copropriété : toiture refaite récemment, parties communes entretenues, aucune procédure en cours. Vous pourrez vous installer en toute tranquillité. Un bien rare, de caractère, alliant charme de l’ancien, confort moderne, style industriel et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dinara De Moura Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 750445322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE : Charmant appartement à Portes-lès-Valence, idéalement situé au 2e étage. Ce bien lumineux de 4 pièces comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain spacieuse, un balcon de 10 m² ayant accès à une des chambres et à la pièce de vie, un excellent DPE de catégorie C, garantissant une bonne isolation thermique et énergétique, les travaux d'isolation extérieur ont déjà été effectué ! Une cave spacieuse complète également ce bien. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, toutes accessibles en moins de 6 minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels qu'Auchan et Intermarché, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Ce bien est proposé à 182 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique, à visiter sans tarder !

T3 lumineux de 61 m² avec balcon, cave et faibles charges ! Vous recherchez un appartement fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir votre projet de vie ? Découvrez ce T3 de 61 m², libre de toute occupation, situé au 1er étage d'une résidence calme et à taille humaine de seulement 24 logements. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces bien agencés : une cuisine aménagée indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Les atouts : • Résidence calme et recherchée • Appartement libre immédiatement • 2 chambres • Balcon • Cave privative de 7 m² • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques • Chauffage individuel électrique • DPE C • Faibles charges de copropriété : 674 € / an • Taxe foncière : 771 € Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre pratique et confortable, cet appartement offre un excellent compromis entre confort, tranquillité et maîtrise des charges. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier.

Idéalement situé, dans une impasse au calme et proche de toutes commodités. Appartement de type 4, d'une surface habitable de 98 m², comprenant un hall d'entrée, un séjour / salon ouvert sur cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, un espace buanderie et un wc. Plus terrasse de 11 m², deux places de stationnements privatif, un abris extérieur et une cave. Petite copropriété fermée et sécurisé comprenant deux logements. Pas de charges de copropriété ! À découvrir sans tarder ! DPE C et A Honoraires charge vendeur.

Proche de toutes commodités, A 2 pas des commerces, superbe appartement de 87 m² habitables, dans une petite copropriété entièrement rénovée, appartement situé en rez-de-jardin, dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, composée d'un séjour / salon ouvert sur une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur terrasse couverte de 20 m², buanderie, salle d'eau, wc et deux grandes chambres avec placards. Les prestations sont complétées par un abri de jardin, une cave privative de 22 m² ainsi que deux places de stationnement privatives. La copropriété, entièrement rénovée, est fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des services. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder ! DPE C et A Honoraires charge vendeur.

Découvrez cet agréable appartement de type 3 vendu meublé situé au deuxième étage d'une résidence de trois étages. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux d'environ 28 m² ouvrant sur un grand balcon. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant apportant un espace de rangement appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un accès direct au balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un WC. Une cave complète ce bien et vous bénéficierez également d'un parking privatif réservé aux résidents de la copropriété, avec des places non nominatives. Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement conçu pour une résidence principale comme pour un investissement. À découvrir sans tarder. Copropriété de 192 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2383.52 euros.

Au 1 er étage d'une résidence calme et agréable à deux pas du centre ville nous vous proposons ce type 3 d'une surface de 61 m² comprenant : un hall d'entrée, un séjour / salon donnant sur balcon, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage individuel, double vitrage PVC avec volets roulants électrique + cave. La résidence dispose d'un parking. Exclu. JL A visiter sans tarder !

Iad France - Tanguy MARLHENS vous propose : Appartement T3 avec balcon – Valence VALENCE - Avenue Maurice Faure Situé au 2ème étage d’une petite copropriété, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et une configuration fonctionnelle. Vous apprécierez notamment son séjour ouvert sur un balcon, apportant une belle ouverture sur l’extérieur, ainsi que ses deux chambres et ses différents espaces de rangement. La cuisine indépendante bénéficie également d’un cellier, pratique au quotidien. Vous bénéficierez également d'une cave de 7 m², L’appartement dispose d’une base intéressante pour créer un intérieur à votre goût. Son agencement et son emplacement en font également une opportunité intéressante. L’avenue Maurice Faure bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, services et commodités, tout en permettant de rejoindre facilement le centre de Valence. Un appartement avec du potentiel, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy MARLHENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de valence, dans une jolie copropriété sécurisée, venez découvrir cet appartement au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d’un double séjour (possibilité d'une 3ème chambre) donnant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec un deuxième balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau et de wc séparés. Une cave complète le bien. Côté technique, les huisseries sont en double vitrage pvc, les volets sont roulants électriques et le chauffage se fait grâce à la chaudière collective de l'immeuble. Travaux de rénovation énergétique votés et payés par le vendeur réalisés prochainement : isolation par l'extérieur, chauffage collectif par pompe a chaleur, chauffe eau solaire, huisserie des communs, vmc. Parking commun dans la copropriété. Possibilite d'acheter un garage en sus. Bien proposé par flore olagnon, agent commercial (841 666 258).

