Montmeyran Immobilier

Villa Spacieuse et Lumineuse rénovée Découvrez cette magnifique villa de 160 m², construite en 2002 et entièrement rénovée en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier calme, cette propriété allie modernité et confort pour une vie familiale harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 45 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et Est. La cuisine équipée, spacieuse et moderne, sera un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine. Un bureau lumineux ainsi qu'un cellier complétent le coté 'jour'. Coté 'nuit', cette villa comprend 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir des invités. Une salle de bains et une salle d'eau assurent un confort quotidien optimal. Pour le chauffage, la chaudiére gaz très performante a été remplacée en 2021. Le jardin de 700 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour organiser des repas en plein air. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire. Un beau jacuzzi sous une pergola a été installé en 2025. Une belle terrasse couverte offre la possibilité de moments de détente à l'ombre en été. Le stationnement est facilité avec un espace intérieur pour une voiture et deux places à l'extérieur. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués lors 5 derniéres années : Cuisine, SDB et SDE refaites, création d'un bureau avec climatisation réversible, Portail et portillon neufs, Volets roulants solaires neufs avec systeme centralisé, Isolation des combles par un profesionnel, VMC refaite. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et lumineuse, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite avec Montmeyran Immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'une école à 5 minutes à pied, un supermarché à 5 minutes en voiture, et des transports en commun à 5 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Loïc BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 499 817 419. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété en pierre – 7 pièces – 160 m² – Vue exceptionnelle & à deux pas de la Drôme Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierre, pleine de caractère et d'authenticité, développant 160 m² habitables dans un environnement naturel privilégié, entre Mirabel-et-Blacons et Saillans. Implantée sur un superbe terrain de 2 287 m², la propriété bénéficie d'un cadre rare : vue imprenable sur les Trois Becs et sur le magnifique village de Piégros, tout en étant située à deux pas de la rivière Drôme pour profiter des baignades et des balades en pleine nature. Les atouts majeurs Le charme intemporel de la pierre Façades authentiques, cachet préservé, ambiance chaleureuse… Une maison avec une véritable âme. Une vue carte postale Panorama exceptionnel sur le massif des Trois Becs et le village perché de Piégros-la-Clastre. Un spectacle naturel au quotidien. À deux pas de la rivière La proximité immédiate de la Drôme est un véritable privilège : baignade, détente au bord de l'eau et activités de plein air. De beaux volumes Les 160 m² offrent des espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés à une grande famille ou pour recevoir confortablement. Deux logements indépendants (réunissables facilement) La maison est aujourd'hui organisée en deux parties distinctes, chacune avec son entrée. Idéal pour : Location annuelle Projet de gîte ou location saisonnière Accueil familial indépendant Activité professionnelle Les deux espaces peuvent être reliés très facilement pour retrouver une grande habitation familiale selon vos besoins. Un terrain de 2 287 m² Un vaste jardin arboré laissant libre cours à vos envies : piscine, potager, espace détente… Une propriété rare alliant pierre, volumes, vue spectaculaire, proximité rivière et fort potentiel locatif. Un bien idéal pour conjuguer qualité de vie et investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3826.00 € et 5178.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ALLEX – L'EXPRESSION AUTHENTIQUE D'UNE FERME DRÔMOISE Dans un environnement agricole préservé, à l'abri des regards et bercée par la quiétude de la campagne d'ALLEX, cette véritable ferme en pierres dévoile toute la noblesse de son passé. Implantée sur environ 5 000 m² de terrain, avec la possibilité d'acquérir davantage de surface pour accompagner un projet plus ambitieux, la propriété offre un cadre de vie rare, ouvert sur la nature et les grands espaces. La bâtisse principale développe actuellement 145 m² habitables. Les volumes existants permettent d'imaginer une évolution jusqu'à environ 250 m², offrant ainsi un formidable potentiel d'aménagement : grande maison familiale, résidence secondaire de charme, projet d'accueil ou activité en lien avec le monde rural. À l'intérieur, l'authenticité est au rendez-vous : murs épais, matériaux anciens, Chaque pièce laisse entrevoir de belles possibilités de réinterprétation architecturale, mêlant caractère ancien et confort contemporain. Autour de la maison, près de 900 m² de dépendances – granges, hangars et annexes – structurent la propriété et lui confèrent une dimension exceptionnelle. Ces vastes volumes séduiront les amateurs de projets : stockage, ateliers, collection, réhabilitation en espaces de réception ou en habitations complémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Le terrain, plat et dégagé, offre une vue ouverte sur la campagne environnante. Les arbres taillés, la cour intérieure et les façades en pierre composent un décor authentique et intemporel. Classée DPE F, cette demeure nécessitera des travaux de rénovation énergétique et d'amélioration, mais représente une opportunité rare d'acquérir un patrimoine rural à fort potentiel dans un secteur recherché. Un bien de caractère, une propriété de coeur, une page blanche à écrire dans un cadre privilégié. Une opportunité unique sur le secteur d'ALLEX. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940.00 € et 5390.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE BEAUMONT-LES-VALENCE Ferme entièrement rénovée avec nombreuses dépendances Située en proche campagne, à moins de 5 minutes de toutes commodités et des grands axes, vous trouverez beaucoup de charme et de luminosité à cette propriété qui vous propose environ 168 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux et avec de nombreuses dépendances. Elle allie rustique et confort moderne et se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, salon avec poêle à bois, d'un séjour également avec poêle à bois, cuisine indépendante et équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau, un dressing / espace rangement, WC indépendant et vaste buanderie aménagée. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités et aménagements. Des combles d'une superficie de 80 m² environ, un grenier au même niveaux d'environ 40 m² et un véritable atelier aménagé de taille similaire. De plus, une terrasse couverte avec un espace cuisine d'été / coin plancha vient ajouté un espace de tranquillité qui se situe entre la cour cosy et le jardin verdoyant où l'on retrouve la piscine semi-enterrée. Des dépendances supplémentaires de type cellier / cave, local technique et ancienne porcherie viennent compléter la propriété et permettent un véritable potentiel de stockage. Le jardin de 3249 m² propose plusieurs espaces piscine, cour, potager pour plus de confort. Du côté technique : *chauffage bois et électrique * ballon thermodynamique solaire * fenêtres double vitrage et volets roulants solaires * couverture refaite sur une partie de la bâtisse * tableau électrique refait Ce qui nous amène à une notation DPE en C et GES en A. Laissez-vous charmez et contactez-nous pour plus de renseignements et pour programmer un rendez-vous de visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2025.00 et 2739.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en Pierre - Piscine - Dépendances Aménageables - Calme - Beaux Volumes - 299 000 € Amoureux de pierre et de charme authentique, cette maison ancienne datant de 1800 saura vous séduire par son cachet préservé, son environnement calme et ses volumes généreux. Entièrement rénovée, elle développe 160 m² habitables (353 m² au sol) sur deux niveaux, offrant un équilibre parfait entre caractère, confort moderne et potentiel d'évolution. Les atouts majeurs : Maison en pierre pleine de charme Environnement calme Piscine 6x3 m Dépendances aménageables Beaux volumes Stationnement intérieur 2 véhicules Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 25 m², baigné de lumière grâce aux larges ouvertures en double vitrage. Les 8 pièces offrent une grande liberté d'aménagement : actuellement configurée avec 3 chambres spacieuses, la maison permet d'en créer davantage selon vos besoins. La cuisine aménagée invite à la convivialité et aux moments partagés en famille. Extérieurs et art de vivre Le jardin d'environ 150 m² et les deux terrasses (43 m²) prolongent naturellement les espaces de vie. La piscine apporte confort et détente pour profiter pleinement des beaux jours. Espaces complémentaires à fort potentiel Cave