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Maison 5 Pièces 135 m² à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

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349 000 €

Saint Marcel - Villa de 135 m2 avec garage et jardin.

Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

Saint Marcel les Valence, dans le centre ville, au calme et à proximité immédiate des écoles et des commodités, maison de 1969 très bien entretenue. Elle comprend au rez de chaussée une entrée avec placard, une cuisine avec salle à manger donnant accès à une belle terrasse, une chambre, salle de douche avec wc. Un grand garage de 45 m². À l'étage, un spacieux et lumineux salon / séjour de 40 m², une cuisine équipée et séparée, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Agréable jardin plat et cloturé facile à entretenir d'environ 590 m². Menuiseries double vitrage avec volets électriques. Eau de la bourne.

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358 900 €

maison

Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

À vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, cette charmante maison refaite à neuf de 145,9 m² offre un espace de vie confortable, spacieux et bien agencé. Avec ses 1750 m² de terrain, cette propriété est idéale pour les familles. Au Rez de chaussée vous trouverez un très spacieux double séjour d'environ 70 m² avec sa cuisine moderne et pleine de caractère et un WC. Le premier étage vous offre 2 grandes chambres de 14 et 15 m², une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative, un WC et une Salle de Bain avec douche & baignoire très spacieuse et lumineuse. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE B) garantissant une isolation thermique et énergétique optimale. La maison dispose d'une salle de bain moderne et de deux WC. Située à proximité des commodités, elle est à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Mathias, et à 2 minutes en voiture de la g are de Valence TGV Rhône-Alpes Sud. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 358 990 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison accueillante.

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280 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Située dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Marcel-lès-Valence, cette maison de 103 m² habitables offre une organisation fonctionnelle, complétée par un sous-sol complet de plus de 60 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un cellier ainsi qu’un accès direct au sous-sol depuis l’intérieur. À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables et lumineuses, ainsi que d’une salle de bain avec douche et baignoire. Deux WC sont présents, un à chaque niveau. Le sous-sol permet de stationner deux véhicules tout en conservant un espace important pour le stockage, un atelier ou du rangement complémentaire. Implantée sur une parcelle d’environ 370 m², la maison bénéficie d’un terrain à l’arrière sans vis-à-vis direct, agréable pour profiter d’un extérieur au calme. Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une vie de famille. Informations techniques : - DPE C - taxe foncière : 1 290 € - double vitrage acoustique - isolation des combles récente - chauffage au gaz - climatisation réversible au rez-de-chaussée - lotissement avec Association Syndicale Libre (ASL) - faibles charges annuelles : environ 30 € - eau de Bourne : environ 120 € / an Vente longue souhaitée par les propriétaires, la date définitive de remise des clés sera à définir selon l’avancement de leur futur projet immobilier en cours. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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245 000 €

Dpt Drôme (26), à vendre SAINT MARCEL LES VALENCE maison ...

Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

Saint-marcel-lès-valence maison d'architecte et terrain attenant quartier résidentiel calme et recherché vous cherchez un bien unique avec du volume, du terrain, et un vrai potentiel à valoriser ? Cette maison d'architecte de 1969 vous propose tout cela. Et plus encore ! Implantée sur une grande parcelle de 2 267 m², cette maison de 122 m² habitables offre un cadre de vie paisible à deux pas des commerces, avec en prime possibilité d'acquérir une parcelle détachée de 616 m² (dp et bornage réalisé). ________________________________________ les points clés : • maison d'architecte, toiture terrasse, beaux volumes • terrain plat devant la maison et pentu derrière, arboré de 2 267 m² • possibilité acquisition terrain attenant de 616 m² • 4 chambres, dont 2 avec accès direct vers l'extérieur • 1 salles d'eau et 1 salle de bain, cuisine indépendante, séjour traversant • garage, atelier, 2 terrasses (à l'étage et côté jardin sous pergola) • vue plongeante sur le bassin valentinois et les monts d'ardèche ________________________________________ travaux à prévoir : • chauffage : système actuel au fuel à remplacer • isolation thermique à renforcer • ventilation à revoir (vmc à installer ou moderniser) • production d'eau chaude sanitaire à moderniser • travaux de rafraichissement + menuiseries en pvc double vitrage déjà en place audit énergétique réalisé : pour atteindre une classe b, budget estimé à environ 80 000 € ________________________________________ emplacement de choix : • transports en commun à la sortie de la maison • commerces à 5 minutes • proximité de valence, gare tgv, a7 et écoles un bien rare avec une vraie marge de valorisation, idéal pour une grande famille, un projet mixte résidence principale + investissement, ou un acquéreur en quête d'espace et de liberté. Dossier complet disponible sur demande : plans, dossier diagnostics, audit les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 671 533 - greffe de romans sur isere) claude nicola entrepreneur individuel 06 81 13 11 08 - réf. 903397.

