Maison calme à vendre dans la Drôme (26)

Pour découvrir le bien sans avoir a vous déplacer => visite 3d haute définition disponible sur demande. En exclusivité - vous cherchez le calme, la vue et la modernité ? Découvrez cette maison entièrement rénovée en 2024, vous apprécierez un intérieur moderne que ce soit la cuisine toute équipée au système de climatisation gainable en passant par le chauffe eau thermodynamique. Vous serez conquis par des espaces entièrement personnalisables selon vos envies. Un sous-sol totalement repensé avec salle d'eau douche et wc vous permettra d'exploiter l'espace en grand studio de 42 m² ou d'en faire 2 chambres avec accès sur une terrasse privative. Un espace buanderie et un garage double y ont été conservés. Au niveau supérieur, accessible directement par le parking qui surplombe la maison, vous découvrirez l'espace de vie principal avec ce magnifique salon séjour qui vous charmera aussi par sa terrasse panoramique et sa vue sublime sur les montagnes drômoises. Deux chambres, un wc séparé ainsi qu'une belle salle d'eau avec double vasques termineront de vous convaincre. Les + : - carport 2 véhicules - fibre internet, adoucisseur d'eau - terrain arboré, arbres fruitiers, piscine autoportée - double vitrage, volets électriques, moustiquaires intégrées - eau du rhône sur terrain de 1850 m² - coté performance énergétique dpe a68- a2 - taxe foncière 1 113 euros située dans le charmant village de sauzet, agréable pour son cadre de vie : commerces, tissu associatif, cabinet médical, écoles à proximité. Montélimar et sortie autoroute à 5mn en voiture. N'attendez plus ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi : stéphane leger au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 439 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 943 euros et 1275 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Mandat réf : 466 761 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leger stéphane (ei), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -.

Chabeuil en campagne au calme, Maison mitoyenne construite en 2016, d'environ 73 m², répartie sur deux niveaux, comprenant 3 chambres ainsi que 2 places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, avec une grande baie vitrée donnant directement sur un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains. Exposée Nord-Est, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques et d'un mode de chauffage économique par pompe à chaleur. Fonctionnelle, lumineuse et peu énergivore, cette maison est idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Bus scolaire primaire, collège et lycée devant la maison. Commerce à 5 min en voiture et 10 min de la gare TGV. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : 06 25 44 41 40, E-mail : estelle.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838191997.

En Drôme Provençale, à 10 minutes de Vaison la Romaine, venez découvrir cette superbe villa d'architecte d'environ 200 m² avec piscine et vue sur le Géant de Provence. Cette villa dispose au rez de chaussée d'une grande entrée, d'un espace salon salle à manger de 53 m², d'une cuisine semi ouverte, d'un cellier, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'étage on y retrouve 3 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Cette magnifique maison offre aussi un spacieux garage de 46 m². Côté prestations, elle bénéficie d'une excellente isolation, d'une VMC, de la climatisation réversible en gainable, du chauffage central fuel, d'une alarme, de portails extérieurs automatisés, de volets en PVC, de volets roulants en aluminium, de l'arrosage automatique ainsi que de l'éclairage sur la totalité du jardin. Sur son terrain clos et très bien arboré de 1529 m² on peut profiter d'une très belle piscine chauffée 4x9 équipée au sel, avec volet roulant électrique et pompe à chaleur. Ses prestations, son environnement et son confort vont forcément répondre à vos besoins. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à ALBON, dans un environnement calme et rural, je vous propose cette propriété traditionnelle en galets et pisé. Implantée sur un terrain de 4 487 m² classé en zone naturelle (N et Nh), elle se compose actuellement d'une habitation comprenant : 3 chambres et une alcove à l'étage une cuisine une salle à manger une salle d'eau un WC une chaufferie une cave La propriété bénéficie aussi de nombreuses surfaces annexes, permettant d'envisager différents projets selon les besoins. Une grange attenante à l'habitation offre un volume supplémentaire intéressant pour du stockage, un atelier ou un éventuel projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage indépendant d'environ 60 m² au sol, avec une hauteur au pignon de 5,30 m, complète l'ensemble. Son volume permet notamment d'accueillir des véhicules, du matériel ou de créer un espace de travail. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la rénovation de la toiture et le remplacement des fenêtres. Des travaux restent à prévoir, principalement la création d'un assainissement individuel et la mise en place de l'alimentation en eau potable. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul. Une propriété à fort potentiel, particulièrement adaptée à un projet de rénovation et d'aménagement, avec une habitation existante, une grange attenante, un grand garage indépendant et un terrain de près de 4 500 m². Le petit plus, vous aurez une belle vue sur la Tour d'ALBON. Le classement en zone naturelle devra être pris en compte dans tout projet d'évolution ou d'aménagement et les possibilités seront à vérifier auprès des services d'urbanisme compétents. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Iad France - Isabelle Lefaure vous propose : ÉRÔME – Maison de plain-pied 128 m² – 4 chambres – Terrain 1 080 m² Dans un environnement résidentiel calme et hors lotissement, je vous propose cette maison de plain-pied d’environ 128 m² habitables implantée sur un terrain de 1 080 m². La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie de près de 60 m², comprenant un espace salon / salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. La partie salle à manger bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à sa tonnelle. La cuisine dispose notamment d’une plaque induction et gaz, ainsi que d’un four proposant les fonctions traditionnelle, vapeur et basse température. Un cellier d’environ 4 m² complète l’ensemble. Côté nuit, la maison compte quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, entièrement rénovée, vient compléter l’espace nuit. Un garage attenant de 18 m² complète ce bien. Le terrain de 1 080 m² offre un bel espace extérieur et permet notamment de profiter, depuis le jardin, d’une vue sur les coteaux. Un pic d’eau est également présent sur la parcelle. Construite en 2008, la maison est très bien entretenue et bénéficie notamment d’un poêle à bois de 2014, d’une climatisation réversible installée en 2024 et d’un chauffage électrique complémentaire. La toiture est isolée. DPE : C Les principaux atouts * Maison de plain-pied – environ 128 m² * 4 chambres * Suite parentale avec dressing et salle d’eau * Pièce de vie de près de 60 m² * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Plaque induction + gaz * Four traditionnel + vapeur + basse température * Cellier * Salle d’eau principale rénovée * Garage attenant avec accès direct * Terrasse avec tonnelle * Terrain de 1 080 m² * Environnement calme, résidentiel et hors lotissement * Vue sur les coteaux depuis le jardin * Poêle à bois * Climatisation réversible 2024 * DPE C Une maison familiale fonctionnelle et bien entretenue, avec de beaux volumes et un environnement résidentiel agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 903710739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE, en Drôme Provençale, cette magnifique villa nichée dans un havre de paix et de verdure très calme, à l'abri des regards, avec accès sécurisé et système de vidéo surveillance intérieur et extérieur dernier cri. Parc arboré, Parking pour 8 voitures (2 avec recharges électriques ), 7 boxes, 2 garages fermés. Le tout sur un terrain de plus de 4000 m² en bordure de rivière avec puits en eau. Actuellement exploité comme hôtel 4 étoiles et restaurant, ce bien de qualité exceptionnelle, parfaitement construit en 2016 en dépassant les normes d'un hôtel 5 étoiles, peut très bien vous convenir si vous recherchez une grande villa, un lieu de réceptions. Les parties communes sont vastes mais restent à taille humaine. 1100 m² habitables avec hall d'entrée, salon avec cheminée insert (29 m² ), salle de billard (37 m² ), salle à manger (44 m² ) ( actuellement salle de restaurant ), cuisine (12 m² ) ( + plonge 8 m² ), 14 chambres de 19 à 34 m², et une suite située au rez de chaussée pouvant recevoir une personne handicapée, toutes bien sûr avec leurs propres salles d'eau ou salle de bains et toilettes, un studio avec kitchenette et sa propre terrasse et un logement de fonction (60 m², deux chambres, salle à manger cuisine, salle d'eau, wc) avec sa propre entrée indépendante sur la rue. Bureau. Lingerie, Piscine intérieure (14 x 4 m) chauffée avec solarium intérieur et extérieur, jacuzzi pouvant recevoir 8 personnes, hammam, sauna, vestiaires, toilettes. salle de sport Absolument tout a été prévu dans les moindres détails pour optimiser le conforts des occupants, le fonctionnement et l'entretien de cette très belle villa, avec entre autres : Climatisation réversible complètement silencieuse, une isolation phonique et thermique très poussées, chauffage par plancher chauffant et rafraîchissant, plafond acoustique en bois (réalisé par un compagnon du devoir) au restaurant et également toit véranda avec volet électrique, Système de vidéo surveillance extérieure et interne assurant une grande sécurité, Accès sécurisé depuis l'extérieur. 240 m² de panneaux solaires sur les toits des garages fournissant 43 kwh. grandes dépendances Fenêtres et ouvrants à double vitrage, huisseries en aluminium. Assainissement : tout à l'égout. À ce prix, compte tenu de la surface habitable, de la très haute qualité de construction, du calme, de la situation géographique, ce bien est une excellente affaire à saisir. Une pépite en Drôme provençale. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce,. ) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de l ? agence. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant au 06 07 04 77 02. Agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété d ? exception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : Référence du bien : JM5443.

Idéalement situé pour les amateurs de tranquilité, beau Mas Provençal entièrment reconstruit en 1996,202 m² sur 2 niveaux avec terrain entièrmeent clos de 3800 m² environ. Cette belle propriété se compose au rez-de-chaussée d'un belle pièce à vivre (séjour) de 29 m², d'une salle à manger de 23 m² d'une grande cuisine de 24 m² avec arrière cuisine, soit un espace de vie de 80 m² environ. Vous disposerez également à ce niveau de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au premier étagen 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc viennent compléter l'ensemble. Le plus de la propriété un grand garage de 70 m² environ avec grand hauteur sous plafond et communiquant avec l'habitation vous permettra le stationnement de gros campnig car et / ou de plusieurs véhicules. À l'extérieur un jolie parc arboré de pins avec une piscine et un poolhouse sera idéal pour profiter de la douceur de la Drôme Provençal. Propriété très au calme à seulement 15 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9 uniquement réservé aux amateurs de calme et tranquilités. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Romain Jeantet vous propose : Maison en pierre rénovée, Vallée de la Gervanne À seulement 12 minutes de Crest, sur les hauteurs du village perché de Montclar-sur-Gervanne, cette maison en pierre mitoyenne, entièrement rénovée en 2019, offre un cadre de vie agréable au cOEur d’un environnement préservé, sans nuisance sonore. D’une surface d’environ 85 m², la maison s’organise autour d’un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse d’environ 50 m², tournée vers la vallée et les reliefs environnants. L’ensemble bénéficie d’une vue panoramique dégagée, apportant une réelle sensation d’espace et de sérénité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l’une dispose d’un accès direct à l’extérieur et offre un potentiel d’aménagement complémentaire, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. Une salle de bain et une salle d’eau, toutes deux équipées de WC, complètent l’ensemble. En extérieur, plusieurs espaces permettent différents aménagements, avec notamment un jardin agrémenté d’arbres fruitiers. Une cave, accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur, vient compléter les prestations. La rénovation, réalisée en 2019 a porté sur l’ensemble des postes essentiels, incluant l’électricité, la plomberie et les menuiseries. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par un insert. Ce bien de caractère conviendra à un projet de résidence principale, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie calme, ouvert sur la nature et les paysages. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie manusset vous propose : nouveauté en exclusivité – ferrassières et si votre prochain projet de vie se trouvait au coeur de la nature ? Je vous propose de découvrir cette maison située sur la commune de ferrassières, dans un environnement paisible et agréable à vivre. Amoureux de nature, de montagne, de calme et d’authenticité ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Elle se compose : au rez-de-chaussée : 
• une cuisine
• un salon
• une véranda
• une salle d’eau
• un wc à l’étage : 
• 3 chambres à l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin, avec la possibilité de stationner deux véhicules. Un emplacement particulièrement agréable avec une vue dégagée sur la montagne, dans un cadre propice au calme et à la tranquillité. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et votre projet. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Julie – le sourire de l’immobilier sarrians & vaucluse
 vente • achat • avis de valeur honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique corps de ferme très bien entretenu de 185 m² sur une parcelle de 998 m², avec beaucoup de caractère et le cachet de l'ancien Cette maison regroupe énormément d'atouts : - proche commodités, - arrêt de bus scolaire à côté - terrain piscinable - pierres apparentes - une chambre et une salle de bain, avec WC séparé, en RdC - pas de vis à vis - quartier très calme - dépendances La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussé : une cuisine 18 m², un salon salle à manger de 41 m² avec une cheminée et une baie vitrée donnant accès à la terrasse. Une chambre avec un poêle à bois, une salle de bain attenante avec douche et Wc séparé, une buanderie, un cellier sous escalier. À l'étage : 2 chambres 11.6 m² et 18.7 m², salle de bain avec baignoire et toilette, ainsi qu'une très grande chambre de 42 m² avec une mezzanine de 15 m². Une visite de ce bien s'impose. À Taulignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PAULHIAC, Tél. : 06 20 64 21 08, E-mail : veronique.paulhiac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 443685409.

Ensemble immobilier de plain-pied – 315 m² habitables sur terrain arboré avec piscine Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes totalisant 315 m² habitables, implantées sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 757 m². L’extérieur offre un cadre de vie privilégié avec une piscine 4 x 8 m équipée d’un dôme coulissant, permettant une utilisation prolongée tout au long de l’année. Maison principale – 255 m² Cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité : - Grande entrée - Patio intérieur - Pièce de vie lumineuse de 94 m² - Cuisine équipée - 4 chambres - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Poêle à pellets - Adoucisseur d’eau Les annexes complètent parfaitement le bien : - Garage de 53 m² - Carport - Buanderie - Terrasse avec store banne motorisé - Panneaux photovoltaïques offrant un rendement annuel d’environ 1 800 € Appartement indépendant – 60 m² Idéal pour un projet familial, locatif ou pour accueillir des proches : - Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse carrelée - Chambre avec salle d’eau attenante - Possibilité de communication avec la maison principale - Entrée indépendante Logement conforme aux normes d’accessibilité handicapée Bureau indépendant – 15 m² Espace parfaitement adapté à une activité professionnelle ou au télétravail, comprenant un bureau indépendant avec toilettes et douche. Bien rare offrant volumes, confort et polyvalence Bien à découvrir rapidement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À Pierrelatte, certaines adresses deviennent rares… Située au calme d'une impasse, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, du lycée et des infrastructures sportives, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et surtout une configuration particulièrement intéressante. Pour des acquéreurs capables de se projeter, elle présente de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie adapté à leurs besoins et à leur mode de vie. Édifiée sur un terrain clos de 511 m² avec piscine enterrée, la maison se développe sur deux niveaux pouvant fonctionner de manière indépendante. Chaque niveau dispose de sa propre pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Dans la partie principale, la pièce de vie se distingue par deux ambiances complémentaires : un bel espace salle à manger aux volumes généreux, idéal pour recevoir et partager les repas, et un salon plus intimiste installé dans une véranda arrondie. Avec sa forme originale et ses ouvertures sur le jardin, ce véritable cocon offre une atmosphère chaleureuse et invite naturellement à la détente. Le niveau indépendant d'environ 60 m² constitue ainsi l'un des véritables atouts de la propriété. Cette organisation permet d'imaginer différents usages : une grande maison familiale, deux générations souhaitant vivre sous le même toit tout en conservant leur indépendance, l'accueil d'un proche, un espace dédié à une activité professionnelle ou encore une partie destinée à la location. Une maison qui peut ainsi évoluer avec les besoins de ses occupants au fil des années. Les combles ont quant à eux été aménagés pour créer un espace supplémentaire pouvant notamment accueillir un bureau, appréciable pour le télétravail. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation dans la pièce de vie ainsi que d'une cheminée avec insert. À l'extérieur, le terrain clos de 511 m² accueille une piscine enterrée et permet de profiter d'un agréable jardin en pleine ville. Un garage complète l'ensemble. Les caractéristiques principales : • Maison sur deux niveaux • Terrain clos de 511 m² • Espace indépendant d'environ 60 m² • 4 chambres au total • 2 pièces de vie • 2 cuisines • 2 salles de bain • Combles aménagés avec espace bureau • Piscine • Garage • Climatisation dans la pièce de vie • Insert • Emplacement calme • Proximité immédiate du centre-ville de Pierrelatte, des établissements scolaires et des infrastructures sportives Son emplacement, ses deux espaces de vie, son terrain avec piscine et sa configuration polyvalente en font un bien particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent une maison à Pierrelatte qu'ils pourront adapter à leur façon de vivre. Une maison singulière dont les possibilités méritent d'être découvertes sur place. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 972972.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : En plein cOEur du centre ancien de Romans, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un quartier calme à deux pas des quais, découvrez cette charmante maison de ville d’environ 104 m². Joliment rénovée, cette ancienne maison allie avec élégance le charme authentique du bois et de la pierre. Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand garage ainsi qu’un espace atelier offrent espace de stationnement et de loisirs. Au premier étage : découvrez un magnifique séjour, lumineux, chaleureux et aménagé avec goût, où se mêlent le charme d’un mur en galets, d’un parquet d’époque et de belles poutres en bois. Une cuisine séparée et une salle d’eau complètent ce niveau. Un palier, desservi par un escalier en bois au charme ancien, mène au second étage. Celui-ci accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Au dernier niveau, les combles d’environ 60 m² offrent un beau potentiel d’aménagement. Plusieurs pièces supplémentaires pourront ainsi être créées selon vos envies et vos besoins. Bénéficiant d’un chauffage central au gaz, d’une toiture neuve et d’une exposition Est-Ouest, cette maison de ville se prête parfaitement à un projet de couple ou de famille. Si vous recherchez une maison de caractère, chaleureuse et pleine d’authenticité, où chaque élément raconte une histoire, ce bien saura sans aucun doute vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Nestenn ! Visite Virtuelle sur demande ! Une belle opportunité pour les amoureux des projets immobiliers ! Vous recherchez un bien qui vous permette de vivre sur place, accueillir votre famille ou développer un projet locatif ? Cet ensemble immobilier offre un potentiel particulièrement intéressant grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces. Il se compose d'une habitation principale, d'un studio indépendant et de plusieurs dépendances, laissant libre cours à vos projets : - Résidence principale - Investissement locatif - Logement indépendant pour un parent ou un enfant - Regroupement familial - Création d'un espace professionnel ou d'un atelier - Résidence principale + possibilité de revenus locatifs CONFORT & ÉNERGIES RENOUVELABLES Le bien bénéficie déjà de plusieurs équipements qui constituent de véritables atouts au quotidien : - Climatisation réversible pour améliorer le confort été comme hiver. - Poêle à bois vendu avec la maison, avec conduit déjà créé, permettant d'envisager facilement ce mode de chauffage complémentaire. - Panneaux photovoltaïques Plug & Play destinés à favoriser l'autoconsommation et à réduire la consommation électrique. - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude, permettant de profiter davantage d'une énergie renouvelable. UN POTENTIEL QUI NE DEMANDE QU'À ÊTRE RÉVÉLÉ ! Des travaux sont à prévoir sur la maison ainsi que sur le studio. Mais c'est aussi tout l'intérêt de ce bien : vous avez la possibilité de repenser les espaces, de les moderniser et de créer un ensemble qui correspond réellement à vos envies et à votre projet. Avec sa maison, son studio indépendant, ses dépendances et ses équipements déjà présents, cet ensemble offre une configuration rare et particulièrement polyvalente. Un bien à fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer, transformer et valoriser un patrimoine immobilier à leur image. À découvrir rapidement ! En cours de DPE !

Iad France - Fabien MOREL vous propose : SÉDERON - MAISON - T5 112 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Séderon cette maison qui allie confort moderne et cadre de vie paisible, construite en 2003 et proposée en très bon état. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 5 374 m², avec une exposition sud est pour profiter de la lumière matinale. L'intérieur, bien agencé et soigné, se compose de 5 pièces principales. Au rez-de-chaussée on retrouve un séjour, lumineux et conviviaux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle complète agréablement cet espace de vie, mais également un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage accueille 2 chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi qu'une salles d'eau et un WC indépendants, un agencement pratique pour toute la famille. Le plancher chauffant électrique, à diffusion douce et homogène, assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien soigné. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement la maison, adaptée pour profiter des bons jours. Le vaste terrain offre un cadre verdoyant et vaste, propice à de nombreux projets d'aménagement paysager ou de loisirs. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir dans une impasse au calme, cette petite maison d'environ 84 m² habitables, mitoyenne des deux côtés, est implantée sur une parcelle de 94 m². Elle offre un beau potentiel après rafraîchissement et conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une véranda donnant accès au jardin. Un garage complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie déjà de plusieurs équipements appréciables, notamment le double vitrage, les volets roulants et la climatisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser et de personnaliser cette maison selon vos envies. Son emplacement en impasse, son extérieur, sa terrasse et son garage en font un bien offrant de belles possibilités. Référence agence : 694.

Sainte-Cécile les vignes, à 5 minutes du centre du village, grande maison des années 1950 à rénover sur 2895 m² de terrain. avec vue dominante sur le Mont Ventoux et les dentelles de Montmirails. Vous avez envie de calme, d'espace et de verdure ? Cette belle maison de 180 m² nichée en pleine campagne pourrait bien vous séduire ! Implantée sur un grand terrain de 2 900 m², elle offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 42 m², parfait pour partager de bons moments, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres confortables pour toute la famille. Petit bonus qui fait la différence : un studio indépendant de 20 m² ( à rénover entièrement) avec sa terrasse tropézienne. Idéal pour accueillir vos proches, créer un espace pro ou générer un revenu locatif. Un grand atelier et un vaste garage attenants à la maison complètent l'ensemble, pratiques pour entreposer vos véhicules, bricoler, stocker ou laisser libre cours à vos passions. La maison est en bon état général mais des travaux sont à prévoir (électricité, cuisine, salle de bains, décoration et éventuellement agencement intérieur) mais c'est aussi l'occasion rêvée de personnaliser cette maison selon vos envies et d'en faire un véritable cocon. Un budget travaux relativement conséquent sera donc nécessaire. La propriété est entièrement clôturé et racordable à la fibre optique. Idéalement situé, le village de Ssinte-Cécile les vignes dispose de toutes les commodités (école, collège, supermarché, tous commerce etc.) à 15 minutes des entrées d'autoroute A7 et A9 et à 45 minutes de la gar d'Avignon TGV. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET, Tél : 04 90 11 20 10 RSAC Avignon 42121816 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 421210816, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouvelle exclusivité wolfgang chandellier safti immobilier. Située sur la commune de granges les beaumont, dans un environnement calme et agréable. À 5 minutes de romans sur isère, 11 minutes du péage de tain l'hermitage et moins 15 minutes de la gare valence tgv. Magnifique parc clos et arboré de près de 2.200 m², avec de nombreux arbres majestueux ! Maison familiale (5 chambres) et agréable à vivre de près de 195 m² environ composée au rdc (65 m²) d'une entrée avec rangement, un coin cuisine, deux chambres (17 m²), une salle de douche, wc séparé, chaufferie et cave (28 m²). À l'étage (135 m²) vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée de 15 m², une agréable et grande pièce de vie de 45 m² donnant sur une agréable terrasse couverte de 33 m². Concernant la partie nuit, vous retrouverez trois belles chambres avec placard (14.40 m², 12.90 m², 12.50 m²), salle de douche et wc séparé. Menuiseries double vitrage pvc. Chauffage au fuel. Nombreux stationnements, accès possible pour camping car. Possibilité de créer un appartement indépendant au rdc. Double garage de 60 m². Possibilité de créer deux logements séparés pour location ou r'bnb. Faible taxe foncière. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841180441.

Maison de village avec piscine a 10 km de nyons, et dans le jolie village de rousset les vignes, charmante maison de village de plain-pied de 65 m² comprenant une jolie pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche italienne, 2 belles chambres, l'ensemble ouvrant sur une terrasse de 30 m² par des baies vitrées à galandage et orientées plein sud, et disposant d'une jolie vue sur la piscine et la campagne. Ce bien entièrement rénové, se situe en coeur de village dans une petite rue calme, et il est présenté au prix de 264000 euros honoraires charge vendeur (compris dans le prix de vente). Contactez hélène brunet au 06 50 70 22 07, agent comemrcial indépendant. Honoraires à la charge du vendeur - helene brunet - agent commercial - ei - rsac 488584863 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À ALBON, venez découvrir cette agréable, maison individuelle d'environ 97 m², construit avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie, calme et verdoyant tout en restant proche des comités. Dès l'entrée, vous appréciez le grand hall ouvert sur une belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, tournée vers le jardin. Cette maison de plain-pied propose une organisation fonctionnelle : – Un séjour lumineux avec accès au balcon – Une cuisine équipée Schmidt avec balcon – Trois belles chambres dont deux avec placard intégrer – Une salle de bain avec douche à l'italienne ? – UN WC, indépendant Le sous-sol complet, offre de nombreux espaces pratiques : grand garage pouvant accueillir deux véhicules avec porte séquentielle électrique, buanderie avec accès extérieur et arrivée d'eau (chaude et froide), grand pièce, avec arrivée d'eau, (froide et froide), une grande cave pouvant accueillir deux véhicules et à l'atelier ouvrant sur l'arrière du terrain. Toutes les pièces extérieurs ont des fenêtres donnant sur le jardin. À l'extérieur, vous profitez pleinement d'un vase terrain de 2498 m², avec terrasse, balcon et différents espaces pour profiter des beaux jours. La grande véranda permet également de bénéficier d'une agréable vue sur le jardin en toute saison. La maison dispose également de la fibre d'un interphone et d'une place de stationnement extérieur. Une maison particulière, particulièrement adaptée à une vie de famille : –Écoles, commerces (10 min environ) Transport : gare ferroviaire de Saint Rambert d'Albon à 10 minutes en voiture (accès, Valence et Lyon), arrêt de bus à cinq minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hasan GUMUS, Tél. : 06 51 76 61 81, E-mail : hasan.gumus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 942120650.

Iad France - Anthony Gros vous propose : À Châteauneuf-sur-Isère, découvrez cette maison à rénover de 114 m², implantée sur un vaste terrain de 6 272 m², idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et potentiel à proximité de Valence. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 3 chambres et une salle de bain. Véritable atout, un studio indépendant de 38 m² offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un logement indépendant. Garage et dépendance complètent le bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et créer une maison à votre image. Les commodités sont à seulement 5 minutes, la gare TGV de Valence à moins de 10 minutes et Valence à environ 15 minutes. Un cadre de campagne, sans renoncer à la proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Gros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 994942993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cur du village, venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 100 m² habitables, alliant confort et potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC. Le dernier niveau offre des combles aménageables, parfaits pour créer un nouvel espace selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable cour intimiste, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une jolie cour au calme et une remise ouverte d'environ 50 m² complète ce bien et offre de multiples possibilités comme le stationnement, ou une cuisine d'été. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement.

Située dans un environnement privilégié, au coeur d'un cadre naturel paisible, cette belle propriété de 273 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa vue dégagée dominante. La maison principale offre 9 pièces réparties harmonieusement, comprenant : 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil, 3 salles d'eau, 2 agréables pièces de vie de 50 et 32 m², chacune dotée d'une cheminée, apportant chaleur et convivialité, Une cuisine aménagée fonctionnelle, Une salle de jeu de 31 m² avec accès direct sur l'extérieur. Implantée sur un magnifique terrain de 4 500 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un espace piscine propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Les atouts : Vue dominante exceptionnelle, Beaux volumes et fort potentiel, Cadre calme et naturel, Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

L'agence Arthurimmo. com Valence / St Marcel les Valence vous propose dans un environnement résidentiel recherché du Petit Charran, cette agréable maison des années 1950 d’environ 97 m² habitables, implantée sur une parcelle de 526 m² entièrement close. La maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante, bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, ainsi qu’une cuisine meublée ouvrant sur une agréable véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Ce niveau comprend également un dressing, des WC indépendants ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, de WC avec lave-mains et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 526 m², ainsi que d’un garage, d’un atelier et de plusieurs possibilités de stationnement. Les atouts : Quartier recherché du Petit Charran Maison individuelle d’environ 97 m² 3 chambres Terrain clos de 526 m² Véranda Garage et atelier 4 stationnements Chauffage individuel au gaz Proximité des commerces et commodités Une maison offrant un cadre de vie agréable, dans un secteur calme et résidentiel de Valence, tout en restant proche des commodités. Taxe foncière : environ 800 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 540 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce qui pourrait être votre future maison.

Iad France - Antoine Gamore vous propose : MONTOISON - MAISON EN PIERRE- 386 m² - PISCINE - TERRAIN ARBORE - ENTRE VALENCE ET CREST Cette maison de campagne à 2 minutes du centre de Montoison offre un cadre de vie très agréable, alliant calme, générosité des volumes, exposition plein sud et un potentiel d'aménagement remarquable sur un terrain de 3 760 m² agrémenté d'un parc paysager, d'une piscine et de son pool house. La maison principale de 291 m² habitables se compose de 9 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bain, 1 cuisine, une salle à manger, un salon de 42 m², une salle de jeux. L'étage, accessible par deux escaliers distincts — l'un en bois, l'autre en fer forgé — dessert plusieurs chambres, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en dressing. La maison possède plusieurs entrées offrant la possibilité d'accueil indépendant. Deux annexes indépendantes complètent l'ensemble, chacune dotée d'une cuisine-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant de bonnes perspectives pour un usage familial élargi, une activité de location saisonnière ou l'accueil de proches en toute autonomie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installés en 2023 avec chauffe eau thermodynamique, un poêle à bois dans la maison principales et des radiateurs électriques dans les annexes. À l'extérieur, le parc paysager et la piscine constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours dans un cadre verdoyant et préservé. Présence d'un puits sur la parcelle permettant l'arrosage du jardin. Assainissement individuel conforme. Facilité de stationnement au sein de la propriété. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une possibilité réelle pour les acquéreurs souhaitant personnaliser ce bien remarquable selon leurs goûts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.