Maison bien de caractère à vendre Drôme (26)

Située dans le recherché quartier de Danton, au calme et à proximité immédiate des commerces, cette maison de caractère offre une qualité de vie rare en ville. Au rez de chaussée, vous decouvrirez un séjour lumineux ainsiqu 'une cuisine séparee donnant sur jardin, avec possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie conviviale, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. une lingerie. À l 'étage, l 'espace nuit propose 4 chambres, une salle de bains et un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Le dernier étage abrite un second bureau ainsi qu'un espace de 60 m² offrant un beau potentiel d 'aménagement. Le tout s'etend sur une parcelle de 350 m² avec jardin intimiste. deux garages viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Maison isolée par l'extérieur coté Nord et par l'intérieur coté sud. Chaudière au gaz récente. Un emplacement privilégié pour cette maison, au calme, alliant charme, potentiel et vie de quartier. À découvrir sans tarder. MNo240. DPED / EI / RC33001 94 86 00 37 / Contacts et visites au 06 64 95 16 22.1.

Maison de village de caractère avec vue époustouflante un véritable tableau vivant, changeant au fil des saisons. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle a su préserver tout le charme de lancien : pierres apparentes, pièces voutées et ambiance chaleureuse. Dune superficie totale de 180 m² (dont 135 m² habitables), la maison offre une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles deau, Sy ajoutent un garage de 32 m², une place de parking, ainsi quune possibilité de rachat dun jardin non attenant denviron 200 m² Un bien de charme, idéal en résidence secondaire ou pour les amoureux de calme, authenticité et panorama dexception.

Demeure d'Exception T7 au coeur du centre historique de Valence, rare et unique sur le marché, cette élégante maison incarne le parfait équilibre entre charme patrimonial et prestations contemporaines. Derrière sa façade discrète se révèle un lieu d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir confort, raffinement et art de vivre. Les atouts majeurs : 5 chambres généreuses, idéales pour recevoir famille et convives dans un cadre unique. Une superbe terrasse panoramique offrant une vue à couper le souffle sur Crussol et les monts de l'Ardèche. Un grand garage privatif, véritable privilège en centre-ville, la climatisation intégrée, garantissant un confort absolu en toute saison. Belle cave à vin, conçues pour les amateurs éclairés et collectionneurs. Des espaces de vie lumineux, alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne, cette propriété séduit par son atmosphère unique et ses prestations haut de gamme, rares en plein coeur de Valence. Un bien d'exception, destiné aux amoureux de demeures de caractère. Pour plus d'informations et une visite privée, contactez votre Agence Korine Olivier ! DPE D / MNo 0219 / JMZ Agent commercial RC 820046084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Coup de cur assuré pour cette charmante maison de village, idéalement située au centre de Sainte-Cécité-les-Vignes, un village prisé pour son authenticité et son atmosphère conviviale. Que vous cherchiez un pied-à-terre plein de charme ou une résidence principale paisible. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre 157 m² dont 138 m² habitables comprenant : une cuisine indépendante, un salon lumineux, un cellier, quatre belles chambres, une salle d'eau et deux WC. À lextérieur, une cour intimiste, sans vis-à-vis, soigneusement aménagée, avec en prime un joli bassin. Un garage attenant vient compléter lensemble. La maison dégage un charme authentique, avec de belles hauteurs sous plafond, des éléments de caractère, et un fort potentiel de personnalisation. Un bien rare dans un secteur recherché, à seulement quelques pas des commodités et de la vie du village.

Située au cur dun charmant village. Maison de caractère d'une superficie totale de 158 m² offrant un cadre de vie paisible et authentique. Élevée sur 3 niveaux, elle propose au Rez-de-chaussée (56 m²) : un garage et 2 caves. Au 1er étage : salon lumineux, cuisine, 2 chambres et salle deau Au dernier étage : 2 chambres, un grand bureau, SdB / WC, et surtout laccès à une grande terrasse offrant une très belle vue dégagée. Des travaux de modernisation et confort sont à prévoir, mais la bâtisse est en bon état général et offre un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie chaleureux à votre goût. Excellent raport Qualité / prix.

