Maison bien de caractère à vendre à Avignon (84)

Iad France - Roland Corbanini vous propose : Maison de Caractère à Avignon - Jardin Arboré et double Garage - Renovée avec Goût Bienvenue dans cette ravissante maison située à Avignon sur l'ile de la Barthelasse, bénéficiant d'un cadre bucolique, paisible et enchanteur. Construite en 1985 et rénovée en 2024 avec soin, cette maison de 130 m² offre un espace de vie entièrement autonome et chaleureux pour accueillir votre famille. En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement enchanté par le jardin arboré de 8111 m² qui entoure la maison, offrant de nombreuses possibilitées. Une terrasse accueillante a l'ombre du platane vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en famille À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux avec insert, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une superbe salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, Les 3 chambres spacieuses offrent un espace confortable, tandis que la mezzanine aujourd'hui 4eme chambres peut servir de bureau ou salle de jeu selon vos besoins. Les équipements modernes tels que les panneaux photovoltaïques, la climatisation réversible, la cheminée à insert et le forage ajoutent du confort à cette demeure tout en limitant les frais. Le grand garage intègre un atelier tout en vous permettant le stationnement. Exposée au sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son état impeccable et les nombreux aménagements extérieurs en font un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de campagne non isolé à 5 minutes d' Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Corbanini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 502957566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : AVIGNON – Maison de caractère 96 m² – Jardin, Garage 30 m² – Espace indépendant en RDC Idéalement située à Avignon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette charmante maison des années 1940 développant 96 m² habitables sur une parcelle clôturée de 234 m². Le rez-de-chaussée propose un atout majeur : un espace de vie totalement indépendant d'environ 24 m² comprenant sa propre cuisine, une pièce de vie et un WC. Cet aménagement est parfait pour générer un revenu locatif complémentaire, accueillir un membre de la famille ou aménager un bureau pour une profession libérale. L'habitation principale s'ouvre au premier étage sur une belle entrée desservant un salon lumineux, une cuisine séparée et un WC indépendant. Au second étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif sans vis-à-vis offrant un cadre verdoyant et paisible, complété par un grand garage traversant de 30 m². Côté confort thermique, le bien bénéficie d'équipements performants : une chaudière au gaz, une climatisation réversible et un insert-cheminée dans le séjour pour une ambiance chaleureuse en hiver. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison avignonnaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'Avignon intra-muros, Place de la Principale, découvrez un bien rare situé dans l'Hôtel de Verclos, remarquable hôtel particulier du XVII ? siècle. D'une superficie d'environ 173 m², l'ensemble se compose de deux lots communicants offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaque partie dispose de sa propre cuisine, de sa pièce de vie et de sa salle de bain. Le premier espace comprend une suite, tandis que le second propose trois chambres ou bureaux. Entièrement rénové avec goût, l'appartement mêle harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet en chêne, pierre, bois et menuiseries double vitrage. Son atout majeur : une exceptionnelle terrasse d'environ 70 m², véritable privilège en plein centre historique. Un bien unique, destiné aux amateurs de lieux de caractère et d'adresses d'exception. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.

Exclusivité – avignon – secteur gambetta / avenue des 2 routes mme lajournade vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 1930, d'environ 115 m² * , entièrement rénovée et décorée avec goût en 2021. Située dans un environnement calme, elle conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable entrée avec dressing sur mesure, deux chambres, un bureau, un espace buanderie ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'étage, une belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse et accueille une cuisine sur mesure, aménagée et équipée. Une quatrième chambre avec espace douche ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure avec un joli jardin bucolique, deux terrasses et une cuisine d'été, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les prestations techniques : double vitrage aluminium installé en 2022, cheminée avec insert, isolation partielle des murs par l'intérieur, chauffe-eau remplacé en 2023 et travaux de toiture réalisés en 2026. Taxe foncière : 1 205 €. Une maison de caractère, chaleureuse et fonctionnelle, qui offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Informations non contractuelles – surfaces données à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aicha lajournade, tél. : 06 25 68 48 69, e-mail : aicha.lajournade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 492244074.

