Appartement standing en rez-de-jardin, parking, garage

Sur la commune d'ETOILE SUR RHONE, découvrez ce magnifique appartement T3 / 4 de 90 m², situé dans une résidence de standing construite en 2022.

Cet appartement, en excellent état, allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie idéal.

Avec ses 48 m² de séjour spacieux et sa cuisine équipée, ses 2 chambres confortables et sa salle d'eau moderne, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie généreux.

Profitez d'une terrasse de 35 m² et d'un jardin de 84 m² pour des moments de détente en plein air.

L'appartement est conforme PMR et dispose d'un ascenseur pour un accès au garage sécurisé et de 2 places de parking privatifs.

À proximité, vous trouverez une crèche à 5 min à pied, des restaurants à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, un collège à 10 min en voiture, plusieurs médecins généralistes à 10 min en voiture, un parc et jardin à 10 min en voiture, et des bus à 10 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 15 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 366.00 et 495.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .