Maison avec climatisation à vendre dans la Drôme (26)

Iad France - David Andre vous propose : Maison de standing à Donzère – Piscine, garage, terrain de pétanque. Située dans le quartier le plus prisé de Donzère, reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette belle maison récente de plain-pied vous séduira par ses prestations soignées et son cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 2 000 m², avec portail électrique et arrosage automatique, elle offre un environnement sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Extérieurs pensés pour le bien-être : Piscine exposée plein sud, parfaite pour les journées ensoleillées Grande terrasse avec coin barbecue Terrain de pétanque pour des moments conviviaux Coin potager Grand garage avec possibilité de mezzanine Maison confortable, élégante et fonctionnelle : 120 m² habitables en excellent état, aucun travaux à prévoir 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative Salle de bain indépendante Espace nuit bien séparé Pièces de vie lumineuses avec plafond voûté style mas provençal, toutes orientées plein sud avec vue sur la piscine Confort moderne et économies d’énergie : Pompe à chaleur avec sol rafraîchissant dans toutes les pièces, salon avec cheminée. Aspirateur centralisé Panneaux solaires pour une consommation réduite Maison idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de confort dans un cadre privilégié. Toiture controlée ! Contactez-moi pour organiser une visite – disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Couston vous propose : ROCHEGUDE – MAISON T8 188 m² + GÎTE INDÉPENDANT – 3 000 m² DE TERRAIN – GARAGE – TRÈS BON ÉTAT Bénéficiant d’une exposition plein sud, cette belle maison construite en 2005 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel sur un seul niveau. Son principal atout : elle se compose d’une maison principale et d’un gîte indépendant, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour développer une activité locative, accueillir de la famille ou recevoir en toute autonomie. Avec ses 188 m² habitables implantés sur un terrain de 3 000 m², ce bien séduit également par ses volumes, son environnement et sa configuration peu courante. La maison principale s’articule autour d’une entrée soignée qui dessert un vaste séjour de 50 m², lumineux grâce à son exposition plein sud. La cuisine séparée, équipée et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres aux volumes confortables, dont une spacieuse de 14 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète l’ensemble. Le gîte indépendant constitue un véritable atout pour ce bien. Il dispose de son propre séjour, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC, offrant ainsi une parfaite autonomie. Sa terrasse exposée au sud prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Le bien est équipé d’un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur, climatisation réversible et insert cheminée à bois, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique, la VMC et le tout-à-l’égout complètent les équipements techniques. Un garage ainsi qu’une propriété entièrement clôturée apportent sécurité et praticité au quotidien. Un bien aux nombreuses possibilités, idéal pour une famille souhaitant disposer d’un espace indépendant ou pour un projet de location saisonnière ou à l’année. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Rochegude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Couston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 985209881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 min de Romans et 10 min de l'entrée d'autoroute de Tain l'Hermitage, proche école primaire, maison de 2025 de plain-pied d'environ 130 m² hab., Très belle pièce à vivre de 60 m² avec cuisine équipée, 1 espace parentale avec dressing et salle d'eau, et 3 autres chambres, sdb, chauffage / climatisation au sol par pompe à chaleur. Garage isolé et carrelé, belle terrasse couverte. Terrain clos et piscinable d'environ 600 m². Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pour découvrir le bien sans avoir a vous déplacer => visite 3d haute définition disponible sur demande. En exclusivité - vous cherchez le calme, la vue et la modernité ? Découvrez cette maison entièrement rénovée en 2024, vous apprécierez un intérieur moderne que ce soit la cuisine toute équipée au système de climatisation gainable en passant par le chauffe eau thermodynamique. Vous serez conquis par des espaces entièrement personnalisables selon vos envies. Un sous-sol totalement repensé avec salle d'eau douche et wc vous permettra d'exploiter l'espace en grand studio de 42 m² ou d'en faire 2 chambres avec accès sur une terrasse privative. Un espace buanderie et un garage double y ont été conservés. Au niveau supérieur, accessible directement par le parking qui surplombe la maison, vous découvrirez l'espace de vie principal avec ce magnifique salon séjour qui vous charmera aussi par sa terrasse panoramique et sa vue sublime sur les montagnes drômoises. Deux chambres, un wc séparé ainsi qu'une belle salle d'eau avec double vasques termineront de vous convaincre. Les + : - carport 2 véhicules - fibre internet, adoucisseur d'eau - terrain arboré, arbres fruitiers, piscine autoportée - double vitrage, volets électriques, moustiquaires intégrées - eau du rhône sur terrain de 1850 m² - coté performance énergétique dpe a68- a2 - taxe foncière 1 113 euros située dans le charmant village de sauzet, agréable pour son cadre de vie : commerces, tissu associatif, cabinet médical, écoles à proximité. Montélimar et sortie autoroute à 5mn en voiture. N'attendez plus ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi : stéphane leger au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 439 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 943 euros et 1275 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Mandat réf : 466 761 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leger stéphane (ei), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -.

