Immobilier à Montmeyran (26120)

Iad France - Isabelle Treton vous propose : MONTMEYRAN – Maison de plain-pied idéale pour une famille, Située à deux pas du centre du village de Montmeyran, cette maison de plain-pied de 115 m² est une opportunité idéale pour un jeune couple avec enfants à la recherche d’un cadre de vie pratique, calme et agréable. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, tout comme les commerces de proximité et les arrêts de bus scolaires. Les atouts de cette maison : - Trois chambres - Un séjour traversant de 42 m², lumineux et convivial - Une cuisine indépendante - Une salle de bain + WC séparé - Une buanderie Un garage, un car-port et un atelier complètent le bien. Les amoureux du bricolage apprécieront ces 100 m² de disponibles. Le tout sur un terrain de 1080 m², calme, plat et piscinable. Prévoir des travaux de rafraîchissements. Un emplacement pratique au quotidien : - Écoles maternelle et primaire à 2 minutes à pied - Commerces (boulangerie, coiffeur, épicerie) accessibles à pied - Arrêts de bus pour le collège et les déplacements quotidiens à proximité Une maison dont les espaces ont été organisés de façon fonctionnels et parfaitement situé pour une vie de famille sereine, à Montmeyran. Vous souhaitez avoir des informations ? Contactez moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Win Win Immobilier vous propose ce terrain constructible de 1527 m² sur la commune de Montmeyran. Anciennement agricole et récemment raccordé à l'assainissement collectif (2023), ce terrain situé au coeur d'un hameau, hors lotissement, est vendu libre de constructeur. Partiellement clo ? ture ? et arboré, il se prête à différents projets : résidence principale, secondaire, ou projet familial (2 lots possibles). Sa surface généreuse permet d'imaginer de beaux espaces extérieurs. Côté technique, ce terrain est relativement plat (pente 3%), avec viabilités en bordure et une étude de sol G1 a été réalisée. Son environnement rural assure la tranquillité du lieu tout en étant à proximité des nombreuses commodités du village. Desservi par les bus, il permet aussi d'accéder au centre en 15 / 20 minutes à pieds par une départementale ou par des chemins de campagne. Montmeyran, idéalement situé à côté de Valence, ses grands axes et sa gare TGV, a su conserver un esprit de village et se veut pratique, festif et associatif. Nous y retrouvons : écoles privée et publique, boulangerie / pâtisserie, boucherie, pharmacie, épicerie, bureau de tabac, restaurants, coiffeurs, institut de beauté, professionnels de santé, banques, notaires, garagistes, agriculteurs et artisans. Tout cela aux pieds du Vercors et ses jolies randonnées. Pour celles et ceux qui cherchent de l'espace, le calme de la campagne et la proximité de la ville, ce projet est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Villa au calme : 117 m² de Pure Élégance et Confort Imaginez une vie où chaque détail est pensé pour votre bien-être et votre plaisir. Cette villa neuve de 2022, d'une surface habitable de 117 m², est un véritable havre de paix. Située dans un cadre idyllique dans une impasse, cette propriété vous offre une opportunité unique de vivre dans un espace à la fois spacieux et chaleureux. Au coeur de cette villa, vous découvrirez un grand séjour lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les grandes ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine équipée et indépendante est connectée au séjour par une belle verrière et à un cellier / Buanderie. Cette villa de plain-pied comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bains. Un bureau pouvant servir de 4e chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendants complètent ce bien rare. Le chauffage par pompe à chaleur Air-Air (réversible) garantit une température agréable en toutes saisons. L'extérieur est tout aussi intéressant. Une terrasse en travertin de 70 m² et un jardin, vous invite à profiter des beaux jours. Et pour les journées chaudes, une piscine de 4m par 6m est là pour vous rafraîchir et vous offrir des moments de pure détente. Les finitions intérieures sont neuves et de qualité. Portail automatique et petit local piscine. Située dans un quartier paisible et recherché, cette villa est à proximité de toutes les commodités (10 minutes à pied, 3 minutes en voitures). En voiture, vous pouvez atteindre plusieurs écoles maternelles et élémentaires en 3 minutes, un collège en 10 minutes, et un restaurant en 10 minutes à pied. Médecins, kiné, dentistes sont à 10 minutes à pied. De plus, cette propriété est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit. Cette maison coup de coeur est à vendre pour la somme de 369 000 €. Cette maison a tout pour plaire : luminosité, volumes, prestations, environnement calme et pratique. Une visite s'impose ! Contactez votre agence Montmeyran Immobilier dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette très belle maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Loïc BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 499 817 419. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village rénovée avec double garage. Découvrez cette belle maison de rue entièrement rénovée en 2020, offrant un espace de vie spacieux et lumineux de 115 m². Située au coeur du village, cette propriété allie confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 44 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Cette maison comprend 1 suite parentale avec sa salle de bains, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un coin bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. Une véranda de 7 m² et la terrasse de 7 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. À noter la présence de 2 petits espaces extérieurs supplémentaires. Pour le stationnement, chose rare sur Montmeyran, le bien propose un grand garage avec double entrée qui garantit la sécurité et le confort au quotidien. Pour le confort l'intérieur bénéficie du chauffage électrique et d'une climatisation réversible. Exposée sud-ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité. Elle est en excellent état et prête à accueillir de nouveaux occupants. À proximité, vous trouverez toutes les commodités. L'accès aux écoles et crèche se fait en 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse, lumineuse et bien située. Cette maison coup de coeur est à vendre pour la somme de 265 000 €. Contactez votre agence Montmeyran Immobilier dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette très belle maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Loïc BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 499 817 419. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située, dans un un environnement verdoyant vous serez séduits par cette villa d'architecte offrant de beaux volumes et de belles préstations (panneaux photovoltaïques sous garantie, puits, arrosage integré, adoucisseur d'eau, volets centralisés, aspiration centralisée, couverture en ardoise, parquets. ) sur un terrain de 3900 m² avec piscine à débordement au sel, chalet avec jacuzzi, bassin à poissons, cascade, abris, 70 m² de terrasse. La surface habitable totale de 164 m² comprend au rdc : un espace de vie (séjour / salon / verrière donnant sur jardin) une cuisine entièrement équipée, un cellier aménagé, une suite parentale de 20 m² avec sdb, un cabinet de toilette. À l'étage : un bel espace bureau en mezzanine de 23 m² avec balcon, 2 chambres + une salle de bains avec wc. Sans oublier un double garage de 42 m² + une cave. BIEN RARE ! À DECOUVRIR RAPIDEMENT.

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : * SOUS COMPROMIS * Coup de coeur ! Située sur les hauteurs de Montmeyran, au calme et sans vis-à-vis, cette maison est un véritable coup de coeur ! Nichée sur une belle parcelle arborée de chênes verts avec vue, elle offre un cadre de vie idyllique. La surface habitable totale de 106,22 m² est répartie sur deux niveaux : la partie principale de plain-pied de 88,31 m² et une pièce complémentaire de 17,91 m² en sous-sol avec fenêtre. L'accès à la partie vie de plain-pied se fait par un escalier extérieur confortable. On entre sur une pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et en partie équipée. Cet espace de vie est tourné vers l'extérieur grâce aux grandes ouvertures, et se prolonge au sud et à l'est par une belle terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres de 9,35-9,55-10,92 m², d'une petite salle d'eau, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Au sous-sol accessible depuis l'intérieur de la maison et l'extérieur, un grand garage de 67,64 m², une cave et une pièce complémentaire de 17,91m1 avec fenêtre pouvant servir de chambre, bureau, local professionnel. On y trouve aussi deux points d'eau ce qui offre la possibilité d'aménager avec cette pièce une suite parentale pour accueillir les amis ou la famille. Coté confort, cette maison entièrement rénovée entre 2016 et 2018 propose des menuiseries double vitrage (PVC pour la majorité), des volets roulants électriques dans le séjour, et volets battants PVC, un chauffage électrique et poêle à bois dans la pièce de vie, une porte de garage motorisée. Aucun travaux à prévoir ! À noter : Des visites en avant-première ont déjà eu lieu. Si nécessaire, de nouveaux créneaux de visites seront proposés à partir du 19 / 08. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : Win Win Immobilier vous propose cette maison T5 d'environ 87,5 m² avec dépendances, sur une parcelle de 1020 m², au coeur du village de Montmeyran. Agencée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée accueille l'entrée, une première chambre de 12,90 m² et 55 m² de dépendances aménageables (aujourd'hui chaufferie, buanderie, cave) grâce à la hauteur sous plafond. À l'étage, un espace de vie de 24,49 m² avec séjour et salon, une cuisine indépendante de 19 m², deux chambres de 9,95 m² (avec placards) et 10,84 m², une salle d'eau et des WC indépendants. Un balcon est accessible par le salon, où apprécier la vue dégagée sur les côteaux de Montmeyran et sur le Vercors. Un garage de 32,8 m² avec mezzanine est attenant à la maison, idéal pour stationnement, bricolage ou projet professionnel. Travaux récents : réfection toiture, traitement charpente, isolation combles, changement fenêtres et porte d'entrée, installation volets roulants (3), aménagement salle d'eau. Sa parcelle constructible de 1020 m² accueille une terrasse abritée, une cour, et un jardin, et se prête alors à de nombreux projets. Ce bien offre du calme, du potentiel, le tout au centre du charmant village de Montmeyran avec l'accès à pieds aux écoles, arrêts de bus, commerces et services, et aux nombreuses festivités organisées par la commune. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2307.00 € et 3121.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Sous compromis : IDEAL INVESTISSEUR Win Win Immobilier vous propose cet immeuble d'environ 100 m² composé d'un local commercial de 25 m² et d'un appartement T3 de 75 m², sur la commune de Montmeyran. Au rez-de-chaussée, se trouve un local commercial d'environ 25 m² entièrement rénové en 2022 pour transformer l'ancien snack en bureaux, avec une pièce principale, des WC indépendants, un point d'eau avec rangements, un placard et un espace stockage en arrière boutique. Actuellement loué et à jour des loyers. À savoir : entrée indépendante, chauffage et ballon d'eau électriques, raccordé à la fibre optique, vitrine en aluminium double vitrage, VMC. À l'étage, se trouve un appartement T3 de 75 m² sur 3 niveaux, rénové en 2015 et composé de la manière suivante : au 1er étage un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, au 2ème étage une chambre avec placard, une salle d'eau avec emplacement lave-linge, des WC indépendants, et au 3ème et dernier étage, des combles aménagées en une chambre. Actuellement loué et à jour des loyers. À savoir : entrée indépendante, escalier en colimaçon qui dessert les différents étages, chauffage et ballon d'eau électriques, volets roulants manuels, raccordé à la fibre optique. La toiture et la façade de cet immeuble ont été rénovées en Septembre et Novembre 2022. Idéalement situé au coeur du centre du village de Montmeyran, il profite d'une belle visibilité, d'un accès à pieds à toutes les commodités et à Valence en quelques minutes de voiture. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 897.00 et 1213.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

À montmeyran, charmant village dynamique de la drôme où il fait bon vivre, découvrez cette maison de village de 90 m² habitables, répartie sur 3 niveaux. Située à seulement 10 minutes de chabeuil, elle séduit par sa luminosité, son bon entretien et sa proximité des commodités. Rez-de-chaussée : pièce de vie conviviale cuisine séparée et fonctionnelle 1er étage : grande chambre lumineuse salle de bain avec espace buanderie séparé wc indépendant 2e étage : deux chambres supplémentaires second wc indépendant les atouts : façade refaite en 2019 menuiseries pvc double vitrage raccordement à la fibre optique deux wc pour plus de confort stationnement facile à proximité immédiate une maison saine, bien entretenue, offrant un excellent potentiel de personnalisation selon vos envies. Idéale pour : un jeune couple à la recherche d'un premier achat serein une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible et accueillant un investisseur en quête d'un bien à valoriser dans un secteur recherché montmeyran offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et services accessibles à pied. ? Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou une visite rapide : contactez lou – immo conseildécouvrez plus de photos et d'annonces sur : annonce rédigée par lou franchini – agent commercial immo conseil – rsac romans 933 564 809 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1524.00 € et 2063.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : lou franchini agent commercial (entreprise individuelle).

Win Win Immobilier vous propose cette maison T6 de plain pied d'environ 152,6 m² sur une parcelle de 2390 m² avec dépendances, à Montmeyran. Elle se compose d'une entrée, un dégagement avec placard, un salon attenant à une véranda (chauffée) et une cuisine indépendante. Pour le coin nuit, elle offre cinq chambres dont une attenante au salon permettant alors d'agrandir l'espace de vie et une plus indépendante avec point d'eau pour une éventuelle suite parentale. Une salle de bain avec douche et baignoire, des WC indépendants, un coin bureau et un cellier complètent ce bien. De nombreuses dépendances offrent aussi différents projets tels qu'une buanderie (ancien garage), un atelier (possible garage), une chaufferie, une cave et différents autres espaces (ancien pigeonnier, clapier. ). Ce bien se trouve sur une parcelle arborée de 2390 m² avec un espace stationnement, une terrasse plein Sud accessible par les pièces de vie, un jardin et son cabanon, et un puit avec pompe pour faciliter l'entretien extérieur. Prestations : portail motorisé, volets roulants électriques sur 3 chambres, PAC air / air (gainable et split). Son emplacement idéal permet d'accéder à pieds au centre du village et ses nombreuses commodités, ses deux écoles et ses arrêts de bus. Valence, la gare TGV, l'hôpital et les grands axes eux, sont accessibles en une vingtaine de minutes seulement en voiture. Beaucoup de potentiel pour cette maison familiale, notamment grâce à ses cloisons intérieures qui permettront de facilement retravailler les espaces en fonction des besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4146.00 € et 5610.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.