Vente Maison/villa 12 pièces

Iad france - marie-laure avignone vous propose : belle opportunité – grande bâtisse en pierre avec espace professionnel et appartement, proche de valence, sur 2758 m² de parcelle.

Grande bâtisse en pierre divisée en deux parties, organisée sur deux niveaux, située à proximité des grands axes et de toutes les commodités.

D’un côté, vous découvrirez une vaste salle polyvalente d’environ 190 m², accompagnée de pieces annexes et de plusieurs sanitaires.

Cet espace, déjà aux normes pour l’accueil du public, offre de nombreuses possibilités sur une surface totale de 465 m² : showroom, salle de réception, restaurant, ou encore espace événementiel.

Il est également envisageable d’y créer un superbe projet de loft, élégant et confortable.

À l’étage, un couloir dessert de grandes pièces communicantes, parfaitement adaptées à l’aménagement de bureaux ou de chambres.

Pour votre confort, sur cette partie, toutes les menuiseries sont en double vitrage changées en 2020.

Grâce à ses entrées totalement indépendantes, cet ensemble permet d’envisager une combinaison idéale entre activité professionnelle et habitation.

La partie appartement de 123 m² comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés.

Un grand garage de 36 m² complète ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement, le stockage de vélos ou de matériel.

La toiture a été entièrement refaite en 2011.

Vous rêvez d’un projet de rénovation à fort potentiel ?

N’attendez plus pour venir le découvrir, nous pourrons échanger ensembles des différentes possibilités qui s’offrent à vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure avignone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 919525261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.