Iad france - mohamed dahmani vous propose : coup de cœur - magnifique propriété - drôme provençale – villa t6 – 155 m² – studio 55 m² – piscine – terrain 7 000 m² à proximité du charmant village de grignan, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 1998 et parfaitement entretenue. Une maison lumineuse et confortable développée sur deux niveaux, la maison principale offre environ 155 m² habitables. Rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, selon vos besoins. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Des extérieurs qui invitent à profiter de chaque instant la maison s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 121 m² exposée plein sud, dont environ 50 m² sont couverts. La propriété bénéficie également d'une belle piscine, d'un vaste parc arboré. Un studio indépendant de 55 m² : un véritable atout la propriété dispose également d'un studio indépendant climatisé d'environ 55 m², parfaitement équipé et bénéficiant d'un accès direct vers la piscine. Une agréable terrasse couverte d'environ 40 m², équipée d'un four à pizza, complète cet espace. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, accueillir des proches ou encore envisager une activité locative saisonnière. Confort et équipements la propriété bénéficie de nombreux équipements : climatisation réversible, pompe à chaleur individuelle dernière génération, fibre optique, alarme, forage, fosse septique, garage, plusieurs places de stationnement un cadre de vie rare en drôme provençale une propriété idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet mêlant plaisir de vivre et potentiel locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mohamed dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassone sous le numéro 423299817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En Drôme Provençale, à 10 minutes de Vaison la Romaine, venez découvrir cette superbe villa d'architecte d'environ 200 m² avec piscine et vue sur le Géant de Provence. Cette villa dispose au rez de chaussée d'une grande entrée, d'un espace salon salle à manger de 53 m², d'une cuisine semi ouverte, d'un cellier, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'étage on y retrouve 3 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Cette magnifique maison offre aussi un spacieux garage de 46 m². Côté prestations, elle bénéficie d'une excellente isolation, d'une VMC, de la climatisation réversible en gainable, du chauffage central fuel, d'une alarme, de portails extérieurs automatisés, de volets en PVC, de volets roulants en aluminium, de l'arrosage automatique ainsi que de l'éclairage sur la totalité du jardin. Sur son terrain clos et très bien arboré de 1529 m² on peut profiter d'une très belle piscine chauffée 4x9 équipée au sel, avec volet roulant électrique et pompe à chaleur. Ses prestations, son environnement et son confort vont forcément répondre à vos besoins. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - David Andre vous propose : Bastide contemporaine de 206 m² – Piscine intérieure chauffée – Terrain de 1 260 m² Magnifique bastide contemporaine de 206 m², construite en 2004 et implantée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1 260 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie d’environ 56 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial, largement tourné vers l’extérieur. Elle s’ouvre sur une vaste terrasse de plus de 100 m², véritable prolongement de la maison et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété réserve également une prestation particulièrement appréciable : un véritable espace détente avec piscine intérieure chauffée de 3 x 7,5 m, traitée au sel, permettant d’en profiter tout au long de l’année. Une véranda d’environ 17 m², ouverte sur le jardin, complète agréablement cet espace. À l’étage, la partie nuit accueille quatre chambres aux beaux volumes, dont une suite disposant de sa propre salle d’eau avec WC. Une seconde salle de bains avec douche ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. L’une des chambres bénéficie également d’un accès direct à une terrasse abritée d’environ 20 m². Le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et