Appartement à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

Iad France - Laurence Bonnet-Peyrard vous propose : Cet appartement de 74 m² situé à Saint-Marcel-lès-Valence, à proximité de la Z. A. de la Laye. Installé dans une maison divisée en deux logements, il offre un joli extérieur agréable au quotidien. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi d'un cave non attenante. L’appartement bénéficie d’un très beau terrain non constructible de 2 490 m², idéal pour un jardin, des loisirs, un potager ou des animaux. Ce terrain reste un véritable atout grâce à sa taille et à son potentiel. Le bien est situé dans un secteur pratique et proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bonnet-Peyrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 835006560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Bonnet-Peyrard vous propose : Cet appartement de 67 m² entièrement refait à neuf, situé à Saint-Marcel-lès-Valence, dans une maison divisée en deux logements. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’une pièce supplémentaire de 40 m², actuellement utilisée comme grange, offrant un très beau potentiel d’aménagement et d’un petit local annexe, idéal pour stocker des affaires, du matériel ou des équipements saisonniers. L’appartement est implanté sur un terrain non constructible de 2 728 m², un extérieur particulièrement intéressant pour profiter d’un grand espace de loisirs, d’un jardin, d’un potager ou pour accueillir des animaux. Situé dans un secteur proche des commodités, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bonnet-Peyrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 835006560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bourg-Lès-Valence, Votre agence Kévork'immobilier, vous propose en exclusivité, cet appartement de type 5, entièrement rénové. La surface de 85.77 m² est répartie de la manière suivante : une cuisine moderne et équipée, un séjour double baigné de lumière, et qui profite d'un balcon. Vous y trouverez également 3 chambres de 9,35 m² 13,57 m² et 13,73 m². Un placard et un dressing permettent du rangement soigné. La copropriété de construction 1969, est entretenue. Elle intègre 108 lots dont 43 lots principaux. Elle fait l'objet de 3 procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3 055 euros, dont 132 euros de fonds de travaux ALUR. Elles comprennent le chauffage au gaz, (répartiteurs mis en place), la consommation d'eau chaude et froide, l'entretien des communs. soit 255 euros par mois. Pour votre confort, une climatisation réversible est déjà installée. L'ensemble des travaux d'isolation de la façade, et des travaux intérieurs, ont contribué à un bon classement énergétique. Le DPE réalisé le 14.10. 2025, indique un classement en " C ", ( 142 kWh / m² / an), et un GES en " C " ( 21 kg co² / m² / an). Consommation d'énergie primaire : 142 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 111 kWh / m² / an. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 040 et 1 480 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021,2 022 et 2 023, abonnement compris. Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, axes routiers et bus. Une cave vient compléter ce produit. Un parking gratuit se trouve au pied de l'immeuble et une possibilité d'acheter un garage en sus s'offre à vous. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1772083476.

Notre agence Arthurimmo. com Valence / Saint Marcel les Valence vous propose de découvrir cet appartement T3 lumineux de 80,9 m² situé au 6ème étage avec ascenseur, offrant une agréable vue dégagée sur parc. Un emplacement idéal : À 500 mètres des commerces et écoles, à 50 mètres d’un parc, et à 15 minutes de la gare TGV. L’appartement se compose de : Une entrée (6,56 m²), Un séjour lumineux (20,5 m²), Un salon indépendant (10,41 m²), Une cuisine spacieuse (13,65 m²), Deux chambres (10,07 m² et 10,75 m²) avec possibilité d'une 3ème chambre, Une salle de bains, WC séparés, Dégagement avec rangements. Appartement en bon état général, équipé de double vitrage PVC, chauffage collectif au gaz (radiateurs), eau chaude collective (chaudière), ascenseur, digicode & interphone. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa surface, sa luminosité et sa proximité immédiate des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo. com Valence. Votre expert immobilier agréé vous accompagne en toute transparence dans votre projet.