Venez découvrir cette maison de caractère entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Dune surface habitable de 61 m², elle allie le cachet de lancien au confort moderne, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Situé en pleine campagne, au cur dun environnement paisible et préservé, ce magnifique mas de caractère a su conserver tout le charme de lancien. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la Provence authentique. Avec 230 m² habitables, le mas offre 6 chambres, dont 2 indépendantes, idéales pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique. Le terrain de 11 795 m², arboré et sans vis-à-vis, vous garantit une intimité totale. La grande piscine (11 x 5,5 m) surplombe les vignes avec une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux. À cela sajoutent 273 m² de dépendances : terrasses couvertes garage, hangar, grenier Un espace rare, aux multiples possibilités daménagement. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Que vous cherchiez une résidence familiale, une maison de vacances, ou un projet daccueil touristique, ce mas offre une base idéale pour réaliser vos envies. Un bien rare, à découvrir sans tarder !

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère sétend sur plus de 1300 m² de terrain clos et arboré. Lentrée se fait par un portail automatique imposant, alliant esthétisme et sécurité. La maison offre un vaste espace de vie denviron 69 m² avec cheminée en pierre, cuisine équipée et sol en pierre naturelle, présent également dans la majorité des pièces. Deux suites parentales (de 17 m² et 23 m²) avec une salle deau avec chacune une douche à litalienne. Au cur de la propriété, une piscine à débordement avec liner renforcé, et sécurisé par un volet roulant. Un joli parterre de verdure entoure ce bassin, invitant à la détente tout comme cette grande terrasse couverte. Le confort thermique est assuré par un système de pompe à chaleur réversible au sol. Enfin un grand garage vient compléter cette jolie propriété.

Propriété de Charme, idéalement située sur les hauteurs du village, en position dominante Elle est implantée sur 2153 m² de terrain. La colline ainsi qu'un jardin intimiste taillé dans la roche et la piscine profitant d'vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux font de ce bien une rareté. Cette belle maison de caractère, ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité récente offre 286 m² dont 179 m² habitables comprenant sur 3 niveaux : 4 chambres avec chacune sa salle d'Eau / WC. La Cuisine / Salle à Manger / Salon et le Bureau offrent un espace convivial et chaleureux, donnant directement accès dans un jardin paysager. Un Poolhouse avec douche / WC, 1 Garage ainsi qu'un Atelier avec Terrasse couverte complètent ce bien. Un véritable Coup de Cur à découvrir rapidement.

DOMAINE D'EXCEPTION DU XIIIe SIÈCLE UN LIEU UNIQUE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Situé à proximité de Mirmande, l'un des plus beaux villages de France, ce domaine de caractère du XIIIe siècle offre une expérience hors du temps. Entièrement rénové avec des matériaux respectueux de l'environnement, il allie authenticité et confort moderne dans un cadre naturel d'exception. Niché dans un environnement préservé, ce lieu offre une vue imprenable sur la vallée. Il bénéficie d'une situation idéale, à quelques kilomètres de l'autoroute A7, à 40 minutes de la gare TGV de Valence et à 25 minutes de Montélimar. Son emplacement stratégique au coeur d'un secteur touristique prisé permet de profiter de l'attractivité locale, notamment grâce aux commerces artisanaux, aux marchés estivaux et aux nombreux événements culturels qui animent la région. Un domaine aux multiples possibilités Avec une capacité d'accueil de 48 couchages, ce domaine est parfaitement adapté pour une activité de maison d'hôtes, de gîtes ou d'événementiel. Son agencement permet d'accueillir différents types de séjours et de répondre aux attentes d'une clientèle variée. Il se compose d'une bâtisse principale, où l'on retrouve cinq chambres d'hôtes élégantes et confortables. Quatre appartements indépendants offrent également un espace privatif à leurs occupants. Un gîte spacieux de huit chambres permet d'accueillir des groupes dans un cadre chaleureux et convivial. Un appartement privé, destiné aux propriétaires, comprend une pièce de vie spacieuse, un bureau, une lingerie, trois chambres et une cuisine équipée. Pour l'organisation d'événements, le domaine dispose de trois salles de réception. Elles permettent d'accueillir des mariages, des séminaires, des stages ou toute autre manifestation. Un cadre enchanteur propice à la détente et au bien-être Les extérieurs du domaine ont été soigneusement aménagés pour offrir des espaces de quiétude en pleine nature. Des terrasses et clairières sont spécialement conçues pour des activités de relaxation, telles que la méditation, le yoga ou le tai-chi. L'espace bien-être vient compléter cette atmosphère apaisante et propose plusieurs installations dédiées à la détente. Une piscine permet de profiter pleinement des beaux jours. Un sauna et un espace balnéo offrent un véritable moment de relaxation. Un coin repos invite à la sérénité et au lâcher-prise. Des infrastructures pensées pour le confort et la rentabilité Ce domaine d'exception dispose de toutes les installations nécessaires pour accueillir du public dans les meilleures conditions. Une cuisine professionnelle entièrement équipée permet de proposer des prestations de restauration. Plusieurs espaces techniques viennent compléter l'ensemble, avec notamment une cave, deux chaufferies et une lingerie fonctionnelle. Les salles de réception sont aménagées pour répondre à différents besoins. La première, d'une superficie de 100 m², bénéficie d'un accès PMR, d'un plancher chauffant et de sanitaires adaptés. Deux autres salles, de 60 m² et 50 m², offrent des espaces chaleureux aux teintes douces, idéaux pour des événements à taille humaine. L'ensemble du domaine fonctionne avec un système d'assainissement individuel par plantes macrophytes, installé en 2002, témoignant d'une démarche respectueuse de l'environnement. Un investissement rare et rentable Avec un chiffre d'affaires confortable en 2024, ce domaine représente une opportunité exceptionnelle pour les porteurs de projets. Son potentiel est immense et permet de développer de nombreuses activités, que ce soit dans l'hébergement, la restauration ou l'événementiel. De plus, les réservations sont déjà complètes pour 2025,2026 et le prmier trimestre 2027, garantissant une r 1.

