Maison ensoleillé à vendre Drôme (26)

À saisir sans tarder ! Située dans un quartier recherché, cette maison construite dans les années 50 est érigée sur un terrain de 718 m² divisible et constructible exposé sud / ouest. SH d'environ 90 m², elle comprend au 1er : - un séjour lumineux avec cheminée - une cuisine indépendante aménagée équipée - salle de bain - 2 chambres - un sous-sol complet à aménager si besoin - des combles partiellement aménageables. Prévoir rafraichissements, mais offrant tout confort déjà.

Située dans un lotissement calme, cette maison de 160 m² exposée au sud, séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel, idéal pour acceuillir une grande famille ou pour envisager la création de deux logements grâce sa distribution sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un beau hall d'entrée menant à un grand séjour lumineux, prolongé par une cuisine équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Les piéces sont agréables à vivre et profite du double vitrage et de la climatisation, assurant confort thermique et isolation. À l'étage vous découvrirez une grande piéce double bénéficiant d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse, modulable selon vos envies (salon, espace détente, salle de jeux, suite parentale. ).Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d' eau avec wc. Un balcon vient compléter cet étage, offrant un espace extérieur agréable. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², proposant un jardin agréable et facile d' entretien, idéal pour profiter du calme, recevoir, jardiner ou construire une piscine. Un grand garage avec buanderie. 1.

À seulement 10 minutes de Sainte-Cécile-les-Vignes, découvrez cette agréable villa située dans un quartier résidentiel calme. Construite en 2010, elle offre environ 109 m² au total dont 76 m² habitables, parfaitement agencés. Vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement au sud de la maison. La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que dune grande salle deau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Les extérieurs ne sont pas en reste : un jardin joliment arboré, entièrement clos, un garage pratique, ainsi quun abri de jardin complètent lensemble. La maison est fonctionnelle et bénéficie de prestations appréciables : forage, arrosage automatique, portail motorisé A découvrir sans tarder !

Située dans le recherché quartier de Danton, au calme et à proximité immédiate des commerces, cette maison de caractère offre une qualité de vie rare en ville. Au rez de chaussée, vous decouvrirez un séjour lumineux ainsiqu 'une cuisine séparee donnant sur jardin, avec possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie conviviale, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. une lingerie. À l 'étage, l 'espace nuit propose 4 chambres, une salle de bains et un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Le dernier étage abrite un second bureau ainsi qu'un espace de 60 m² offrant un beau potentiel d 'aménagement. Le tout s'etend sur une parcelle de 350 m² avec jardin intimiste. deux garages viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Maison isolée par l'extérieur coté Nord et par l'intérieur coté sud. Chaudière au gaz récente. Un emplacement privilégié pour cette maison, au calme, alliant charme, potentiel et vie de quartier. À découvrir sans tarder. MNo240. DPED / EI / RC33001 94 86 00 37 / Contacts et visites au 06 64 95 16 22.1.

Idéalement située au cur du village, cette maison pleine de charme se déploie sur trois niveaux, complétés par une cave en sous-sol, et bénéficie dune luminosité exceptionnelle, dun environnement parfaitement calme sans aucune nuisance, ainsi que dune jolie vue dégagée et dominante sur le village et la campagne environnante. Le rez-de-chaussée accueille un ancien caveau (40 m²) aujourdhui utilisé comme local commercial, ainsi quun bureau (13 m²) doté de sa propre salle deau, dun placard, dun WC et de nombreux rangements, offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle ou un espace de travail indépendant. Au premier étage, une vaste pièce de vie (45 m²) baignée de lumière, avec cuisine ouverte, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre (15 m²) avec salle deau et WC privatifs, ainsi quune seconde chambre bénéficiant de rangements fonctionnels. Au deuxième étage, un salon (31,5 m²) lumineux souvre sur une terrasse (32 m²) avec sa cuisine d'été qui permet de profiter pleinement de la vue dominante sur le village et les paysages de campagne. Une chambre supplémentaire (17 m²), avec salle deau et WC, complète ce niveau et dispose elle aussi de nombreux rangements pour un confort optimal. En sous-sol, une cave (12 m²) offre un espace de stockage précieux, idéal pour le vin, le matériel ou toute autre utilisation selon les besoins. Alliant clarté, calme, vue dominante, volumes, nombreux rangements et polyvalence, cette maison rare sur le secteur représente une véritable opportunité pour un projet de vie ou dinvestissement. Une visite simpose.

À vendre dans secteur privilégié proche de Valence. Découvrez cette charmante maison individuelle de 85 m² (4 pièces, 3 chambres) construite en 2017, alliant confort moderne et performance énergétique optimale. Performance énergétique : Certifiée RT 2012, cette habitation est conçue pour une basse consommation d'énergie, vous garantissant des factures maîtrisées et un excellent confort thermique, été comme hiver (avec climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage ! ). Intérieur fonctionnel : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée sur un séjour lumineux, avec un coin toilette / buanderie pratique. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain avec baignoire complètent l'espace nuit. Équipements haut de gamme : bénéficiez d'un garage de 23 m² (avec portail automatique), de deux places de parking privatives devant la maison, d'un système d'alarme, et d'un adoucisseur d'eau. Espace Extérieur : Profitez d'un terrain clos de 250 m² incluant un magnifique jardin aménagé et arboré et une terrasse carrelée avec sa pergola en bois. Cet espace est parfait pour les jeux des enfants, les bains de soleil, et l'organisation de repas conviviaux entre amis et en famille. Proximité inégalée : idéalement située, la maison offre un accès immédiat à toutes les commodités (commerces, services), aux structures scolaires (écoles, collèges, lycées) et aux transports en commun (lignes de bus). Les principaux axes routiers sont également très rapidement accessibles. Un lieu de vie où tout est neuf et pensé pour votre tranquillité. Pour toute demande de visite, contactez M. CORALLO au : 06 15 43 05 50. Le DPE est classé C, avec un coût énergétique annuel estimé entre 680EUR et 1020 EUR (usage standard, prix de l'énergie 2023). Numéro de mandat 236 / Agents Commerciaux E. I / RSC 353 851 207.1.

Découvrez cette maison unique de 274 m² habitables proche de Valence, véritable refuge familial niché au coeur d'un parc arboré de 4100 m², intégralement clôturé pour garantir confort et sécurité. Grâce à ses deux entrées indépendantes disposant chacune de leur propre double garage, cette demeure se prête idéalement à l'accueil d'une famille nombreuse ou recomposée, offrant intimité et flexibilité à chacun. L'espace nuit se distingue par ses 5 grandes chambres à l'étage, deux salles d'eau, ainsi qu'un grenier aménagé en 6ème chambre, parfait pour adolescents, famille élargie ou bureau supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose un vaste hall ouvrant sur un séjour / salle à manger lumineux de 70 m², une cuisine moderne donnant sur terrasse avec espace barbecue et four à pizza, ainsi qu'un bureau, salle d'eau, buanderie, dressing et accès direct au local technique. À l'extérieur, profitez d'un cadre rare : parc paysager, terrain de tennis, gloriette, aire de jeux pour enfants, double terrasse couverte, arrosage automatique sur puits. La cave voutée comblera les amateurs de vins ou de conserves maison. Côté technique : double vitrage, climatisation inverter, fibre optique, chauffage gaz à radiateurs, panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour alléger la consommation et anticiper les coûts d'énergie futurs. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un bien rare combinant qualité de vie, volumes généreux, équipements premium et potentiel d'accueil exceptionnel. Coup de coeur assuré pour grande famille ou projet intergénérationnel. DPE classe C, estimation annuelle des dépenses : 2200 ? EUR à 3060 ? EUR (réf. énergie 2023).Contact visite : MC au 06 15 43 05 50 (mandat 228, Agents commerciaux E. I / RSC 353 ? 851 ? 207). À découvrir absolument ! 1.