Coup de coeur assuré. En exclusivité, sur la commune de valence, proche de toutes commodités(écoles, arrêt de bus, commerces. ) a 6 minutes du centre ville, à 5 minutes de la gare tgv, venez découvrir cet appartement de 80 m² totalement refait à neuf sans vis à vis, ni nuisance au 8 eme étage avec ascenseur qui saura vous séduire par ses prestations, la qualité des matériaux, et sa vue dégagé que ce bien propose. L' appartement est composé d' une grande entrée de plus de 6 m² qui vient donner accès dans un premier temps à un salon / séjour d' environ 20 m² très lumineux exposer sud / est avec balcon de 9 m², et dans un second temps à une cuisine attenante entièrement équipée avec en plus un adoucisseur d'eau de 14 m² avec loggia et une première chambre d' environ 11 m² avec porte fenêtre donnant sur le balcon. Un dégagement avec un espace de rangements vient desservir 2 chambres d' environ 11 m² avec placards de rangements, 1 salle d' eau avec grand receveur et meuble vasque, un wc séparé. Un garage de 18 m² en parking souterrain ainsi qu' une cave viennent compléter la vente. L'ensemble des menuiseries sont en pvc doubles vitrages hautes performances et celle des chambres sont oscillobattantes. Elles sont équipées de volet roulants solaires télécommandé. En mode de chauffe, nous avons une chaudière à gaz collectif mais aussi une pompe a chaleur réversible chaud / froid pour un maximum de confort. Aucun travaux au sein de la copropriété est envisagé, le ravalement de façade et l'étanchéité des toits ont été réaliser en 2022. Dpe : b ges : b taxe foncière : 1500 euros charges de copropriété comprenant eau froide / chaude, chauffage, entretiens 185 euros / mois prix : 157000 euros h. A.I charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433572 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe appartement traversant dans une résidence sécurisée de 2014, calme et très bien entretenue à Bourg-lès-Valence. Petite résidence de 19 lots. Situé au 1er étage avec ASCENSEUR, venez découvrir ce très bel appartement de 78 m² avec double terrasse ET garage. Normes PMR. Il se compose comme suit, Partie nuit : - 2 chambres (13,18 - 10,41 m²) avec placards muraux - salle d'eau avec espace pour électroménagers, simple vasque, sèche serviette, VMC + fenêtre - toilettes séparés avec VMC Partie jour : - hall d'entrée et couloir avec grand placard de rangements - plus de 30 m² de salon / séjour / cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (frigo, four, hotte, plaque induction, lave vaisselle) - première terrasse exposée Sud-Est de 15 m² (accès baie vitrée coulissante) - deuxième terrasse exposé Ouest de 7 m² + : Garage fermé en sous sol de 18 m² avec porte motorisée Construction de 2014, chauffage au sol individuel gaz de ville (chaudière Weissman de 2014) + climatisation réversible double spit (partie salon et couloir d'entrée), huisseries en double vitrage PVC, baie vitrée en Alu, volets roulants électriques, faibles charges de copropriété. Copropriété très soignée et sécurisée par un portail d'entrée. Localisation idéal pour les accès routiers et autoroutiers, commodités, écoles, lycées. Référence agence : 570.