rafraîchissant ainsi que la climatisation, assurant une température agréable en toute saison. À l’extérieur, le terrain de 1 260 m², entièrement clos et arboré, offre un environnement verdoyant et de nombreux espaces de détente. Un joli bassin d’agrément avec sa passerelle, différents espaces paysagés ainsi qu’un forage viennent compléter les prestations extérieures. La propriété dispose également d’un garage indépendant d’environ 33 m², d’un local technique et d’une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Double vitrage, fibre et tout-à-l’égout viennent compléter les prestations de cette maison. Une bastide contemporaine familiale et atypique, qui se distingue par ses volumes, son confort, son jardin paysagé et surtout par sa piscine intérieure chauffée au sel, un véritable atout pour en profiter toute l’année. L'ensemble à deux pas des commodités du village, écoles, commerces, transports en commun. Une propriété à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Artal vous propose : Allex, dans un cadre de campagne, découvrez cette maison construite en 2010, en très bon état, offrant 128 m² habitables sur un terrain de 4 437 m². Dès l’entrée, vous apprécierez le vaste séjour lumineux, dont les ouvertures orientées est / ouest permettent de profiter de la lumière tout au long de la journée. La cuisine indépendante et aménagée offre un espace fonctionnel et bien agencé. Une chambre de 16,77 m² et un toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres lumineuses avec placards, une salle de bains équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un toilette indépendant offrent un agencement adapté à une vie de famille. À l’extérieur, la terrasse orientée à l'Est invite à profiter des beaux jours et s’ouvre sur un vaste jardin équipé d’un arrosage automatique intégré. La piscine de 3,50 × 8 m, avec traitement au chlore, complète cet espace de détente. Un double garage accessible depuis la maison et plusieurs places de stationnement apportent un confort supplémentaire au quotidien. La maison bénéficie d’un plancher chauffant réversible alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, ainsi que d’une climatisation à l’étage. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants solaires, les moustiquaires et la fibre optique complètent les prestations. L’assainissement est individuel, par fosse septique. Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne en famille. Un bien à découvrir ! Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Lefaure vous propose : ÉRÔME – Maison de plain-pied 128 m² – 4 chambres – Terrain 1 080 m² Dans un environnement résidentiel calme et hors lotissement, je vous propose cette maison de plain-pied d’environ 128 m² habitables implantée sur un terrain de 1 080 m². La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie de près de 60 m², comprenant un espace salon / salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. La partie salle à manger bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à sa tonnelle. La cuisine dispose notamment d’une plaque induction et gaz, ainsi que d’un four proposant les fonctions traditionnelle, vapeur et basse température. Un cellier d’environ 4 m² complète l’ensemble. Côté nuit, la maison compte quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, entièrement rénovée, vient compléter l’espace nuit. Un garage attenant de 18 m² complète ce bien. Le terrain de 1 080 m² offre un bel espace extérieur et permet notamment de profiter, depuis le jardin, d’une vue sur les coteaux. Un pic d’eau est également présent sur la parcelle. Construite en 2008, la maison est très bien entretenue et bénéficie notamment d’un poêle à bois de 2014, d’une climatisation réversible installée en 2024 et d’un chauffage électrique complémentaire. La toiture est isolée. DPE : C Les principaux atouts * Maison de plain-pied – environ 128 m² * 4 chambres * Suite parentale avec dressing et salle d’eau * Pièce de vie de près de 60 m² * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Plaque induction + gaz * Four traditionnel + vapeur + basse température * Cellier * Salle d’eau principale rénovée * Garage attenant avec accès direct * Terrasse