Vente maison 6 pièces 182 m² Valence (26000)

Située dans l'un des quartiers les plus prisés et préservés de Valence, cette maison offre un cadre calme et une vue dégagée sur l'Ardèche. Élevée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un appartement T2 indépendant d'environ 43 m², idéal pour accueillir, travailler ou envisager un projet locatif. Vous y trouverez également un grand garage double de plus de 50 m² ainsi qu'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur neuve (2023). Au niveau principal, un salon-séjour lumineux d'environ 40 m² avec cheminée s'ouvre sur une terrasse qui domine la ville et les Monts d'Ardèche. Deux chambres, une salle de bains et une cuisine complètent cet étage. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires ainsi que plus de 30 m² de combles offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 646 m², en impasse, la maison bénéficie d'un environnement calme et d'un emplacement apprécié. Un lieu agréable et doté de réelles possibilités pour façonner un cadre de vie à votre image.

Valence maison de caractère de 162 m² avec piscine et terrain de 865 m² ' exclusivité, valence, maison de caractère de 1910 de 162 m², composée d'une entrée de 9 m², une cuisine équipée et aménagée de 17 m², une terrasse de 30 m², une salle à manger de 23 m² ouverte sur le salon de 31 m², quatre chambres de 14 m² / 14 m² / 13 m² et de 12 m², un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire de 7 m², une salle de douche de 8 m², deux toilettes, une cave en sous sol de 5 m², un garage de 23 m², une piscne de 8.50 x 4.50 sur terrain arboré de 865 m², a découvrir !

Iad France - Didier Bourgeois vous propose : Maison familiale à Valence Sud – Quartier FONTLOZIER à deux pas du centre ville. Prestations de qualité Superficie et agencement  : 185 m² habitables parfaitement entretenue grande pièce de vie de 74 m² en rez de chaussée, avec un salon donnant sur une grande terrasse de 66 m² plein sud et salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un toilette et un cellier / buanderie. En demi niveau, 3 chambres dont une suite parentale, rangements, 1 salle d’eau, et 1 autre toilette Au deuxième niveau 2 chambres avec placard et leur salle d’eau, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec toilette et de nombreux rangements   Sous-sol complet avec un vaste garage de 51 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, une grande pièce polyvalente, un espace cave.  Extérieur coup de cOEur  : Terrain de 1 354 m² piscinable, véritable écrin de verdure. Forage et arrosage automatique intégré. le + 2 grandes baies vitrées dont une à galandage donnant sur la terrasse à 3 expositions pour profiter des beaux jours dans un environnement arboré. Également disponible, prise pour véhicule rechargeable  Confort moderne  : climatisation réversible dans la pièce de vie et dans les chambres, fibre optique, prestations de qualité.  Vidéo de présentation disponible sur demande Ne cherchez plus !  à proximité des commerces, écoles, complexes sportifs, centre culturel, axes routiers et transports en commun. Cette maison est un véritable cocon familial alliant confort, espace et praticité dans un cadre privilégié, arboré et verdoyant, le tout à deux pas de toutes les commodités. À visiter sans tarder !  Contactez moi pour plus d’infos ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 329865018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Valence, cette belle maison des années 30 a su préserver tout son cachet d'origine : parquets anciens, élégantes moulures et beaux volumes lui confèrent un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Les étages supérieurs offrent 7 grandes chambres, accompagnées d'une salle d'eau à chaque niveau. La maison a également bénéficié d'une isolation par l'extérieur, garantissant un meilleur confort thermique au quotidien. Un grand sous-sol offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier ou futur aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager avec piscine. Cette maison de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Valence – quartier prisé | 106 m² | 4 chambres | terrain 741 m² située dans un secteur recherché pour son dynamisme culturel et sa proximité immédiate avec les écoles et commerces, cette magnifique maison de ville de 1930 (mitoyenne d'un côté) a été parfaitement entretenue. Elle offre des prestations haut de gamme alliant cachet historique et équipements technologiques de pointe. Un intérieur élégant et fonctionnel dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'optimisation des espaces : pièce de vie : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une agréable véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison. Espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privative. Toutes les chambres sont dotées de grands placards de rangement. Rangements : un grand dressing indépendant situé au rez-de-chaussée et une buanderie dédiée. Confort : climatisation réversible au rez-de-chaussée et wc à chaque étage. Un extérieur pensé pour la détente le jardin de 741 m² est un véritable havre de paix clos et aménagé : cuisine d'été : un espace convivial pour vos soirées estivales. Annexes : un grand abri de jardin en fond de parcelle pour le stockage. Stationnement : 3 places privatives sécurisées. Prestations & sécurité (domotique) la maison bénéficie d'équipements modernes pour une sérénité totale : sécurité : système d'alarme et visiophone. Confort : portail électrique et volets roulants électriques, climatisation. Économie : dpe classé en d, taxe foncière attractive de 978 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 382 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre weillaert, tél. : 07 83 57 43 64, e-mail : pierre.weillaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 993581651.