Iad france - caroline lacotte vous propose : en exclusivité – t5 de 86 m² avec balcon, garage et cave – valence a deux pas du parc jean perdrix, au sein d’une copropriété bien entretenue et récemment isolée par l’extérieur, cet appartement traversant de 86 m² se trouve au 2ᵉ étage sur 7. Il offre une configuration fonctionnelle avec un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un balcon d’environ 9 m² avec vue dégagée complète l’ensemble, ainsi qu’un garage privatif et une cave. Chauffage au gaz avec répartiteurs, double vitrage, volets roulants électriques solaires, fibre optique, interphone. Environnement proche école, commerce et parc. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline lacotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 993683861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Valence est, à 7 min du centre-ville en vélo ou en voiture, à 3 min de la rocade, 5 minutes de la gare tgv grand parking gratuit sécurisé éclairé, 2ème étage avec ascenseur, 5-6 pièces 3-4 grandes chambres, chauffage et eau chaude collectif (biomasse), points forts : residence privee totalement rehabilite ! Isolation par l'extérieur ravalement neuf, menuiserie neuves, volets roulants electrique avec telecommandes, isolation et étanchéité de la toiture, isolation des planchers bas et calorifugeages réalisés, ascensseurs aux normes, moteurs vmc collectifs changés, copropriétaires occupants essentiellement. Absence ou faible présence de location touristique et de profession libérale. Sur la commune de valence, découvrez cet appartement de 125 m² au 2ème étage avec ascenseur. La sortie de l'immeuble permet de sortir directement du quartier par une piste cyclable continue jusqu'au centre-ville, à rejoindre en 7 minutes. Elle est proche de toutes commodités et des écoles. Appartement idéal pour une colocation ou une grande famille. Son vaste salon séjour très lumineux et chaleureux exposé plein sud de 30.8 m² vous permettra de garder le moral en hiver. En été, le balcon supérieur jouent le rôle de casquette et empêchent les rayons du soleil de rentrer, ce qui évite la surchauffe. Son balcon abrité de 8.6 m², accessible par 3 doubles portes vitrées vous permettra de profiter d'un bain de soleil et de prendre la température extérieure avant de sortir, ses 2 immenses chambres de 17.9 et 16.5 m² exposition est / ouest, côté nord vous permettront d'accueillir plusieurs enfants, la 3ème grande chambre de 14,5 m² peut être agrandie avec un dressing en inversant l'ouverture du placard du couloir. L'ouverture d'un placard peut être modifiée pour donner sur la grande chambre parentale de 14,5 m² pour faire 16.7 m² au total. Son immense cuisine équipée de 13.4 m² vous permettra de régaler tout le monde, sa buanderie de 5.7 m² permet de faire tourner les machines sans bruit. Son entrée, sa loggia vitrée et ses différents placards offrent beaucoup de solutions de rangement. Le wc est séparé de la salle de douche. Une 4ème chambre peut être crée dans le salon. Le séjour et le salon peuvent être fusionnés en une seule pièce. La salle de douche peut être agrandie en récupérant le placard et une partie de la buanderie. Possibilité de cuisiner au gaz. (raccordement à remettre en état). L'appartement est équipé d'une prise sur l'antenne tnt collective. Il peut être facilement raccordé à la fibre optique. Aucun travaux n'est envisagé sur la copropriété. Un grand parking gratuit et éclairé la nuit visible depuis l'appartement et invisible depuis la route permet d'y stationner plusieurs véhicules. Un garage à vélo éclairé est disponible à chaque porche. Il est extrêmement pratique car il donne directement sur l'extérieur par une porte verrouillée avec un badge. Les vélos sont sécurisés, parfaitement protégés des intempéries et hors gel. Un employé d'immeuble à plein temps est en charge d'entretenir les parties communes et divers. Profession libérale acceptée, charges provisionnelles et taxe foncière en baisse cette année grâce à un conseil syndical dynamique. Contactez moi pour avoir la liste complète des avantages. Je fourni un dossier complet. Pour ceux qui viennent de loin, je peux vous proposer un mandat de recherche sur valence, créer des visites virtuelles des biens qui vous intéressent. Nombre de lots de la copropriété : 216, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2616€ soit 218€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benoit giraud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°990 711 517 greffe de romans sur isere) 06 32 84 85 09 (réf. 596265 ).