avec tonnelle * Terrain de 1 080 m² * Environnement calme, résidentiel et hors lotissement * Vue sur les coteaux depuis le jardin * Poêle à bois * Climatisation réversible 2024 * DPE C Une maison familiale fonctionnelle et bien entretenue, avec de beaux volumes et un environnement résidentiel agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 903710739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE, en Drôme Provençale, cette magnifique villa nichée dans un havre de paix et de verdure très calme, à l'abri des regards, avec accès sécurisé et système de vidéo surveillance intérieur et extérieur dernier cri. Parc arboré, Parking pour 8 voitures (2 avec recharges électriques ), 7 boxes, 2 garages fermés. Le tout sur un terrain de plus de 4000 m² en bordure de rivière avec puits en eau. Actuellement exploité comme hôtel 4 étoiles et restaurant, ce bien de qualité exceptionnelle, parfaitement construit en 2016 en dépassant les normes d'un hôtel 5 étoiles, peut très bien vous convenir si vous recherchez une grande villa, un lieu de réceptions. Les parties communes sont vastes mais restent à taille humaine. 1100 m² habitables avec hall d'entrée, salon avec cheminée insert (29 m² ), salle de billard (37 m² ), salle à manger (44 m² ) ( actuellement salle de restaurant ), cuisine (12 m² ) ( + plonge 8 m² ), 14 chambres de 19 à 34 m², et une suite située au rez de chaussée pouvant recevoir une personne handicapée, toutes bien sûr avec leurs propres salles d'eau ou salle de bains et toilettes, un studio avec kitchenette et sa propre terrasse et un logement de fonction (60 m², deux chambres, salle à manger cuisine, salle d'eau, wc) avec sa propre entrée indépendante sur la rue. Bureau. Lingerie, Piscine intérieure (14 x 4 m) chauffée avec solarium intérieur et extérieur, jacuzzi pouvant recevoir 8 personnes, hammam, sauna, vestiaires, toilettes. salle de sport Absolument tout a été prévu dans les moindres détails pour optimiser le conforts des occupants, le fonctionnement et l'entretien de cette très belle villa, avec entre autres : Climatisation réversible complètement silencieuse, une isolation phonique et thermique très poussées, chauffage par plancher chauffant et rafraîchissant, plafond acoustique en bois (réalisé par un compagnon du devoir) au restaurant et également toit véranda avec volet électrique, Système de vidéo surveillance extérieure et interne assurant une grande sécurité, Accès sécurisé depuis l'extérieur. 240 m² de panneaux solaires sur les toits des garages fournissant 43 kwh. grandes dépendances Fenêtres et ouvrants à double vitrage, huisseries en aluminium. Assainissement : tout à l'égout. À ce prix, compte tenu de la surface habitable, de la très haute qualité de construction, du calme, de la situation géographique, ce bien est une excellente affaire à saisir. Une pépite en Drôme provençale. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce,. ) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de l ? agence. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant au 06 07 04 77 02. Agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété d ? exception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : Référence du bien : JM5443.

Idéalement situé pour les amateurs de tranquilité, beau Mas Provençal entièrment reconstruit en 1996,202 m² sur 2 niveaux avec terrain entièrmeent clos de 3800 m² environ. Cette belle propriété se compose au rez-de-chaussée d'un belle pièce à vivre (séjour) de 29 m², d'une salle à manger de 23 m² d'une grande cuisine de 24 m² avec arrière cuisine, soit un espace de vie de 80 m² environ. Vous disposerez également à ce niveau de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au premier étagen 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc viennent compléter l'ensemble. Le plus de la propriété un grand garage de 70 m² environ avec grand hauteur sous plafond et communiquant avec l'habitation vous permettra le stationnement de gros campnig car et / ou de plusieurs véhicules. À l'extérieur un jolie parc arboré de pins avec une piscine et un poolhouse sera idéal pour profiter de la douceur de la Drôme Provençal. Propriété très au calme à seulement 15 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9 uniquement réservé aux amateurs de calme et tranquilités. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur d'un environnement privilégié, charmante maison de 116 m², entièrement rénovée en 2025, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, contemporain et chaleureux. Elle est composée en rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne aux lignes épurées, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que des toilettes aux normes PMR, une autre chambre d'appoint ou bureau et garage. À l'étage, cet espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative trés agréable, de vastes placards intégrés tout le long du couloir, un second WC complète ce niveau. Implantée sur un superbe terrain paysagé et arboré de 1 423 m², avec une piscine chauffée, parfaite pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une dépendance nichée au fond du jardin vient compléter l'ensemble et pourra accueillir un atelier, un espace de rangement ou donner vie à vos projets. Viennent compléter ces prestations : pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, la climatisation, double vitrage, moustiquaires, forage, un garage, un portail automatique avec interphone. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822 737 730. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 822 737 730, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ensemble immobilier de plain-pied – 315 m² habitables sur terrain arboré avec piscine Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes totalisant 315 m² habitables, implantées sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 757 m². L’extérieur offre un cadre de vie privilégié avec une piscine 4 x 8 m équipée d’un dôme coulissant, permettant une utilisation prolongée tout au long de l’année. Maison principale – 255 m² Cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité : - Grande entrée - Patio intérieur - Pièce de vie lumineuse de 94 m² - Cuisine équipée - 4 chambres - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Poêle à pellets - Adoucisseur d’eau Les annexes complètent parfaitement le bien : - Garage de 53 m² - Carport - Buanderie - Terrasse avec store banne motorisé - Panneaux photovoltaïques offrant un rendement annuel d’environ 1 800 € Appartement indépendant – 60 m² Idéal pour un projet familial, locatif ou pour accueillir des proches : - Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse carrelée - Chambre avec salle d’eau attenante - Possibilité de communication avec la maison principale - Entrée indépendante Logement conforme aux normes d’accessibilité handicapée Bureau indépendant – 15 m² Espace parfaitement adapté à une activité professionnelle ou au télétravail, comprenant un bureau indépendant avec toilettes et douche. Bien rare offrant volumes, confort et polyvalence Bien à découvrir rapidement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À vendre : Charmante maison à Érôme Découvrez cette spacieuse maison construite en 2008 de 124 m² située à Érôme. Vous serez charmé par sa grande pièce de vie d'environ 60 m² ainsi que par sa cuisine équipée et installée récemment. Coté nuit, idéale pour une famille, vous retrouvez 4 chambres confortables dont une avec salle d'eau, également refaite dernièrement. Pour votre confort, elle est équipée d'une climatisation réversible et de menuiseries PVC double vitrage Vous passerez vos soirées d'hiver devant son joli poêle à bois. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Très bien entretenue, elle bénéficie d'un excellent DPE (C), garantissant une bonne isolation thermique et énergétique. Le terrain de 1080 m² offre un bel espace ou vous pourrez donner vie à votre projet piscine. Profitez de la proximité des commodités : l'école publique Érome est à seulement 6 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la Place du Kiosque à 3 minutes à pied et les nombreuses forêts accessibles en quelques minutes. Pour vos déplacements, la ligne de bus 26-24005 est à 6 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et bureaux de poste sont également à proximité, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique !

À Pierrelatte, certaines adresses deviennent rares… Située au calme d'une impasse, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, du lycée et des infrastructures sportives, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et surtout une configuration particulièrement intéressante. Pour des acquéreurs capables de se projeter, elle présente de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie adapté à leurs besoins et à leur mode de vie. Édifiée sur un terrain clos de 511 m² avec piscine enterrée, la maison se développe sur deux niveaux pouvant fonctionner de manière indépendante. Chaque niveau dispose de sa propre pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Dans la partie principale, la pièce de vie se distingue par deux ambiances complémentaires : un bel espace salle à manger aux volumes généreux, idéal pour recevoir et partager les repas, et un salon plus intimiste installé dans une véranda arrondie. Avec sa forme originale et ses ouvertures sur le jardin, ce véritable cocon offre une atmosphère chaleureuse et invite naturellement à la détente. Le niveau indépendant d'environ 60 m² constitue ainsi l'un des véritables atouts de la propriété. Cette organisation permet d'imaginer différents usages : une grande maison familiale, deux générations souhaitant vivre sous le même toit tout en conservant leur indépendance, l'accueil d'un proche, un espace dédié à une activité professionnelle ou encore une partie destinée à la location. Une maison qui peut ainsi évoluer avec les besoins de ses occupants au fil des années. Les combles ont quant à eux été aménagés pour créer un espace supplémentaire pouvant notamment accueillir un bureau, appréciable pour le télétravail. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation dans la pièce de vie ainsi que d'une cheminée avec insert. À l'extérieur, le terrain clos de 511 m² accueille une piscine enterrée et permet de profiter d'un agréable jardin en pleine ville. Un garage complète l'ensemble. Les caractéristiques principales : • Maison sur deux niveaux • Terrain clos de 511 m² • Espace indépendant d'environ 60 m² • 4 chambres au total • 2 pièces de vie • 2 cuisines • 2 salles de bain • Combles aménagés avec espace bureau • Piscine • Garage • Climatisation dans la pièce de vie • Insert • Emplacement calme • Proximité immédiate du centre-ville de Pierrelatte, des établissements scolaires et des infrastructures sportives Son emplacement, ses deux espaces de vie, son terrain avec piscine et sa configuration polyvalente en font un bien particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent une maison à Pierrelatte qu'ils pourront adapter à leur façon de vivre. Une maison singulière dont les possibilités méritent d'être découvertes sur place. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 972972.

Uniquement dans votre agence ORPI, à ALIXAN, dans un environnement champêtre, découvrez cette ancienne ferme issue de la division d'un ancien tènement, implantée sur une parcelle de 868 m² et de 293 m² habitables. Dès l'entrée, le charme opère. Pierres apparentes, poutres anciennes, tomettes, cheminée, matériaux authentiques, moquettes et beaux volumes composent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La succession des pièces et les nombreux éléments anciens donnent à cette propriété une véritable personnalité. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine ouverte sur un premier séjour, puis de deux autres séjours en enfilade, offrant une succession de pièces de vie aux volumes généreux. La cheminée vient naturellement renforcer l'ambiance chaleureuse de cet ensemble. Dans le prolongement, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, un bureau et deux salles d'eau, ainsi que différents espaces de rangement. La maison dispose également d'une vaste chambre indépendante avec son point d'eau, une superficie de 44,66 m², accessible directement depuis l'extérieur. Et le potentiel ne s'arrête pas là : un plateau de 62,90 m² reste encore aménageable, permettant de créer un nouvel espace selon vos envies et vos projets. Un ancien puits aujourd'hui inutilisé est également présent sur la propriété. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au fioul ainsi que de la climatisation réversible, permettant d'adapter le confort thermique aux différentes saisons. Quelques menuiseries sont encore en simple vitrage, l'assainissement individuel est actuellement classée non conforme et incomplète par le SPANC. Elle est toutefois fonctionnelle et le contrôle indique qu'elle ne présente pas de danger pour la santé des personnes ni de risque de pollution de l'environnement. Une véritable propriété coup de cœur, rare par ses volumes, ses matériaux, son histoire et son potentiel. À découvrir absolument sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1277.

En exclusivité chez Nestenn ! Visite Virtuelle sur demande ! Une belle opportunité pour les amoureux des projets immobiliers ! Vous recherchez un bien qui vous permette de vivre sur place, accueillir votre famille ou développer un projet locatif ? Cet ensemble immobilier offre un potentiel particulièrement intéressant grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces. Il se compose d'une habitation principale, d'un studio indépendant et de plusieurs dépendances, laissant libre cours à vos projets : - Résidence principale - Investissement locatif - Logement indépendant pour un parent ou un enfant - Regroupement familial - Création d'un espace professionnel ou d'un atelier - Résidence principale + possibilité de revenus locatifs CONFORT & ÉNERGIES RENOUVELABLES Le bien bénéficie déjà de plusieurs équipements qui constituent de véritables atouts au quotidien : - Climatisation réversible pour améliorer le confort été comme hiver. - Poêle à bois vendu avec la maison, avec conduit déjà créé, permettant d'envisager facilement ce mode de chauffage complémentaire. - Panneaux photovoltaïques Plug & Play destinés à favoriser l'autoconsommation et à réduire la consommation électrique. - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude, permettant de profiter davantage d'une énergie renouvelable. UN POTENTIEL QUI NE DEMANDE QU'À ÊTRE RÉVÉLÉ ! Des travaux sont à prévoir sur la maison ainsi que sur le studio. Mais c'est aussi tout l'intérêt de ce bien : vous avez la possibilité de repenser les espaces, de les moderniser et de créer un ensemble qui correspond réellement à vos envies et à votre projet. Avec sa maison, son studio indépendant, ses dépendances et ses équipements déjà présents, cet ensemble offre une configuration rare et particulièrement polyvalente. Un bien à fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer, transformer et valoriser un patrimoine immobilier à leur image. À découvrir rapidement ! En cours de DPE !