VALENCE quartier FONTLOZIER. Venez découvrir cette très belle villa familiale en parfait état de 187 m² hab. offrant en rez de chaussée un hall d'entrée, une pièce à vivre de 74 m² avec cuisine équipée, une salle à manger et un salon donnant sur une jolie terrasse plein sud de 66 m², un cellier et un wc. En demi niveau, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, dressing + une salle de bains et un deuxième wc. Au deuxième niveau, deux nouvelles chambres avec leur salle d'eau privative et dressing, une salle de bains et un wc + un bureau. La climatisation se trouve dans la pièce à vivre et dans les chambres. Le chauffage est produit par une chaudière au gaz, les volets sont en bois et volets roulants électriques. La maison dispose également d'un garage en sous sol de 52 m² et d'une cave de 40 m² avec portail motorisé. Le tout sur une parcelle arborée de 1354 m² et piscinable avec forage et arrosage automatique. Elle se situe à proximité d'école, de bus, de centres culturels et sportifs, d'axes routiers.

Cette maison de 160 m² exposée au sud, proche de Valence, séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel, idéal pour acceuillir une grande famille ou pour envisager la création de deux logements grâce sa distribution sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un beau hall d'entrée menant à un grand séjour lumineux de 80 m², prolongé par une cuisine tout équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Les piéces sont agréables à vivre et profite du double vitrage et de la climatisation, assurant confort thermique et isolation. À l'étage vous découvrirez une grande piéce double bénéficiant d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse, modulable selon vos envies (salon, espace détente, salle de jeux, suite parentale. ).Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d' eau avec wc. Un balcon vient compléter cet étage, offrant un espace extérieur agréable. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², proposant un jardin agréable et facile d' entretien, idéal pour profiter du calme, recevoir, jardiner ou construire une piscine. Un grand garage avec buanderie, proches de toutes commoditées et écoles. Pour toutes visites contacter votre agence KORINEOLIVIER, MN 242 / JMZ RC 820046084 FAI DPE C. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Georisques 1.

VALENCE, en exclusivité, la proximité du centre-ville, la luminosité, une conception agréable et de beaux volumes pour cette maison des années 30 de 164 m² sur une parcelle de 400 m² avec piscine. Une rénovation totale de 2020 à 2023 dans un esprit chic et contemporain tout en préservant une ambiance chaleureuse. Une superbe pièce de vie de 63 m² avec toute une façade en baies vitrées offrant une belle perspective sur le jardin et la piscine : salon-séjour avec poêle à granules et un pan de mur en bibliothèque et placards joliment conçus par une architecte d'intérieur, cuisine intégrée de 13 m² avec une verrière. Le 1er étage desservi par un bel escalier en bois : 3 chambres dont 1 chambre parentale avec placard / dressing, 1 salle de bains : vasque et baignoire. En rez-de-jardin : 1 petite chambre d'amis ou bureau, salle d'eau, buanderie, cellier. Une cuisine d'été avec salle de jeux de 20 m², un accès à une terrasse et au jardin. Chauffage électrique - huisseries en alu - volets roulants solaires et BSO. Un espace détente autour d'une piscine de 8m x 4m avec douche extérieure et pool-house. Cave et garage avec portail motorisé - parking sécurisé. Possibilité acquisition d'un parking fermé. Un beau projet de vie familial en centre-ville. DPE E 327 - GES : B 10 PRIX : 425 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Venez découvrir cette très belle maison de plain pied de 152 m² de surface habitable sur Valence. Elle est composée d'un grand hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour et salon donnant sur un patio, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, w.c, une salle d'eau, et un cellier. Le tout sur une parcelle de 521 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1178.