Maison avec cheminée à vendre à Valence (26000)

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose, à seulement 35km de Valence et à une heure de la vallée du Rhône, un lieu rare, empreint d’âme et d’histoire, niché au cœur d’un environnement naturel valloné, préservé et d’une grande quiétude. Ancien relais de poste, ce domaine de caractère déploie un charme authentique sur 10 hectares d’un seul tenant, élégamment bordés par une rivière. Derrière ses façades pleines de cachet, la propriété développe environ 600 m² habitables, pensés pour offrir un subtil équilibre entre résidence privée, accueil touristique de standing et installations équestres professionnelles. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse; Partie privative d’environ 100 m² comprenant deux chambres.  Pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse panoramique, offrant une vue apaisante sur la piscine chauffée (10x5) et les reliefs majestueux des monts d’Ardèche. Espaces dédiés à l’accueil : Trois chambres avec salles d’eau et de bain, dont deux exploitées en chambres d’hôtes Studio en duplex d’environ 70 m² Une chambre supplémentaire à rénover Dortoir accueillant jusqu’à 10 personnes avec sanitaires Elégante salle de réception avec cheminée, espace restauration et bar Cuisine professionnelle entièrement équipée Hébergements touristiques, pensés pour une exploitation immédiate et qualitative : Gîte principal d’environ 200 m², capacité 12 personnes Gîte indépendant de 50 m², capacité 3 à 4 personnes Installations équestres parfaitement adaptées à une activité professionnelle : Carrière 60x30 en sable de Fontainebleau, fibrée et subirriguée (2024) Manège 40x20 Trois boxes extérieurs (3,5x3,5) Un box poulinière (3,5x6) Deux salles de soins, sellerie et douche Hangar et tunnel de stockage Les terres s’étendent sur 10 hectares de prairies et de bois, dont 5 hectares de pâtures, organisées en 8 paddocks et prés clôturés, agrémentés de nombreux abris soigneusement intégrés au paysage. Dans un cadre naturel rare et préservé, ce domaine offre un potentiel remarquable pour un projet touristique, événementiel ou équestre, alliant authenticité, confort et prestations haut de gamme. Un lieu d’exception, où l’histoire dialogue avec la nature, et où chaque espace invite à la sérénité. Pour de plus amples renseignements concernant ce domaine rare, veuillez contacter Marine CALARD Spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50. L'immobilier Passion Marine CALARD 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

L’agence Dufossé Immobilier vous propose, dans l’écrin confidentiel de l’une des communes les plus convoitées de la Drôme, une création architecturale d’exception; une villa contemporaine de 278 m², pensée comme une œuvre d’art habitable, érigée sur un terrain paysager de 2 062 m². Conçue par un architecte de renom, cette demeure rare incarne la quintessence du luxe contemporain; pureté des lignes, volumes maîtrisés, matériaux nobles et une relation constante avec la lumière et la nature. Ici, chaque espace raconte une intention, chaque perspective révèle une émotion. Dès l’entrée, le décor est posé, un hall élégant doté d’un dressing sur-mesure mène vers un espace de vie spectaculaire où les baies vitrées s’effacent pour laisser dialoguer intérieur et extérieur. La cheminée à vapeur d’eau, véritable sculpture lumineuse, accentue l’atmosphère apaisante de ce lieu qui s’étire vers une piscine miroir de 14mètres, dessinant une ligne d’horizon intime et raffinée. Au cœur de la villa, un patio orné d’un majestueux olivier crée un moment suspendu, une respiration végétale qui devient la signature de cette création. L’architecture s’y fait contemplative, fusionnant le minéral, le verre, l’eau et la lumière dans un équilibre rare. Dans la continuité, une paroi vitrée révèle le garage, pensé comme une galerie. Les voitures deviennent pièces d’exposition, soulignant la vision résolument esthétique du lieu. La cuisine « Minimal Cucine », alliance subtile de technologie et de discrétion, prolonge cet art de vivre contemporain. Elle s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.  L'espace nuit abrite trois chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une master bedroom avec une salle d'eau raffinée et un dressing spacieux.  
La salle de bain principale, dotée d'une douche italienne, d'une baignoire et d'une double vasque, reflète une élégance raffinée. La villa se poursuit par un espace détente comprenant un jacuzzi ouvert sur le jardin, créant une parenthèse de douceur tout au long de l’année. À l’extérieur, la piscine chauffée, le daybed invitant à la rêverie et le salon encastré avec braséro composent un véritable resort privé, pensé pour magnifier chaque moment. Domotique intégrale, sonorisation multiroom, climatisation hautes performances, choix pointu des matériaux et du mobilier, rien n’a été laissé au hasard ! Cette demeure, rare et précieuse, incarne un art de vivre subtil, où la sophistication se mêle à la simplicité des lignes et à la sérénité des lieux. À quelques minutes seulement de Valence, cette propriété signature s’adresse aux esthètes, aux passionnés d’architecture, à ceux qui recherchent un lieu de vie unique Pour découvrir cette réalisation hors norme ou obtenir des informations complémentaires, veuillez contacter : Marine CALARD Consultante en Immobilier de Prestige au 06 73 22 18 50 L'immobilier Passion Marine CALARD 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

En EXCLUSIVITÉ, maison du début du XXème siècle située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la faculté, du cinéma et du centre-ville. Elle offre deux niveaux distincts : à l'étage, un espace d'habitation d'environ 71 m² de surface au sol, déjà fonctionnel; au rez-de-chaussée, un volume total d'environ 70 m², dont plus de 37 m² de garage et plusieurs pièces (chaufferie, atelier), offrant des espaces qui pourront être repensés ou adaptés en fonction de vos besoins ou envies. La cour à l'avant permet le stationnement d'un véhicule. À l'arrière, un jardin complète l'ensemble et ouvre la voie à de futures installations extérieures. Un bien avec un véritable potentiel d'évolution, idéal pour un projet personnel ou d'investissement dans un quartier en mouvement. Contactez nous vite pour plus d'informations.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés et préservés de Valence, cette maison offre un cadre calme et une vue dégagée sur l'Ardèche. Élevée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un appartement T2 indépendant d'environ 43 m², idéal pour accueillir, travailler ou envisager un projet locatif. Vous y trouverez également un grand garage double de plus de 50 m² ainsi qu'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur neuve (2023). Au niveau principal, un salon-séjour lumineux d'environ 40 m² avec cheminée s'ouvre sur une terrasse qui domine la ville et les Monts d'Ardèche. Deux chambres, une salle de bains et une cuisine complètent cet étage. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires ainsi que plus de 30 m² de combles offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 646 m², en impasse, la maison bénéficie d'un environnement calme et d'un emplacement apprécié. Un lieu agréable et doté de réelles possibilités pour façonner un cadre de vie à votre image.

Dans le quartier prisé de Châteauvert, proche des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison de caractère de 114 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée et sa baie vitrée à galandage qui permet une ouverture totale sur la terrasse travertin et le jardin agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. Le tout, sans vis-à-vis et sans nuisances, en plein centre ville. La cuisine, récente et élégante, est complètement équipée. Aussi sur ce niveau, un wc avec lave-main, un cellier et un accès à la cave. Le premier étage, revêtu d'un magnifique parquet massif, distribue une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bain. Aussi, un bureau ouvert, une salle d'eau, un wc et 2 chambres en enfilade. La maison a bénéficié d'une rénovation globale qui lui confère un bon classement énergétique : C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. En plus du pool-house et de la cave, un cagibis de 6 m² pour plus de rangement, un abris bois et une douche extérieure complètent ce bien. L'arrosage automatique est quant à lui alimenté par l'eau du forage présent sur notre parcelle, un vrai plus ! Pour finir, un garge fermé à seulement 3 minutes à pied est actuellement loué par les propriétaires, le bail pourra suivre les futurs acquéreurs. D'autres garages sont disponibles à la location, et 1 est disponible à la vente. Dans un périmètre de 10 minutes à pied, vous accédez aux commerces de proximité, école et lycée et à la gare Valence ville. En voiture, vous rejoindrez l'hôpital de Valence en 5 minutes et l'entrée d'autoroute Valence Sud en 8 minutes. La localisation de ce bien est idéale. Pour de plus amples informations et organiser une visite, contactez-moi au 06 20 72 02 78, À très bientôt ! Korielle CHEVALIER Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

VALENCE en co-exclusivité, dans quartier résidentiel, une position dominante, une superbe vue sur la ville et les monts d'Ardèche pour cette maison d'architecte de 284 m² totalement rénovée en 2019 dans un esprit chic et contemporain. Une conception agréable et de beaux volumes avec 201 m² de plain-pied et un accès direct à de superbes terrasses. Un hall d'entrée accueillant avec son bleu Majorelle, vestiaire, un salon de réception de 45 m² avec cheminée et un salon lecture / musique dans la tour avec des bibliothèques intégrées suivant la courbe des murs et des vitraux diffusant une douce lumière. Une cuisine intégrée de 30 m² avec un espace dînatoire, une arrière cuisine de 8 m². Un espace nuit : dégagement tout aménagé en placards, 1 salle d'eau et 4 chambres dont 1 suite enfant de 19 m² avec salle d'eau, 1 suite parentale de 31 m² avec dressing, salle de bains avec vasque et baignoire balnéo. Un petit appartement de 38 m² avec un accès indépendant, idéal pour accueillir la Famille ou les Amis : cuisine intégrée à 1 / 2 ouverte sur un salon, salle de bains et un coin nuit dans une alcove. Buanderie, chaufferie. Une salle de sport de 44 m² climatisée avec sauna ainsi qu'une cave aménagée dans la tour raviront les amateurs de bien-être et de bons vins. Chauffage au fuel - huisseries pvc. Des espaces de détente agréables pour profiter pleinement de la vue : une vaste terrasse avec bar et en contrebas une piscine Diffazur chauffée et un pool-house de 36 m² invitent à la convivialité. Une parcelle de 2064 m² aménagée en restanques avec l'eau du puits pour l'arrosage - de grands espaces de stationnements et 4 garages. Un beau projet de vie. DPE : D 143  -  GES : D 43 PRIX : 1 260 000EURTTC.

Située dans un environnement recherché, à quelques pas de l'hyper centre, cette maison spacieuse de plus de 186 m² Carrez (246 m² au sol) offre un cadre de vie unique, alliant charme, espace et intimité. Rare sur le marché, elle bénéficie d'un accès privatif au canal des Malcontents, un véritable atout qui lui confère un caractère unique et un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, un salon / salle à manger lumineux s'ouvre sur une cour aménagée dans un esprit guinguette, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre de plain-pied avec balcon sur le canal complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'un salon TV cosy. En complément, trois caves et un grenier sur toute la surface offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins et envies. Son emplacement privilégié permet de profiter des commerces, écoles, collège et lycée à seulement deux minutes, tout en bénéficiant du calme d'un environnement préservé. Cette maison offre la possibilité d'un achat en un seul lot ou en deux lots distincts après travaux, selon votre projet. Un bien rare, au charme singulier, qui séduira les citadins souhaitant allier indépendance, confort et proximité du centre-ville.

VALENCE à 10mn, un projet unique, la perfection des lignes, un jeu subtil de lumière, de perspectives, la frontière effacée entre l'intérieur et l'extérieur, l'alliance parfaite de la modernité et du confort pour cette maison d'architecte de plain-pied de 282 m² avec un jardin joliment paysager de 2 062 m² avec piscine miroir. Un hall d'entrée avec la transparence d'un verre fumé sur le garage, un superbe salon-séjour de 77 m² avec cheminée à vapeur d'eau, une bibliothèque, création unique structurant l'espace, un patio végétalisé, une extension naturelle vers l'extérieur avec cette immense baie vitrée de 12m offrant une belle perspective sur la piscine et le jardin, une cuisine intégrée 'Minimal Cucine' de 41 m² avec accès à de magnifiques terrasses. Un espace nuit avec 4 chambres dont une master suite de 43 m² avec salle d'eau : douche à l'italienne avec ciel de pluie, vasque et dressing, une ambiance très raffinée pour cette suite parentale. Une salle de bains avec 2 vasques, douche à l'italienne et baignoire îlot pour les 3 chambres enfants / amis. Un salon détente, bien-être spa de 22 m² avec Jacuzzi. Un lieu de convivialité extérieur exceptionnel, de superbes terrasses, une piscine miroir chauffée de 12,50m x 4,50m -un salon avec brasero. Chauffage par pompe à chaleur en gainable - huisseries en alu - domotique - alarme - système audio Sonos. Un cellier / buanderie, chaufferie, local vélos - garage de 29 m² - parkings. Un parti pris architectural fort pour cette maison contemporaine totalement connectée aux espaces extérieurs. Un style épuré et design, des matériaux nobles, une ambiance résolument moderne et exclusive. DPE : À 31-GES : À 0 PRIX : 1 890 000EUR TTC.

VALENCE dans quartier résidentiel, le calme et le caractère authentique préservé pour cette maison bourgeoise de 176 m² sur une parcelle de 709 m² avec piscine et garage. Le charme de l'ancien avec de beaux volumes : parquets, cheminées en marbre, boiseries murales, portes moulurées. Un double salon de réception et TV de 30 m², un séjour de 16 m² avec une verrière et une cuisine de 14 m² accès à une terrasse et au jardin. Un bel escalier en bois desservant la partie nuit. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 chambre parentale de 23 m² avec dressing, une salle de bains de 11 m² avec baignoire et 2 vasques. Au 2ème étage : 1 chambre de 20 m² avec tout un pan de mur en placards, 1 salle d'eau avec douche et vasque, 1 bureau ou dressing familial. Chauffage au gaz - radiateurs en fonte - huisseries double vitrage. Chaufferie / atelier - garage de 25 m² - 2 caves. Une dépendance de 39 m² avec mezzanine dans le fond du jardin. Un jardin joliment paysager avec des arbres centenaires - arrosage avec l'eau du puits. Un espace détente autour d'une piscine de 5m x 5m et une belle ambiance de terrasse à l'ombre du tilleul. Un beau projet de vie familial. DPE : D 209 - GES : D 41 PRIX : 665 000EUR TTC.

VALENCE Avenue Maurice Faure, en exclusivité, une belle situation en ville, de beaux volumes, la luminosité, une conception originale pour cette maison d'architecte de 220 m² sur une parcelle de 936 m². Un salon-séjour de 55 m² avec une cheminée et de grandes baies vitrées offrant une belle perspective sur les terrasses et le jardin, un salon bibliothèque / musique de 23 m² en mezzanine, cuisine intégrée de 15 m², 3 chambres dont 1 suite parentale de 26 m² avec salle d'eau : douche à l'italienne, vasque et dressing, 1 salle d'eau. Le 1er étage : un espace nuit  avec 2 chambres, 1 salle d'eau et un dressing. Un garage de 46 m² avec 2 portes sectionnelles, un atelier, une chaufferie et une pièce rangement ou salle de jeux de 23 m². Huisseries en alu et bois - volets électriques. Un jardin joliment paysager avec de grands arbres et de belles essences - arrosage intégré alimenté par un forage - possibilité construction d'une piscine. Un beau projet de vie Familial dans un cadre verdoyant. DPE : D 188  -  GES : D 49 PRIX : 1 150 000EUR TTC.

À Valence, au coeur du quartier résidentiel très recherché de Châteauvert, découvrez cet Maison des années 1930, divisée en deux habitations, niché dans un environnement calme et verdoyant. Édifié sur un terrain clos et arboré de 530 m², il offre un fort potentiel d'aménagement et une surface exploitable d'environ 180 m², répartie sur trois niveaux de 60 m² chacun. Actuellement, deux appartements de même configuration sont habitables. Chacun comprend une entrée de 4,50 m², un salon lumineux de 14,50 m² avec cheminée, deux chambres (13 m² et 11,5 m²), une cuisine indépendante de plus de 10 m², une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée, et une salle d'eau avec WC à l'étage. Le dernier niveau, entièrement à aménager, offre de nombreuses possibilités : création d'un troisième logement, extension familiale, espace professionnel ou atelier d'artiste. Le rez-de-chaussée a récemment bénéficié d'un rafraîchissement, avec des parquets vitrifiés et des peintures refaites. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur eau / eau. En complément, le bien dispose de quatre caves en sous-sol pour un total de 60 m², d'une belle terrasse de 22 m² et d'un jardin plat à l'arrière, avec un accès aux canaux. L'emplacement est idéal : à quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports et du centre-ville de Valence. Ce bien conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant se regrouper, qu'à un investisseur en quête d'un projet à fort rendement locatif, avec la possibilité de créer trois logements distincts. Un bien rare sur le marché, dans un secteur recherché où les opportunités sont particulièrement limitées. Cette annonce vous est proposée par GAUDRY ISABELLE - EI - NoRSAC : 895 050 748, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas 1.

Zone Artisanal de Briffaut, ensemble immobilier composé de deux habitations sur un terrain clos et arboré de 868 m² avec eau de la bourne et arrosage automatique. La première maison offrant 125 m² hab, se compose en rdc d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre de 20 m², d'une salle de bains, d'un wc et d'un bureau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Chauffage gaz, double vitrage PVC, volets roulants électrique, climatisation réversible. Une véranda de 20 m², un garage de 73 m² avec buanderie, remise et cave complètent ce bien. La deuxième maison offrant 80 m² de plain pied, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon / séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Travaux de rafraichissement à prévoir.

À Châteauvert, cette maison des années 1940 offre environ 145 m² habitables. Elle dispose d'un grand garage de 125 m² en rez-de-chaussée, ce qui constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent un espace de stockage, un atelier ou même pour une activité professionnelle. Au premier étage, elle se compose d'un salon-séjour lumineux d'environ 55 m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée donnant accès à un deuxième extérieur d'environ 15 m², d'une grande chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage supérieur, deux grandes chambres, chacune avec un dressing. Une salle d'eau avec WC. La maison est équipée de panneaux solaires avec rendement d'environ 600EUR / an. Elle dispose également de double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un conduit de cheminée. La façade a été refaite en 2025. Une cave complète ce bien. Dpe C Ges C. Diagnostics du 05 / 10 / 23. Estimation coûts annuels énergie de 1384EUR à 1873EUR indice année 2021. Prix de vente : 349000EUR FAI. Honoraires à charge acquéreurs 4,49% TTC, prix net vendeur 334000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : offre exclusive est proposée sur ce bien, incluant des conseils personnalisés d'un architecte d'intérieur. Pour organiser une visite, contactez Sophie Charlon, agent commercial EI, au 06 87 36 90 96.1.

L'agence Arthurimmo. com de Valence / St Marcel les Valence vous propose cette maison de 94 m² avec sa parcelle de 243 m², idéale pour un premier achat. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour, cuisine et salle de bain. À l'étage vous disposerez de 3 chambres. Proche des commodités et des grands axes. À découvrir sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter au 04 75 55 56 68.

Charmante maison de rue à étage de 90 m² avec balcon ET cour privative de 70 m². Elle se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec accès sur un salon / salle à manger / cuisine ouverte (équipée / aménagée) de plus de 30 m². Des toilettes avec lave mains au RDC. Un escalier en bois nous permettra ensuite d'accéder à l'étage où nous trouvons 2 belles chambres de 15 et 13 m², un espace bureau de 7 m² avec accès sur un balcon, ainsi que la salle de bains avec simple vasque et toilettes. La maison est équipée d'huisseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière à condensation gaz de ville de 2018, tableau électrique aux normes, belles hauteurs sous plafond sur les 2 niveaux. La cour extérieure est un vrai plus pour stationner 1 voire 2 véhicules ou simplement profiter d'un espace non couvert. Logement HORS COPRO = Pas de charges Couverture et charpente en excellent état. Rafraîchissement à prévoir. À découvrir sans plus attendre ! Référence agence : 553.

Maison À Vendre. Dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, axes routiers et autoroutiers, grande villa d'environ 160 m² avec sous sol complet, implantée sur une parcelle de 1500 m². Exposition traversante Est-Ouest. L'agence Orpi vous présente cette bâtisse de 1984 avec un étage. Elle s'organise comme suit : - salon / séjour cuisine ouverte de 50 m² - 3 chambres sur le rez de chaussée - salle d'eau avec toilettes et double vasque, espace buanderie - toilettes séparés - espace bureau avec accès à l'étage A l'étage : - très beaux volumes avec 3 chambres supplémentaires Garage avec fosse pour vidange ainsi qu'un sous sol complet avec double cave - Chauffage cheminée - Chauffe eau thermodynamique - Panneau photovoltaïques - Isolation 2010 - Huisseries en double vitrage bois ( à changer ) - Terrasse en L exposée sud et Est - 2 places de parking privatives devant la propriété Grande parcelle de terrain de 1500 m², Projet idéal grande famille avec les 6 chambres proposées ! Rafraîchissement et amélioration à prévoir. Gare Valence ville ou TGV à 13 minutes A découvrir rapidement en prenant rendez-vous avec l'agence Orpi Carrot de Bourg lès Valence Référence agence : 475.

MALISSARD 26, à quelques minutes de VALENCE, Havre de paix avec vue et jardin paysagé; cette propriété de charme soignée et confortable d'une surface habitable de 185 m² allie environnement rural et proximité de tous les services; elle offre un cadre de vie très agréable de près d'un hectare clos avec truffières et fruitiers, jeux de boules et superbe piscine de 10x5 sécurisée par son volet portail automatique ce qui ravira les amateurs de détente. La maison de plain pied édifiée sur un sous sol complet dispose d'un hall d'entrée spacieux communiquant avec une cuisine actuellement fermée et équipée de 17 m² qui peut s'ouvrir sur le salon séjour de 50 m² très lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine bordée de 240 m² de terrasses en travertin; elle jouxte une terrasse plus ombragée par sa pergola bioclimatique. Le dégagement distribue 5chs dont une suite parentale avec rangements et salle d'eau privée, une salle de bains, 2 toilettes. Un garage de 90 m², cave et chaufferie complètent cette offre atypique sur laquelle de nombreux travaux ont été réalisés récemment et la valorisent fortement comme le chauffage assuré par une pompe à chaleur eau / eau. Panneaux photovoltaiques 9 kw réduisant fortement la consommation électrique. Menuiseries en PVC doub vitrage. VOlets PVC, climatisation. isolation des combles refaite. l'assainissement est assuré par une micro station neuve. un puits pour l'arrosage. alarme. Fibre optique. 5 box à chevaux. contactez moi pour toute information ou visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 (réf. 594146 ).

L’agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence vous présente, en campagne mais à proximité immédiate des axes et des commodités, cette superbe ferme restaurée ! Un véritable havre de paix pensé pour accueillir une famille en quête d’espace et de sérénité. Édifiée sur une parcelle d’environ 970 m², cette propriété offre 153 m² habitables répartis sur trois niveaux au caractère affirmé. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges ouvertures. Une cuisine conviviale, idéale pour les repas du quotidien, donnant directement accès à la terrasse et bénéficiant d'une agréable vue sur la piscine chauffée 4x8. À l’étage : Trois chambres confortables. Les espaces sanitaires. Au second niveau : Deux chambres mansardées de belle surface, disposées en enfilade, offrant un espace nuit supplémentaire ou une zone dédiée aux loisirs. Extérieurs & dépendances : Un abri voitures attenant au garage. Un espace couvert équipé d’un four à pizzas, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cheminée venant compléter le système de chauffage principal au fioul. Performance énergétique : DPE : D (214 kWh / m² / an) GES : D (42 kg CO₂ / m² / an) Une maison idéale pour les familles recherchant de l’espace et un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence pour organiser une visite.

Dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, axes routiers et autoroutiers, Charmante villa d'environ 150 m² implantée sur une parcelle de 705 m² avec branchement à l'eau de la Bourne. L'agence Orpi vous présente cette belle villa de 2009 avec un étage. Elle s'organise comme suit : - espace fermé style véranda d'environ 20 m² (idéal pour l'inter-saison) - entrée avec rangements - salon de 40 m² + cuisine fermée de 18 m² avec accès sur garage aménagé et isolé de 25 m² - suite parentale de 16 m² avec dressing, douche à l'italienne et simple vasque - rangement sous escalier et WC avec lave mains A l'étage : - 3 grandes chambres de 12,12 et 20 m² équipées de leurs placards muraux - salle d'eau de 13 m², douche et double vasque - toilettes Chauffage chaudière gaz de ville et cheminée Huisseries en double vitrage PVC + volets roulants électriques Terrasse faisant le tour de la maison en béton désactivé Maison en brique avec isolation intérieure et isolation toiture VMC double flux neuve 2 places de parking privatives devant le logement A découvrir rapidement en prenant rendez-vous avec l'agence Orpi Carrot de Bourg lès Valence Référence agence : 340.

Maison d'architecte 180 m², terrain 594 m² bourg les valence, quartier l'armailler au calme vous serez séduit par cette agréable et lumineuse maison d'architecte idéale pour une grande famille composée d'une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, 5 chambres avec possibilité d'un studio indépendant de 37 m², bureau, mezzanine, salle de jeu de 33 m², 2 salles d'eau, 2 toilettes, atelier. Chauffage gaz, climatisation reversible dans toutes les pièces, cheminée, adoucisseur d'eau, alarme, bourne, panneaux solaire avec rapport à l'année. Vous pourrez profiter du jardin à l'ouest avec terrasse, piscine et pour les petits déjeuner une terrasse à l'est. À voir absolument !

Maison T5 129 m² – Bourg-lès-Valence Située dans un quartier paisible et recherché de Bourg-lès-Valence, cette maison entretenue offre une surface habitable d’environ 129 m², idéalement pensée pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine semi-ouverte équipée, un séjour lumineux donnant accès au jardin, ainsi qu’un salon indépendant. Ce niveau comprend également un WC et une buanderie. À l’étage, un dégagement mène à trois chambres spacieuses, un dressing, une salle d’eau complète, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office d’espace bureau ou de coin détente. L’extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son jardin intime et soigneusement aménagé, doté d’une piscine, d’un local technique et d’une cuisine d’été, parfaits pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble. Cette maison, alliant confort, fonctionnalité et charme, est située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

Soyez les premiers à profiter de cette nouvelle baisse de prix ! Vous cherchez votre petit nid douillet pour y installer votre famille, alors cette ferme restaurée vous attend. Idéalement placée en campagne, tout en étant proche de la ville, des rocades, et à seulement 10 minutes de la gare TGV, vous apprécierez tous les atouts de cette propriété. Le rez-de-chaussée distribue une belle pièce à vivre, avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. On y trouve également la cuisine dinatoire qui accède sur la terrasse et qui profite de la vue dégagée sur la piscine chauffée 4X8. Le premier étage reçoit les 3 chambres, ainsi que les sanitaires. Au second se trouvent deux grandes chambres mansardées, accessibles en enfilade. L'ensemble pour 153 m² habitables, sur une parcelle de 970 m². Vous y trouverez un abri voitures attenant au garage. Dans cette même continuité, se trouve un espace couvert avec le four à pizzas, pour un agréable moment de partage en famille ou entre amis. Une cheminée complète le système de chauffage au fuel. Le DPE réalisé le 23.03. 2023, indique un classement énergétique ainsi qu'un GES en D, ( soit respectivement 214 kWh / m² / an, et 42kg co² / m² / an). Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 2 120 et 2 930 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021, abonnement compris. Consommation d'énergie primaire : 214 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 188 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les visites, je vous invite à m'appeler au 06 20 60 05 69. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1768039910.

Située dans un lotissement calme, cette maison de 160 m² exposée au sud, séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel, idéal pour acceuillir une grande famille ou pour envisager la création de deux logements grâce sa distribution sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un beau hall d'entrée menant à un grand séjour lumineux, prolongé par une cuisine équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Les piéces sont agréables à vivre et profite du double vitrage et de la climatisation, assurant confort thermique et isolation. À l'étage vous découvrirez une grande piéce double bénéficiant d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse, modulable selon vos envies (salon, espace détente, salle de jeux, suite parentale. ).Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d' eau avec wc. Un balcon vient compléter cet étage, offrant un espace extérieur agréable. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², proposant un jardin agréable et facile d' entretien, idéal pour profiter du calme, recevoir, jardiner ou construire une piscine. Un grand garage avec buanderie. 1.

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Maison de plain pied 107 m², à Rénover sur la commune de Malissard Vous recherchez un projet pour créer votre cocon idéal au cOEur d'un nouveau lotissement de 3 maisons ? Cette maison de plain pied située à Malissard et construite en 1978, est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et métamorphoser ce bien en une résidence à votre image. Avec une surface habitable de 107 m², cette maison dispose d'une cuisine de 13 m²(possibilité de faire une cuisine ouverte sur salle / salon) d'une grande pièce de vie de 32 m², d'une véranda de 18 m², d'un grand couloir desservant 3 chambres (de 12 / 13 et 9 m²), 1 salle de douche de 7 m², un toilette et de grands placards. De plus elle dispose d'un grand garage de 40 m² ainsi qu'un grand sous sol aéré de 56 m² sous la maison. L'autre moitié étant sur vide sanitaire librement accessible. À l'extérieur une belle terrasse de 17 m² et un jardin arboré de 680 m². Située dans un quartier calme, au cOEur d'un nouveau projet de lotissement de 3 maisons son emplacement est idéal (lignes de bus à 50m, école maternelle et primaire à 2kms et collège / lycée a 5kms, 5 min de Valence, 15min de la gare TGV, nombreux commerces à proximité. Les points forts de cette maison à rénover résident dans son emplacement paisible, sa luminosité naturelle et son potentiel de transformation pour en faire votre chez-vous idéal. Une rénovation bien pensée vous permettra de créer un véritable cocon de confort et de modernité. Des photos de relooking sont jointes au dossier afin de vous projeter. Montant des travaux estimés à environ 70000 euros (menuiseries, volets, cuisine, SDD, terrasse, travaux de rafraichissement général, système de chauffage PAC.)pour une maison refaite totalement à neuf. Assainissement collectif nouveau depuis la construction du nouveau lotissement. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Maison de 230 m² avec 6 Chambres, 1 Bureau, 1 Garage, 1 atelier, jardin et potager. Laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle située à Malissard, offrant un cadre de vie unique empreint de tranquillité et de confort. Construite en 1984, cette demeure sur 2 étages, est idéale pour une grande famille en quête d'espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau et deux toilettes. L'agencement fonctionnel et lumineux de ces pièces vous permettra de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. À l'étage : 3 chambres spacieuses. Chaque membre de la famille pourra disposer de son propre espace privatif pour un confort optimal au quotidien.( possibilité de créer un WC et une SDD.) Sous sol complet disposant d'un grand garage avec fosse pour vidange, ainsi qu'une double cave, un cellier et une buanderie. Sur le terrain, séparé de la maison, vous trouverez une dépendance de 33 m² idéal pour un artisan ou une profession libérale. ( quelques travaux a prévoir (arrivée d'eau et électricité ok) Le jardin de 1300 m², est piscinable Profitez également d'une double terrasse, pour des repas en extérieur ou tout simplement pour vous relaxer en toute tranquillité. Les + : DPE en B (isolation par les combles faite en 2010), cheminée, panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique, puit. Chauffage électrique / Fosse sceptique Surface loi carrez 170 m² Surface totale au sol 382 m² Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser certains espaces et personnaliser cette demeure à votre goût, offrant ainsi un potentiel d'aménagement infini pour créer votre cocon à votre image. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale chaleureuse et pleine de charme à Malissard. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.