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Situé route de Montélier, dans une copropriété bien entretenue et récemment isolée par l'extérieur, cet appartement traversant de 79 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée depuis le balcon. Description : - Surface : 79 m² - 7ème et dernier étage avec ascenseur - Pièces : 2 chambres, possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau selon les besoins. - Cuisine fonctionnelle et équipée avec salle à manger attenante. Cellier accessible par la cuisine pour offrir plus de rangement. - Salle de douche avec deux vasques - WC : Séparé. - Fenêtres : Double vitrage - Volets : Électriques, alimentés par panneaux solaires. L'appartement bénéficie d'une isolation par l'extérieur, récemment réalisée par la copropriété, et d’un chauffage optimisé avec des répartiteurs sur les radiateurs. Autres atouts : - Garage privatif 15 m² + Cave en RDC - Résidence sécurisée. - Charges collectives : 160 € / mois (chauffage, eau chaude froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1 497 € / an. - Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C. Cet appartement lumineux et traversant, offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manoelle guillaume vous propose : appartement t4 de 85 m² à bourg-lès-valence situé dans un quartier calme et recherché de bourg-lès-valence, découvrez cet appartement lumineux alliant confort moderne et sérénité. Les atouts majeurs : dernier étage (4 / 4) : profitez d'un calme absolu sans voisin au-dessus de vous. Rénovation énergétique complète (2023) : façade ravalée, isolation par l'extérieur et vmc neuve. Un gain de confort thermique et des économies d'énergie garanties (classé dpe c). Chauffage individuel. Sécurité totale : résidence sécurisée avec interphone et badge. Espace de vie et intérieur : séjour baigné de lumière : une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon privatif avec store banne, idéal pour vos moments de détente. Cuisine & praticité : cuisine aménagée fonctionnelle, complétée par un grand cellier attenant. Côté nuit : 3 chambres et de nombreux rangements intégrés pour une organisation optimale. Annexes et commodités : stationnement : une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence. Une cave saine de 8 m². Emplacement idéal : à pied de tous les commerces de proximité, des écoles, collège et lycée. Un cadre de vie parfait pour une famille ou un premier achat. Fiche technique : surface : 85 m² étage : 4ème et dernier chauffage / isolation : travaux 2023 (isolation extérieure, ravalement de façade et vmc) dpe : classe c extérieur : balcon sur séjour note du vendeur : un appartement 'prêt à vivre' où les gros travaux de copropriété ont déjà été réalisés. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous pour une visite ce bien est une opportunité rare sur le secteur grâce à son très bon diagnostic énergétique et sa situation au dernier étage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 858 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 93 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manoelle guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 842493132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite video disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence exclusivite ! Bourg les valence, quartier des chirouzes, dans une copropriété bien tenue et bénéficiant d'un parc privé, très bel appartement t5 de 98 m² au 3ème étage sans ascenseur. Il offre une entrée avec placard, un séjour / salle à manger de 30 m² et donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bain, un wc, une buanderie ainsi qu'un dressing aménagé. L'appartement est en parfait état et à été récemment rénové (menuiseries pvc, volets roulants électriques, tableau électrique, cuisine. ). Le chauffage est collectif au gaz avec des répartiteurs individuels. Il bénéficie également d'un garage fermé et d'une cave. Le secteur est calme, la copropriété arborée et sans travaux à venir (la fermeture de la propriété par un portail électrique a déjà été votée).

T1 bis centre bourg lès valence au deuxième étage un petit appartement t1 bis astucieusement aménagé et bien équipé. Belle et lumineuse pièce de vie offrant une possibilité de couchage, avec un coin cuisine moderne. Une chambre nichée en mezzanine sous comble pour deux personnes. Une salle d'eau avec douche. Toilette séparée. Coin buanderie. Chauffage électrique individuel. Faibles charges de copro. Un excellent premier achat ou investissement. Prix : 68 800 euros honoraires charge vendeur etude financement offerte. Garantie nouvel emménagé 1 an sur les équipements offerte par cimm immobilier cimm bourg lès valence - succursale cimm jcm philippe champagne ei- agent commercial - tél. 06 27 85 67 29 rsac n°493308431-ville du greffe : romans - honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660euros ~ 930euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - caisse de garantie qbe - rcs 40834475201376 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 216 euros / an - philippe champagne - agent commercial - ei - rsac 493308431 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201376 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Idéalement situé du côté du chemin du Valentin, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 60 m² situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété au calme. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec un cellier et d'un séjour donnant sur un balcon exposé Sud avec une vue dégagée sur Crussol. La partie nuit est composée de 2 chambres, d'une salle d'eau et un W. C séparé. Chauffage collectif. Cave-en sous sol et parking collectif. Des travaux de rénovation énergétique ont été votés et payés : Isolation par l'extérieur et ravalement de la façade, étanchéité et isolation de la toiture, changement des menuiseries (fenêtres et volets), réfection des garde-corps, traitement des loggias, mise en place de robinets thermostatiques, pose de panneaux solaires pour la consommation électrique du bâtiment et ventilation par PAC. À voir rapidement ! (7.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1579.56 euros. Elsa ROTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 938 987 - romans.

