JOLIE MAISON + JARDIN + TERRASSES + GARAGE

Valence (Briffaut) - Maison de 251 m² + 210 m² de dépendances sur grand parc arboré À 5 minutes du centre-ville, des écoles et des universités, découvrez cette demeure familiale de 1957 aux volumes introuvables sur le secteur !

Les points forts de ce bien exceptionnel : o 251 m² habitables : De l'espace pour toute la famille avec un grand séjour lumineux (25 m²), une salle à manger indépendante (25 m²), une vaste cuisine, 5 chambres, 2 salles de bain et des terrasses. o 210 m² de dépendances au RDC : Un potentiel immense !

Garages, cave, atelier, création d'une cuisine d'été.

Idéal pour un artisan, un collectionneur ou de grands projets d'aménagement. o Jardin de 1125 m² : Un véritable havre de paix en ville.

Parc arboré, sans aucun vis-à-vis, piscinable et constructible.

État : Maison en bon état général.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la sublimer et la mettre à votre goût.

Une surface et un terrain aussi vastes sont une véritable exception à Valence.

Faire vite !

DPE E / C.

310E charges / mois soit 3720E charges / an.

Mandat 1420.

Le prix d evente hors nonoraires s'élève à 335 000E, auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires agence à la charge des acheteurs.

Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes.

Proximité commerces et transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Proximité écoles & commerces & marché Faventines& Parcs St Ruf et Jouvet.

Bien désservie par le TGV, l'autoroute A7 et N7 ainsi que la N532.

Votre contact 06 86 82 77 63.