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier dans le secteur de Bourg-Lès-Valence, dont les critères sont les suivants ? Si tous ou partie des critères sont réunis, alors n'hésitez pas à me rappeler dans les meilleurs délais pour que nous en parlions ensemble et que nous en organisions la visite. • Cadre de vie : Une alliance parfaite entre charme absolu et proximité immédiate des commodités. • Espace & Lumière : 162 m² habitables baignés de soleil (exposition Sud-Est), avec 3 à 4 chambres et sous-sol complet. • Extérieur d'exception : Parc arboré aux essences rares, piscine, terrasse spacieuse et potentiel potager. • Prestations & Matériaux : Finitions élégantes en stuc et travertin pour un cachet unique. • Stationnement XL : Garage pour 2 à 3 véhicules (avec buanderie) + 5 places de parking privatives. Une opportunité rare alliant confort moderne, sécurité et sérénité pour votre famille. L'erreur sur ce bien serait de ne pas venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.

À découvrir dans une impasse au calme, cette petite maison d'environ 84 m² habitables, mitoyenne des deux côtés, est implantée sur une parcelle de 94 m². Elle offre un beau potentiel après rafraîchissement et conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une véranda donnant accès au jardin. Un garage complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie déjà de plusieurs équipements appréciables, notamment le double vitrage, les volets roulants et la climatisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser et de personnaliser cette maison selon vos envies. Son emplacement en impasse, son extérieur, sa terrasse et son garage en font un bien offrant de belles possibilités. Référence agence : 694.

Maison de village avec piscine a 10 km de nyons, et dans le jolie village de rousset les vignes, charmante maison de village de plain-pied de 65 m² comprenant une jolie pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche italienne, 2 belles chambres, l'ensemble ouvrant sur une terrasse de 30 m² par des baies vitrées à galandage et orientées plein sud, et disposant d'une jolie vue sur la piscine et la campagne. Ce bien entièrement rénové, se situe en coeur de village dans une petite rue calme, et il est présenté au prix de 264000 euros honoraires charge vendeur (compris dans le prix de vente). Contactez hélène brunet au 06 50 70 22 07, agent comemrcial indépendant. Honoraires à la charge du vendeur - helene brunet - agent commercial - ei - rsac 488584863 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Dans le village d'ETOILE SUR RHONE, venez découvrir cette maison de village en pierre de plus de 130 m², soignée, avec terrasse. Elle bénéficie d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, avec accès sur l'extérieur, d'une salle d'eau entièrement refaite récemment avec toilettes. À l'étage, cette maison offre 3 chambres spacieuses, des toilettes séparés. Au niveau supérieur, cet espace s'adaptera à vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau). Une terrasse complète cette maison, idéale pour partager un café, un repas entre amis ou famille. Elle se situe proche des écoles, parc, arrêts de bus, maison médicale. À découvrir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3070.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julien Chasson vous propose : Nouveau Prix -BEAUFORT-SUR-GERVANNE - MAISON - 107 m² + GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de village de Beaufort-sur-Gervanne vous accueille dans un cadre authentique, à deux pas de toutes les commodités du quotidien. En très bon état, elle offre 107 m² habitables répartis sur 2 étages, avec une exposition EST qui assure une bonne luminosité matinale. L'intérieur, bien agencé et fonctionnel, se compose de 5 pièces principales incluant 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau privative. Le salon / séjour / cuisine forment un espace de vie convivial. Une salle de bain et une salle d'eau complètent les espaces de nuit. Une buanderie dédiée vient compléter utilement cet ensemble. Le bien bénéficie d'équipements techniques soignés : chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur gainable et réversible, complétée par un poêle à granulés pour une chaleur d'appoint économique. Un espace de rangement optimise l'organisation du quotidien. Un grand garage avec mezzanine complète avantageusement ce bien. La situation géographique est un atout indéniable : école, boulangerie, épicerie, restaurants et arrêt de bus se trouvent à seulement 100 mètres, tout comme la rivière qui invite aux promenades au fil de l'eau. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 928377092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Tremblay-Novi vous propose : VALENCE SUD-EST - MAISON - T4 78 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Un bien fonctionnel, soigneusement entretenu et prêt à vivre ! Située à Valence, cette agréable maison de 78 m² habitables, implantée sur un terrain de 141 m², séduit par son agencement optimisé, son confort et la qualité de ses équipements. Dès l'entrée, vous découvrez une maison pensée pour faciliter le quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre directement sur une cuisine équipée et aménagée, créant un véritable espace de vie chaleureux et agréable. Le bien dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau attenante. La maison offre une configuration originale permettant d'imaginer un espace supplémentaire selon vos besoins : bureau, dressing, coin nuit ou espace de rangement. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté pratique, vous profiterez également d'une buanderie, offrant un espace de rangement. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un balcon, permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage individuel électrique par pompe à chaleur, une climatisation réversible, un plancher réversible, la fibre optique et une aspiration centralisée, un véritable confort au quotidien. Une maison complète, confortable et parfaitement pensée pour une vie pratique et agréable. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Tremblay-Novi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 979367208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTVENDRE MAISON EN CAMPAGNE DE 161 m² sur 3900 m² de TERRAIN Au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette agréable maison de 161 m² située en pleine campagne à Montvendre. Elle bénéficie d’un magnifique terrain constructible de 3 900 m², offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités. La maison se compose d’une cuisine équipée et aménagée ainsi que d’un vaste séjour avec salon de 53 m². Elle dispose également de cinq chambres, de deux salles de bains, de trois toilettes et d’une salle de jeux, idéale pour une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 160 m². Une piscine ainsi qu’un jacuzzi viennent compléter cet espace extérieur particulièrement agréable. La propriété dispose également d’un grand garage et d’une cave. Pour votre confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur. Son vaste terrain constructible de 3 900 m², son environnement calme et verdoyant ainsi que ses beaux volumes font de cette propriété un bien à découvrir sans tarder. À découvrir rapidement !

SAINT-RESTITUT Ensemble de 3 habitations d’une superficie totale de 408 m², toutes de plain-pied, sur un terrain arboré de 2480 m² entièrement clos, il est composé : 1ère parcelle : D’une maison principale de 255 m² avec 4 chambres, patio, grande pièce de vie de 94 m², cuisine équipée, patio, chauffage au sol, climatisation, poêle à pellets, classe isolation C. Un grand garage de 53 m², une buanderie, des panneaux photovoltaïques d’une rentabilité de 1800 euros par an. D’un appartement de 60 m²avec une grande pièce de vie avec cuisine équipée et une chambre. Il peut communiquer avec la maison principale, mais dispose d'une entrée indépendante, il est aux normes handicapées. D’un bureau séparé de 15 m² avec toilettes offrant la possibilité d'une activité professionnelle. 2ème parcelle : D’une autre maison de 93 m² avec 2 chambres, une pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée, chauffage au sol, climatisation, poêle à pellets, classe isolation D. Un garage de 19 m², une buanderie. Les constructions sont soignées avec des prestations de qualité. Un cadre de vie agréable pour un ensemble familial ou pour une activité de gites, chambres d'hôtes. Piscine couverte avec dôme coulissant. Les 2 maisons sont sur 2 parcelles distinctes viabilisées avec accès mitoyen. Elles peuvent être vendues séparément. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.