Iad France - Carole Linon vous propose : AVIGNON ST RUF / TRILLADE SUD - MAISON - T6 127 m² ENVIRON - PARKING - BON ÉTAT - Cette maison de caractère datant de 1981, située à Avignon, quartier recherché Saint Ruf- Trillade Sud offre un cadre de vie agréable, lumineux grâce à son exposition plein sud. Avec ses 127 m² environ habitables implantés sur un terrain de 442 m², elle propose un agencement fluide et bien pensé pour une vie quotidienne confortable. Au Rez de chaussée, le séjour vaste de plus de 44 m² environ constitue le cOEur de la maison, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée qui favorise une atmosphère conviviale. On y trouve aussi 2 chambres, 1 salle d'eau et un toilette indépendant. Au 1er étage, une 3ème chambre, 1 salle d'eau et un toilette indépendant ainsi qu'une grande mezzanine climatisée qui offre un espace modulable supplémentaire, bien exploitable en bureau, salle de jeux ou espace de détente selon les besoins. L'ensemble est en bon état. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une climatisation réversible et une cheminée, pour une ambiance conviviale en toutes saisons. La fibre optique, la VMC, ainsi qu'un système de sécurité complet (digicode, interphone, alarme) complètent les équipements techniques de ce bien. À l'extérieur, une grande terrasse couverte, type véranda équipée de son four à pizza et de son bar, prolonge agréablement les espaces de vie, tandis que les place de parking sécurisées offrent une praticité appréciable au quotidien. Atelier et cave se rajoutent à la maison Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison avignonnaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Vanhalst - Chaigneau vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 275 m² – 7 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 1 571 m² AVEC APPARTEMENT 2 CHAMBRES Au calme, en fond d’impasse, dans un véritable écrin de verdure, découvrez cette jolie propriété de caractère offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Développant 275 m² habitables avec 13 pièces, dont 9 chambres, cette propriété se compose d’une habitation principale et d’un appartement indépendant de 50 m², offrant de nombreuses possibilités : grande famille, projet intergénérationnel, profession libérale ou encore complément locatif. La maison séduit notamment par son architecture organisée autour d’un patio couvert, baigné de lumière, qui apporte charme et convivialité à l’ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable patio ainsi qu’un vaste espace de vie lumineux composé d’un séjour avec cheminée et d’une salle à manger, ouverts sur une belle terrasse de 50 m². La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine. Ce niveau propose également deux chambres avec salles d’eau et placards, deux WC ainsi qu’un garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres avec placards, deux dressings, une salle de bains et un WC. Un appartement indépendant d’environ 50 m² complète la propriété. Il comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Totalement indépendant et au calme, il constitue un véritable atout pour un projet locatif, l’accueil de proches ou un espace professionnel. Il peut également communiquer avec l’habitation principale selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain paysager de 1 571 m², véritable havre de paix, avec jardin, piscine sécurisée, poolhouse, espace détente, atelier, garage à vélos, abri de rangement, et aire de stationnement. Côté pratique, la propriété bénéficie d’une situation idéale à proximité des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Une propriété rare par ses volumes, son environnement et ses nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Vanhalst - Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 927927657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chantal Lecomte vous propose : En Avignon, dans le secteur recherché du Moulin de Notre-Dame, à proximité immédiate de Saint-Ruf, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’environ 52 m², répartie sur trois niveaux. Son intérieur chaleureux, avec son sol en parefeuilles et ses éléments en bois, à l'étage son parquet en bois, lui confère une véritable ambiance de petite maison de caractère. Elle se compose : d'une cuisine de 12 m², d'un salon de 11 m², d'un wc séparé, d' une chambre de 10 m² avec un dressing en mezzanine de 4 m², d'un bureau de 4 m² avec mezzanine de 3 m², offrant un espace supplémentaire de rangement selon vos besoins. La maison est équipée d'un chauffage électrique, de fenêtres en bois double vitrage et de volets en bois. d'une cour fermée en indivision avec deux autres maisons, permettant le stationnement d’un véhicule et offrant la possibilité d’aménager un agréable espace extérieur, voire une petite terrasse. Le bien est propre, entretenu et au calme, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les commerces, écoles, bus, tramway, et services (commerces pharmacie etc. … ), tout en étant proche du centre-ville d’Avignon. Un bien atypique, chaleureux et plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Une maison qui ne ressemble pas aux autres… à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avignon Intra-Muros, au calme. Maison de caractère Avignon Intra-Muros, dans une rue calme facilement accessible. Elégance, confort, volumes généreux pour cette MAISON de Ville parfaitement entretenue de plus de 230 m² habitables. 7 pièces principales ! Un joli vestibule dessert le vaste salon, la salle à manger, la cuisine équipée, le bureau. L'étage desservi par une ample cage d'escalier accueille 3 chambres avec salle d'eau, un espace salon bibliothèque et une très agréable terrasse avec cuisine d'été. Idéal pour une famille, cette maison peut aussi convenir pour un usage de chambre d'hôtes ou professionnel. Le parking est particulièrement facile dans ce quartier.

