Maison à vendre à Sérézin-de-la-Tour (38300)

Derrière sa façade authentique, cette propriété dévoile un univers singulier où le charme de l'ancien rencontre une rénovation résolument actuelle. Dès l'entrée, le ton est donné : matières nobles, lumière omniprésente et volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse et inspirante. Le cœur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie spectaculaire, sublimée par ses poutres apparentes et sa cuisine ouverte aux lignes épurées. Un espace pensé pour recevoir, partager, vivre. Côté détails — ceux qui font toute la différence : une cave à vin intégrée, véritable écrin pour amateurs éclairés, un évier en pierre sculpté, témoignage du passé soigneusement conservé, et des finitions qui viennent signer une rénovation maîtrisée. À l'extérieur, le terrain offre un potentiel rare : un vaste espace baigné de lumière, dominé par un arbre majestueux, invitant à imaginer de longs déjeuners d'été, des soirées entre amis ou simplement des instants suspendus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 06 49 92 39 88, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.

Serezin de la tour - rare - 10 minutes bourgoin jallieu - un ensemble immobilier composé d'une villa plain pied 90 m² hab env comprenant : hall - cuisine meublée - séjour - 4 chambres - salle d'eau - wc - combles potentiellement aménageables - prévoir travaux amélioration de l'habitat et d'une dépendance agricole en 5 volumes transformable 129 m² env au sol - cave - terrain 6 272 m² avec source - idéal pour artisans ou activités plein air - 299 000 euros - réf. 1341 - les honoraires sont à la charge des vendeurs.

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 135 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 150 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

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Nouveau Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 100 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 164 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

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Iad France - Pierre Cottin vous propose : Authentique Maison de Village avec Beaucoup de Potentiel - Cessieu Une opportunité rare se présente à vous avec cette charmante maison située au cOEur de Cessieu, offrant une superficie de 122 m² sur un terrain de 217 m². Construite en 1900 et très bien entretenue, cette maison bénéficie d'un bon état général et d'un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail selon vos besoins. De plus, avec 3 salles d'eau et 2 WC, le confort est au rendez-vous. La maison dispose de 2 cuisines, offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace supplémentaire indépendant ou un studio, idéal pour les invités ou pour un projet de location. Un salon lumineux et une salle à manger complètent l'espace de vie, offrant des pièces conviviales et fonctionnelles. À l'extérieur, une charmante terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin offre également un espace extérieur appréciable pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les équipements tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le réseau de distribution de gaz naturel ajoutent un confort moderne à cette maison au cachet ancien. Idéalement exposée, cette maison bénéficie de belles expositions sud et nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et d'histoire à Cessieu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814230579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix comprend terrain, maison VRD et viabilisation " Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 125 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 160 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Située à Nivolas-Vermelle (38300), cette charmante maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des établissements scolaires tels que l'école, le lycée, le collège. Le quartier dynamique et familial de Nivolas-Vermelle propose un environnement parfait pour les familles. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 400 m² avec une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air et un jardin pour profiter des beaux jours. De plus, elle dispose de places de parking extérieures et d'un garage. À l'intérieur, cette maison de 82 m² présente un agencement fonctionnel. Les 4 pièces incluent 3 chambres offrant de l'intimité et du confort. La maison construite en 2005 offre un espace de vie lumineux et convivial pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel THOMAS, Tél. : 06 47 66 09 20, E-mail : muriel.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 799 542 113.

Sur la commune de Nivolas Vermelle, dans un environnement agréable et arboré, à proximité des commodités, écoles, collèges, venez découvrir ce chalet individuel d'environ 184 m² au sol, édifié sur un sous-sol complet, le tout sur un terrain d'environ 1500 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres supplémentaires et un second WC avec lave-mains, le tout pouvant être redistribué. Le sous-sol propose de beaux volumes avec chaufferie, cave, buanderie, et un garage spacieux. Chauffage au fioul – Cheminée – Menuiseries simple vitrage – Assainissement collectif Maison à fort potentiel avec de très beaux volumes intérieurs. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GAUTHIER, Tél. : 06 21 72 72 72, E-mail : maxime.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 907673099.

Situé sur la commune de nivolas vermelle, ce bâtiment de 109 m² au sol, doté d'une grande hauteur sous plafond, offre une belle opportunité de transformation en habitation. Le bien dispose : d'un espace principal ouvert avec bar, d'un wc existant, d'un terrain de 800 m², idéal pour un projet atypique, loft ou autre avec des volumes impressionnants. Projet à fort potentiel – rare à la vente – dans un environnement agréable et arboré, à proximité des commodités, écoles, collèges visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime gauthier, tél. : 06 21 72 72 72, e-mail : maxime.gauthier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 907673099.

