Maison bien de caractère à vendre dans le Vaucluse (84)

Iad France - Aurélie Maillet vous propose : SÉGURET – VILLA DE CARACTÈRE – 230 m² – PISCINE – VUE PANORAMIQUE – TERRAIN 2 320 m² Une propriété rare, entre authenticité, volumes et panorama exceptionnel À quelques minutes des commodités et à proximité de Vaison-la-Romaine, venez découvrir cette superbe villa de caractère d’environ 230 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager et clos de 2 320 m². Exposée plein sud, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié et surtout d’une vue panoramique remarquable sur les vignobles et les majestueuses Dentelles de Montmirail. Dès l’arrivée, le charme opère. Une maison lumineuse aux beaux volumes L’entrée vous conduit vers un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une belle cheminée avec insert, véritable cOEur de la maison. Dans son prolongement, la salle à manger offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante et entièrement équipée complète cet agréable espace de vie. Le rez-de-chaussée se poursuit par un espace nuit composé de trois belles chambres et d’une salle d’eau. À l’étage, une mezzanine avec espace bureau apporte une touche architecturale originale et crée un espace supplémentaire particulièrement agréable. Elle dessert également une quatrième chambre, lumineuse et confortable. Un extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre Depuis les pièces de vie, vous accédez aux espaces extérieurs et à une agréable terrasse idéalement exposée. Mais c’est sans doute depuis la terrasse panoramique que vous apprécierez pleinement toute la beauté du lieu : les vignes s’étendent devant vous tandis que les Dentelles de Montmirail composent un décor exceptionnel, particulièrement séduisant au fil des saisons. Le parc paysager de 2 320 m², entièrement clos, accueille une belle piscine avec pool house, idéale pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Des espaces indépendants aux multiples possibilités La propriété dispose également de plusieurs espaces indépendants offrant une véritable polyvalence. Un appartement T1 d’environ 50 m² avec terrasse ainsi qu'un studio indépendant d'environ 20 m² permettent d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Ces espaces peuvent également être envisagés pour une activité de location saisonnière ou un revenu locatif complémentaire, selon votre projet. Stationnement et annexes Un garage, des carports ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble et permettent de recevoir aisément famille et visiteurs. Confort et équipements La maison bénéficie d’équipements pensés pour un confort toute l’année : Chauffage individuel à sources multiples Cheminée avec insert / poêle à bois Climatisation réversible Panneaux photovoltaïques Fibre optique Ventilation mécanique Adoucisseur Propriété close Garage, carports et stationnements Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser certains espaces selon vos envies et votre style. Les atouts qui font la différence Vue panoramique exceptionnelle sur les vignobles et les Dentelles de Montmirail Terrain paysager et clos de 2 320 m² Environ 230 m² habitables 4 chambres au total, selon la configuration des espaces indépendants Mezzanine et espace bureau Vaste séjour lumineux avec cheminée Cuisine indépendante équipée Piscine avec pool house Terrasse et terrasse panoramique Appartement T1 indépendant avec terrasse Studio indépendant avec terrasse panoramique Garage, carports et nombreux stationnements Panneaux photovoltaïques Exposition plein sud Environnement calme et recherché, non loin du village, piste cyclable Une propriété à découvrir sur place Cette propriété séduira les amateurs de nature, de volumes, de lumière et de panoramas, à la recherche d’un lieu de vie offrant à la fois confort, intimité et potentiel. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement des trésors du Vaucluse, entre Séguret, Vaison-la-Romaine, les vignobles, les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Ne vous contentez pas des photos : cette propriété mérite d’être découverte sur place. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Disponible 7 jours sur 7, je serai ravie de vous faire découvrir cette propriété et son environnement exceptionnel. Une visite pourrait bien être le début de votre prochain coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481309722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique propriété de 460 m² nichée dans un environnement calme et bucolique, mais également proche de toutes les commodités; à deux pas de l'Auberge de Cassagne et à quelques minutes seulement d'Avignon et de sa gare TGV. Implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 2 000 m², cette propriété comprend deux bâtiments : un mas en pierre de 1747 (400 m²) et une bâtisse secondaire (60 m² Loi Carrez / 80 m² habitables). Cette configuration s'adapte parfaitement à divers projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un projet locatif ou de chambre d'hôte. Alliance parfaite entre le charme provençal et le confort moderne grâce à une rénovation de qualité effectuée en 2022, la propriété offre un véritable style de vie méditerranéen. Chaque pièce du rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace terrasse extérieur indépendant selon l'exposition souhaitée et le moment de la journée. Après être passé par une entrée remarquable, vous découvrirez deux immenses salons, d'hiver et d'été, de 125 m² et 60 m². Ces deux espaces sont reliés par une élégante cuisine ouverte, moderne et équipée, de plus de 30 m². Une grande chambre avec terrasse privative et une salle d'eau viennent compléter le rez-de-chaussée de ce bien. Dans chacune des deux ailes de la bâtisse, un escalier mène à l'étage ou quatre grandes chambres supplémentaires de 20 m² à 66 m² vous attendent ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et une salle de bain régressive. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et sans vis à vis, d'une belle et grande piscine de 11 * 4.5m et d'un jardin paysagé composé de différentes essences d'arbre méditerranéennes qui vous invitent à la détente et au farniente. La bâtisse principale a fait l'objet d'une rénovation de qualité en 2022 : toiture déposée et désamiantée, façade restaurée, plafond de l'aile ouest repris avec installation de poutre en chêne massif, ouverture réalisées via IPN, réhabilitation de la cheminée, réfection des escaliers et installation d'un garde-corps sur mesure réalisé par un ferronnier, menuiseries en double vitrage équipées de filtres anti-UV, ect. Le second bâtiment, situé à l'écart de la bâtisse principale, développe 60 m² loi carrez (80 m² habitable), il dispose d'un espace salon / cuisine de 50 m² environ, d'une salle d'eau rénovée, et d'une mezzanine. Enfin, un double abris / garage vous permettra de mettre à l'abris deux voitures si vous le souhaitez. Vous recherchez une demeure de caractère, atypique, alliant charme de la campagne, modernité et proximité de la ville, ce mas en pierre érigé en 1747 et rénové avec goût est fait pour vous. Je suis à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Cécilia DEFENDINI Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 924 789 159 Référence agence : 2920.