Propriété de 300 m² avec piscine, appartement indépendant, cave de 200 m² et terrain de 7 800 m² Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle propriété de caractère d'environ 300 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 7 800 m² exposé plein sud. La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux avec insert. Elle dispose de 5 chambres, de 2 salles de bains, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Un appartement indépendant de type 3 avec terrasse privative complète l'ensemble. Idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer une activité de location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une grande terrasse, une piscine et son pool house aménagé, parfaitement intégrés dans un parc arboré. Les prestations sont complétées par un garage fermé, un abri voitures et une cave d'environ 200 m² offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement. Les atouts : • 300 m² habitables environ • Terrain clos et arboré de 7 800 m² • Exposition plein sud • 5 chambres • Appartement indépendant T3 avec terrasse • Piscine et pool house aménagé • Grande terrasse • Garage fermé et abri voitures • Cave de 200 m² • Environnement calme et verdoyant Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique avec revenus locatifs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

À découvrir, magnifique ensemble immobilier datant de 1820, offrant une surface habitable de 488,19 m² et un charme authentique préservé. Cette propriété se compose de 3 logements indépendants, comprenant au total : - 7 chambres - 3 salons - 3 cuisines - 3 salles à manger - 1 bureau À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et parfaitement entretenu, d'une piscine, d'une grande terrasse ainsi que d'un grand garage de 50 m² L'ensemble est en bon état général et offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet de gîtes, activité d'accueil ou rénovation de standing. Les + : Bâtisse de caractère datant de 1820 Trois habitations indépendantes Piscine Jardin paysager Nombreuses dépendances et possibilités d'aménagement Cadre calme et privilégié Un bien rare alliant cachet, volumes et potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 142.

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et privilégié, cette magnifique villa d'environ 264 m² offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, confort et volumes exceptionnels. Dès l'arrivée, le charme opère immédiatement avec une belle cour d'accueil permettant de stationner plusieurs véhicules et laissant présager le caractère unique de la propriété. L'entrée, spacieuse et raffinée, ouvre sur une somptueuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une très belle hauteur sous plafond et une chaleureuse cheminée qui confère à l'ensemble une atmosphère aussi conviviale qu'élégante. Les matériaux choisis avec soin, notamment les superbes sols en parefeuille au rez-de-chaussée, renforcent le cachet authentique de la maison. La cuisine, parfaitement intégrée à l'espace de vie, est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied idéale pour toute la famille. À l'étage, une vaste mezzanine surplombe le séjour et apporte encore davantage de volume et de caractère à la maison. La suite parentale, véritable cocon privé, dispose de son dressing, de sa salle de bain et s'ouvre sur une agréable terrasse intime. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 500 m², soigneusement entretenu, invite à la détente dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. La superbe piscine béton de 9 x 4,5 m s'intègre harmonieusement aux différents espaces du jardin. Une chambre totalement indépendante vient compléter l'ensemble, idéale pour recevoir famille et amis ou pour envisager une activité professionnelle. Entièrement climatisée et équipée d'une géothermie au rez-de-chaussée, cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme rares sur le secteur. Avec ses deux accès au jardin, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, cette villa est un véritable coup de cœur, une adresse unique à Montfavet ! Référence agence : 154.

Exclusivité - À seulement 400 mètres des remparts, au calme absolu d'une impasse confidentielle, se dévoile une propriété rare où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine de grande qualité. Entièrement repensée avec des matériaux haut de gamme et des équipements dernière génération, cette maison de 175 m² sur 2 niveaux a su préserver l'âme et les traces de son histoire tout en offrant un confort de vie remarquable. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour, chaleureux et baigné de lumière, constitue le cœur de la maison. Quatre belles chambres permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions, tandis que les nombreux rangements et les combles mansardés aménagés de 55 m² au troisième niveau offrent un terrain de jeux et un dortoir supplémentaire pour les plus jeunes. À l'extérieur, le charme opère tout autant : jardin intimiste, terrasse ensoleillée, piscine (volet et traitements automatiques), composent un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville. Parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux, cette demeure singulière représente une opportunité exceptionnelle sur le marché avignonnais. Une adresse discrète pour une maison de caractère à découvrir sans tarder. Référence agence : 131.

