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AcheterRéf. 18691

Maison

Maison 6 pièces 182 m2 avec jardin et garage.

Valence (26000)

455 000 €

2 500 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 182 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage4 parkingsClimatisationTerrasseJardin

Description du bien

Valence, quartier de la Comète.

Idéalement située entre le parc Jouvet et le parc des Trinitaires, cette belle maison des années 1930 séduit par son emplacement privilégié.

Nichée dans un environnement recherché, elle offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville.

D'une superficie au sol d'environ 182 m² et d'une surface habitable d'environ 161 m².

La maison bénéficie tout d'abord d'une cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules, un atout dans ce secteur.

Elle comprend ensuite au rez-de-chaussée, un garage, deux chambres, une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau et un wc indépendant.

À l'étage, la maison dévoile une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 53 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, cette pièce s'ouvre sur une belle véranda de 23 m² environ, baignée de lumière, avec accès direct au jardin par un escalier extérieur.

Le niveau supérieur accueille trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains, un wc séparé et une salle de abins indépendante.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bordé par un canal.

Annonce publiée le 15 octobre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 4 parkings
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 455 000 €(2 500 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (455 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 octobre 2025.

18 juin 2026
455 000 €
23 janvier 2026
469 000 €
15 octobre 2025
479 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 500 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 750 € et 2 440 € par an

Prix dans la région

2 500 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Valence indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Valence (26000)

Valence

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Cuer Immobilier

Cuer Immobilier

Agence immobilière

73 Avenue Victor Hugo, 26000 Valence

SERVIAN Anthony

Négociateur

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Guy Hoquet Valence

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