Dans un cadre paisible au cœur de la campagne des Vignères, venez découvrir ce mas d’environ 150 m² habitables, accompagné d’une remise de 94 m², le tout implanté sur une magnifique parcelle de 4 579 m². Le bien nécessite une rénovation, mais présente un très beau potentiel pour créer une propriété de caractère, dans un environnement calme et verdoyant. Amateurs de pierre, de rénovation et de maisons de campagne, ce bien constitue une belle opportunité de façonner un lieu de vie unique, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable projet de rénovation dans un environnement privilégié, à quelques minutes de Cavaillon et de l'Isle sur la Sorgue. Bien proposé par Mathilde BERNARD, agent commercial (820 549 475).

L'isle-sur-la-sorgue intra sorgue fort potentiel ! En plein cœur du centre historique de l'isle-sur-la-sorgue, découvrez ce bien rare à fort potentiel développant environ 160 m² de bâti dont près de 100 m² habitables, répartis sur 3 niveaux. Le bien dispose de nombreux atouts : garage de 22 m² permettant de stationner un véhicule cave d'environ 25 m² buanderie double vitrage déjà installé ? Tout-à-l'égout ? Emplacement recherché en plein centre-ville des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les possibilités sont nombreuses : résidence principale de caractère, pied-à-terre en provence ou projet d'investissement avec création de plusieurs appartements. Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation et les investisseurs à la recherche d'un emplacement premium à un prix particulièrement attractif pour le secteur de l'isle-sur-la-sorgue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez dès maintenant l'agence guy hoquet l'isle sur la sorgue guillaume villette 06 24 47 70 55 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! À découvrir rapidement !

Idéalement située à proximité d'Orange et Avignon, cette maison de charme est rare sur le secteur. Derrière sa façade authentique, ce bien avec travaux à prévoir, dévoile une configuration particulièrement recherchée, offrant des volumes généreux et une grande liberté d'aménagement. Cette bâtisse est composée d'une entrée desservant une cuisine, un grand salon séjour, une salle d'eau avec WC, un grand débarras en rez de chaussée. Au premier étage, vous trouverez un vaste dégagement ouvert sur 3 chambres dont deux avec salle d'eau privative, un dressing vient compléter cela. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez deux greniers aménageables d'environ 70 m² pour laisser libre court à vos projets. Idéal investisseurs ou résidence principale. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien. Un accompagnement personnalisé peut être proposé pour : - Le financement (offres de prêt type Booster Crédit Agricole) - L'optimisation énergétique (dispositif MaPrimeRénov') Les atouts : - Adresse centrale et recherchée - Volumes rares + 70 m² aménageable - Toiture refaite - Fort potentiel de valorisation patrimoniale - Adapté à de nombreux projets de vie ou d'investissement Ce bien singulier séduira les amateurs de rénovation de caractère et les porteurs de projets ambitieux. Informations complémentaires et visite sur demande. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Monteux - et si votre prochain projet de vie avait un air de vacances ? 399 000 € - une maison, deux espaces de vie, un maximum de possibilités ! Dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette propriété de caractère offrant environ 180 m² habitables sur une parcelle de 1 672 m². Son véritable atout ? Une configuration permettant d'imaginer deux espaces de vie indépendants : idéal pour une famille, accueillir ses proches, envisager une activité indépendante ou concrétiser un projet familial ! Les atouts qui font la différence : - environ 180 m² habitables et de beaux volumes - 3 chambres - 2 cuisines et 2 espaces salon / salle à manger - piscine pour profiter pleinement des beaux jours - terrain généreux de 1 672 m² - exposition sud et luminosité naturelle - climatisation - cheminée avec insert - véranda d'environ 27 m² - plusieurs terrasses, dont une de 50 m² avec barbecue - garage, cave et annexes monteux - à proximité des commodités des travaux de rénovation sont à prévoir : une belle opportunité de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette propriété ! Une maison qui ne se contente pas d'offrir des mètres carrés : elle ouvre le champ des possibles ! Une visite ? Un projet ? Contactez guy hoquet l'immobilier ? Carpentras - 04 90 35 37 20 - carpentras@guyhoquet.com prix : 399 000 € ? Honoraires à la charge du vendeur. Réf. 1854.