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : Maison de ville avec cour privative – 98 m² – Avignon À Avignon, découvrez cette charmante maison de ville de caractère d’environ 98 m², construite en 1948, alliant authenticité, volumes agréables et fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé. Avec une cour privative d’environ 80 m², cette maison offre un véritable espace extérieur intime et rare en cOEur de ville, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale composée d’une salle à manger lumineuse, d’un salon accueillant ainsi qu’une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz assurant une chaleur homogène, complété par une climatisation réversible dans l’une des chambres pour un confort optimal en toute saison. Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout. Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement des commerces, écoles et transports à proximité. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, qui n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler toute sa beauté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mme Lajournade vous présente en exclusivité cette élégante maison de 136 m² * de 1930, rénovée avec goût en 2019. Située à Avignon, secteur Arrousaire, elle allie le charme de l'ancien (hauteurs sous plafond, carreaux de ciment) et confort moderne. Au rez-de-chaussée : une belle entrée 20 m² * , un salon de 20 m² * , une chambre, une buanderie, une salle d'eau avec wc. À l'étage : une lumineuse pièce de vie de 36 m² * avec accès à une belle terrasse plein sud, 2 belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. À l'extérieur, un superbe jardin bucolique de 210 m² * plein sud avec la possibilité de parking dans l'allée ou dans la rue. Côté technique : chaudière au gaz de ville 2019, isolations des murs 2019, forage avec pompe de 2019, travaux de toiture en 2022. Note énergétique C ! Taxe foncière 1791€ Une maison de caractère, confortable et prête à accueillir une vie de famille. À découvrir sans tarder ! (*Informations non contractuelles, surfaces données à titre indicatif.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

Iad France - Christophe Lion vous propose : Charmante bastide provençale de caractère Laissez-vous séduire par cette belle demeure de 185 m², véritable havre de paix situé au cOEur d’Avignon. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et harmonieux, pensé pour le confort et la convivialité. Il se compose : * d’un salon raffiné, * d’un espace salle à manger ouvert, * d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 22 m², * de deux chambres lumineuses, * d’un vaste bureau de 26 m², idéal pour le télétravail ou facilement aménageable en suite parentale, * d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, * d’un WC indépendant, * d’un dressing et d’une cave. À l’étage, totalement indépendant avec son entrée privative, vous découvrirez un espace parfaitement adapté à un projet locatif. Il comprend trois grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de ses toilettes, ainsi qu’un espace séjour avec cuisine. Une terrasse de 12 m² vient compléter cet ensemble, offrant un cadre agréable et recherché. L’ensemble constitue une excellente opportunité pour de la colocation étudiante ou un investissement locatif, avec un revenu estimé à 19 000 € par an. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente et aux moments de convivialité. Enfin, l’emplacement privilégié de cette propriété constitue un véritable atout pour un quotidien facilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 942127291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Galea vous propose : Charmante Maison de Caractère à Montfavet avec Jardin et Piscine Découvrez cette magnifique maison de 133 m² datant de 1870, typiquement provençale, entièrement rénovée en 1999, et nichée au cOEur d’un jardin très arboré de 821 m², sans vis-à-vis, à Montfavet. Un véritable havre de paix, tout en restant proche des écoles, collèges et d’une piscine publique, ainsi que de toutes les commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, un double salon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres sont présentes, dont la chambre matrimoniale avec sa salle d’eau privative et WC. Deux terrasses, l’une exposée au sud et l’autre au nord, permettent de profiter pleinement du jardin selon l’ensoleillement. Quelques petites rénovations restent à prévoir, notamment les volets et une mise au goût du jour selon vos envies, pour personnaliser ce lieu au charme unique. Le jardin, très arboré, est idéal pour profiter de la nature et organiser des moments en famille ou entre amis. La piscine privée est accompagnée de son local technique, ainsi que d’un local de stockage et d’un atelier, offrant de nombreuses possibilités pratiques et de rangement. La maison est équipée d’un chauffage électrique complété par une cheminée, et bénéficie de la fibre optique, garantissant confort moderne et ambiance chaleureuse. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et charme provençal, tout en restant proches du cOEur du village et de ses services. Une visite vous séduira à coup sûr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 490468592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Avignon Intra-Muros - Secteur Guillaume Puy / Teinturiers. Découvrez cette sublime demeure de caractère érigée à la fin du XIXe siècle, offrant une surface habitable d'environ 250 m². Elle est agrémentée d'un jardin paisible d'approximativement 280 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de ville. La propriété se compose de six chambres spacieuses et d'un rez-de-chaussée offrant un potentiel exceptionnel pour un réaménagement complet en vaste pièce de vie et cuisine ouverte. Une rénovation générale permettra de façonner cette maison à votre image, la transformant en la résidence familiale idéale. Bénéficiez du charme de l'ancien, du calme absolu, et d'une situation privilégiée : en centre-ville, à proximité immédiate des écoles et avec un accès aisé aux grands axes. Un bien rare avec jardin en plein coeur de ville ! Référence agence : 2704.