de 32 m² Grenier Dépendances aménageables : idéales pour créer un studio, un bureau indépendant, un atelier ou développer un projet locatif À 299 000 €, cette propriété combine authenticité, calme, piscine et potentiel d'aménagement, un ensemble rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Livron-sur-drôme – maison familiale au calme, impasse, 3 chambres + bureau + véranda dans un quartier résidentiel calme de livron-sur-drôme, situé en impasse, découvrez cette maison des années 80, mitoyenne par le garage, parfaitement entretenue et très lumineuse. Maison d'environ 110 m² habitables + véranda de 19,58 m². Surface loi carrez totale : 130,25 m². Le tout sur une parcelle de 435 m², avec stationnements, carport et un agréable extérieur. Les atouts environnement très calme (lotissement en impasse) belle luminosité et volumes généreux excellent état général : maison soignée, entretenue façade récemment refaite double vitrage + stores électriques chaudière remplacée en 2020 climatisation (2 unités) : pièce de vie + étage dpe : classe c garage + atelier et carport puits avec arrosage intégré proximité des commodités (écoles, commerces, axes) agencement élevée sur deux niveaux, la maison propose : une pièce de vie salon / salle à manger avec cuisine ouverte, très lumineuse une véranda de 19,58 m², véritable pièce supplémentaire 3 chambres un bureau (télétravail / chambre d'appoint) une buanderie salle d'eau / salle de bains 2 wc : un au rez-de-chaussée et un à l'étage prix 264 000 € ? Je suis à votre disposition pour tout complément d'information et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller montmeyran immobilier : candy pesenti agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 903 382 475 rcp 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain constructible idéal pour votre projet de rêve. Quartier résidentiel, belle parcelle de terrain plat d'environ 380 m² constructible, libre de constructeur situé en zone uc du plu de la commune de bourg de peage. Proche commodités, écoles. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain constructible ~1 200 m² – aouste-sur-sye (26400) – vue dégagée – libre constructeur. Sur la commune d'aouste-sur-sye, je vous propose un terrain constructible issu d'une division, d'une surface d'environ 1 200 m² (surface définitive après bornage / plan du géomètre). Le terrain bénéficie d'une bonne exposition et d'une vue dégagée sur les reliefs. Environnement à dominante résidentielle. Prix : 160 000 € terrain non viabilisé : viabilisation à prévoir libre de constructeur servitude de passage prévue (modalités précisées au plan / à l'acte) projet privilégié par les vendeurs : maison de plain-pied / 1 niveau (pas de r + 1) étude de sol g1 réalisée (disponible sur demande) dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande. Contact par téléphone / message pour organiser une visite. Candy pesenti – montmeyran immobilier 06 25 25 04 49 honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller montmeyran immobilier : candy pesenti agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 903 382 475 rcp 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison Plain-Pied de Standing - 98.5 m² - Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 98.5 m² de surface habitable, construite en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel et un standing irréprochable. Située dans un environnement paisible, cette propriété allie modernité et confort pour vous offrir un havre de paix. Un séjour spacieux de 49 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des souvenirs en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous garantiront des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et la salle d'eau vous offriront tout le confort nécessaire. Profitez d'un jardin de 521 m², parfait pour les amateurs de nature et les enfants. La terrasse est idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Cette maison, en excellent état, dispose également de deux WC dont un indépendants, d'un stationnement intérieur pour une voiture et de plusieurs places de stationnement extérieures. Le terrain est piscinable, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement ou d'amélioration. De plus sa bonne notation au DPE, vous garantira un confort absolu. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant modernité, confort et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, dont des écoles, des supermarchés et des restaurants. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ETOILE IMMOBILIER : Laly DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 884 616 194 RCP ROMANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de rue pleine de charme – 180 000 € petit prix – rare sur le secteur charmante maison ancienne de 83,57 m² (118 m² au sol), rénovée, alliant cachet et confort moderne. Elle offre : un bel espace de vie lumineux de 43 m² 2 chambres confortables cuisine aménagée et équipée salle de bains moderne wc indépendant vous profiterez également d'une terrasse de 15 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un stationnement intérieur. Maison en bon état général, idéale pour un premier achat ou un investissement. Proche écoles, commerces et transports. Une opportunité rare à 180 000 € — à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1231.00 € et 1665.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller beaumont immobilier : florian dorier agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fonds de commerce – restauration traditionnelle – mirabel-et-blacons (26) coeur de village – terrasse – affaire clé en main – loyer attractif à céder fonds de commerce de restauration traditionnelle situé au coeur du village touristique de mirabel-et-blacons, bénéficiant d'une bonne notoriété et d'une clientèle fidélisée (locale + touristique). Emplacement qualitatif, stationnement aisé à proximité (parking public gratuit + borne de recharge). L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 40 couverts par service en salle ainsi que d'une terrasse d'environ 40 couverts, surface indicative : environ 122 m² en intérieur, 90 m² de cave et environ 90 m² de terrasse. Outil de travail complet et opérationnel : cuisine prête à exploiter, sas plonge, espaces de réserve, cave. La cession comprend le matériel professionnel, le mobilier ainsi que le nom commercial / enseigne “l'ami rabel” (licence restauration). Données d'exploitation (ordre de grandeur) : ca annuel 400 000 à 450 000 €, exploitation actuelle : 8 services / semaine (service du midi du lundi au samedi + service du soir vendredi et samedi), fermeture le dimanche. Personnel : serveur, chef de salle, commis + 2 apprentis; reprise possible avec ou sans salariés selon le projet. Bail commercial en cours – propriétaire : mairie – loyer mensuel : 920 €. Potentiel de développement : vente à emporter, privatisations, extension des services (soirs en semaine, dimanche), optimisation saison touristique (mai à septembre et événements locaux). Prix de cession : 150 000 € hai (honoraires charge vendeur). Dossier complet sur demande après premier échange. Visites sur rendez-vous. Votre conseiller montmeyran immobilier : candy pesenti agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 903 382 475 rcp 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Allex – maison neuve 2022 (rare sur le secteur) – plain-pied – 80 m² optimisés – dpe a – garage – 295 000 € rare sur le secteur d'allex : découvrez cette maison neuve de 2022, entièrement de plain-pied, moderne, lumineuse et remarquablement bien agencée. Ses 80 m² sont intelligemment pensés, avec une distribution fluide et des volumes fonctionnels qui offrent un confort immédiat. Vous apprécierez : une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière de belles baies vitrées 3 chambres une salle d'eau wc séparés un cellier pratique un garage un terrain clos facile à entretenir, dans un quartier résidentiel agréable excellente performance énergétique : dpe a prix : 295 000 € – un positionnement attractif pour une maison neuve sur allex. Un bien idéal pour un jeune couple, des primo-accédants, ou un couple de retraités recherchant le confort du plain-pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 335.00 et 453.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller montmeyran immobilier : candy pesenti agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 903 382 475 rcp 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