Nouveau. Dossier confidentiel pernes les fontaines en campagne de pernes-les-fontaines, exceptionnelle propriété de caractère de plus de 430 m² datant du xviiie siècle sur plus de 6350 m² de parc clos. Charme, pierres et authenticité sont les mots clefs de cette demeure. Dossier sur demande prix : 1 650 000 euros (honoraire charge vendeur) dpe : d 202 ges : d 39 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5730 euros et 7830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez favier annabelle, au 06 35 50 02 00 ou par courriel à a.favier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de favier annabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 529 514 929 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466127- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annabelle favier (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 529 514 929 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur pour les amoureux de l'ancien et les projets de caractère ! Au coeur de Courthézon, découvrez cet ensemble composé de deux maisons de ville vendues indissociablement, offrant un formidable potentiel pour donner vie à un projet unique. Réparties sur plusieurs niveaux et totalisant environ 215 m², ces deux maisons séduiront les passionnés d'authenticité avec leurs pierres apparentes, leurs éléments anciens et leurs beaux volumes. Entièrement à rénover, cet ensemble laisse libre cours à votre imagination : création d'une grande maison familiale, aménagement de plusieurs logements, projet locatif ou encore résidence principale avec espace indépendant, les possibilités sont nombreuses, sous réserve des autorisations nécessaires. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un ensemble immobilier de caractère, situé au coeur du village, à proximité des commerces et des commodités. Deux maisons, un seul projet, un beau potentiel à révéler ! À découvrir sans tarder pour laisser libre cours à vos envies et redonner vie à cet ensemble plein de charme et d'authenticité. Prix de vente : 180 000 € net vendeur + honoraires charge acquéreur 10 000 TTC, soit 190 000 € TTC / HAI. Réf. 5284 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Roland Corbanini vous propose : Maison de Caractère à Avignon - Jardin Arboré et double Garage - Renovée avec Goût Bienvenue dans cette ravissante maison située à Avignon sur l'ile de la Barthelasse, bénéficiant d'un cadre bucolique, paisible et enchanteur. Construite en 1985 et rénovée en 2024 avec soin, cette maison de 130 m² offre un espace de vie entièrement autonome et chaleureux pour accueillir votre famille. En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement enchanté par le jardin arboré de 8111 m² qui entoure la maison, offrant de nombreuses possibilitées. Une terrasse accueillante a l'ombre du platane vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en famille À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux avec insert, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une superbe salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, Les 3 chambres spacieuses offrent un espace confortable, tandis que la mezzanine aujourd'hui 4eme chambres peut servir de bureau ou salle de jeu selon vos besoins. Les équipements modernes tels que les panneaux photovoltaïques, la climatisation réversible, la cheminée à insert et le forage ajoutent du confort à cette demeure tout en limitant les frais. Le grand garage intègre un atelier tout en vous permettant le stationnement. Exposée au sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son état impeccable et les nombreux aménagements extérieurs en font un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de campagne non isolé à 5 minutes d' Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Corbanini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 502957566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Ruffin vous propose : Propriété de caractère avec dépendance, piscine, cuisine d'été et parc arboré. Au calme, sans vis-à-vis, cette propriété de plain-pied exposée plein sud s'étend sur un parc paysager et arboré de plus de 3000 m², entièrement clos. La maison principale (163 m² habitables, 1983, soigneusement entretenue) s'articule autour d'un séjour de 46 m² à belle hauteur sous plafond : poutres apparentes, murs en pierre, cheminée avec insert. Une mezzanine de 14 m² le surplombe. La cuisine indépendante de 22 m² dispose d'un coin repas et d'un cellier. La maison compte trois chambres de 11 à 15 m², dont deux avec dressing, et une salle de bain de 10 m² avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. Elle dispose aussi d'un WC indépendant et d'une buanderie. Les sols sont en pierre naturelle. La dépendance de 59 m², lumineuse et entièrement raccordée, dispose de son propre accès. Ses volumes se prêtent à de multiples projets : cabinet pour profession libérale, espace indépendant pour recevoir famille et amis, ou pied-à-terre. Extérieurs : - Piscine 8 × 4 m sécurisée - Cuisine d'été de 22 m² et salon d'été - Terrasse de 80 m² - Terrain de boules - Forage avec arrosage automatique - Garage de 20 m², atelier, auvent, abri bois - Multiples places de stationnement pour voitures ou camping-car - Double accès sur la propriété avec un portail électrique à l'entrée principale et un