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Immobilier à Tournon-sur-Rhône (07300) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Tournon-sur-Rhône (07300)

Louer un bien immobilier à Tournon-sur-Rhône (07300)

Quel est l’état du marché immobilier à Tournon sur Rhône ?

Tournon sur Rhône connaît une dynamique immobilière intéressante. Avec une population en croissance et une offre diversifiée, le marché attire divers profils d’acheteurs et de locataires.

Tournon sur Rhône, petite commune de l’Ardèche, se distingue par son charme et sa convivialité. Située entre Rhône et montagnes, elle bénéficie d’un bon cadre de vie et de services de qualité.

Quelle est l’analyse actuelle du marché immobilier local ?

Avec un total de 128 mutations, le marché immobilier à Tournon sur Rhône présente une activité modérée. Les prix moyens au mètre carré s’établissent autour de 2226 euros, contribuant à l’attractivité de la commune.

Quels sont les enjeux pour acheter à Tournon sur Rhône ?

Acheter à Tournon sur Rhône reste une option séduisante pour les jeunes couples et les familles. Les ventes de maisons ont totalisé 58 unités, tandis que les appartements représentent 70 ventes, témoignant d’un marché diversifié.

Quelles sont les perspectives pour louer à Tournon sur Rhône ?

Le marché locatif à Tournon sur Rhône est intéressant, particulièrement pour ceux cherchant un rendement locatif stable. La population croissante alimente la demande, tandis que les prix en légère augmentation suggèrent une certaine résilience.

Comment se porte le secteur de la construction à Tournon sur Rhône ?

Le secteur de la construction jouit d’un développement mesuré, avec des projets visant à enrichir l’offre immobilière tout en respectant l’environnement local. Cela pourrait stimuler l’arrivée de nouveaux investisseurs.

Quelle est l’évolution structurelle du marché immobilier ?

La population de Tournon sur Rhône a augmenté de 6,96% récemment, renforçant l’attractivité de ses biens immobiliers malgré la légère baisse des ventes de 20%.

Comment se compare Tournon sur Rhône avec les communes voisines ?

Comparé aux communes voisines comme Tain-l’Hermitage, Tournon présente des prix légèrement inférieurs, offrant ainsi des opportunités d’investissement attrayantes pour ceux qui cherchent à acheter.

Quelles conclusions tirer pour l’avenir du marché immobilier ?

Avec ses atouts et une population en croissance, l’avenir du marché immobilier à Tournon sur Rhône semble prometteur. Une attention particulière s’impose toutefois pour suivre l’évolution des prix et des tendances démographiques.

Quelles questions fréquentes se posent sur l’immobilier à Tournon sur Rhône ?

Quelles sont les meilleures périodes pour acheter à Tournon sur Rhône ?

Les périodes de printemps et d’automne sont souvent idéales, lorsque les biens sont nombreux sur le marché.

Quel est le rendement locatif à Tournon sur Rhône ?

Le rendement global est estimé à 10,73%, représentant une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Quels types de biens sont les plus recherchés ?

Les maisons familiales et les appartements pour jeunes actifs sont particulièrement prisés.

Comment se porte le marché de la construction ?

Le marché de la construction évolue positivement, avec des projets en cours pour diversifier l’offre immobilière.

Les dernières annonces immobilières à Tournon-sur-Rhône (07300)

Appartement 3 Pièces 81 m² à vendre à Tournon-sur-Rhône (07300)
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165 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Tournon-sur-Rhône (07300)

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Coup de cOEur en hypercentre de Tournon-sur-Rhône – Appartement de caractère de 81 m². En plein cOEur de Tournon-sur-Rhône, face à une place récemment réaménagée et à deux pas des commerces, des restaurants et des quais du Rhône, laissez-vous séduire par cet appartement de 80 m², où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété aux faibles charges, ce bien séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, composée d'un double séjour avec cuisine ouverte, offre un espace convivial baigné de lumière, avec une agréable vue dégagée sur la place. L'agencement est particulièrement fonctionnel : les deux chambres, situées à l'opposé l'une de l'autre, préservent l'intimité de chacun. Elles disposent chacune de leur espace d'eau, avec une salle d'eau d'un côté et une salle de bains de l'autre. Un cellier privatif sur le palier, idéal comme buanderie ou espace de rangement, vient compléter les prestations. Un appartement aussi séduisant qu'économique Son excellente performance énergétique (DPE C – GES B) témoigne d'une isolation efficace et garantit une consommation énergétique maîtrisée. Vous profiterez également d'une petite copropriété, d'environ 660 € de charges annuelles, d'une taxe foncière modérée. Un bien rare qui allie cachet, emplacement privilégié, confort de vie et faible coût d'utilisation. Un appartement où l'on pose ses valises et où l'on profite pleinement de la vie en centre-ville, avec tous les services accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 82 m² à vendre à Tournon-sur-Rhône (07300)
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162 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Tournon-sur-Rhône (07300)

