Maison bien de caractère à vendre Isère (38)

À la recherche d'un bien rare offrant espace, calme et fort potentiel ? Située sur la commune de Moidieu-Détourbe, à seulement 15 minutes de Vienne, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour un projet de vie ou d'investissement. Deux maisons habitables – 275 m² La propriété se compose de deux maisons habitables, développant environ 275 m², permettant de multiples configurations : - Grande maison familiale, - Habitation principale avec logement indépendant, - Projet locatif ou professionnel. Les volumes généreux offrent la possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres ainsi que de vastes pièces de vie. Le charme de l'ancien est préservé et les rénovations déjà réalisées constituent une base saine pour poursuivre le projet. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances, représentant plus de 430 m² bâtis : - Grange, - Ecurie, - Cave voûtée, - Espaces à rénover ou à aménager selon les besoins. Un atout majeur pour un investisseur, un artisan, ou un projet de réhabilitation à forte valeur ajoutée. Implantée sur un terrain de 3 564 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel rare : - Arbres fruitiers, - Bassins, - Puits, - Terrasses. Un environnement préservé, propice à un mode de vie au calme, sans être isolé. Situation géographique : - 5 minutes du centre du village - 15 minutes de Vienne - 35 minutes de Bourgoin-Jallieu - 40 minutes de Lyon Un emplacement recherché, alliant campagne, accessibilité et potentiel patrimonial. Un bien unique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, idéal pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle à domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BARCEL, Tél. : 06 63 70 55 23, E-mail : herve.barcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 939716411.

Les Abrets-en-Dauphiné (Nord-Isère) À seulement 2 mns du centre du village, cette maison de caractère en pisé rénovée de 111 m² env offre calme et authenticité. Elle est idéalement située entre Chambéry (35 min), Grenoble (45 min) et Lyon (1 h) avec accès rapide aux grands axes. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec cellier, salle d'eau fonctionnelle et wc séparé, salle à manger avec cheminée en pierre, salon lumineux avec plafonds à la française et grandes baies vitrées donnant sur terrasse et jardin. À l'étage : 3 chambres, wc indépendant, parquets massifs. Atouts supplémentaires : atelier / abri bois (potentiel d'extension), combles aménageables, cave, garage indépendant avec mezzanine, puits. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, toiture en bon état. À noter que le DPE ne reflète pas pleinement les qualités isolantes naturelles du pisé. Idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, paisible et évolutif tout en restant proches des grands bassins de vie. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabel ROUX, Tél. : 06 03 22 96 39, E-mail : isabel.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 510335821.

À vendre - maison t4 + garage et terrasse maison de caractère atypique au cœur de villard-bonnot / lancey idéalement située en plein centre du village de lancey, cette ancienne coopérative vinicole réhabilitée en habitation offre un bien unique, aux volumes exceptionnels et au fort potentiel d’aménagement. d’une surface habitable de 131,98 m², la maison se distingue par une organisation originale et fonctionnelle : au rez-de-chaussée, un immense garage de 200 m², véritable atout rare, pouvant accueillir plusieurs véhicules dont des camping-cars et offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, espace professionnel ou projet mixte. À l’étage, accessible par un escalier extérieur ou par un ascenseur, se développe l’espace de vie principal autour d’un hall central. Il comprend quatre chambres, une cuisine, un salon lumineux, une grande salle de bains, une douche indépendante ainsi qu’un bureau. Au dernier niveau, des combles aménageables laissent entrevoir de belles perspectives d’extension ou de création d’espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. À l’extérieur, une vaste terrasse de 121 m², rare en cœur de village, constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. les atouts du bien : - dépendances totalisant 200 m² avec porte d'accès motorisée de 3,50m x 4,50m - volumes remarquables - ascenseur intérieur - grande terrasse en plein centre du village - fort potentiel d’évolution : habitation familiale, projet professionnel ou mixte - commodités, écoles et vie de village accessibles à pied ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un lieu de vie hors normes, prêts à se projeter dans un projet original au sein d’un village dynamique et recherché. N'attendez plus pour demander la visite virtuelle, contactez cédric armanet et votre agence de proximité cimm immobilier brignoud ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur cedric armanetarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Grenoble – bajatière | maison des années 1920 à rénover – fort potentiel située au 6 chemin guilbaud, dans une rue paisible du quartier recherché de la bajatière, cette maison des années 1920 offre un cadre de vie agréable et un formidable potentiel de valorisation. Développant environ 90 m² habitables, la maison séduit par le charme de l'ancien : parquets d'origine, belle hauteur sous plafond et éléments architecturaux d'époque. Son exposition est / ouest lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les combles, d'environ 50 m² aménageables, permettent d'envisager une extension significative de la surface selon vos besoins. Le rez-de-chaussée, comprend plusieurs annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement (atelier, buanderie, espace de vie supplémentaire…). Implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, transports en commun et services. Un bien rare, idéal pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant créer un projet sur mesure dans un secteur apprécié de grenoble. À retenir : • maison de caractère des années 1920 • environ 90 m² habitables • combles aménageables (50 m²) • nombreuses annexes • terrain arboré et clos de 800 m² • exposition est / ouest • travaux de rénovation à prévoir une opportunité à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°483 825 048 - greffe de grenoble) cécile ceyte entrepreneur individuel 06 84 90 15 31 - réf. 905880.