portail manuel sur la seconde entrée. Équipements : - Pompe à chaleur air / eau (2021), insert bois - 16 panneaux photovoltaïques en revente - Fibre optique et interphone Cette propriété réserve bien des surprises à qui prend le temps de la découvrir. Venez en juger par vous-même lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - John Romagnoli vous propose : BAISSE DE PRIX / OPPORTUNITÉ – Élégant Mas en pierre avec piscine (Luberon / Sorgue) ​ ​À saisir rapidement ! Suite à un départ anticipé des propriétaires vers une autre région, ce magnifique mas en pierre de 1874 bénéficie d’une baisse de prix immédiate, passant de 670 000 € à 615 000 €.L'élégance provençale d'un mas en pierre avec piscine entre Luberon et Sorgue À Cavaillon, à quelques minutes seulement de l'Isle-sur-la-Sorgue, du célèbre Partage des Eaux et des plus beaux villages du Luberon, découvrez ce magnifique mas en pierre de 1874 où authenticité, confort et art de vivre provençal se conjuguent avec élégance. Derrière ses façades de caractère, cette propriété dévoile de généreux espaces de vie baignés de lumière, pensés pour recevoir et partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement aux pièces de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également un vaste espace indépendant avec salle d'eau privative, idéal pour recevoir famille et invités en toute autonomie ou envisager une activité d'accueil. À l'étage, plusieurs chambres aux beaux volumes composent un espace nuit confortable et apaisant. Une remarquable salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle vient compléter cet ensemble dédié au bien-être. L'un des véritables atouts de la propriété réside dans son vaste plateau aménageable offrant un potentiel rare. Selon vos besoins, il pourra accueillir des chambres supplémentaires, un espace de loisirs, un bureau ou une suite complémentaire, permettant à la maison d'évoluer au rythme de vos projets. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, la piscine, la terrasse couverte et la cuisine d'été composent un véritable lieu de vie où la douceur du climat provençal s'apprécie pleinement tout au long de l'année. Son emplacement privilégié permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, de l'autoroute A7 et de la gare TGV d'Avignon. Entre les antiquaires réputés de l'Isle-sur-la-Sorgue, les paysages emblématiques du Luberon et l'authenticité d'un mas provençal préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare et recherché. Certaines propriétés traversent le temps avec élégance. Celle-ci mérite assurément une visite Un bien rare sur le marché alliant cachet historique, volumes et économies d'énergie. Pour découvrir ce lieu unique et apprécier pleinement son environnement exceptionnel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Romagnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 994983922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix - exclusivité ideale grande famille sur saint-saturnin-lès-avignon (84450) au coeur du charmant village de saint-saturnin-lès-avignon, découvrez cette authentique maison familiale de caractère offrant 187 m² habitables, une superbe cour intérieure intimiste de 95 m², plusieurs terrasses et un fort potentiel d'aménagement. Prix ajusté : 380 000 euros fai (honoraires charge vendeur) derrière sa façade discrète se cache un véritable havre de paix, à l'abri des regards, où intérieur et extérieur se répondent parfaitement pour offrir une qualité de vie rare en centre village. La maison se compose aujourd'hui de deux espaces pouvant facilement être réunis ou exploités séparément selon vos projets : une partie rénovée a l'étage : - deux belles pièces, - une salle d'eau avec wc, - accès direct à une terrasse de plus de 30 m². Cet espace peut idéalement convenir à : - un appartement indépendant, - une activité libérale, - un espace télétravail, - ou un logement pour famille / amis. Une partie principale pleine de charme au rez-de-chaussée : - une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cour grâce à deux grandes baies vitrées, - une cuisine aménagée et équipée, - une chambre, - dégagement et rangements. - une salle d'eau avec wc a l'étage : - trois chambres, - une salle d'eau, - wc indépendants, - accès à une seconde terrasse. Un grenier entièrement aménageable vient compléter l'ensemble et laisse encore de nombreuses possibilités d'évolution. Les plus : - cour intérieure de 95 m² sans vis-à-vis - 5 chambres - possibilité de créer un appartement indépendant - garage - double vitrage - volets aluminium - climatisation réversible sur la partie rénovée - dpe c ges c - fort potentiel familial ou locatif photos supplémentaires et visite 360° disponibles. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 370 euros et 3 290 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463137 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau prix : 778 875 euros fai - honoraires à la charge du vendeur a velleron, au coeur du vaucluse, découvrez cette ancienne bergerie de caractère offrant environ 208 m² habitables, de nombreuses annexes et un terrain de plus de 1 250 m². Dès l'entrée, la propriété révèle toute son identité provençale. Le portillon ouvre sur une verrière de 27 m², puis sur une charmante cour intérieure close de murs, agrémentée d'un ancien pigeonnier en pierre et d'un petit bassin. La maison se découvre ensuite par une succession de pièces pleines de charme. La salle à manger dispose d'une cheminée à foyer fermé, également ouverte sur la cuisine. Viennent ensuite une ancienne entrée avec escalier, puis un vaste salon doté d'une seconde cheminée, cette fois à foyer ouvert. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la partie nuit comprend quatre chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains complète. À l'arrière de la propriété, les espaces extérieurs offrent un cadre particulièrement agréable : grande terrasse ombragée, pool house avec cuisine d'été et douche, et piscine exposée plein sud. Un garage isolé de 53 m² complète l'ensemble. Les atouts - environ 208 m² habitables - terrain de plus de 1 250 m² - 4 chambres - salle de bains complète - salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée - buanderie - 2 cheminées - climatisation réversible - double vitrage bois - garage isolé de 53 m² - piscine exposée sud - pool house avec cuisine d'été et douche - pompe de relevage - assainissement individuel par fosse septique les annexes - verrière de 27 m² - cellier de 18,5 m² - pièce annexe de 43 m² donnant sur la cour - ancien pigeonnier en pierre la propriété bénéficie d'un accès direct depuis un axe routier, élément à prendre en compte selon la sensibilité de chacun à son environnement. Une maison singulière, chaleureuse et authentique, qui séduira les amateurs de belles demeures anciennes et de l'esprit provençal. Un véritable bien coup de coeur à découvrir sur place. Plus de photos et visite virtuelle 360° sur demande. Dpe : c ? 116 kwh / m² / an ges : a ? 4 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 euros et 3 200 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Certaines photographies ont fait l'objet d'une amélioration assistée par ia portant uniquement sur la couleur de l'eau de la piscine et la suppression d'un véhicule. Les volumes, équipements et caractéristiques du bien n'ont pas été modifiés. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443482 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente classique ou vente à terme libre en vente classique prix de vente : 790 000 euros fai (honoraires charge vendeur) sylvie et pascal becourt vous proposent de découvrir cette remarquable propriété de caractère développant environ 460 m² habitables sur un parc paysager clos de plus de 5 000 m². Rare sur le marché, cet ensemble immobilier se compose de trois habitations indépendantes bénéficiant chacune de leur propre accès : - un superbe corps de ferme rénové d'environ 250 m², mêlant authenticité et volumes généreux. - une villa indépendante d'environ 140 m² offrant tout le confort moderne. - un appartement neuf d'environ 70 m² actuellement loué 1 000 euros / mois. L'ensemble profite d'un environnement privilégié avec piscine, locaux d'été, garages, dépendances et abri voitures d'environ 100 m². Un bien aux multiples possibilités résidence familiale ou multigénérationnelle activité de gîtes ou chambres d'hôtes investissement patrimonial revenus locatifs complémentaires profession libérale avec logement sur place grâce à ses trois logements indépendants, le potentiel locatif global est estimé à environ 4 500 euros par mois. Option rare : acquisition en vente a terme libre cette propriété peut également être acquise en vente à terme libre selon les modalités suivantes : - bouquet : 600 000 euros - rente : 1 583 euros / mois pendant 120 mois la vente à terme libre permet à l'acquéreur de disposer immédiatement du bien tout en étalant une partie du financement dans le temps. Compte tenu du potentiel locatif estimé à 4 500 euros / mois, cette formule constitue une opportunité patrimoniale particulièrement intéressante pour un investisseur ou un exploitant dpe : b (108 kwh / m² / an) ges : a (4kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou 07 87 11 78 50, par courriel à s.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). [cite_start]garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. [cite : 24,25, 26,114, 115,116, 117] mandat réf : 453683 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cynthia Andaloro vous propose : Mas d'exception du XVIIIᵉ siècle – Vue panoramique Ventoux & Dentelles Un art de vivre provençal, entre patrimoine, élégance et panorama exceptionnel. À proximité de Pernes les Fontaines et à quelques minutes à pied du village de Saint-Didier, ce remarquable mas en pierre datant de 1724 dévoile un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien rencontre un confort irréprochable. Entièrement rénovée, cette propriété ne nécessite aucun travaux et offre une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Derrière ses façades en pierre apparente, la demeure principale révèle de généreux volumes : une vaste pièce de réception baignée de lumière, une cuisine indépendante, puis à l'étage quatre chambres, dont trois élégantes suites avec leur salle de bains privative. Pensée pour recevoir famille et invités dans un confort absolu, la propriété dispose également de deux dépendances. La première accueille une superbe suite avec salle de bains. La seconde abrite un appartement bénéficiant d'une vue majestueuse ainsi que deux autres suites parentales, offrant de