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63 000 €

Vente Terrain agricole 9 528 m²

Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

Iad France - Claire Argand vous propose : Opportunité Rare pour Exploitant Agricole – Terrain de 9 528 m² à Saint-Marcel-lès-Valence Vous êtes agriculteur, porteur de projet rural ou passionné par le travail de la terre ? Ce terrain agricole de 9 528 m² situé à Saint-Marcel-lès-Valence représente une véritable opportunité pour développer ou consolider votre activité. Implanté dans un environnement naturel et préservé, ce terrain offre un cadre idéal pour des projets strictement agricoles, forestiers ou pastoraux. Que vous envisagiez une culture, un élevage, une activité maraîchère ou un projet en lien avec la gestion forestière, cet espace vous permet de concrétiser vos ambitions en toute sérénité. Sa surface généreuse permet une exploitation confortable, avec de nombreuses possibilités d’aménagement adaptées à vos besoins professionnels. Les atouts du terrain : Superficie de 9 528 m² Cadre naturel propice à l’exploitation agricole Destination réglementaire adaptée aux activités agricoles, forestières ou pastorales Belle opportunité pour installation ou développement d’exploitation Ce terrain s’adresse à celles et ceux qui souhaitent s’inscrire dans une démarche productive, durable et ancrée dans le territoire. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Venez découvrir le potentiel de ce terrain et imaginez-y votre futur projet agricole ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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200 000 €

LOCAL COMMERCIAL à CEDER

Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 320 m² situé à Saint-Marcel-Les-Valence dans la zone commercial de Plateau des Couleures. Situé dans une zone d'activité dynamique en plein essor et à proximité immédiate des principaux axes routiers, ce local commercial est très facile d'accès et bénéficie d'une excellente visibilité avec un flux constant tout au long de la journée. Il se compose de 3 salles de restauration, d'un espace bar, un coin jeux pour les enfants, d'une très grande cuisine avec plusieurs chambres froides, d'un espace bureau, de plusieurs sanitaires et offre un extérieur avec une grande terrasse, une aire de jeux et 38 places de parking. Ce local commercial est destiné de la restauration, bar et brasserie.

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328 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

Iad france - valerie champey vous propose : - calme - charme de l'ancien - espace - dans la campagne de saint-marcel-les valence, venez découvrir mon coup de coeur du printemps ! Niché dans un quartier tranquille, ancien corps de ferme rénové de 141 m², mitoyen mais sans vis à vis. Au rdc : la pièce de vie de 55 m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin de 370 m² entièrement clos. Une belle cuisine équipée, une buanderie et une pièce de 20 m² avec un accès indépendant sur l'extérieur pouvant donner lieu à une suite parentale, un bureau, un cabinet libéral, une salle de jeux. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Ses atouts : l'exposition plein sud de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, une rénovation récente de qualité(toiture y compris), spacieuse, à 2 mn du centre ville, à 10 mn de la gare tgv et des axes autoroutiers. L'espace extérieur qui offre encore la possibilité d'un aménagement personnalisé et cocooning pour les beaux jours qui arrivent. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans votre futur ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison dans la campagne de saint-marcel-les-valence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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285 000 €

Maison vue Vercors

Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

Votre agence Arthurimmo. com Valence / Saint Marcel les Valence vous propose cette maison située au cœur d’un lotissement particulièrement prisé et à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle vous séduira par son environnement calme et ses nombreux atouts. Édifiée sur deux niveaux, elle offre à l’étage un espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte, prolongé par une véranda offrant une agréable vue dégagée sur le Vercors. Deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Le rez-de-chaussée avec son vaste hall d'entrée avec dégagement aménagé sous l'escalier pour optimiser l'espace, vous propose une chambre avec une salle de douche ainsi qu'un espace buanderie avec cuisine, idéal en cuisine d’été, un garage aménagé laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec arrosage intégré à l’avant, ainsi qu'une terrasse abritée, parfaite pour vos moments de détente. Côté confort, plusieurs travaux récents ont été réalisés : climatisation neuve, isolation des combles et tableau électrique refait, vous garantissant une base saine pour votre projet. Diagnostics en cours. Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé, dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder avec votre agence Arthurimmo. com !

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890 €CC /mois

APPARTEMENT AVEC JARDIN

Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

Votre agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence vous propose à la location ce spacieux appartement de 106 m², situé au 1er étage d’une maison divisée en deux logements, dans un environnement agréable entre ville et campagne. Les atouts du bien : Belle surface de 106 m² offrant de généreux volumes Grand salon lumineux de plus de 43 m² 2 chambres confortables chacune dotée de sa salle de bain et salle de douche Cuisine indépendante Buanderie + nombreux espaces de rangement Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours Logement en excellent état, prêt à vivre Climatisation + chauffage électrique individuel Volets roulants électriques, fibre optique. Loyer : 850 € / mois + 40€ de charges Informations complémentaires : DPE : D (184,6 kWh / m² / an) GES : B (7 kg CO2 / m² / an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 1820 € et 2480 € / an (année de référence 2021) Chauffage individuel électrique + climatisation Eau chaude individuelle Tout à l’égout Disponible au 01 / 06 / 2026. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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725 €CC /mois

F3

Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

À louer dans le centre de Saint-Marcel-Lès-Valence dans résidence récente au 1er étage avec ascenseur, un appartement type 3 de 55 m² environ avec une cuisine aménagée, un séjour, un cellier, 2 chambres, une salle de bain, un WC, une grande terrasse et un garage. Loyer 690 HC + 32 de charges de copropriétés. Revenus requis pour candidater : 2166 net par mois Disponible début mai.

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