Cette maison de caractère exclusivement de plain-pied profite dun bel environnement, au calme, sans vis-à-vis. Implantée au coeur d'une jolie parcelle close, arborée de chênes (2400 m²). Sa surface habitable de 115 m² fait la part belle à une vaste pièce de vie (55 m²) associant séjour et salon, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et donnant accès à une spécieuse véranda. La partie nuit compte deux chambres (de 12 à 13 m² chacune), avec placards aménagés. Celles-ci se partagent une salle d'eau entièrement refaite (8,8 m²) avec douche à litalienne, et rangements. WC séparé avec possibilité de lave-mains. La maison communique également avec une buanderie / cellier (8 m²). Divers dépendances. À découvrir sans tarder.

À 30 mn de la gare TGV, Belle maison de ville de caractère comprenant deux appartements d'une surface totale de 143 m² sur la commune de Beauregard-baret avec caves, terrasses et jardin. Le 1er appartement au rez de chaussée de 55 m² comprend une cuisine, un séjour lumineux de 22 m² avec ses portes-fenêtres, une chambre de 13 m², une salle d'eau, un WC séparé, une cave et une terrasse donnant dans une petite cour. Un espace parfait pour une location, un premier achat ou un pied-à-terre. Le 2ème appartement de 88 m² au 1ére étage comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 32 m², trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cave et un jardin avec une terrasse. Ce vaste appartement, actuellement loué pour encore un an, représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé, il offre de beaux volumes et une configuration très appréciable. Cette maison unique séduit par son charme, sa configuration et son potentiel : résidence principale avec logements indépendants, investissement locatif, grande maison familiale. Les possiblités sont nombreuses. Bien rare, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Retour à la vente ! Très belle bâtisse de caractère en pierre, idéalement située en pleine campagne de Montoison avec vue dégagée sur les 3 becs ! . Vous serez immédiatement sous le charme de sa cour intérieure en forme de U, agrémentée de nombreuses dépendances, garage de part et d'autre et de son four à pain. À l'extérieur, vous bénéficierez de différents coins de vie très agréables, à l'abri du vent, tant côté Nord que Sud. La maison 165 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte sur un séjour - Un salon - Une salle d'eau - Un WC - Une buanderie À l'étage : - Quatre chambres Informations complémentaires : - Le chauffage est au gaz.(citerne) - Toutes les toitures sont en excellent état. -un puit encore en activité équipée d'une pompe Cette propriété est idéalement située à 5 minutes du village et à seulement 12 minutes de l'autoroute A7. Valence TGV 25 minutes N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Référence agence : 1091.

Située au cœur du village, cette charmante maison en copropriété offre un magnifique cachet grâce à ses voûtes anciennes et son authenticité préservée. Avec 80 m² de surface au sol (dont 57 m² loi Carrez), elle représente un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose : D'une entrée par un sas donnant sur un bel espace voûté au charme unique D'un petit jardinet, idéal pour profiter d'un extérieur agréable D'une cave, parfaite pour du stockage ou un atelier La maison se trouve en plein centre du village, à proximité immédiate des commodités, services et stationnements. Travaux à prévoir, idéal pour les amoureux de l'ancien ou un investisseur recherchant un bien atypique à personnaliser. Une opportunité rare, au cœur du village, pleine de caractère ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 933351.

Proche du village classé de mirmande, a vendre en exclusivité, charmante maison de hameau avec jardin, et 2 terrasses dont une plein sud. Cette maison de caractère offre env. 160 m² habitable, 3 pièces de vie, 4 chambres, 2 salle d'eau. Calme et bucolique, des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir mais le potentiel est réel, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire, avec une possibilité locative saisonnière. À visiter ! Visite virtuelle à découvrir sur notre site dpe : f "orpi drôme ardèche partenaire de votre projet immobilier" référence agence : 7439.

Très belle maison de rue atypique, entièrement restaurée de la cave à la toiture, située au cœur du village de Barbières. Cette maison de caractère conserve le charme de la pierre sur ses trois niveaux et se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur le séjour, un WC et une buanderie. - 1er étage : Salon donnant sur une grande terrasse exposée Ouest. (hauteur sous plafond 2.92 m) - 2ème étage : Une chambre, une salle d'eau avec WC, un dressing et une mezzanine. Une cave complète ce bien. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. La maison bénéficie de matériaux de très haute qualité. Des places de parking libres sont disponibles devant la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 1096.

Maison de caractère du 18ème siècle, un havre de paix Située dans le petit village d'AMBONIL, venez découvrir cette maison ancienne, qui allie charme d'antan et confort. Avec ses 149 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches. Cette maison en pierre, bénéficie d'une pièce de vie avec ouvertures sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. avec son arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, cette maison comprend 4 chambres dont 2 de 13 et 15 m², et une avec dressing, d'une salle de bains avec toilettes, Vous apprécierez également les dépendances, une ancienne grange pour stockage, la cave de 30 m², parfait pour le rangement. Le terrain de plus de 4800 m² est un véritable écrin de verdure où un petit ruisseau longe la propriété. Vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE BEAUMONT-LES-VALENCE Découvrez cette ferme située en proche campagne avec une surface habitable d'environ 133 m² sur un terrain de 976 m². Cette propriété à rénovée est prête à être transformée en un foyer chaleureux et accueillant. Imaginez-vous dans cette maison de caractère, avec ses 5 pièces, qui se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, un wc indépendant et un cellier / chaufferie. Au 1er étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un grand dégagement pouvant être utilisé en bureau. L'intérieur de la maison est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour créer un espace de vie personnalisé. Les ouvertures en bois / PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Cette ferme dispose également de nombreuses dépendances telles que une cave semi-enterrée de 30 m², un grenier aménageable, espace atelier et box pour stationner les voitures. Située à seulement 15 minutes à pied du bus et à 5 minutes en voiture de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez à proximité une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, une alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3744.00 € et 5066.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre en exclusivité – ferme en pierre avec vue panoramique à suze-sur-crest (26400) 110 m² habitables – 650 m² de surface totale – terrain de plus de 16 000 m² à seulement dix minutes de crest, dans un environnement naturel exceptionnel, cette bâtisse en pierre de caractère offre un cadre de vie rare. Nichée au coeur de la campagne drômoise, sans être isolée, cette ancienne ferme bénéficie d'une vue panoramique dégagée à 360° sur la vallée, roche-colombe, la chaîne des trois-becs, le glandasse et le vercors. Les points essentiels : environ 110 m² habitables actuellement surface au sol totale d'environ 650 m², incluant dépendances, caves et garages grande parcelle de plus de 16 000 m² nombreuses dépendances offrant de belles perspectives d'extension ou de stockage vue panoramique exceptionnelle, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel privilégié le dpe est vierge (aucun système de chauffage en place actuellement) prix de vente : 469 000 € (honoraires inclus) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 19 000 € ttc, soit 4,22 %. Honoraires inclus de 4.22% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller montmeyran immobilier : candy pesenti agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 903 382 475 rcp 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LA ROCHE DE GLUN au coeur du village, le calme et de beaux volumes, le charme de l'ancien pour cette bâtisse de 217 m² sur un parc de 2 860 m² avec piscine. Le caractère authentique préservé pour cette demeure de 1850, de belles boiseries, plafonds à la française, sols en pierre issus de la basilique de Fourvière. Un salon de 42 m² avec une cheminée monumentale, une cuisine dînatoire de 36 m² avec accès à une vaste terrasse au Sud, une buanderie chaufferie et une suite pour les amis : chambre avec salle d'eau. Au 1er étage : un vaste dégagement salon détente / salle de jeux de 23 m² desservant l'espace nuit familial avec 1 salle de bains et 4 chambres dont 1 chambre parentale de 22 m² avec un accès à une terrasse. Combles aménageables avec ouvertures existantes est et ouest. Chauffage mixte gaz et fuel - chaudière récente - radiateurs en fonte. Maison rénovée en 1995 par l'architecte de renom Diaz. Travaux à prévoir : huisseries, sanitaires, cuisine, salle de bains, décoration. Dans une partie annexe, un immense garage de 82 m² - parkings. Un bel espace détente autour d'une piscine de 12m x 6m avec pool-house. Un beau projet de vie dans une propriété de caractère à quelques minutes de Valence et Tain l'Hermitage. DPE : E 204  -  GES : E 63 PRIX : 660 000EURTTC.

CHATEAUNEUF-SUR-ISERE dans un hameau, la proximité de la gare TGV et le calme, une ambiance bucolique et de beaux volumes pour cette maison ancienne de 208 m² sur une parcelle de 3 178 m² avec piscine et dépendances. Une bâtisse de 1870 à l'architecture atypique et une atmosphère empreinte de charme. De beaux espaces de vie : un salon de 36 m² avec une charpente apparente et une cheminée à foyer fermé, un séjour de 29 m² et une cuisine intégrée de 25 m². Une buanderie et une salle d'eau. Au 1er étage : 4 chambres dont 1 chambre parentale de 30 m², un cabinet de toilette de 6,50 m² avec lavabo et bidet. Chauffage électrique. De belles ambiances de terrasses à l'est et à l'ouest, une terrasse couverte de 65 m² offrant une belle perspective sur le jardin et un préau de 34 m² sur la cour intérieure. Garage de 31 m² - atelier de 16 m² et caves. Un jardin joliment paysager avec de grands arbres - arrosage intégré avec l'eau du puits. Pour les beaux jours profitez d'une superbe piscine de 12m x 7m, idéale pour partager d'agréables moments de convivialité. Travaux à prévoir : assainissement, chauffage, huisseries, sanitaires et décoration. Un beau projet de vie familial pour redonner tout son éclat à cette bâtisse de caractère. DPE : F 374-GES : C 12 PRIX : 390 000EUR TTC.

Mas de Village plein de charme – 1600 m² de terrain & gros potentiel ! Coup de cœur assuré ! À deux pas de Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans un adorable village de la Drôme, se cache ce mas de caractère qui n’attend plus que vous pour révéler tout son éclat. Ce qu’on adore : 5 grandes chambres Un salon chaleureux avec cheminée (ambiance cocooning garantie ️), De beaux volumes restent à aménager. Un terrain d’environ 1600 m², clos, partiellement arboré et avec forage — parfait pour jardiner. Quelques travaux de modernisation à prévoir, mais un potentiel et des dépendances prêtes à être réinventées selon vos envies : atelier d’artiste, studio d’amis, home office, tout est possible ! Dans la cour, le calme absolu : aucun vis-à-vis, juste la campagne devant et le charme d’un petit village à portée de main. Le combo parfait ! Les plus techniques : Toiture en bon état Double vitrage PVC Chaudière gaz citerne Façade & volets en bon état Et pour les dépendances : Un garage de 35 m² + Une remise de 25 m² sur deux niveaux, toiture et dalle neuves Amoureux de l 'ancien, Ne laissez pas filer ce produit rare ! Contactez-nous vite pour une visite. Réf : 2172 DPE D (246) – Estimation des coûts annuels : entre 3 580 euros et 4 920 euros (Énergies indexées selon les années de référence) Plus d’infos sur les risques : georisques. gouv. fr.

À seulement 30 minutes de CREST (26400) et 10 minutes de BEAUFORT-SUR-GERVANNE, venez découvrir un lieu unique, où la nature est reine et le calme absolu. Nichée au coeur d'un environnement préservé, cette authentique maison en pierre d'environ 186 m² habitables s'élève sur un terrain arboré d'environ 1460 m², sans aucun vis-à-vis. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville, et chaque regard porte sur la verdure environnante. Une maison de caractère, composée de deux superbes pièces de vie propices aux retrouvailles, six chambres, quatre salles d'eau et quatre WC dont un indépendant. À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir pour un confort optimal toute l'année ? le potentiel est immense. Un espace indépendant, avec chambre, salle d'eau et WC, disposant de son propre accès, offre des possibilités d'accueil ou de location. Côté extérieur, le charme opère instantanément : - Un jardin arboré et ombragé, - Une belle terrasse pour vos repas en plein air, - Une agréable piscine à l'abri des regards, parfaite pour savourer les journées d'été en toute intimité. Cette propriété s'adresse aux amoureux de la nature, aux familles en quête d'espace et de sérénité, ou encore à ceux qui rêvent d'une résidence secondaire pleine de charme. Un bien rare dans un cadre exceptionnel. Venez en tomber amoureux. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. REF : 2487 Mélissa LEPLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 913 528 - ROMANS.

Maison familiale de caractère à Pont-de-l'Isère Idéalement située à proximité de toutes les commodités, à l'OUEST de Pont d'Isère (au calme), cette maison de charme offre 172 m² habitables sur un terrain arboré et soigneusement entretenu. Édifiée en 1947, cette demeure saine et pleine de potentiel se compose de : 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, Un séjour attenant à la cuisine avec cellier Un salon indépendant Un bureau Deux salles de bains (une en RDC et une à l'étage) Beaucoup de rangements ! La note énergétique sera D à partir du 1 janvier 2026 (voir en image, la simulation sur le site de l'ADEME). Le sous-sol complet de 90 m² comprend un double garage; des places de stationnement sont possibles devant le portail. Une partie du grenier reste aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec arrosage intégré alimenté par un puit (pompe). Travaux récents et confort : Double vitrage « carreaux dauphinois » très récent, Climatisation réversible au rez-de-chaussée, Volets bois récents, Électricité refaite en 2015, Toiture rénovée en 1990 avec isolation en laine de verre, Façade repeinte en 2020. La maison est en bon état général, très saine, avec des rafraîchissements à prévoir et la possibilité de moderniser le chauffage à l'étage (actuellement par convecteurs). Une belle opportunité pour une vie de famille dans un environnement calme et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 512.

RARE - VIEUX VILLAGE DE SAVASSE : MAISON EN PIERRES AVEC TERRASSES ​Saisissez l'opportunité unique d'acquérir une maison de caractère en pierres au cœur de l'historique Vieux Village de Savasse. Profitez d'un calme absolu et d'une situation privilégiée, idéalement à l'abri du Mistral. Ce lieu offre une vue imprenable et spectaculaire s'étendant sur toute la plaine de la Valdaine jusqu'à l'horizon du Mont Ventoux. ​L'Espace de Vie Authentique, d'environ 125 m² habitables, se révèle dès le premier niveau avec une magnifique pièce voûtée, la "salle aux épées " agrémentée de sa cheminée, offrant un cachet inégalable. La pièce de vie est lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une cuisine bénéficiant d'une vue panoramique grâce à l'emplacement dominant de la maison. Ce niveau comprend également l'accès à l'espace nuit et à une salle d'eau. ​Prolongez vos soirées d'été sur une superbe terrasse de 100 m² environ, parfaitement exposée pour profiter de l'ensoleillement et du panorama à couper le souffle. Un véritable balcon sur la Vallée du Rhône ! ​Cette propriété offre un formidable potentiel pour les passionnés de restauration : le Rez-de-Chaussée dispose de trois pièces voûtées (avec un point d'eau) qui peuvent être aménagées et aisément rattachées à l'habitation principale, multipliant ainsi l'espace de vie. Un logement indépendant à aménager d'environ 35 m² au sol complète l'ensemble, avec la possibilité de doubler la surface en créant un niveau (idéal pour un gîte, une location saisonnière, ou une extension). Enfin, un terrain attenant de 150 m², constructible, garantit un stationnement facile, un luxe rare et très recherché dans le village. ​C'est la maison idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité de la pierre, l'histoire médiévale et une qualité de vie incomparable avec une vue majestueuse. ​Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite ! Nous travaillons avec des architectes qui peuvent vous accompagner et vous conseiller pour concrétiser votre projet de rénovation. Référence agence : 5966.