Venez découvrir cette maison en pisé, nichée dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne de Morette, Un coup de cœur assuré pour cette ancienne maison rénovée, mitoyenne un côté et arrière, sans gêne, offrant de très beaux volumes. La maison de 137 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse cuisine de plus de 32 m², entièrement équipée et aménagée. Un demi niveau avec deux marches conduit à un salon de 27 m² chaleureux, agrémenté d'un joli poêle à bois, ainsi qu'à une salle d'eau récente, une buanderie, un WC séparé et un accès direct au sous-sol. À l'étage, trois chambres avec rangements offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Le sous-sol, d'environ 100 m², comprend un garage, un atelier, une chaufferie, une grande pièce supplémentaire, un coin cuisine et un accès potentiel à des combles aménageables de plus de 70 m². La maison est lumineuse, bien agencée et atypique par ses niveaux différents, tout en conservant un charme et un cachet certain. Les menuiseries sont en bois double vitrage au rez-de-chaussée (sauf salon en simple vitrage) et en PVC double vitrage à l'étage. La façade a été entièrement refaite dans les règles de l'art. Chauffage pompe à chaleur de 2022 (air / eau). Fibre, bonne performance énergétique et assainissement collectif. À l'extérieur, une cour de 40 m² permet l'accès direct au garage et offre de multiples possibilités d'aménagement. Places de parking supplémentaires à proximité. Cette maison offre un beau potentiel, idéale pour les amoureux de volumes, de caractère et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097.

- EXCLUSIVITE IMMOTIONS - Située à Rives, cette maison de ville en pierre des années 1900, mitoyenne, a été entièrement rénovée en 2022 et offre aujourd'hui 160 m² habitables sur trois niveaux Son organisation et son caractère en font un bien atypique, adapté aussi bien à une grande famille qu’à un projet associant habitation et activité professionnelle, grâce à des espaces clairement identifiés et de beaux volumes. Elle se compose de : * 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec accès indépendant, actuellement aménagée en salle de soin * Un espace bureau (ou petite chambre d'enfant) * Cuisine entièrement équipée * Salon * Salle de bain * Espace buanderie S'ajoute à ce bien : * Une terrasse couverte * Un garage avec mezzanine de rangement * Deux caves en sous-sol * Un jardinet / cour Confort et équipements : Chauffage central par pompe à chaleur air / eau, Volets roulants solaires, toitures / électricité / isolation refaites en 2022, chauffe-eau thermodynamique,. Améliorations énergétiques récentes (diagnostics en cours de réactualisation), maison saine, volumes confortables et configuration peu commune. Et pour ceux qui souhaiteraient encore augmenter la surface habitable, les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un bien coup de cœur à Rives, pour des acquéreurs à la recherche d’une maison de caractère, fonctionnelle et évolutive. Prix de vente : 295 000 € FAI Contactez-moi pour organiser une visite ! Jessy BRUN-BUISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 932 543 770.