- Imposante bâtisse de charme – Activité touristique clé en main – Revenus immédiats – Proximité TGV & autoroutes Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison ancienne de caractère, entièrement rénovée en 2012, développe 375,24 m² habitables sur un terrain paysagé de 2 345 m². Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel économique, idéal pour un projet de chambres d'hôtes et gîte. - Une organisation idéale pour l'accueil touristique La propriété se compose de : Une maison principale exploitée en chambres d'hôtes comprenant 4 chambres, pouvant accueillir de 2 à 5 personnes chacune Un gîte indépendant de 80 m², capacité 6 personnes la partie résidence principale de 160 m² possèdent 2 chambres et une grande salle de bain - L'ensemble est vendu entièrement meublé (pour la partie Gite et chambre d'hote), permettant une reprise d'activité immédiate, sans travaux ni investissements complémentaires. - Un potentiel économique solide et prouvé Gîte : à partir de 800 € / semaine- 22 000 € de chiffre d'affaires annuel Chambres d'hôtes : - 50 000 € de chiffre d'affaires annuel Revenus totaux : 72 000 € / an, sur une exploitation d'avril à septembre seulement - Fort potentiel d'optimisation (allongement de la saison, événements, séminaires, etc.) - Des prestations de qualité 12 pièces dont 9 chambres Séjour de 61 m², lumineux, avec grandes ouvertures PVC et vue imprenable sur la campagne 5 salles d'eau et 7 WC (dont plusieurs indépendants) Cuisine entièrement équipée pour la résidence principale et le gite 3 terrasses pour un total de 150 m² Piscine chauffée (PAC) au sel (10 x 4 m), véritable espace détente avec un espace SPA Jardin soigné, propice au repos et à la déconnexion car port - Confort & performance énergétique Chaudière à pellets pour le chauffage DPE en C Panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude Panneaux photovoltaïques en autoconsommation + revente- Environ 1 000 € / an Isolation des murs et combles Toiture rénovée en 2012 Conformité PMR Charges totales du bâtiment : env. 4 500 € / an - Un emplacement stratégique Proximité immédiate de la gare TGV Accès rapide aux autoroutes A7 et A49 Commerces et services à moins de 10 minutes École à environ 15 minutes - Un emplacement parfait pour capter une clientèle touristique, professionnelle et de passage, tout en offrant un cadre paisible très recherché. - Un bien rare, clé en main, alliant qualité de vie et rentabilité Que vous soyez investisseur, porteur de projet touristique ou en quête d'un changement de vie rentable, cette propriété coche toutes les cases : charme – calme – accessibilité – revenus immédiats. Un projet familial ou famille nombreuse est aussi envisageable. - Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2046.00 et 2769.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les inf.

Maison plain-pied 100 m² – piscine 8x4 – terrain 800 m² – tout a pied – aouste-sur-sye (26400) dans un quartier calme et residentiel d'oust-sur-sye, a seulement 300 m environ des commerces, ecoles et transports, venez decouvrir cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2001, tres bien entretenue, lumineuse et facile a vivre. Un bien ideal pour une famille comme pour des retraites en recherche de praticite. Elle offre environ 100 m² habitables, avec des espaces bien definis : une grande piece de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte sur le sejour un cellier un hall d'entree avec placard un coin nuit compose de 3 chambres une salle de bains un wc independant a l'exterieur, vous profiterez d'un terrain clos et arbore de plus de 800 m², d'une terrasse couverte, et d'une piscine betonnee 8 x 4 au chlore. Belle terrasse en travertin autour de la piscine, ideale pour les moments en famille et entre amis. Dependances et stationnement : garage carport confort et equipements : pompe a chaleur reversible (chauffage et rafraichissement) poele a bois menuiseries pvc double vitrage et aluminium store roulant sur la piece de vie, volets bois sur le reste tout-a-l'egout camera exterieure dpe : c emplacement privilegie : commodites a proximite immediate (medecins, pharmacie, superette, ecoles, transports), ideal pour tout faire a pied. Maison rare sur le secteur : plain-pied, piscine, terrain clos, et proximite a pied des services. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller montmeyran immobilier : candy pesenti agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 903 382 475 rcp 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune d'ETOILE, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux se composant : Au rez de chaussée, d'une entrée avec un salon ainsi que d'une salle à manger donnant accès à la cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bain, avec toilette indépendant. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau et toilette, ainsi que d'une seconde chambre spacieuse. Cette maison de village bénéficie d'une chaufferie et d'un grand garage pouvant accueillir au moins 3 voitures ou pour du stockage. Elle est située proche des commodités, avec stationnement à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .