Vente maison 9 pièces 287 m² Valence (26000)

VALENCE, le centre historique et la proximité de la future cité de la gastronomie, le calme, de beaux volumes et le caractère authentique préservé pour cette maison de 290 m² avec une terrasse et un jardinet joliment paysager. Une bâtisse de 1750 avec une belle façade en pierres, un superbe escalier en bois, des cheminées, de belles boiseries, des plafonds à la française, le charme de l'ancien avec une rénovation dans un esprit chaleureux et cocooning. Hall d'entrée avec sas, une cuisine intégrée, une salle à manger-salon avec alcove de 27 m², un salon-séjour de 30 m² avec une cheminée à foyer fermé et un accès à un charmant espace extérieur de 150 m² : un jardinet et une terrasse avec une tonnelle. Les étages sont desservis par un bel escalier en bois. Au 1er étage : une chambre parentale de 29 m² avec dressing et accès à une salle de bains, une chambre de 18 m² avec une bibliothèque et une chambre avec dressing de 23 m², une salle d'eau. Au 2ème étage : une chambre de 20 m² avec alcove et deuxchambres de 13 m² et 16 m², une lingerie de 15 m² et 2 pièces pouvant être aménagées en salle de bains et bureau. Grenier - cellier - 2 caves voûtées en enfilade - location de 2 parkings sécurisés (52EUR / emplacement) Chauffage au gaz - huisseries double vitrage - isolation des murs. DPE : C 145-GES : C 24 Un beau projet de vie pour une maison familiale ou une activité de chambre d'hôtes. PRIX : 450 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Dans le quartier prisé de Châteauvert, proche des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison de caractère de 114 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée et sa baie vitrée à galandage qui permet une ouverture totale sur la terrasse travertin et le jardin agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. Le tout, sans vis-à-vis et sans nuisances, en plein centre ville. La cuisine, récente et élégante, est complètement équipée. Aussi sur ce niveau, un wc avec lave-main, un cellier et un accès à la cave. Le premier étage, revêtu d'un magnifique parquet massif, distribue une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bain. Aussi, un bureau ouvert, une salle d'eau, un wc et 2 chambres en enfilade. La maison a bénéficié d'une rénovation globale qui lui confère un bon classement énergétique : C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. En plus du pool-house et de la cave, un cagibis de 6 m² pour plus de rangement, un abris bois et une douche extérieure complètent ce bien. L'arrosage automatique est quant à lui alimenté par l'eau du forage présent sur notre parcelle, un vrai plus ! Pour finir, un garge fermé à seulement 3 minutes à pied est actuellement loué par les propriétaires, le bail pourra suivre les futurs acquéreurs. D'autres garages sont disponibles à la location, et 1 est disponible à la vente. Dans un périmètre de 10 minutes à pied, vous accédez aux commerces de proximité, école et lycée et à la gare Valence ville. En voiture, vous rejoindrez l'hôpital de Valence en 5 minutes et l'entrée d'autoroute Valence Sud en 8 minutes. La localisation de ce bien est idéale. Pour de plus amples informations et organiser une visite, contactez-moi au 06 20 72 02 78, À très bientôt ! Korielle CHEVALIER Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Valence, quartier de la Comète. Idéalement située entre le parc Jouvet et le parc des Trinitaires, cette belle maison des années 1930 séduit par son emplacement privilégié. Nichée dans un environnement recherché, elle offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville. D'une superficie au sol d'environ 182 m² et d'une surface habitable d'environ 161 m². La maison bénéficie tout d'abord d'une cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules, un atout dans ce secteur. Elle comprend ensuite au rez-de-chaussée, un garage, deux chambres, une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, la maison dévoile une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 53 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, cette pièce s'ouvre sur une belle véranda de 23 m² environ, baignée de lumière, avec accès direct au jardin par un escalier extérieur. Le niveau supérieur accueille trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains, un wc séparé et une salle de abins indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bordé par un canal.

Magnifique T4 de standing, 4ème et dernier étage, doté d'une terrasse de 101 m² triplement exposée, en plein coeur de ville. OFFRE SPÉCIALE : les frais de notaire sont offerts ainsi que 3000 € de réduction par pièce Prestations : Toiture-terrasse végétalisée, jardin dans la résidence Système de rétention des eaux pluviales Portes palières à serrures 3 points A2P, avec carte de propriété, entrebailleur, protection anti-perçage et microviseur Visiophone Éclairage de type led dans les parties communes, minuterie ou détecteur de présence Menuiseries extérieures en PVC avec étanchéité à l'air renforcée et vitrages type “Biver” (basse émissivité). Baies coulissantes de grandes dimensions en aluminium Volets roulants électriques en pvc double paroi Salle de bains équipée d'un meuble avec vasque, miroir et spots intégrés. Les robinets mitigeurs sont à disque céramique. WC suspendus équipés de chasse d'eau à double-commande économiseur d'eau et à remplissage silencieux Placards aménagés et porte de type coulissant « Sogal » Pompe à chaleur dernière génération individuelle avec plancher chauffant Garage et / ou place de parking en option. La livraison est pour mai 2027, il est encore temps de personnaliser les céramiques, les sols, les salles de bain. La résidence offre en copropriété 19 appartements agrémentés de belles terrasses et vastes balcons. À 10 minutes à pied du centre historique de Valence, tout proche des commerces et des marchés place de la halle au blé et rue de l'hôtel de ville. La résidence profite de la proximité de lycées, collèges, écoles et garderie, elle jouit également d'un accès facile à la gare. Pour vos déplacements, un accès direct aux grands axes de communication et le contournement de Valence. Contactez-nous rapidement pour de plus amples informations!

Valence, Maison individuelle rénovée avec piscine et appartement indépendant Au calme, à Valence, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, implanté sur une parcelle d'environ 1 500 m², composé d'une maison d'environ 120 m² avec piscine, d'un appartement neuf de 46,5 m², d'un bureau extérieur et d'un grand garage. La maison, entièrement climatisée, se compose d'un hall d'entrée avec placard donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un spacieux salon-séjour d'environ 45 m². Cet espace de vie bénéficie d'un élégant carrelage en marbre et d'une cheminée apportant une touche chaleureuse à l'ensemble. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse carrelée dominant la piscine de 8 x 3,3 m. L'espace nuit comprend une suite parentale d'environ 24 m² avec douche à l'italienne, double vasque et WC, ainsi que deux chambres avec placards. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC ainsi qu'une buanderie complètent la maison. La propriété dispose également d'un appartement neuf de 46,5 m², entièrement climatisé et indépendant. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 31 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse carrelée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Un bureau extérieur climatisé, un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Aucun travaux à prévoir : isolation thermique par l'extérieur, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur et installation électrique aux normes. La maison et l'appartement sont actuellement loués en meublé avec des baux d'un an, offrant ainsi une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement. Un ensemble immobilier entièrement rénové, avec des extérieurs soignés et bien aménagés, une piscine et un appartement indépendant, idéal pour un investissement locatif. ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 24H ! Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier Son prix de vente est de 625000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.

VALENCE dans le secteur résidentiel de la Place De La Paix, la luminosité et le calme pour cette maison 1930 de 169 m² carrez et 183 m² habitables avec jardinet, garage et parkings sécurisés. Une rénovation totale en 2020 dans un esprit résolument contemporain et élégant, une ambiance douce et raffinée sublimée par la lumière, des volumes et matériaux soigneusement choisis. Une pièce de vie chaleureuse et conviviale de 49 m² : une cuisine superbement intégrée ouverte sur un espace dînatoire et un salon avec cheminée à foyer fermé. Un bel escalier ancien dessert : 1 chambre d'enfant avec salle d'eau et 1 magnifique suite parentale de 42 m² avec un espace bureau, un dressing totalement aménagé, une salle de bains avec vasques, baignoire, douche à l'italienne et la chambre avec charpente apparente. Au 2ème étage : 1chambre d'enfant en sous-pente avec petit espace jeux ou bureau. En entresol avec un accès direct jardin et terrasse : 1 chambre d'amis avec salle d'eau et une grande pièce de stockage de 20 m². Chauffage électrique - climatisation réversible - huisseries en alu. Un jardin joliment paysager avec une grande terrasse pour partager de bons moments en Famille ou entre Amis. Un garage 2 véhicules avec portail motorisé et en prolongement 2 parkings sécurisés. Un beau lieu de vie dans une maison atypique proche du Centre-ville. DPE : C 132 - GES : À 4 PRIX : 545 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).