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Un appartement de caractère au cOEur du centre historique à TOURNON-SUR-RHÔNE ! Envie d'un bien qui a une âme ? Découvrez cet appartement atypique de 81 m², entièrement rénové, niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété aux faibles charges (60 € / mois), en plein cOEur de Tournon-sur-Rhône, à deux pas de la rue piétonne, des commerces, des restaurants et des quais du Rhône. Dès l'entrée, le charme opère. Son vaste hall de 16 m², véritable pièce de distribution, apporte une sensation d'espace et dessert harmonieusement l'ensemble des pièces, une configuration rare qui participe au caractère singulier de cet appartement. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, séduit par son parquet en bois, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée décorative, qui rappellent tout le cachet de l'ancien. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, offre une organisation atypique et fonctionnelle, idéale pour ceux qui apprécient des espaces bien distincts. Côté nuit, vous profiterez d'une spacieuse chambre de 13,5 m², tandis que deux autres pièces, plus intimistes, conviendront parfaitement à des chambres d'enfants, un bureau ou un espace dressing selon vos besoins. La salle de bain rénovée, équipée d'une baignoire, ainsi que les nombreux rangements, le chauffage individuel au gaz et la VMC complètent les prestations de ce bien. Les + qui font la différence : Hypercentre de Tournon-sur-Rhône, dans le quartier historique et à proximité immédiate de la rue piétonne. Appartement rénové, alliant le confort d'aujourd'hui au cachet de l'ancien. Belle luminosité grâce à sa double exposition. Grande entrée distribuant toutes les pièces. Séjour avec parquet bois et cheminée décorative. Petite copropriété. Faibles charges : seulement 60 € par mois. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 81 m² à louer à Tournon-sur-Rhône (07300)
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910 €CC /mois

T3

Tournon-sur-Rhône (07300)

Tournon / Rhône centre. Dans une copropriété récente de standing. Très bel appartement T3 de 81 m² environ avec cuisine haut de gamme entièrement équipée. Deux chambres avec placards aménagés. Salle d'eau avec grande douche à l'italienne. Garage individuel avec porte automatique. Chauffage individuel au gaz par le sol. Les charges comprennent les charges de copropriété. La taxe des ordures ménagères et l'entretien chaudière est à payer une fois par an en plus du loyer et des charges. Disponible début septembre 2026. Revenus mensuels requis pour candidater : 2730.

Maison 4 Pièces 105 m² à vendre à Tournon-sur-Rhône (07300)
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180 000 €

Maison pleine de charme avec cour privée

Tournon-sur-Rhône (07300)

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d'une agréable cour privative de 25 m² à l'abri des regards, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² sublimée par un magnifique mur en pierre apparent, d'une belle cuisine moderne meublée et équipée de 11 m², d'une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une avec un grand dressing et une autre disposant d'un point d'eau et d'un accès direct à un balcon de 8 m². Soigneusement entretenue, la maison dispose d'un parquet récent à l'étage, de menuiseries remplacées en 2016, de volets roulants électriques installés en 2018 et d'une charpente traitée en 2025. Des combles accessibles viennent compléter l'ensemble et apportent un espace de rangement supplémentaire. Une maison prête à vivre, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey rodriguez, tél. : 06 50 61 41 19, e-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 853653442.

Appartement 3 Pièces 81 m² à louer à Tournon-sur-Rhône (07300)
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830 €CC /mois

Location Appartement 3 pièces

Tournon-sur-Rhône (07300)

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : Tournon-sur-Rhône Centre – 1 er étage sans ascenseur- Je vous propose à la location ce superbe T3 de 81 m² avec grands volumes et emplacement idéal. Situé en plein cOEur de Tournon-sur-Rhône (Montée du Château), cet appartement de 81 m² séduit par ses beaux espaces de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités accessibles à pied. Vous découvrirez : 2 belles chambres lumineuses Un grand salon convivial et confortable Une spacieuse cuisine idéale pour les repas en famille Un dressing pratique offrant un bel espace de rangement Une salle d’eau moderne Chauffage individuel au gaz de ville DPE classé C : confort thermique et consommation maîtrisée L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à deux p as des commerces, écoles, transports et des quais du Rhône. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un couple, une petite famille ou des actifs recherchant confort et vie de centre-ville. Disponible de suite. Loyer 800€ + 30€ de charges Honoraires à la charge du locataire : 500€ TTC, dépôt de garantie : 800€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 830.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 500 euros (soit 6€ / m²).