Demeure d'Exception T7 au coeur du centre historique de Valence, rare et unique sur le marché, cette élégante maison incarne le parfait équilibre entre charme patrimonial et prestations contemporaines. Derrière sa façade discrète se révèle un lieu d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir confort, raffinement et art de vivre. Les atouts majeurs : 5 chambres généreuses, idéales pour recevoir famille et convives dans un cadre unique. Une superbe terrasse panoramique offrant une vue à couper le souffle sur Crussol et les monts de l'Ardèche. Un grand garage privatif, véritable privilège en centre-ville, la climatisation intégrée, garantissant un confort absolu en toute saison. Belle cave à vin, conçues pour les amateurs éclairés et collectionneurs. Des espaces de vie lumineux, alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne, cette propriété séduit par son atmosphère unique et ses prestations haut de gamme, rares en plein coeur de Valence. Un bien d'exception, destiné aux amoureux de demeures de caractère. Pour plus d'informations et une visite privée, contactez votre Agence Korine Olivier ! DPE D / MNo 0219 / JMZ Agent commercial RC 820046084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Coup de cur assuré pour cette charmante maison de village, idéalement située au centre de Sainte-Cécité-les-Vignes, un village prisé pour son authenticité et son atmosphère conviviale. Que vous cherchiez un pied-à-terre plein de charme ou une résidence principale paisible. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre 157 m² dont 138 m² habitables comprenant : une cuisine indépendante, un salon lumineux, un cellier, quatre belles chambres, une salle d'eau et deux WC. À lextérieur, une cour intimiste, sans vis-à-vis, soigneusement aménagée, avec en prime un joli bassin. Un garage attenant vient compléter lensemble. La maison dégage un charme authentique, avec de belles hauteurs sous plafond, des éléments de caractère, et un fort potentiel de personnalisation. Un bien rare dans un secteur recherché, à seulement quelques pas des commodités et de la vie du village.

Maison T5 tout confort avec grand garage et belle exposition Sud. Découvrez cette agréable maison T5 proche de Valence, offrant un cadre de vie idéal, lumineuse et fonctionnelle. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition plein Sud, une cuisine indépendante. Vous apprécierez également : un grand garage, parfait pour plusieurs véhicules ou espace de rangement, un chauffage individuel au gaz, économique et performant, le double vitrage garantissant confort et isolation, un forage avec puits, pratique pour l'arrosage et l'entretien extérieur. La maison est tout confort, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un environnement agréable et bien exposé. Une belle opportunité à saisir rapidement avec votre Agence Korine Olivier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . / DPE D / MNo213 / JMZ / Agent commercial RC 820 046 084 FAI 1.

Située au cur dun charmant village. Maison de caractère d'une superficie totale de 158 m² offrant un cadre de vie paisible et authentique. Élevée sur 3 niveaux, elle propose au Rez-de-chaussée (56 m²) : un garage et 2 caves. Au 1er étage : salon lumineux, cuisine, 2 chambres et salle deau Au dernier étage : 2 chambres, un grand bureau, SdB / WC, et surtout laccès à une grande terrasse offrant une très belle vue dégagée. Des travaux de modernisation et confort sont à prévoir, mais la bâtisse est en bon état général et offre un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie chaleureux à votre goût. Excellent raport Qualité / prix.

À 10 Minutes à pied du centre ville de Valence, maison d'une surface de 130 m² environ avec jardin arboré de 340 m². Beau salon séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte. 3 grandes chambres, salle de bain wc. Un garage avec mezzanine, une grande cave de 60 m², une lingerie viennent compléter ce bien. Du charme, une belle hauteur sous plafonds, proche de toutes commodités. Chauffage électrique et un poéle comme moyen de chauffage. Quelques petits rafraichissemnets à prévoir. DpeE / eI / rC 33001948600037 / Mno215 Pour les visites conatct VirginieFourny 06 64 95 16 22. Idéal jeunes couples 1.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable villa de plain-pied vous séduira par sa situation et son beau potentiel. D'une superficie habitable de 124 m², elle offre des espaces lumineux et bien agencés Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de 2350 m² avec piscine, ainsi que 149 m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, garage, ou même extension de la partie habitable). Bien rare alliant tranquillité, volume et potentiel.

Dans un cadre bucolique, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes, implantées sur un terrain de 1 800 m² avec piscine, eau de source, et vue campagne. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de rapprochement intergénérationnel, ou pour envisager une activité locative (gîte ou chambres d'hôtes). La première maison, ancienne grange rénovée avec goût, séduit par son cachet et ses volumes généreux : près de 240 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 50 m² et une belle cuisine ouverte sur salle à manger (45 m²) s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. Une grande chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un salon lumineux sous les velux (40 m²), trois chambres spacieuses (17,18 et 27 m²), une salle de bains (10 m²) et un dressing (4 m²) offrent un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. La seconde maison, bâtie dans les années 50, a été bien entretenue et rafraîchie. Elle propose environ 150 m² habitables : au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 20 m², une cuisine familiale de 15 m², une grande chambre de 20 m² et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres entre 13 et 21 m², dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec douche et double vasque. Un garage vient compléter cette maison conviviale et fonctionnelle. Les extérieurs sont à la hauteur : piscine pour se détendre, eau de source, fosse septique commune, environnement verdoyant, à seulement 20 min de Privas, 25 min de Valence et Montélimar, avec un accès rapide à l'autoroute A7,1h30 de Lyon. Un bien rare qui allie espace, calme, nature, et potentiel locatif ou familial. À visiter sans tarder si vous rêvez d'un lieu de vie multi-générationnel ou d'un projet à partager. Cette annonce vous est proposée par Haderer Marie Hélène - EI - NoRSAC : 511 852 683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans 1.