Situé au deuxième étage de la résidence Le Sully à Bourg-les-Valence, proche du centre ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce T3 au deuxième étage avec ascenseur. Appartement traversant et lumineux offrant une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres et salle de bain avec toilettes. Chauffage individuel électrique. Menuiseries double vitrage. Appartement lumineux. Vendu avec une cave. Rénovation façade récente et entrée copropriété sécurisée. Parking collectif. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour primo-accédant ou investisseur Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842 389 835.

Exclusivite, bourg-les-valence, quartier des bruyères, résidence de 2007 entièrement fermée et sécurisée avec piscine privative offrant un superbe panorama sur crussol et les monts d'ardèche. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, t2 d'environ 41 m² en très bon état, pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine récente entièrement équipée, coin nuit avec une chambre + dressing, salle d'eau rénovée et wc séparés. Chauffage individuel gaz (chaudière neuve), double vitrage pvc, volets roulants manuels. Local vélos commun, 1 place de parking privee. Charges mensuelles 87 (entretien, ascenseur, piscine, eau froide, contrat chaudière gaz, fond alur). Classe énergie : d. Honoraires charges vendeur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Carole latourte, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité, découvrez ce T2 de 35 m², idéalement situé à Bourg-lès-Valence, à deux pas du centre de Valence. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété rénovée avec de faibles charges, ce T2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour une visite. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 759.50 euros.

Spécial investisseur, à vendre un appartement d'environ 49 m² avec balcon à bourg-lès-valence. Si vous êtes à la recherche d'un appartement loué depuis 17 ans à la même locataire, dont les critères sont les suivants : surface habitable : 49 m². - au 4e et dernier étage - salon de 15 m², -cuisine séparée de 8,5 m², -1 chambre de 11 m², salle de bain de 4 m².- loyer actuel : 452 eur avec les charges. Fin du bail en novembre 2025. Les annexes de l'appartement, de la maison sont les suivantes : une cave chauffage : individuel au gaz de ville double vitrage : avec huisseries pvc volets : manuels en fer, bientôt changés en volets roulants solaires. Assainissement : tout à l'égout isolation : de la toiture en 2021 et isolation par l'extérieur réalisée en septembre 2025. Si tous ces critères correspondent tout ou en partie à vos attentes, appelez marc corallo au : 06 15 43 05 50; il se fera un plaisir de répondre à vos questions et ou d'en organiser la visite. Le dpe actuel est en f et passera en d ou en c après les travaux. Dpe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe f pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : mini 1168 eur maxi 1660 eur. Numéro de mandat 0093 / agents commerciaux e. I / rsc 353 851 207.1.

À vendre, ce superbe appartement de 99 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant confort et luminosité. Ce bien rare, idéalement agencé, vous propose des prestations de qualité pour un cadre de vie agréable. Caractéristiques principales : surface habitable : 99 m² 3 chambres spacieuses de 10 à 12 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. Dressing de 3 m² pour un rangement optimal. Cuisine aménagée et séparée de 11 m², idéale pour vos moments culinaires. Buanderie pour plus de praticités au quotidien. Salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de confort. Le grand salon / salle à manger de 30 m², ouvert et lumineux, vous permettra de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur le château de Crussol, tout en bénéficiant d'un balcon couvert pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Confort et équipements : Chauffage collectif avec chaudière à gaz à condensation changée en 2019, garantissant performance et économies d'énergie. Double vitrage avec volets roulants solaires pour une meilleure isolation thermique et phonique. Immeuble bien entretenu et sécurisé. Le plus : double garage avec prise qui vous donne la possibilité d'y installer une borne. Cave d'environ 7 m² pour stocker les vélos, motos ou vos affaires en toute sécurité. Emplacement : ce bien se situe dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités, écoles et transports, avec un panorama exceptionnel. Si tous ces critères correspondent tout ou en partie à vos attentes, appelez Marc CORALLO au : 06 15 43 05 50. Il se fera un plaisir d'en organiser la visite. DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe D pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : Mini 2280EUR, Maxi 3130 EUR. Numéro de mandat 138 / Agents commerciaux E. I / RSC 353 851 207.1.

Appartement bourg les valence un appartement triplex configuré comme une maison de rue (entrée indépendante, toiture séparée) dans une petite copropriété en bordure du recherché quartier 'village' du vieux bourg. Jamais habité depuis restructuration : toiture, isolation, sols, réseaux, escaliers, huisseries, vélux, sont neufs et installés par des professionnels. Idéal pour créer un lieu de vie plein de charme et de personnalité. Possibilité d'aménager aisément un espace mixte travail / logement pour une profession libérale. Rez-de-chaussée 1 pièce + une dépendance aménageable - au 1er étage, un plateau séjour + espace cuisine et salle d'eau - sous le toit, chambre lumineuse avec surface pour dressing ou coin bébé. Parkings publics gratuits. Possibilité optionnelle d'achat parking fermé et couvert dans la copropriété. Prix : 129 000 euros honoraires charge vendeur. Cimm bourg lès valence - succursale cimm jcm philippe champagne ei- agent commercial - tél. 06 27 85 67 29 rsac n°493308431-ville du greffe : romans - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - caisse de garantie qbe - rcs 40834475201376 honoraires à la charge du vendeur - philippe champagne - agent commercial - ei - rsac 493308431 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201376 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Appartement T3 (ancien T4) au 1er étage sans ascenseur, avec balcon à Bourg-lès-Valence. Découvrez cet appartement lumineux de 81 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée en centre-ville avenue Marc URTIN à Bourg-lès-Valence. L'appartement offre un espace de vie confortable, vous disposerez d'un couloir desservant un dressing et un cellier, 2 chambres de 12 m² chacune, une salle de bain de 5 m², un WC séparé, une grande cuisine de 10 m² équipée et aménagée, donnant sur un balcon. L'espace de vie se compose d'une séjour / salon de 27 m² très lumineux. Cet immeuble idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, bénéficie d'un interphone pour garantir votre confort et votre sécurité et d'une cave. Vous disposerez aussi d'un jardin commun. Nombreuses places de parking gratuite à l'arrière de l'immeuble. Les fenêtres sont en double vitrage, les Volets pliants métallique. Chaudière individuelle gaz à condensation changé en 2022. Carrelage du couloir refait, celui de la cuisine sera refait pour la vente. Parquet bois dans la pièce de vie et dans les chambres Cette copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation saura vous séduire. Parfait pour un premier achat, cet appartement allie confort et praticité dans un secteur calme avec de faible charges de copropriétés. Le prix de vente est fixé à 159 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique et climatique : Classe énergie : C (127 kWh / m² / an) Classe climat : C (27 kg CO ?/ m² / an) (Diagnostic réalisé le 06 / 07 / 2025) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 € Montant de la taxe foncière : 1011 € Montant moyen annuel de charges déclaré par le vendeur : 474€ Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 474 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

En exclusivité à Bourg-lès-Valence, en limite de Valence, dans la copropriété Le Sully, Appartement T4 avec balcon, cave et parking, à rénover. Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement dune superficie de 61,03 m² se compose dune cuisine indépendante, aménagée et équipée, dun salon / séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres, ainsi que dune salle deau avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi que des places de stationnement au sein de la copropriété. Nbre de lots : 224 pas de procédure en cours Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Sous compromis : Win Win Immobilier vous propose cet appartement T3 de 69,67 m² Loi Carrez, avec balcon et cave, sur la commune de Bourg-les-Valence. Il se compose d'une entrée de 4,08 m² desservant un séjour de 32,75 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 8,65 m². Pour le coin nuit, deux chambres avec placards de 10,49 m² et 9,52 m², une grande salle d'eau de 9,89 m² (ancienne chambre) avec espace buanderie, et des WC indépendants. Cet appartement profite d'une exposition et luminosité traversantes Est-Ouest, avec une vue dégagée sur les monts d'Ardèche appréciable depuis le séjour et le balcon. Une cave de 8,99 m² complète ce bien, offrant alors un bel espace de stockage, et une place de parking privative est disponible juste en bas de l'immeuble. Des travaux (intégralement payés), notamment énergétiques sont en cours et en fin de réalisation sur l'immeuble : ravalement et isolation thermique des façades par l'extérieur, étanchéité et isolation de la toiture terrasse, pose de volets roulants solaires, VMC, changement du système d'interphonie, réfection du hall d'entrée, isolation des plafonds des caves, électricité des communs. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété entretenue de 48 appartements, il profite de faibles charges de copropriété d'environ 110€ par mois (dont eau froide et fonds de travaux). Son emplacement permet d'accéder à pieds aux nombreuses commodités de la ville de Bourg-les-Valence et à quelques minutes en voiture au centre-ville de Valence, aux plateaux des couleurs et à l'entrée d'autoroute Sud. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 328 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 856.00 € et 1158.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Idéalement situé dans un emplacement stratégique, cet hôtel de standing propose deux chambres entièrement gérées, parfaites pour un investissement serein. Chaque chambre dispose d'un espace confortable ainsi qu'une salle de bains privative avec WC. L'établissement met à disposition de nombreux services attractifs : restaurant avec terrasse, parkings, salle de réunion. autant d'atouts qui garantissent une forte attractivité, une rentabilité durable et des revenus sécurisés. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur cet investissement clé en main. Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 241.56 euros.

À vendre, Bourg-les-Valence (26500), quartier Les Bruyères, environnement calme et proche de toutes les commodités, Copropriété 'LE CLOS DES SANTOLINES' résidence de 2011, fermée et sécurisée, beau Rez-de Jardin de type 4 d'une surface de 89.98 m² composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une première terrasse, d’une pièce de vie de 28,21 m² avec accès à une deuxième terrasse et à un grand jardin à jouissance privative de 209 m² environs, de 3 chambres, d’une salle d’eau, et d’un wc séparé. L’appartement bénéficie d’un confort optimal toute l’année grâce à un sol chauffant et raffraichissant collectif produit par géothermie et des radiateurs électriques pour la demi-saison. L’eau chaude est produite par cumulus. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants électriques. Une cave et un garage complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1310 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence De MAISON PIERRE. Contactez AA, agent commercial RSAC Romans 942 052 937, elle vous recommande une visite de ce bien.

BOURG-LES-VALENCE, Vous le cherchiez, je vous l'ai trouvé. Je vous emmène visiter cet agréable appartement d'environ 99 m². L'accueil se fait par une entrée chaleureuse  qui mène à la cuisine dinatoire. Le salon offre généreusement plus de 22 m².  On y trouve également  les 3 chambres (10,56 m²- 15,61 m² et 17,81 m²).  La salle de bains est meublée et les toilettes sont séparées. Pour votre confort, un parking gratuit se trouve au pied de l'immeuble. L'accès au centre ville se fait en 10 minutes à pied. Balades en famille ou footing, c'est vous qui décidez, pour cela, vous avez le  parc  Girodet. La copropriété composée de 4 lots uniquement a fait l'objet de très gros travaux ces dernières années (  toutes les tuiles de la toiture, une partie de la charpente, la réhabilitation complète des parties communes, la porte d'entrée de l'immeuble, la façade). L'appartement,  quant à lui, toujours très bien entretenu, ne présente aucune anomalie  en termes de diagnostics. Ses atouts : des pièces spacieuses, une porte d'entrée blindée, des volets roulants, une chaudière gaz à condensation récente, le tableau électrique récent, une loggia isolée de 4,63 m², en plus de la surface habitable annoncée. Un autre de ses atouts, les charges annuelles qui s'élèvent à 722 euros, soit seulement 60 euros / mois. Le DPE réalisé le 21 / 12 / 2 025, indique un classement  en " C ", ( 123 kWh / m² / an), et un GES en  " C " ( 25 kg co² / m² / an). Consommation d'énergie primaire : 123 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 115 kWh / m² / an.  Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 180 et 1 640  euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021,2 022 et 2 023, abonnement compris. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1772083476.