Opportunité Rare à Luzinay – Grange en Pisé + Annexes À Luzinay (38200), découvrez cette propriété au potentiel exceptionnel, idéale pour un projet de rénovation ambitieux. La grange en pisé offre 160 m² au sol, permettant d'imaginer un vaste espace de vie ou la création de deux logements selon vos besoins. Un terrain d'environ 800 m² complète ce bien. En complément, plus de 100 m² d'annexes viennent enrichir ce bien, offrant de multiples possibilités : ateliers, stockage, extension, ou aménagements supplémentaires. Un véritable atout pour donner vie à un projet sur mesure. Située dans un environnement calme, verdoyant et très recherché, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité souhaitant créer un lieu de vie unique, chaleureux et plein de caractère. La commune de Luzinay propose un cadre de vie familial et pratique : école, crèche, commerces et services de proximité facilitent le quotidien et renforcent l'attractivité du secteur. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL, Tél. : 06 61 21 93 05, E-mail : angelique.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 994965812.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Charmante Maison en Pierre avec Jardin et Garage à Moidieu-Détourbe Située au cOEur de Moidieu-Détourbe, cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Construite en 1800 et rénovée avec soin, cette demeure de caractère saura vous séduire par son cachet unique. La maison s'étend sur deux étages et propose 4 pièces, dont 3 chambres. Chacune des chambres est aménagée avec goût, offrant des espaces lumineux propices à la détente. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC pour plus de confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une belle cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un salon lumineux, la terrasse adjacente vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Le jardin, d'une surface généreuse de 1607 m², constitue un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Les prestations de cette maison comprennent une pompe a chaleur, un chauffeau thermodynamique, la fibre optique et le tout à l'égout pour un confort optimal. Cette charmante maison offre un environnement calme et sécurisé, propice à la tranquillité. Un garage attenant vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. De plus, deux grandes dépendance donne libre cours a votre imagination. Cette maison pleine de charme ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Moidieu-Détourbe. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Carceles vous propose : Maison Pleine de Potentiel à Allevard, Idéale pour Projet de Rénovation ! * À Allevard, ville thermale charmante et pleine de caractère au cOEur des Alpes, cette maison individuelle de 50,79 m² offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Idéalement située proche des commodités locales et des activités de loisirs, cette propriété a un fort potentiel pour en faire votre résidence principale ou un investissement locatif. Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce avec salle d'eau A l'étage, une cuisine donnant sur le balcon, une chambre au 2eme étage, deux chambres dont une avec salle d'eau et combles des travaux sont à prévoir pour la rendre à votre image et des aides à la rénovation énergétique peuvent être conséquentes pour financer vos travaux Je vous accompagne avec engagement et disponibilité dans votre projet immobilier, avec des visites possibles même le week-end ! Fanny Carceles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Klervi Barré-Valtaer vous propose : Maison de 214 m² de 5 chambres avec vue imprenable et garage. Idéalement située dans un secteur prisé du centre de Coublevie sans vis à vis, cette demeure de caractère s'érige sur une parcelle de 951 m². Profitez d'une qualité de vie rare, alliant calme et proximité immédiate : le centre-village et ses commodités se trouvent à seulement 10 minutes à pied, tout comme la gare de Voiron accessible en 15 minutes à pied. L'entrée est accessible par un élégant escalier de pierre, l'architecture révèle des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le premier niveau s'organise autour d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante offrant tous deux un accès direct à la terrasse. On retrouve également un espace de lecture chaleureux. Ce niveau accueille également une suite complète (chambre, bureau, salle de bains et WC) disposant d'un accès extérieur indépendant, une configuration parfaite pour une profession libérale ou pour recevoir en toute autonomie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres confortables offrant de beaux volumes accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC indépendant. Le jardin plat est sublimé par un cèdre centenaire majestueux qui apporte une signature visuelle unique à la propriété. Depuis cet espace piscinable, vous profitez d'une vue imprenable sur le Massif de la Chartreuse avec la Grande Sûre. En complément du large garage en sous-sol, la cour intérieure permet de stationner aisément plusieurs véhicules supplémentaires. Côté technique, la propriété est équipée de menuiseries en double vitrage bois avec volets roulants automatisés et moustiquaires. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul (cuve 5000L) révisée annuellement avec un brûleur récent. En annexes, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un atelier, une buanderie et une cave traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Klervi Barré-Valtaer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 933951790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mylène Fournier vous propose : Charmante Maison de 105 m² avec Grand Jardin et Garage à Moras Dans la charmante commune de Moras, cette maison de caractère saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison avec le charme des pierres apparentes. La maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux comprenant : Un hall d'entrée Un salon / salle à manger Une cuisine fonctionnelle avec un poêle à bois Une salle d'eau avec WC pour un confort optimal. Vous accéderez à l'étage grâce à un bel escalier en bois. (il y à également un accès extérieur pour l'étage) A cet étage, vous trouverez : 3 belles chambres dont une traversante (modifiable) Une seconde salle d'eau avec WC. Au dessus s'y trouve des combles aménageables. Cette maison est idéale pour accueillir une famille. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré de 1570 m² vous invite à la détente et à la convivialité, grâce à ses différents espaces : coin détente, coin potager. Un garage de 50 m², un abri de jardin ainsi qu'une double cave voûtée viennent compléter les prestations de ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. De plus le jardin dispose d'un puit. Une partie du terrain est détachable et constructible. (631 m²) Les équipements tels que le chauffage individuel, l'assainissement collectif, et la fermeture sécurisée garantissent un cadre de vie serein et confortable. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant quiétude et praticité. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 988274189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare à CHAPAREILLAN. Cette maison atypique et de caractère d'environ 135 m² habitables (168 utiles) entièrement rénovée allie avec élégance charme de l'ancien et architecture contemporaine. La partie la plus ancienne compte 3 pièces aux volumes agréables, distribuées sur 2 niveaux ainsi qu'une spacieuse salle de bain et des combles aménagés au très fort potentiel. (Chambres, salle de jeux, bureau. ) L'extension achevée en 2025 offre au bâti d'origine une vaste pièce à vivre très lumineuse avec une cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès à la terrasse et au jardin, une chambre supplémentaire avec son espace terrasse privatif, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien est complété par une cave en sous-sol aménagée, une cave enterrée, un garage double et deux places de stationnement privatif. Sous l'angle technique, le bien est pourvu d'équipements performants et haut de gamme pour garantir un confort optimal (panneaux thermiques, PAC -climatisation réversible, poêle à granulés, menuiseries double vitrage bois ou PVC. ) et un excellent DPE en B. Ne passez pas à côté de cette maison, vous passeriez à côté de votre coup de coeur. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Marion SIBELLAS au 06 87 43 64 03 ou par mail marion.sibellas@fichier-construction.com. (annonce rédigée par un EI immatriculé au RSAC de Grenoble sous le n° 488 870 890) honoraires de négociation charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Le Fichier de la Construction St Ismier : Marion Sibellas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488870890.