Visitez ce bien depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle 360° ! Située sur la commune de Nivolas-Vermelle, à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier, à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 142 m², construite en 2004, implantée sur un terrain arboré et paysagé de 951 m². Nichée au fond d'une impasse, cette maison offre un environnement calme et privilégié. Vous profiterez pleinement de ses extérieurs aménagés avec piscine, terrain de pétanque, cabanon de jardin et deux terrasses exposées Sud et Ouest, idéales pour les beaux jours. L'intérieur se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant : - un séjour / salle à manger convivial avec poêle à granulés, - une cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez : - 1 suite parentale d'environ 21 m² avec dressing et salle d'eau, - 3 chambres d'environ 11 et12 m², dont deux avec placards muraux, - 1 salle de bains avec WC, - 1 second toilette indépendant, - 1 grande buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, jusqu' à 6 places de stationnement. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des axes et des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345.

Située à l'entrée de Nivolas Vermelle, à 2 minutes de l'accès autoroutier et 5 minutes du centre ville de BJ, venez découvrir cette belle maison récente de plain pied d'env 120 m² habitables comprenant entrée avec placards, grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 55 m², 4 chambres dont une avec dressing, SDB avec baignoire et douche, WC séparés, cellier et beau garage de presque 40 m². Le tout sur 600 m² de terrain clos et arboré avec terrasse et piscine chauffée. La maison dispose de belles prestations et est très économe, grace à ses grands chassis vitrés, volets roulants électriques avec domotique, 6Kw de panneaux solaires permettant de revendre l'électricité produite, arrosage automatique dans les massifs, plancher chauffant par pompe à chaleur, climatisation réversible gainable, cumuls thermodynamique. À découvrir rapidement, coup de coeur assuré ! ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04 37 03 06 71 - agence@icif-immobilier.com.

Comptoir immobilier de france - vous présente en exclusivite - cette charmante maison d'environ 151 m² nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis avec ses volumes généreux et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose également une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des wc indépendants, offrant un vrai confort au quotidien. Une pièce lingerie complète ce niveau. À l'étage, une spacieuse mezzanine accueille un espace bureau, un espace de lecture et / ou pourquoi pas un espace de jeux pour les enfants. De quoi ravir tout le monde. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le sous-sol dispose de nombreux atouts avec un garage, une buanderie et une cave, apportant des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : terrain plat d'environ 1800 m², joliment arboré, avec une grande piscine creusée sécurisée par un rideau, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une véranda lumineuse et une seconde terrasse viennent parfaire cet espace de vie extérieur, propice à la détente. Une maison complète, chaleureuse et fonctionnelle, dans un cadre paisible. Un vrai havre de paix. Un véritable coup de coeur en perspective. Assainissement collectif, chauffage gaz et un insert bois dans le séjour. Pas de gros travaux à prévoir. Maison parfaitement entretenue. Honoraires charge vendeur. Vous souhaitez des renseignements et / ou programmer une visite, contacter virginie dombes ei - o6 26 80 73 73 - rsac 490652708 de vienne - a votre service pour une estimation offerte de votre bien immobilier. Cette annonce vous est proposée par dombes virginie - ei - norsac : 490 652 708, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

CESSIEU - proche écoles - gare 10 min à pied - villa - 2 niveaux - 91 m² hab environ comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - buanderie - WC - à l'étage : dégagement - 3 chambres avec rangement - salle de bains - WC - garage - combles aménageables sur garage - chauffage gaz de ville - Bon état - terrain 428 m² plat clos arboré - 285 000 euros - Réf 1346 - Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Au cœur de cessieu (38110), maison de village d'environ 73 m² habitables sur une parcelle de 307 m², mitoyenne d'un seul côté. Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire avec cellier, deux chambres (possibilité 3), une salle d'eau avec wc et des wc indépendants. Toiture et isolation récentes. À l'extérieur ?: terrasse couverte (14 m²), terrasse végétalisée (25 m²), jardin clos (89 m²) avec arbres fruitiers et dépendance de 77 m² (atelier, réserve, garage possible). Deux accès (rue et impasse). Maison à rénover — prévoir environ 50000€ de travaux. Prix de vente ?: 138000€ hai. (vente encadrée par tutelle ?: autorisation judiciaire de vendre accordée.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie angeloni, tél. : 06 40 24 73 63, e-mail : sylvie.angeloni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 878172303.

