MAISON RENOVEE - 3 APPARTEMENTS INDEPENDANTS

Votre agence Arthurimmo. com Valence / St Marcel les Valence vous propose de découvrir, à proximité immédiate du centre-ville de Valence, cette maison entièrement rénovée de 185 m² habitables, offrant une configuration particulièrement intéressante avec ses trois appartements indépendants et leurs espaces extérieurs privatifs.

Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour un investissement locatif, un projet patrimonial ou encore pour une famille souhaitant réunir plusieurs espaces de vie tout en conservant son indépendance.

La maison se compose de trois logements : En rez-de-jardin : un appartement T3 de 61,66 m² Il propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards aménagés ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires.

Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse carrelée de 35 m² prolongée par un agréable jardin d'environ 220 m².

Un véritable atout supplémentaire : une cave aménagée de 28 m² en sous-sol, offrant un espace complémentaire appréciable.

Au premier étage : un appartement T4 de 66,61 m² Ce logement meublé se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires.

En complément : un appartement T3 en duplex de 56,91 m² Indépendant et meublé, ce logement comprend une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour.

À l'étage, deux chambres disposant chacune de leur balcon ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires.

Il profite également de son espace extérieur avec terrasse carrelée.

Des prestations et caractéristiques qui font la différence : Maison entièrement rénovée : toiture du duplex, façade, sols, murs, plafonds, électricité et plomberie.

Trois appartements indépendants.

Compteurs individuels d'eau et d'électricité pour chaque logement.

Double vitrage et menuiseries PVC.

Climatisation et différents systèmes de chauffage individuels.

Cave aménagée de 28 m².

Combles d'environ 80 m², dont approximativement 22 m² avec une hauteur supérieure à 1,80 m.

Un emplacement privilégié : Située à seulement 2 minutes du centre-ville, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, des commodités et des transports, avec la gare accessible en 10 minutes et la gare TGV en 15 minutes.

Un bien aux nombreuses possibilités !

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier composé de plusieurs logements, à la recherche d'un projet de location meublée ou saisonnière, ou que vous souhaitiez disposer de plusieurs habitations au sein d'une même propriété, cette maison saura répondre à différents projets.

Autre avantage : la propriété peut être acquise libre de toute occupation ou avec locataires en place, selon votre projet et les modalités de vente.

Une opportunité à découvrir sans tarder !