Iad France - Adeline REGNAULT vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle avec Jardin à Noyarey Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à Noyarey, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Construite en 1986, cette propriété de caractère nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. La maison s'étend sur 145 m² avec un vaste terrain de 2870 m², vous offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille. La terrasse vous permettra de savourer des repas en plein air et de profiter pleinement de la tranquillité environnante. À l'intérieur, vous disposez de 2 espaces à vivre. Le premier avec cuisine ouverte sur séjour et salle à manger avec un accès garage. À l'étage une chambre, une mezzanine et une salle d'eau. Cet espace bénéficie d'un accès à un balcon couvert. Le deuxième dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et deux chambres. Le terrain dispose également d'une dépendance Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et les volumes de stockage sont des atouts non négligeables pour votre bien-être au quotidien. Le système de chauffage individuel avec cheminée offre une chaleur douce et conviviale, combinant l'électricité et le bois comme sources d'énergie. Compte tenue du volume de terrain, une division parcellaire peut être envisagée. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel à Noyarey. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure traditionnelle à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline REGNAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 851420810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette bâtisse de caractère a été édifiée en 1977 sur une parcelle de 3300 m². En quelques mots : la bâtisse est constituée d'une surface de plancher de 345 m², dont une surface de référence dpe de 238 m² (pièces chauffées), surface habitable loi carrez 203 m². Au rdc 1 chambre, une salle de bain, une cuisine, un séjour, une salle à manger, un bureau et wc. Au premier étage, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés, dressing et une chambre avec sa salle d'eau. Au deuxième étage une salle de jeu. Au sous-sol, une chambre, une buanderie, 4 pièces, un garage. À côté du garage, un parking couvert de 50 m². À l'extérieur, proche de la piscine de 2013 (5 x 11m), une annexe de 82 m² à rénover. Chauffage au fioul et cheminée au niveau du salon. Taxe foncière 2236€. Visite virtuelle après entretien téléphonique uniquement. Dpe  217 classe d ges 41 classe d. Estimation des coûts annuels : entre 4790 € et 6550 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Numéro enregistrement. Levasseur pascal o6.37. 27.11. 45 conseiller privé en immobilier agent commercial indépendant mandataire epargne et patrimoine rsac vienne 794657858. Mandat libre n 550.

Iad France - Cloé Dimier vous propose : À Vendre – Spacieuse Maison Familiale avec Dépendances, Terrain Garage – Saint-Martin-de-la-Cluze (Le Pigeonnier) Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison de caractère d’environ 184 m² habitables (Loi Carrez) et 224 m² (Utiles) vous séduira par ses volumes, ses nombreuses possibilités d’aménagement, et son environnement privilégié. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 1 586 m². Mitoyenne par l'Ouest, sans aucun vis à vis la maison s’organise sur deux niveaux + combles aménageables, idéale pour un projet familial, bi-famille, locatif, gîtes. Bien divisé en deux entités totalement indépendantes. Le logement se compose de deux appartements distincts, chacun disposant de sa propre entrée, de son coin cuisine et de sa salle d'eau, ainsi que de compteurs séparés. Cette configuration offre une grande flexibilité d'exploitation : location longue durée classique, location meublée, location saisonnière (type Airbnb), colocation ou mix des formules selon vos besoins. Parfait pour investisseurs cherchant un rendement optimisé (possibilité de louer les deux unités simultanément) ou pour occupants souhaitant loger de la famille tout en générant un revenu locatif. (facile à réunir ou à louer séparément). Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Logement 1 Entrée commune desservant deux habitations distinctes Première habitation composée de : Cuisine indépendante Salon / séjour Une chambre Salle d’eau WC indépendant Cuisine d’été récente avec accès direct à une terrasse extérieure Buanderie / chaufferie avec deux pompes à chaleur (une par logement) Cave en sous-sol À l’étage : Logement 2 Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour, salle à manger et balcon (Climatisation dans la pièce) Trois chambres, dont une avec balcon Salle d’eau WC indépendant Nombreux rangements Combles aménageables Prestations techniques : Chauffage central par radiateurs alimentés par pompes à chaleur récentes x2 (Une par logement) Production d’eau chaude via PAC Double vitrage sur l’ensemble de la maison Volets bois ou électriques selon les pièces Fosse septique avec champ d’épandage conforme Taxe foncière 2025 : 1 181 € Puits dans le jardin, idéal pour l’arrosage Dépendances et extérieurs : Garage indépendant fermé de 42 m² Petite dépendance pouvant servir d’atelier de jardin Terrain clôturé supplémentaire, parfait pour accueillir des animaux (chiens, etc.) Nombreuses places de stationnement sur un vaste parking Deux portails d’accès (un électrique et l'autre manuel) Propriété entièrement clôturée Jardin arboré et bien entretenu À 7 min de l'autoroute A51 et 10 min de Monestier et Vif, ce bien rare aux portes du Trièves combine espace, potentiel et tranquillité (Hameau du pigeonnier situé à 6km du village de Saint Martin de la cluze). Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison T8 de caractère située dans la charmante commune des Abrets en Dauphiné. Cette demeure exceptionnelle, d'une superficie généreuse de 236 m², a été entièrement restaurée pour offrir un espace de vie élégant et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace comprenant une grande pièce lumineuse dotée d'un poêle à granulés, idéale pour les moments chaleureux en famille. Vous trouverez également un atelier, une buanderie pratique et un toilette pour votre commodité. Au premier étage vous trouverez un salon spacieux et accueillant, ainsi que d'une cuisine équipée, harmonieusement intégrée à une salle à manger conviviale. Deux belles chambres, une salle d'eau et un toilette supplémentaire complètent ce niveau, offrant un espace de repos et d'intimité. À l'étage, vous découvrirez cinq grandes chambres élégamment aménagées, dont une suite parentale somptueuse avec dressing et salle d'eau privative. Cette maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et dispose de caractéristiques modernes pour votre confort. Les menuiseries en PVC avec volets roulants ajoutent une touche d'élégance, tandis que le cumulus thermodynamique et le cumulus solaire garantissent une utilisation efficace de l'eau chaude. De plus, vous bénéficierez d'un système de chauffage écologique avec un poêle à granulés au rez-de-chaussée, une pompe à chaleur aux étages supérieurs et une climatisation réversible dans la pièce de vie, assurant une température agréable tout au long de l'année. Cette maison de caractère offre non seulement un intérieur impeccable, mais également un extérieur charmant avec un jardin entretenu, créant ainsi un cadre idéal pour les moments en plein air en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de qualité, alliant le charme de l'ancien à des installations modernes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Iad France - Tiphaine Sabatier vous propose : À VENDRE – 190 m² habitables – 3000 m² de terrain clos – La Frette (38260) Située sur la charmante commune de La Frette, à proximité de l’A48, cette maison en pisé de caractère, entièrement rénovée et agrandie, offre une combinaison rare : authenticité, volumes, prestations complètes, cadre naturel et aucun travaux à prévoir. Un bien unique sur le marché, idéal pour une grande famille, ou pour un artisan / professionnel à la recherche de grands espaces de stockage grâce à ses nombreuses dépendances Nichée au calme d’une voie sans issue, elle garantit une tranquillité absolue Descriptif de la maison (190 m² habitables + 170 m² de dépendances) Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine ouverte équipée sur un double séjour spacieux et lumineux de 53 m² Deux chambres : 10 m² et 15 m² Salle d’eau avec WC : 9 m² Buanderie avec douche et WC : 10 m² Étage : Trois chambres : 10 m², 10 m² et 22 m² Studio indépendant de 27 m² (accès par escalier) avec WC et lavabo Dépendances : Deux caves, dont une cave enterrée de 20 m² avec électricité Nombreuses annexes de rangement Cuisine d’été avec grand four à pizza bois Extérieurs Terrain de 3000 m² entièrement clos, sans vis-à-vis Source naturelle, mare, poulailler, abri bois Environnement préservé et calme Parfait pour les amoureux de nature, d’autonomie ou d’animaux Accès sécurisé par visiophone Prestations et confort Poêle à pellets + cheminée bois à foyer ouvert Chauffage électrique dans les chambres Chauffage central via chaudière à gaz (cuve extérieure) Assainissement individuel conforme aux normes actuelles Fenêtres bois double vitrage Toiture refaite Combles isolés Façade rénovée (maison + dépendances) Fibre internet installée Aucun travaux à prévoir Un bien rare et unique Cette maison est unique sur le marché par sa combinaison de charme, de surface habitable, d’équipements, d’autonomie, de tranquillité et d’accessibilité. Elle a été soigneusement entretenue et rénovée pour offrir un confort immédiat. Localisation idéale : À quelques mètre d'un arrêt de bus Accès rapide à l’autoroute A48 (axe Lyon–Grenoble) à 10 minutes 15 min de Voiron – 30 min de Bourgoin-Jallieu – 35 min de Grenoble Commerces, écoles et services à proximité Cadre verdoyant, calme, aucun vis-à-vis Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Carceles vous propose : Ancien presbytère de caractère – Beaux volumes et charme de l’ancien – Allevard Derrière sa façade pleine d’histoire, cet ancien presbytère dévoile une demeure authentique, lumineuse et chaleureuse, où le charme de l’ancien a été préservé et sublimé. Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses parquets, ses menuiseries et son magnifique escalier, véritable pièce maîtresse qui donne le ton et l’âme du lieu. Un intérieur élégant et convivial La maison offre de superbes espaces de vie, pensés pour le confort et le partage. Le vaste séjour, baigné de lumière, est réchauffé par un poêle à granulés, créant une atmosphère douce et accueillante, idéale en toute saison. Les salons, aux proportions généreuses, invitent à la détente et aux moments en famille. La cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et esthétique, s’intègre harmonieusement dans l’esprit de la maison. La maison dispose de cinq grandes chambres, lumineuses et au cachet préservé, ainsi que d’un bureau. Un potentiel d’évolution Les combles, actuellement utilisés en grenier, offrent un véritable potentiel d’aménagement, permettant d’envisager la création de surfaces supplémentaires selon les besoins et les projets de chacun. Extérieurs et annexes À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 218 mètres carrés, clos et arboré, rare en cOEur de ville. Une cave en sous-sol avec accès direct au jardin complète les prestations, ainsi qu’un local pour vélos, très pratique au quotidien. La maison a bénéficié de travaux importants au fil des années, permettant d’allier le charme de l’ancien à un confort de vie actuel. Le système de chauffage est performant et entretenu, offrant une ambiance chaleureuse et maîtrisée (chaudière à granulés) Idéalement située au cOEur d’Allevard, la maison bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien rare, destiné aux amateurs de demeures de caractère, à la recherche d’un lieu authentique, spacieux et chargé d’histoire. Je vous propose de me contacter directement par téléphone pour organiser ensemble une visite. Pour les personnes ayant besoin d'avoir recourt à un pret immobilier, visite possible uniquement avec un dossier bancaire validé par un organisme bancaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison a vendre - theys - a renover au cœur d’un village historique, découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre, construite en 1850, de 79 m², pleine de caractère, idéalement située à deux pas de l’église, de la mairie et de toutes les commodités. Le bien bénéficie de nombreux parkings publics à proximité pour un confort de vie optimal. Description du bien : au rez-de-chaussée semi-enterré, vous trouverez : une cuisine un palier desservant l’escalier vers l’étage et un espace de rangement au 1er étage : un salon lumineux avec accès à une terrasse privative, pouvant servir de deuxième entrée indépendante une salle de bains spacieuse, équipée d’une douche, d’une baignoire et de wc au 2ᵉ étage : un palier desservant 2 chambres, dont une avec placard intégré au 3ᵉ étage : un grenier, offrant un fort potentiel d’extension ou de création d’espaces supplémentaires dépendances : cellier : 4 m² – idéal pour le stockage chaufferie : 8 m² – pour installation technique ou buanderie espace sous terrasse : 3 m² ️ points forts : emplacement central dans le village maison en pierre avec cachet terrasse et potentiel d’aménagement proche de toutes commodités cette authentique maison de village offre un fort potentiel, idéale pour un projet de location ou une résidence principale personnalisée. Quelques éléments sont à prendre en compte pour valoriser pleinement ce bien : travaux de rénovation à envisager mise aux normes de l’électricité révision / modernisation de la plomberie huisseries travaux de performance énergétique theys, village de belledonne de 2000 habitants, idéalement situé entre grenoble et chambéry. À 15 minutes de la gare sncf ou de l'accès autoroutier. Covoiturage possible. Bus scolaires pour le collège de goncelin et le lycée de villard bonnot. Ski bus l'hiver. Borne pour recharger les voitures électriques. Sur theys, nombreux commerces : boulangerie, bars, restaurants, tabac / presse, charcuterie, épicerie, food truck. Pharmacie, médecins, kinésithérapeutes, infirmières. Centre de beauté. Ecoles maternelles et primaires, crèche et assistantes maternelles sur place. Nombreuses associations sportives (hand ball, tennis,. ) et culturelles (musique, théâtre,. ). Venez visitez avec stéphanie loir, agent commercial - ei - 804719078 rsac grenoble. 06_77_36_13_46 honoraires à la charge du vendeur - stéphanie loir - agent commercial - ei - rsac grenoble rsac n° 804 719 078 stéphanie loirarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Située au cœur du village de Jarcieu, cette belle maison de caractère de 185 m², entièrement rénovée en 2023, allie cachet de l'ancien et confort moderne. Le cadre y est intime tout en restant proche de toutes les commodités accessibles à pied. Implantée sur un terrain clos d'environ 900 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d'un jardin piscinable facile d'entretien avec arrosage automatique relié à un puits. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente, grâce à une exposition Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert fermé, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle. Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'un accès direct à la cave, idéale pour les amateurs de vin. À l'étage, la maison offre quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une spacieuse salle de bain et d'un WC séparé. Le dernier niveau abrite une cinquième chambre et un grenier aménageable, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Un grand garage double avec espace de rangement ainsi qu'un local commercial indépendant de 27 m², complètent ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steffy GRECO, Tél. : 06 11 08 37 38, E-mail : steffy.greco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 990673956.