En exclusivité, charmante maison bourgeoise de 1905 entièrement rénovée avec élégance sur un terrain arboré de 933 m² soigneusement entretenu. Au RDC cette demeure est composée d'une cuisine donnant sur un salon très lumineux, de 2 grandes pièces pouvant faire chambre ou bureau ou salle à manger, une salle d'eau avec W. C et une magnifique verrière donnant sur le jardin paisible et sans vis à vis. À l'étage vous retrouverez 3 magnifiques chambres dont une avec balcon, ainsi qu'un salon élégant idéal pour la lecture ou le télétravail, et une salle de bain avec W. C. Un garage, 2 caves + autre pièce de rangement ou salle de jeux en sous sol. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

À Valence, au coeur du quartier résidentiel très recherché de Châteauvert, découvrez cet Maison des années 1930, divisée en deux habitations, niché dans un environnement calme et verdoyant. Édifié sur un terrain clos et arboré de 530 m², il offre un fort potentiel d'aménagement et une surface exploitable d'environ 180 m², répartie sur trois niveaux de 60 m² chacun. Actuellement, deux appartements de même configuration sont habitables. Chacun comprend une entrée de 4,50 m², un salon lumineux de 14,50 m² avec cheminée, deux chambres (13 m² et 11,5 m²), une cuisine indépendante de plus de 10 m², une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée, et une salle d'eau avec WC à l'étage. Le dernier niveau, entièrement à aménager, offre de nombreuses possibilités : création d'un troisième logement, extension familiale, espace professionnel ou atelier d'artiste. Le rez-de-chaussée a récemment bénéficié d'un rafraîchissement, avec des parquets vitrifiés et des peintures refaites. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur eau / eau. En complément, le bien dispose de quatre caves en sous-sol pour un total de 60 m², d'une belle terrasse de 22 m² et d'un jardin plat à l'arrière, avec un accès aux canaux. L'emplacement est idéal : à quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports et du centre-ville de Valence. Ce bien conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant se regrouper, qu'à un investisseur en quête d'un projet à fort rendement locatif, avec la possibilité de créer trois logements distincts. Un bien rare sur le marché, dans un secteur recherché où les opportunités sont particulièrement limitées. Cette annonce vous est proposée par GAUDRY ISABELLE - EI - NoRSAC : 895 050 748, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas 1.

Découvrez cette magnifique maison de 271 m², nichée dans un quartier résidentiel privilégié le long des berges du Rhône, au coeur du berceau du vignoble drômois. Conçue pour une clientèle exigeante, cette propriété allie architecture originale, volumes généreux et rénovation haut de gamme réalisée entre 2019 et 2024, dans un esprit chic et contemporain tout en conservant le charme authentique des lieux. Depuis l'entrée, vous serez accueilli par un hall où trône un escalier remarquable. Les espaces de confort comprennent une salle de sport face à la piscine avec jacuzzi, sauna, douche, WC, une cave à vin digne de grand restaurant, ainsi qu'une cuisine pour le rez-de-chaussée. Deux suites parentales pour les enfants ou les invités, une buanderie donnant accès à un double garage carrelé avec prise pour la recharge des voitures. À l'étage, la pièce principale mène à un espace de vie lumineux, comprenant un coin TV avec cheminée à insert, la salle à manger et un espace détente, s'ouvrant sur un balcon dominant le fleuve, offrant un cadre exceptionnel. La cuisine entièrement aménagée et semi-fermée offre une vue imprenable sur le fleuve, avec accès à une loggia et à une grande terrasse idéale pour recevoir. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. L'extérieur paysager de 1 000 m², agrémenté de grands arbres, d'une vaste terrasse et d'un espace détente autour d'une piscine sécurisée de 10 x 5 mètres avec plage, invite à la relaxation. La piscine, traitée au sel, assure un confort optimal. Côté performances énergétiques, la propriété a été équipée d'une isolation des façades et combles, de huisseries en aluminium, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques avec batteries, garantissant une gestion énergétique efficace. Les parkings, en semi-ouvert avec sol en pavés, complètent ce bien d'exception. Une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige offrant confort, élégance et une vue imprenable sur le Rhône, dans un environnement privilégié. Appelez Marc CORALLO au : 06 15 43 05 50. Il se fera un plaisir d'en organiser la visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe B pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : Mini 1640 maxi 2280 EUR. Numéro de mandat 179 / Agents commerciaux E. I / RSC 353 851 207.1.

Bien plus qu'une maison. un coup de coeur assuré ! Située proche des commodités et du centre-ville de Valence, cette maison de plain-pied de 90 m², entièrement rénovée avec goût, vous séduira par son confort et son charme. Vous cherchez un lieu où chaque détail a été pensé avec soin ? Un endroit où vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter ? Ne cherchez plus ! Bienvenue chez vous ! 3 belles chambres pour accueillir votre famille et vos envies de cocooning. Un salon / salle à manger lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Chauffage individuel au gaz, pour un confort maîtrisé en toute saison. Et à l'extérieur ? Un véritable havre de paix : Une piscine pour des étés rafraîchissants et conviviaux. Un terrain de 520 m², parfait pour les barbecues, les jeux en famille ou simplement profiter du soleil. Un parking privé pour deux voitures, fini le casse-tête du stationnement ! Une remise de 25 m², parfaite pour vos projets, rangements ou atelier. Une grande cave de 45 m². idéale pour les amateurs de vin ou de stockage malin. Vous aimez ? Alors ne tardez pas, car ce petit bijou n'attend que vous ! Contactez-nous pour une visite, et laissez-vous séduire. Votre nouvelle vie commence ici ! DPE D. MNo 172 / JMZ Agent commercial RC 820046084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Découvrez cette magnifique maison T6 de 160 m² proche de Valence, nichée sur un terrain clos et arboré de 550 m². Parfaitement exposée sud-ouest, elle offre une belle luminosité et des prestations haut de gamme pour un confort optimal. Piscine avec pool house, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, grand garage spacieux, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Double vitrage et volets électriques pour un confort thermique et phonique. 4 chambres dont une belle suite parentale. Studio indépendant aménagé, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Cette propriété allie modernité et espace extérieur généreux, idéale pour une famille ou un investisseur recherchant calme et confort à proximité des commodités. Rénovation récente et de qualité ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez votre Agence Korine Olivier dès maintenant pour organiser une visite. DPE B / MNo 165 / JMZ Agent commercial RC 820 046 084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Châteauvert, maison des années 1940 d'environ 145 m² habitables, avec grand garage de 125 m² en rez-de-chaussée, un véritable atout pour ceux qui recherchent un grand espace de stockage, un atelier, ou même pour une activité professionnelle. Au premier étage avec possibilité ascenseur (devis disponible), vous trouverez un grand salon-séjour lumineux d'environ 55 m² avec un beau parquet, donnant sur une terrasse. La cuisine équipée, séparée, donne accès à un deuxième extérieur d'environ 15 m². Ce niveau comprend également une grande chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Au deuxième étage, il y a deux grandes chambres, chacune avec un dressing. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. La maison est équipée de panneaux solaires. Elle dispose également de double vitrage, chauffage au gaz, et conduit de cheminée. La façade refaite en 2025. Une cave complète ce bien. Dpe C Ges C. Diagnostics du 05 / 10 / 23. Estimation coûts annuels énergie de 1384EUR à 1873EUR indice année 2021. Prix de vente : 349000EUR FAI. Honoraires à charge acquéreurs 4,49% TTC, prix net vendeur 334000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : offre exclusive est proposée sur ce bien, incluant des conseils personnalisés d'un architecte d'intérieur. Pour organiser une visite, contactez Sophie Charlon, agent commercial EI, au 06 87 36 90 96.1.

* À vendre : Belle maison familiale de 182 m² habitables. Découvrez cette charmante maison spacieuse, idéale pour une famille ou un artisan, située dans un environnement paisible. Caractéristiques : - Superficie habitable : * 182 m² sur 2 niveaux. - Rez-de-chaussée : - 2 chambres de 17 m² et 15 m² - Buanderie de 11 m² - Chaufferie - Deux grandes pièces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - À l'étage : - Cuisine équipée de 14 m² - Séjour lumineux de 30 m², donnant accès à une terrasse de 45 m² - Terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. - Chambre de 15 m² - WC séparé - Salle d'eau - Combles : - Deux chambres mansardées offrant un espace supplémentaire. Équipements techniques : - Chauffage au fioul avec radiateurs. - Double vitrage avec volets et volets roulants électriques - Installation photovoltaïque générant un revenu annuel de 2500 EUR - Toiture récente - Fosse septique conforme (SPANC OK) Extérieur : carport pour deux véhicules. - Atelier - Grand jardin plat de 2320 m², entièrement clôturé avec un espace dédié au potager - Portail électrique. Cette maison allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Si tous ces critères correspondent tout ou en partie à vos attentes, appelez Marc CORALLO au : 06 15 43 05 50. Il se fera un plaisir d'en organiser la visite. DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe D pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 2400 EUR, Maxi 3500 EUR. Numéro de mandat 131 / Agents commerciaux E. I / RSC 353 851 207.1.

Découvrez cette superbe maison récente T6 de 220 m², nichée sur un terrain arboré de 1 900 m² avec un magnifique bois de pins. Offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur les paysages ardéchois, cette propriété allie confort moderne et nature. 4 ch dont une suite parentale, chauffage au sol rafraîchissant pour un bien-être optimal toute l'année, alarme, buanderie, arrosage automatique font de ce bien qui allie tout confort. Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, vue superbe et panoramique sur l'Ardèche, cette maison, aux prestations haut de gamme, offre des espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur, parfaits pour profiter du cadre naturel environnant. Secteur recherché, alliant calme et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! DPE A / MNo 162 / JMZ Agent commercial 820046084 FAI Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : 1.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 175 m², située dans un secteur prisé au sud de Montélimar. Charme et authenticité, cette demeure est le lieu parfait pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité et de détente. La cuisine indépendante, spacieuse et bien équipée, vous offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Les trois chambres généreuses et baignées de lumière naturelle assurent un cadre de vie paisible et reposant. Vous serez également séduit par la véranda élégante, offrant une vue imprenable sur la grande piscine, parfaite pour vos instants de relaxation. La terrasse abritée, entourant la maison, est un espace idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Le jardin enchanteur, véritable oasis de verdure, mêle harmonieusement des arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes, créant un cadre apaisant et serein. Le pool house convivial et la cuisine d'été équipée d'un four à pizza complètent cet espace extérieur, propice à des soirées estivales mémorables. En outre, cette propriété dispose d'un appartement indépendant, avec la possibilité d'aménager un second studio pour un usage locatif ou autre projet. Le grand sous-sol, couvrant toute la surface de la maison, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins. Située à Montélimar Sud, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les commodités, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. C'est une occasion rare pour les amateurs de tranquillité et de confort dans un environnement privilégié. Pour découvrir ce bien exceptionnel, une visite virtuelle immersive avec plan 3D est disponible. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par MAILLARDET Alexandre - EI - NoRSAC : 444281075, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS SUR ISERE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au calme, nichée dans un cadre pittoresque, maison en pierres entièrement rénovée avec goût et élégance offrant une surface totale de 227 m² dont 152 m² habitables, un jardinet et une terrasse ensoleillée. La maison est composée de plain pied par l'Espace Vie comme suit : entrée, Cuisine / Repas, 2 Salons en enfilade donnant sur la terrasse et à l'étage 2 spacieuses Chambres avec chacune sa Salle d'eau / WC. Sur les 2 niveaux inférieurs vous trouverez la troisième Chambre avec Salle d'Eau, Plusieurs Caves ainsi qu'une Cuisine d'été donnant sur le jardin, Charme, Standing et Prestations sont de rendez-vous. L'idéal pour se sentir en vacances.

À découvrir en exclusivité, cette agréable maison de plain-pied d'environ 89 m², offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Elle se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. La maison bénéficie d'une isolation récente et performante, garantissant un excellent confort thermique. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 473 m², idéal pour profiter des extérieurs et des beaux jours. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.