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : valence – victor hugo – studio de 37 m² avec balcon, stationnement privatif et cave situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, venez découvrir ce lumineux studio de 37 m², offrant un beau potentiel après rénovation. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, baignée de lumière et bénéficiant d’un accès direct à un grand balcon filant d’environ 10 m², idéal pour profiter d’un extérieur en plein coeur de la ville. Le logement bénéficie également d’un chauffage collectif gaz de ville (compris dans les charges de copropriété). Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien et apportent un véritable confort au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la place danton, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. après rénovation, ce studio révélera tout son potentiel ! À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier prisé de CHATEAUVERT, découvrez cet appartement type 3 de 66.34 m² hab traversant Nord / Sud, idéalement situé au premier étage, il offre un hall d'entrée, une cuisine indépendante avec loggia, un salon / séjour donnant sur un balcon plein Sud, une chambre de 13 m² avec la possibilité de faire une deuxième chambre, une salle d'eau + wc séparé. Il dispose également d'une cave et d'un parking collectif. Points forts de l'appartement : travaux énergétiques réalisés dans la copropriété en 2025 (isolation par l'extérieur + VMC + changement de la chaudière au gaz + chauffe eau solaire ), double vitrage PVC et volets roulants électriques solaires neufs, porte blindée. Profitez de cet excellent diagnostic de performance énergétique, garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité. L'interphone assure votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. La proximité des transports en commun est un atout majeur. À seulement 5 minutes à pied, la station de bus La Palla vous connecte facilement à la ligne 26-21035. De plus, les gares SNCF Voyageurs et Gare de Valence sont accessibles en 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique tout en bénéficiant d'un confort optimal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus!

En exclusivité, très bel appartement de 90 m² en plein cœur de Valence, Avenue Maurice Faure Cet appartement spacieux, se situe au deuxième étage sur quatre, avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et pratique. Lumineux et bien agencé, il dispose d'un séjour accueillant, de trois chambres confortables (aujourd'hui une des chambres a été transformée en séjour ce qui permet d'avoir une pièce de vie d'environ 36 m², mais peu redevenir une chambre), ainsi que d'un balcon de 15 m² idéal pour profiter des beaux jours et de la vue sur le château de Crussol. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une loggia pour le rangement, d'une place de parking privative pour votre confort, ainsi que d'un accès rapide aux commerces, transports en commun et espaces culturels. Cet appartement est parfait pour une famille ou un investissement (beaucoup de demande sur ce secteur), alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Il est idéal pour de la location ou colocation. N'attendez plus pour venir le découvrir et vous laisser séduire par son emplacement exceptionnel au cœur de Valence. Les charges comprennent la consommation d'eau et le chauffage. Nombre de lots de la copropriété : 387, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2856€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 955285.

Dans le prisé quartier de chateauvert, au sein d'une copropriété sécurisée de 1965, venez découvrir cet appartement de type t4 de 76 m². Il se compose d’un séjour convivial ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec sa loggia, de deux chambres (dont une de 13 m²), d'un dressing, d’une salle de bain et de wc séparés. L'emplacement est idéal avec le parc de la marquise à 5 minutes à pied, tout comme la poste, carrefour express ou encore la boucherie la marquise. La gare de valence ville se trouve, elle, à seulement 13 minutes. Ce bien dispose d'une cave et pour votre véhicule, vous pourrez le stationner sur le parking commun de la résidence. Bien proposé par flore olagnon, agent commercial (841 666 258).

Appartement - T4 avec 2 balcons - GARAGE ET CAVE À vendre, bel appartement T4 traversant de 71 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, dans le quartier recherché de Châteauvert. Lumineux et agréable, cet appartement se compose d’un double séjour offrant un bel espace de vie avec accès à un balcon, d’une cuisine indépendante bénéficiant d’une loggia, d’un dégagement desservant deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de WC séparés. Son agencement traversant lui apporte une belle luminosité et une agréable circulation de l’air. Le bien dispose également d’une cave et d’un garage. L’appartement est actuellement loué jusqu’au 30 septembre 2029, avec un loyer de 720 euros charges comprises, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement locatif avec une visibilité sur le long terme. Situé dans un quartier recherché, cet appartement constitue un bien intéressant pour un investissement patrimonial.