Vente maison 4 pièces 135 m² Valence (26000)

Valence – quartier prisé | 106 m² | 4 chambres | terrain 741 m² située dans un secteur recherché pour son dynamisme culturel et sa proximité immédiate avec les écoles et commerces, cette magnifique maison de ville de 1930 (mitoyenne d'un côté) a été parfaitement entretenue. Elle offre des prestations haut de gamme alliant cachet historique et équipements technologiques de pointe. Un intérieur élégant et fonctionnel dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'optimisation des espaces : pièce de vie : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une agréable véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison. Espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privative. Toutes les chambres sont dotées de grands placards de rangement. Rangements : un grand dressing indépendant situé au rez-de-chaussée et une buanderie dédiée. Confort : climatisation réversible au rez-de-chaussée et wc à chaque étage. Un extérieur pensé pour la détente le jardin de 741 m² est un véritable havre de paix clos et aménagé : cuisine d'été : un espace convivial pour vos soirées estivales. Annexes : un grand abri de jardin en fond de parcelle pour le stockage. Stationnement : 3 places privatives sécurisées. Prestations & sécurité (domotique) la maison bénéficie d'équipements modernes pour une sérénité totale : sécurité : système d'alarme et visiophone. Confort : portail électrique et volets roulants électriques, climatisation. Économie : dpe classé en d, taxe foncière attractive de 978 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 382 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre weillaert, tél. : 07 83 57 43 64, e-mail : pierre.weillaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 993581651.

VALENCE, le centre historique et la proximité de la future cité de la gastronomie, le calme, de beaux volumes et le caractère authentique préservé pour cette maison de 290 m² avec une terrasse et un jardinet joliment paysager. Une bâtisse de 1750 avec une belle façade en pierres, un superbe escalier en bois, des cheminées, de belles boiseries, des plafonds à la française, le charme de l'ancien avec une rénovation dans un esprit chaleureux et cocooning. Hall d'entrée avec sas, une cuisine intégrée, une salle à manger-salon avec alcove de 27 m², un salon-séjour de 30 m² avec une cheminée à foyer fermé et un accès à un charmant espace extérieur de 150 m² : un jardinet et une terrasse avec une tonnelle. Les étages sont desservis par un bel escalier en bois. Au 1er étage : une chambre parentale de 29 m² avec dressing et accès à une salle de bains, une chambre de 18 m² avec une bibliothèque et une chambre avec dressing de 23 m², une salle d'eau. Au 2ème étage : une chambre de 20 m² avec alcove et deux chambres de 13 m² et 16 m², une lingerie de 15 m² et 2 pièces pouvant être aménagées en salle de bains et bureau. Grenier - cellier - 2 caves voûtées en enfilade - location de 2 parkings sécurisés (52EUR / emplacement) Chauffage au gaz - huisseries double vitrage - isolation des murs. DPE : C 145 - GES : C 24 Un beau projet de vie pour une maison familiale ou une activité de chambre d'hôtes. PRIX : 459 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Située dans le quartier prisé du Petit Charran, à proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes, cette maison d'environ 150 m² séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, une grande et lumineuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud s'ouvre directement sur la terrasse. Une cuisine fonctionnelle, un studio indépendant ainsi qu'un garage d'environ 30 m² complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage accueille cinq chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, avec une distribution idéale pour créer des espaces confortables et personnalisés. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 540 m² avec ateliers, parfait pour du stockage, un espace bricolage ou un futur projet d'aménagement. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Win Win Immobilier vous propose cette maison familiale T7 d'environ 166 m² habitables sur une parcelle de 448 m² avec piscine et dépendances, à Valence. Agencée sur plusieurs niveaux, son rez-de-chaussée surélevé accueille une grande entrée avec placard desservant la salle à manger ouverte sur un salon très lumineux pour un espace de vie de 45,04 m²; une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres de 13,71 m² et 9,13 m² dont une avec placard, et des WC indépendants avec lave-mains. À l'étage se trouve un coin nuit accueillant deux chambres supplémentaires de 13,71 m² et 12,7 m² dont une avec placard, et une salle de bain avec WC intégrés. Un garage a été transformé en une 5ème chambre et sa propre salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine, pour une surface au sol de 14,38 m². Elle est attenante à un bureau en semi-enterré de 19,4². Cette partie, grâce à son entrée indépendante, pourrait ainsi être louée ou accueillir une activité professionnelle. Ce niveau est complété par différents espaces permettant de nombreux projets : une cave, une buanderie ou un lieu de stockage de 27,66 m², et un atelier. L'ensemble est accessible par l'intérieur et par l'extérieur du bien. Cette maison profite de travaux récents et ne demande alors qu'un simple rafraichissement : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants solaires et moustiquaires (2021), PAC air / air (2021), chaudière gaz à condensation (2019), isolation par l'intérieure. Ses grandes ouvertures et son exposition Sud-Est lui confèrent une agréable luminosité. Son extérieur à l'environnement verdoyant offre un espace de tranquillité au coeur de la ville, avec une terrasse accessible du salon et surplombant la piscine 6x4. Il offre également une partie jardin et deux espaces stationnements. L'emplacement idéal de ce bien permet l'accès rapide aux écoles, à l'hôpital, à l'entrée d'autoroute Valence-Sud, la gare Valence-ville et à de nombreuses commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Cette maison de 160 m² exposée au sud, proche de Valence, séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel, idéal pour acceuillir une grande famille ou pour envisager la création de deux logements grâce sa distribution sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un beau hall d'entrée menant à un grand séjour lumineux de 80 m², prolongé par une cuisine tout équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Les piéces sont agréables à vivre et profite du double vitrage et de la climatisation, assurant confort thermique et isolation. À l'étage vous découvrirez une grande piéce double bénéficiant d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse, modulable selon vos envies (salon, espace détente, salle de jeux, suite parentale. ).Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d' eau avec wc. Un balcon vient compléter cet étage, offrant un espace extérieur agréable. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², proposant un jardin agréable et facile d' entretien, idéal pour profiter du calme, recevoir, jardiner ou construire une piscine. Un grand garage avec buanderie, proches de toutes commoditées et écoles. Pour toutes visites contacter votre agence KORINEOLIVIER, MN 242 / JMZ RC 820046084 FAI DPE C. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Georisques 1.

VALENCE dans quartier résidentiel proche de la Place de la Paix, le calme et la luminosité pour cette maison de ville de 145 m² avec une terrasse / patio et un garage de 124 m². De beaux volumes pour cette maison de 1940, le caractère authentique préservé : sols en marbre, parquet point de Hongrie. Des espaces de vie généreux : 64 m² de pièces de vie : une cuisine intégrée ouverte sur un patio, un séjour-salon de 55 m² avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse au sud. Une suite parentale de 20 m² : chambre avec placard / dressing, une salle d'eau : vasque et douche à l'italienne. Un bureau de 7 m². À l'étage, le charme de la charpente apparente pour l'espace enfants : 2 chambres spacieuses avec dressings, une salle d'eau. Au rez-de-chaussée : un garage de 124 m² avec porte sectionnelle, une chaufferie et en sous-sol une cave à vin. Chauffage au gaz - huisseries en alu et pvc - volets électriques - panneaux solaires. DPE : C 136 - GES : C 28 Un beau lieu de vie dans le quartier Chateauvert à proximité de la gare. PRIX : 339 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).