multiples possibilités : maison d'amis, activité de réception ou résidence familiale. À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour d'une magnifique piscine chauffée de 4 × 9 mètres. Depuis le bassin comme depuis les espaces de détente, le regard se perd sur l'un des plus beaux panoramas de Provence, entre les reliefs des Dentelles et la silhouette emblématique du Ventoux. Grâce à sa configuration unique, cette demeure se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ou de maison d'accueil haut de gamme. Une propriété confidentielle et intemporelle, destinée aux amoureux des demeures de caractère en quête d'un lieu d'exception au cOEur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : AVIGNON – Maison de caractère 96 m² – Jardin, Garage 30 m² – Espace indépendant en RDC Idéalement située à Avignon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette charmante maison des années 1940 développant 96 m² habitables sur une parcelle clôturée de 234 m². Le rez-de-chaussée propose un atout majeur : un espace de vie totalement indépendant d'environ 24 m² comprenant sa propre cuisine, une pièce de vie et un WC. Cet aménagement est parfait pour générer un revenu locatif complémentaire, accueillir un membre de la famille ou aménager un bureau pour une profession libérale. L'habitation principale s'ouvre au premier étage sur une belle entrée desservant un salon lumineux, une cuisine séparée et un WC indépendant. Au second étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif sans vis-à-vis offrant un cadre verdoyant et paisible, complété par un grand garage traversant de 30 m². Côté confort thermique, le bien bénéficie d'équipements performants : une chaudière au gaz, une climatisation réversible et un insert-cheminée dans le séjour pour une ambiance chaleureuse en hiver. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison avignonnaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un moulin d'exception du XVII ème au coeur d'un écrin de verdure face aux Dentelles de Montmirail En exclusivité, À seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine, découvrez ce remarquable moulin du XVIIᵉ siècle, niché au cœur d’un parc paysager clos de murs d’environ 12 105 m². Une propriété rare, préservée des regards, offrant 425 m² habitables, complétés par 81 m² aménagés, soit plus de 500 m² au total. La demeure séduit par ses volumes généreux et son authenticité, avec terres cuites anciennes, pierre, boiseries et belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-jardin propose une superbe cuisine dînatoire de 45 m² avec four à pain et à pizza, une salle à manger de 40 m² et un vaste salon de 77 m² avec cheminée. Un bureau de 35 m² complète ce niveau. À l’étage, une exceptionnelle suite parentale de 72 m² avec salle de bain et dressing, ainsi que plusieurs chambres avec salles d’eau privatives. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et un vaste espace de 81 m² actuellement dédié au sport, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le parc constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté d’une oliveraie, d’arbres centenaires, d’un potager sous serre, d’un étang et d’une fontaine. Deux majestueux platanes bicentenaires dominent les extérieurs. Un superbe soustet de 80 m² offre un espace privilégié pour les repas et réceptions à la belle saison. Le jardin accueille également un pool-house vitré de 63 m² avec salle d’eau et toilettes. La propriété bénéficie d’une exceptionnelle piscine chauffée de 14 x 6 m, équipée d’une structure vitrée rétractable et automatisée représentant un espace de 96 m². Sous les voûtes du moulin se découvre une cave à vin en pierre de 70 m², aménagée et équipée de nombreux rayonnages. Atelier, serre, abri voitures, local à bois, local technique et kiosque complètent l’ensemble. Côté confort : double vitrage, chauffage central, climatisation réversible dans les chambres, équipements thermodynamiques, alarme et portail automatisé. Un forage de 160 m, l’arrosage automatique et le raccordement au tout-à-l’égout complètent les prestations. À proximité immédiate des commerces, services, école et pôle de santé. Une propriété de réception exceptionnelle, où patrimoine, nature et art de vivre provençal se conjuguent avec élégance. Un lieu rare et chargé d’âme, idéal pour les amateurs de demeures de caractère et de grands espaces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au cœur d'Avignon intra-muros, Place de la Principale, découvrez un bien rare situé dans l'Hôtel de Verclos, remarquable hôtel particulier du XVII ? siècle. D'une superficie d'environ 173 m², l'ensemble se compose de deux lots communicants offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaque partie dispose de sa propre cuisine, de sa pièce de vie et de sa salle de bain. Le premier espace comprend une suite, tandis que le second propose trois chambres ou bureaux. Entièrement rénové avec goût, l'appartement mêle harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet en chêne, pierre, bois et menuiseries double vitrage. Son atout majeur : une exceptionnelle terrasse d'environ 70 m², véritable privilège en plein centre historique. Un bien unique, destiné aux amateurs de lieux de caractère et d'adresses d'exception. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.