Iad France - Amelie Lys vous propose : Maison en pierres apparentes du XVIIIᵉ siècle à Montbonnot-Saint-Martin – 6 chambres – Piscine – Jardin Nichée à Montbonnot-Saint-Martin, cette belle maison du XVIIIᵉ siècle développe une surface de 275 m² et séduit par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. Un lieu de vie idéal pour une famille en quête d’espace et d’authenticité. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène d’un côté à la cuisine ouverte sur la salle à manger et, de l’autre, à un salon chaleureux, sublimé par un parquet massif et une belle hauteur sous plafond de 3,10 m. Le salon s’ouvre naturellement sur une grande terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie et une annexe complètent ce niveau. Les étages accueillent six chambres confortables aux beaux volumes avec parquet, un dressing ainsi que deux salles de bains, permettant à chacun de disposer de son espace tout en conservant une circulation fluide et agréable. À l’extérieur, le terrain de 500 m² propose un véritable espace de détente avec une terrasse d’environ 80 m² exposée sud et ouest, un jardin arboré et une piscine, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. À moins de 5 minutes à pied des écoles, de la crèche, des commerces et des transports, la maison bénéficie d’une situation idéale pour une vie familiale facilitée au quotidien. Côté pratique, la maison dispose d’une cave de 10 m², d’une chaufferie et d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. L’ensemble est bien entretenu, des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel et de personnaliser ce lieu chargé de caractère. Toiture refaite en 2016, chaudière gaz à condensation récente (2016), VMC et double vitrage sur l’ensemble de la maison. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, à découvrir pour en apprécier toute l’âme et les possibilités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.07€ par mois (soit 468.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Lys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 939290649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comptoir immobilier de france bernin-grenoble vous propose cette maison de caractère avec ses volumes généreux, ses parquets, sol en tomettes, ses hauts plafonds, un cachet unique d'authenticité, moulures au plafond, ses 3 cheminées en marbre et son escalier en chêne massif. Typique des constructions du début du xxème siècle, bien rare sur le marché ! Avec ses 241 m² habitables sur 3 niveaux avec 3 entrées + 80 m² de sous-sol avec sa chaufferie comprenant la chaudière a gaz professionnelle, son annexe garage de 30 m² sur un terrain clos et arboré de 818 m² offrant de belles possibilités d'aménagement en maison familiale, profession libérale ou division en plusieurs logements. Située à proximité du lycée mounier, avenue marcelin berthelot et place gustave rivet. Elle est composée de 11 pièces : au rez de chaussée grand hall d'entrée, salon, salle a manger, bureau cuisine séparée, 7 chambres (3 au premier niveau et 4 au 2ème ), 2 salles de bains, 3 toilettes et sa terrasse au 1er étage avec vue sur le massif de belledonne. De gros travaux sont à prévoir : rafraichissement, menuiserie sur mesure avec double vitrage, plomberie, électricité, isolation. Le plui n'autorise pas la démolition de cette batisse car elle est préservée. Pour plus d'infos et pour organiser une visite, je suis disponible à votre écoute au o643006406 cif-grenoble-grésivaudan-nathalie genovese-agent commercial -rsac n. 531737856-cif-grenoble-gresivaudan. Com (réf 20998)-honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie genovese - ei - norsac : 531 737 856, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Alexandra Licina vous propose : Maison de maître – 231 m² – 10 pièces – Parc de 3 000 m² – Piscine – Tennis – très bon DPE : C Le terrain comprend environ 1 000 m² constructibles, offrant la possibilité de créer une seconde habitation ou d’envisager une revente ultérieure de cette parcelle, estimée autour de 200 000 €. Cette maison de maître en pierre datant de 1890 bénéficie d’un emplacement rare : elle est située dans l’un des seuls secteurs naturellement ensoleillés du versant dans la montée d'Uriage, avec une orientation privilégiée et un dégagement exceptionnel. Cette propriété profite d’une luminosité remarquable, d’une ouverture généreuse sur le paysage et d’une atmosphère chaleureuse en toute saison. Un atout immédiat, perceptible dès la première visite de cet ancien relais postal. Une propriété à fort potentiel, aux usages multiples. Cette maison ne se limite pas à un projet unique. Sa configuration, son terrain et son environnement permettent d’envisager plusieurs scénarios de vie ou d’investissement, cohérents et valorisants. Maison familiale ou intergénérationnelle : Avec 7 chambres, deux espaces nuit bien distincts et une salle de jeux sous combles, chacun peut bénéficier de son indépendance. Maison d’hôtes, gîte ou activité touristique haut de gamme : La proximité immédiate du casino, des thermes et du centre d’Uriage rend le lieu particulièrement adapté à une activité d’accueil : chambres avec salles d’eau, vaste parc, piscine, court de tennis, dépendances, garage, atelier d’artiste, caves voûtées pouvant être aménagées en cave à vin, salle de dégustation ou espace bien-être. Lieu de retraite bien-être ou de ressourcement : Le calme, l’architecture ancienne et les volumes disponibles permettent d’imaginer des activités telles que yoga, méditation, coaching, ateliers ou séjours santé, en lien avec les thermes d’Uriage. Résidence secondaire premium : déale pour une clientèle de Grenoble, Lyon ou Genève recherchant un cadre naturel lumineux, des équipements sportifs privatifs et une maison de caractère, à proximité des stations de ski en hiver et des golfs d’Uriage ou de Bresson. Coliving haut de gamme / télétravail : Avec ses 7 chambres, ses trois niveaux, un bureau et un parc de 3 000 m², la maison se prête parfaitement à un projet de coliving premium pour cadres, sportifs, curistes, stagiaires ou travailleurs nomades. Environnement calme et ensoleillé, avec une rivière qui borde le terrain. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848726485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit141844 : ideal pour investisseur, profession liberale ou grande famille, centre du village au calme, grande maison bourgeoise de 305 m² hab à réhabiliter, composée au rez de chaussé de 125 m² (6 pièces principales), au 1er étage un grand appart de 180 m² hab. (cuisine, salon, séjour, 4 chambres, salle de bains, dégagement et balcon), au deuxième et dernier étage, combles aménageables de 150 m² environ, chauffage central au fuel, garage de 55 m², caves et chaufferies, le tout sur un joli terrain de 1499 m² (constructible et détachable). Dans la rénovation cette belle bâtisse de caractère peut etre divisée en plusieurs appartement et faire l'objet de constructions neuves (4 maisons possible) sur le terrain constructible., maison reliée au tout à l'égout. À decouvrir. - mentions légales : proposé à la vente à 282000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie g : 480 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - reseau immo-diffusion le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sur la commune des abrêts en dauphiné, a découvrir sans tarder : véritable coup de coeur pour cette ancienne ferme de 1780, rénovée avec goût, bénéficiant d'un cadre exceptionnel et de volumes rares sur le secteur. Vous recherchez du charme, du confort et du potentiel ? Cette propriété rassemble tous les critères. Les + de du bien : - magnifique piscine plein sud au sel récente (10x15m) avec sa - terrasses orner de pierres agrémenter d'un store de 11 mètre électrique. - puits - terrain clos et paysager de 1983 m² - dépendance, garages, abris, cour goudronnée - vue dégagée sur les montagnes - diagnostique c des espaces généreux et fonctionnels : le rez de chaussée offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, salle à manger, bureau, buanderie et salle d'eau. Vous profiterez également d'un local, de 3 caves et de dépendances permettant de multiples usages. L'étage 4 chambres dont une avec dressing, un wc salle de bain, placard. Un potentiel unique : la configuration autorise la création d'un appartement avec accès privé. Idéal pour un projet de location saisonnière, retb, hébergement familial, ou activité professionnelle supplémentaire dans les dépendances existantes. Confort moderne : - pompe à chaleur - poële à bois gainé avec soufflerie - chaudière gaz une triple solution de chauffage, gage d'économie et de flexibilité. Localisation recherchée : environnement calme, à proximité immédiate du centre du village. À seulement 6km de l'autoroute de (chimilin et la tour du pin) : accès rapide et pratique : une propriété de caractère parfaitement entretenue, prête à accueillir vos projets. Contactez-moi pour une visite : ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Diagnostique énergétique c dont effet de serre c au prix de 449000 euro honoraire charge vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2190. Euros. Et 3050. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda paillet, au 06 52 50 19 70 ou, par courriel à l.paillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda paillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 993738699 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431996- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda paillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 993738699 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.