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, au Bois de Cessieu, cette maison d'architecte en béton banché de 1979 développe une surface de 258 m² sur un vaste terrain arboré de plus de 13 300 m². Pensée pour conjuguer confort de vie, élégance et originalité, elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations atypiques. L'entrée dévoile une circulation fluide vers une cuisine indépendante et un vaste salon avec cheminée, ouvert sur la salle à manger. Les hauteurs sous plafond, le plafond cathédrale et les boiseries en pin d'Oregon apportent chaleur et caractère à l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire, deux WC et de nombreux rangements. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour fait office de bureau, prolongée par une salle de jeux avec terrasse tropézienne, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et lumière. À l'extérieur, le jardin paysager se déploie autour de la maison dans une atmosphère champêtre, avec des arbres matures, des espaces de détente, une piscine parfaitement intégrée et des aménagements rares comme un potager, un poulailler ou encore un puits profond. Le terrain, clos et arboré, garantit intimité et calme absolu. Un bien singulier au cachet affirmé, offrant un mode de vie au vert dans un lieu préservé, idéal pour les amateurs d'architecture et de nature. - cave à vin - garage - puits de 48 mètres CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 8 160€ et 11 080€. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E Contact : Leeroy : 06 48 89 94 44 Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

Nouveau prix inclus Maison, Terrain, Viabilisation et VRD, " Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 99 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 161 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Nouveau " Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 120 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 145 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 131 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 149 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Située au cœur du secteur particulièrement calme, hors lotissement et hautement prisé du Bois de Cessieu, cette magnifique maison de plain-pied construite en 1990 offre un cadre de vie absolument privilégié. Parfaitement entretenue, cette villa de 90 m² représente une occasion unique sur le marché immobilier local pour les familles en quête de sérénité, de confort et de grands espaces, tout en restant à proximité immédiate d'un arrêt de bus idéal pour le ramassage scolaire des enfants. Dès le seuil franchi, vous découvrirez un intérieur chaleureux et baigné de lumière, pensé pour la convivialité. La pièce de vie principale abrite un salon et une salle à manger agrémentés d'une superbe cheminée, promesse de chaleureuses soirées d'hiver. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte, créant un lieu de partage idéal au quotidien. Le confort thermique est assuré par des radiateurs électriques dernier cri, complétés par des menuiseries en double vitrage et une isolation des combles récemment réalisée. Côté nuit, la maison dispose de trois jolies chambres accueillantes. Une salle de bain fonctionnelle vient compléter l'ensemble, nécessitant simplement une petite rénovation esthétique pour la mettre entièrement à votre goût. Pour les besoins d'aujourd'hui, le bien est entièrement raccordé à la fibre optique. Le véritable enchantement se trouve à l'extérieur. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 565 m², la propriété dévoile un jardin d'exception, entièrement arboré et sans vis-à-vis. C'est ici que bat le cœur de la maison en été, autour d'une superbe piscine au sel, chauffée par une pompe à chaleur pour en profiter pleinement tout au long de la saison. Juste au bord de l'eau, un splendide kiosque de luxe crée un coin d'ombre idyllique et raffiné pour les repas extérieurs. Un espace potager ainsi qu'un magnifique cerisier, qui donne déjà généreusement de beaux fruits, complètent ce véritable havre de paix. Une opportunité coup de cœur à visiter sans tarder Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 920 € par an - DPE : D (222 kWh / m2 / an) – GES : B (8 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique et bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sylvain Mouillac vous propose : Charmante Maison avec travaux et beaucoup de potentiel avec un joli terrain au calme à Nivolas-Vermelle. Avec une superficie de 108 m², plusieurs dépendances et un jardin de 653 m², cette maison saura vous séduire par son potentiel et son environnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie ouverte sur un espace cuisine. Il y a vraiment la possibilité des faire une très jolie pièce, charmante et fonctionnelle. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À noter que la dépendance juste derrière la salle d'eau permet d'envisager un agrandissement. À l'étage, 3 très grandes chambres, dont 2 en enfilade, possibilité de scinder la plus grande en 2 pièces. À nouveau, douche et WC complètent ce niveau. La toiture à été refaite et il est possible d'aménager environ 40 m² de grenier. En passant par le jardin, on a accès à d'autres espaces de stockage, de bricolage, et même à une pièce fermée. L'exposition Est de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin est très agréable, avec une partie plate et une partie en pente avec des arbres fruitiers. Chauffage au gaz de ville, tout a l'égout, 2 places de parking en dehors de la propriété. Situation idéale à Nivolas-Vermelle, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant facilement accessible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Nivolas-Vermelle, un havre de paix avec beaucoup de potentiel. Contactez-moi sans tarder, ce type de bien part vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Mouillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.