Iad france - bérengère bonnefoy vous propose : entraigues-sur-la-sorgue — ensemble immobilier de caractère sur 5 628 m² avec ateliers et dépendances rareté sur la commune d'entraigues-sur-la-sorgue, au calme et proche des axes majeurs : découvrez cet ensemble immobilier édifié en 1960 implanté sur un parc arboré de 5 628 m². Ce bien unique s'adapte à de nombreux projets : grande résidence familiale, artisan ou professionnel libéral cherchant des surfaces de stockage, collectionneur, ou création de gîtes / ateliers d'artiste. Détail du bien : l'habitation principale (1er étage — env. 110 m² habitables) lumineuse et bien agencée, la partie vie située à l'étage comprend : pièces de vie : un séjour chaleureux doté d'une cheminée espaces extérieurs fermés & balcons : une loggia de 12 m² un balcon orienté vers le jardin. Espace nuit : 5 chambres de belle taille. Sanitaires : une salle de bain, une salle d'eau séparée et 2 wc indépendants. Rez-de-chaussée (180 m² d'ateliers et dépendances) un plateau complet en rez-de-chaussée offrant un volume impressionnant : grand garage automobile. Atelier de bricolage ou de travail artisanal. Local de stockage et pièces annexes. Dépendance agricole bâtiment indépendant d'origine agricole (ancienne bergerie), idéal pour un projet de réhabilitation, une activité artistique, un gîte ou du stockage supplémentaire. Terrain & prestations techniques le parc : superbe terrain plat de 5 628 m², sans vis-à-vis, offrant un espace vert préservé au coeur du comtat venaissin. Eau & réseaux : forage privé assurant l'alimentation en eau de la propriété, compteur électrique général, chauffage central au gaz. Atouts clés : emplacement recherché à entraigues-sur-la-sorgue (accès rapide à avignon et aux axes routiers). Plus de 180 m² d'annexes en rdc + ancienne bergerie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérengère bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 894468172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ghislaine Nace vous propose : SÉRIGNAN-DU-COMTAT — À 10 min d’Orange Nichée au cOEur d'un parc de 3,6 hectares entre vignes, oliviers et chênes truffiers, Cette magnifique propriété offre la nature à perte de vue. Un cadre paisible et enchanteur, idéal pour une grande résidence familiale ou pour un projet d'accueil d'exception. Le Domaine se compose de : Mas (140 m²) : L’entrée s’ouvre sur un bel escalier desservant les étages. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale, un salon chaleureux avec cheminée à insert, une chambre avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain avec wc complètent l'espace. Deux gîtes indépendants : Le premier (30 m²) propose une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le second (94 m²) offre un espace généreux et autonome, au rez-de-chaussée cuisine ouverte sur pièce de vie. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, wc et grenier. Idéal pour recevoir. Dépendances de caractère : Murs en pierre authentiques de 64 m² et 42 m², hangar de 30 m² et garage de 21 m². Charme, sérénité et opportunités rares. L'ensemble offre la possibilité de créer un haut lieu de réception, de gîtes de charme ou de séminaires, grâce aux dépendances à réhabiliter selon vos envies. Une piscine sécurisée vient parfaire cet espace extérieur unique. Il n'attend que vous pour lui redonner une nouvelle vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas lebreton vous propose : saint-didier - maison - t5 - 124 m² - lumineux - plain-pied cette maison de caractère, située à saint-didier, offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition plein sud et à son agencement entièrement de plain-pied, pensé pour un quotidien pratique et confortable. Développée sur 124 m² habitables, l'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie. Le séjour, la cuisine, fonctionnelle et séparée puis la partie nuit. Les chambres, calmes et bien dimensionnées, offrent des espaces reposants, tandis qu'une salle de bain et les wc complètent l'ensemble de manière cohérente. Si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, le bien présente une structure saine et un état général très satisfaisant, permettant d'envisager une personnalisation selon ses propres goûts. Le terrain de 1 435 m² constitue un atout indéniable : vaste et bien exposé, il offre un véritable havre de paix. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 754 053 569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kevin Delfosse vous propose : * Mas Rénové, piscine, et dépendances * Découvrez ce magnifique mas entièrement rénové, idéalement situé, en fond d’impasse, sur la commune de Carpentras à proximité des grands axes édifiée sur une parcelle de 3300 m². Alliant modernité et caractère, cette propriété offre des prestations de haute qualité avec des baies vitrées en aluminium et des volets en bois, préservant l'authenticité et le charme de la bâtisse. Elle est également équipée de la climatisation gainable sur les 2 niveaux alimentée par la pompe à chaleur. Il se compose en RDC : d’une entrée, d’un espace de vie lumineux comprenant cuisine et séjour, d’une suite parentale, d’une buanderie et d’un dressing. À l’étage : 3 vastes chambres et une salle d’eau. La dépendance de type 2 de 48 m² avec vue sur la piscine se compose : d’une entrée, d’une agréable pièce de vie de 26 m² lumineuse, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Niveau stationnement : l’accès se fait par le portail électrique et vous pourrez stationner facilement plusieurs véhicules sur la parcelle, il y a également un garage de 45 m² pour vos véhicules, rangements supplémentaires, ou extension. Propriété sans vis-à-vis pour une tranquillité absolue et à fort potentiel grâce à son terrain. Cette demeure est parfaite pour ceux qui cherchent une maison de caractère avec tous les conforts modernes. Au plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

84120 pertuis : dans un quartier très calme, proche du coeur de ville accessible à pied, cette élégante maison cossue offre un cadre de vie aussi confortable que chaleureux. Entièrement rénovée en 2020 avec des prestations de qualité, elle développe 151 m² habitables et conjugue harmonieusement le charme des années 60, des volumes généreux et une conception résolument pratique, conviviale et familiale. À l'étage principal, un spacieux dégagement avec coin bibliothèque dessert l'espace de vie particulièrement accueillant et lumineux en triple exposition, bénéficiant d'une cheminée, d'une cuisine aménagée élégamment séparée du séjour par une verrière ainsi qu'une agréable terrasse dominante. Trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau, agrémenté de nombreux placards et espaces de rangement. Avec son bel escalier de hall d'entrée, le rez-de-chaussée offre un véritable espace supplémentaire incluant des placards, une grande buanderie, un vaste garage et un studio ouvert sur une terrasse couverte et le jardin. Communiquant avec la maison ou pouvant être indépendant, le studio constitue une solution idéale pour accueillir famille ou amis, loger un parent ou un grand enfant, ou encore envisager un revenu locatif. À noter que son extension via le garage pour former un appartement serait aisément concevable. À l'extérieur, le charme opère avec un terrain clos et arboré, préservé de vis-à-vis. Le jardin accueille une belle piscine récente au sel de type couloir de nage ainsi qu'un authentique puits en pierre, le tout accessible par portail et portillon. Soignée, décorée avec goût et ne nécessitant aucun travaux, cette maison bénéficie également d'un chauffage central par pompe à chaleur, de menuiseries récentes en aluminium, d'une toiture rénovée, de l'eau du puits et de ville, d'un parking et d'un visiophone. Une propriété de caractère, véritable coup de coeur qui offre un remarquable équilibre entre confort, intimité, fonctionnalité et potentiel, aux portes du pays d'aix en provence et du luberon. Le prix de vente est régi selon un principe de prix départ des offres à 490k euros incluant 4,6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (mandat 465723dgv). Visite virtuelle 360° disponible pour une meilleure découverte. Dpe d ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3100 euros indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent delalaing au 06 14 24 00 14 ou par courriel à v.delalaing@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent delalaing, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 752551135 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent delalaing (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 752551135 -.