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Tournon-sur-Rhône (07300)
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148 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Tournon-sur-Rhône (07300)

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Au sud de Tournon sur Rhône, dans un secteur recherché, découvrez cet appartement traversant Est / Ouest de 63 m², situé au 1er étage d’une copropriété agréable avec parc arboré. Entièrement rénové, cet appartement lumineux offre aujourd’hui une configuration confortable avec une chambre, tout en permettant facilement la création d’une seconde chambre : l’actuelle salle à manger peut être transformée selon vos besoins. La pièce de vie est agréable et lumineuse avec accès direct au balcon fermé par une véranda, la cuisine avec vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété dispose d’une loggia. Vous apprécierez également : • une salle d’eau rénovée, • des rangements intégrés, • un chauffage au gaz complété par une climatisation réversible. Un véritable atout : d’importants travaux de rénovation énergétique de la copropriété ont déjà été votés et financés par le propriétaire actuel (isolation extérieure, isolation du toit-terrasse, remplacement des menuiseries, volets roulants solaires, VMC), améliorant à terme le confort thermique et la performance énergétique du bien. L’appartement est vendu avec une cave. Possibilité d’acquérir un garage en complément. Un appartement rénové, lumineux et évolutif, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble 56 m² à vendre à Tournon-sur-Rhône (07300)
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99 000 €

Immeuble

Tournon-sur-Rhône (07300)

Exclusivite tournon sur rhone, immeuble de rapport idéalement situé proche des quais et de toutes commodités ! Cette ancienne maison de village, divisée en 3 appartements type studio, tous loués, se compose d'un studio de 16.30 m² au 1er étage, et de 2 autres studios de 16.45 m² et 23.44 m² au 2ème étage. Caves en rez-de-chaussée chauffage individuel électrique, double vitrage. Prévoir une remise au propre. Revenus annuels de 6983 net, il y a 20 de charges / mois pour chaque locataire.

Maison 5 Pièces 62 m² à vendre à Tournon-sur-Rhône (07300)
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Maison 62 m² Tournon Sud

Tournon-sur-Rhône (07300)

Situé au sud de Tournon, sur un secteur recherché, venez découvrir cette maison, mitoyenne des 2 côtés, vendue avec une place de stationnement. Elle se compose au RDC : d'une cuisine ouverte sur pièce de vie de 30 m² avec baie vitrée donnant sur une petite terrasse. À l'étage : deux chambres de 11 m² et 12 m², salle de bain et toilettes. Bien classé en C en performance énergétique grâce à son isolation par l'intérieur. Menuiseries doubles vitrages PVC. Chauffage au gaz. taxe foncière 650 euros. Charges de copropriétés très faibles 15 euros par mois. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842 389 835.

Terrain 1000 m² à vendre à Tournon-sur-Rhône (07300)
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210 000 €

Vente Terrain à bâtir 1 000 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : À vendre, parcelle de terrain d’environ 1 000 m² à Tournon-sur-Rhône, dans un secteur prisé pour son calme. Le terrain, très légèrement en pente, offre une surface totale de 1 000 m², dont environ 850 m² permettant d’accueillir votre projet de construction. En bordure, un joli ruisseau ajoute une touche naturelle, créant un cadre apaisant et unique. Le terrain est plutôt plat, facilitant l’implantation de votre maison. Viabilités en bordure, libre de constructeur, et environnement privilégié. Une opportunité à saisir. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 135 m² à vendre à Tournon-sur-Rhône (07300)
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399 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Tournon-sur-Rhône (07300)

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Maison contemporaine économe (DPE A) – Confort moderne, volumes & prestations complètes Et si vous faisiez le choix d’une maison moderne, lumineuse et ultra performante énergétiquement, pensée pour le confort au quotidien ? Cette maison contemporaine, issue d’une auto-construction soignée, séduit par la qualité de ses prestations et ses excellentes performances (DPE A), un vrai atout aujourd’hui face à la hausse des coûts de l’énergie. Ici, tout a été conçu pour allier économies, confort et fonctionnalité : Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur eau / eau Climatisation à l’étage Consommations maîtrisées toute l’année Côté intérieur : 4 chambres, dont 2 en plain-pied (idéal famille ou télétravail) 2 salles d’eau + 2 WC Une pièce de vie spacieuse et traversante, baignée de lumière Accès direct à deux terrasses pour profiter de chaque exposition Cellier pratique au quotidien Côté extérieur : Jardin paysagé agréable et facile d’entretien Piscine semi-enterrée, parfaite pour les beaux jours Garage + hangar : stockage, atelier ou projet professionnel. Le vrai atout de ce bien ? Une maison récente, économe et déjà équipée, sans les délais ni les incertitudes d’une construction. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du moderne et des charges réduites. Ne passez pas à côté : venez la visiter et jugez par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.