Sérézin-de-la-Tour – Maison de caractère de 1820, 119 m², dépendances et terrain de 1 940 m²

À Sérézin-de-la-Tour, découvrez cette maison de caractère datant de 1820, offrant 119 m² habitables sur un terrain de 1 940 m², avec de nombreuses dépendances.

Amateurs de maisons anciennes, d'authenticité et de beaux volumes, cette propriété vous invite à imaginer un nouveau projet de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et des toilettes.

À l'étage, trois chambres complètent l'espace habitable.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 1 940 m², comprenant une parcelle de 1 300 m² non constructible, idéale pour profiter d'un environnement verdoyant.

Un charmant puits couvert apporte une touche supplémentaire d'authenticité.

Une grange, des garages, des caves et diverses annexes viennent enrichir l'ensemble et offrent de belles possibilités de stockage, de bricolage ou d'autres utilisations, sous réserve des autorisations nécessaires.

La maison bénéficie d'un chauffage au fioul et au bois et est raccordée au tout-à-l'égout.

Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir.

Le bien est classé G au diagnostic de performance énergétique.

Libre de toute occupation et disponible immédiatement, cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Prix de vente : 219 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.

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Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 190 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONGIBAULT, Tél. : 06 47 85 69 51, E-mail : philippe.bongibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 349147876.