Iad france - tiphaine bach vous propose : piolenc – exclusivité – maison de ville en pierre de 122 m² – 4 chambres – jardin et terrasse située au centre de piolenc, cette maison de ville en pierre développe une surface habitable de 122 m² sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour-salon d’environ 26 m² et une cuisine de 12 m² située à l’arrière. Le premier étage se compose de deux chambres de 17 m² et 10 m² ainsi que d’une salle de bains. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, dont une mansardée et une salle d'eau avec wc. L’accès à l’extérieur s’effectue depuis cet étage. La maison dispose d’une terrasse, d’un jardin et d’une cuisine d’été. Cet espace extérieur forme un véritable cocon au coeur du village. Rénovée et régulièrement entretenue, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage pvc, de radiateurs électriques à accumulation, de la fibre et du raccordement au tout-à-l’égout. Un bien plein de charme et de caractère, situé à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté à orange : maison de caractère de 185 m² € 5 chambres, cour ensoleillée et potentiel profession libérale à deux pas du centre-ville située à orange, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cette ravissante maison mitoyenne de 185 m² habitables séduit instantanément dès le seuil franchi. Mariant le charme authentique des matériaux d'époque (pierres apparentes, poutres en bois, détails en fer forgé) à un confort moderne optimisé, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille avec l'exercice d'une activité à domicile. La distribution des espaces se distingue par sa fluidité et sa polyvalence : - au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : les espaces de vie se composent d'une grande salle à manger de plus de 28 m², communicant avec une cuisine équipée et aménagée de 12 m² orientée plein sud. Le salon chaleureux de 21,50 m² s'ouvre directement sur une cour extérieure ensoleillée, sublimée par une pergola à l'ombre végétale naturelle. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose deux chambres (13,64 m² et 12,60 m²), une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie. Atout majeur : la plus grande chambre dispose d'un accès privatif direct depuis l'extérieur, offrant la configuration parfaite pour une profession libérale, un bureau indépendant ou l'accueil de clients sans impacter l'intimité familiale. - à l'étage : un vaste palier de plus de 20 m² dessert trois grandes chambres (12,50 m², 14,18 m² et une suite de 17,74 m² avec dressing dédié). Cet espace central polyvalent permet aisément d'aménager une salle de jeux, un espace sport ou un grand coin bureau. Une belle salle d'eau de plus de 11 m² et un second wc indépendant complètent ce niveau. - annexes & dépendances : des combles aménageables offrent une belle capacité de stockage supplémentaire. En extérieur, un local technique de 2 m² et un abri de 9 m² viennent parfaire l'ensemble. Ce bien unique constitue une opportunité rare d'allier le charme du patrimoine provençal à la commodité d'une vie familiale 100 % à pied. Points forts : - emplacement recherché : proximité immédiate du centre-ville d'orange, permettant un mode de vie tout à pied ou en mobilité douce. - cachet & volumes : 185 m² habitables riches en éléments de caractère (pierres et poutres apparentes, fer forgé). - capacité d'accueil familiale : 5 chambres spacieuses + un grand palier modulable de plus de 20 m². - vie de plain-pied & accès indépendant : 2 chambres en rdc, dont une avec entrée directe depuis la rue (idéal profession libérale / bureau d'accueil). - espace extérieur intimiste : cour ensoleillée avec pergola végétalisée pour vos repas en plein air. Détails techniques : - chauffage & climatisation : chauffage central au gaz de ville + 2 climatiseurs réversibles (1 par niveau) - toiture neuve : rénovation complète réalisée en 2022 - menuiseries & fermetures : double vitrage pvc et volets roulants électriques - réseaux & équipements : raccordement au tout-à-l'égout, connexion fibre optique - annexes extérieures : abri de jardin de 9 m² + local de 2 m² informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 euros et 3 230 euros (prix moyens indexés sur 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante avec un accompagnement sur-mesure au juste prix dans la vallée du rhône en provence.