Avignon intra-muros, maison de caractère avec jardin à restaurer Avignon Intra-Muros : coeur de ville dans un quartier prisé et au calme absolu, cette vaste MAISON chargée d'histoire ne manque pas d'atouts : JARDIN verdoyant, Parking, petit solarium, belle luminosité. Elle offre plus de 200 m² habitables (8 pièces principales) répartis sur trois étages ainsi qu'un appartement complètement indépendant de 45 m². Des travaux de rénovation s'imposent mais quel charme!

Iad France - Sophie Ferrier vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Avignon - Rénovée avec goût et matériaux de qualité. Cette propriété exceptionnelle vous offre une surface habitable de 137 m², sur une parcelle de 260 m² Vous trouverez au rez- de- chaussée, une belle entrée desservant un séjour de 44 m² avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée se prolongeant sur un beau jardin, un wc indépendant et une salle d'eau. À l'étage, 4 chambres spacieuses (de 10 à 14 m²) une salle de bains et un wc indépendant. Prestations : Menuiseries aluminium et pvc double vitrage, volets roulants électriques et portail électrique Chauffage : climatisation réversible Stationnement 4 voitures Idéalement située, vous profiterez de la proximité des commerces, des transports en communs, des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère du début du XXe d'environ 139 m² alliant le charme de l'ancien et le confort énergétique d'aujourd'hui. Cadre de vie idéal, proche du centre-ville dans un secteur prisé d'Avignon (1ère ceinture). Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée d'antan, cuisine aménagée communicante avec une véranda lumineuse, séjour, une salle à manger, 2 chambres ainsi que des sanitaires. À l'étage : 3 chambres généreuses, salle de bains, un dressing fonctionnel & wc indépendants. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 400 m², intime et facile d'entretien, permet de profiter pleinement d'un extérieur en coeur de ville. La maison bénéficie d'équipements techniques performants : pompe à chaleur, isolation renforcée et panneaux photovoltaïques, assurant un confort thermique optimal et une gestion énergétique efficace tout au long de l'année. Un grand sous-sol avec espace atelier vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités : rangement, création, bricolage ou télétravail. Rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur d'Avignon, dans le centre historique et à deux pas des Halles, cette maison de caractère séduit par son charme authentique, sa luminosité et son potentiel. Située dans une rue paisible et recherchée de l'intra-muros, elle développe une superficie généreuse de 140 m² répartie sur trois niveaux. C'est une demeure pleine d'histoire, qui n'attend plus qu'une rénovation pour révéler tout son éclat et offrir un cadre de vie unique en plein centre-ville. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée donne le ton : une belle distribution avec une pièce à rénover pouvant devenir un bureau ou un espace de jour, une buanderie, un vaste atelier idéal pour le stockage ou un futur projet d'aménagement, ainsi qu'un toilettes indépendant. Le premier étage séduit immédiatement par ses plafonds à la française, sa belle hauteur sous plafond et ses murs en pierre qui témoignent du caractère ancien de la bâtisse. On y découvre un salon lumineux de 21 m², une grande salle à manger de 25 m² agrémentée d'une magnifique cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine attenante déjà aménagée. Cet étage incarne parfaitement l'alliance du charme et du potentiel. Le deuxième étage accueille la partie nuit avec trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17 m² disposant de sa propre salle de bains et d'un dressing à repenser selon vos envies. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cocon familial chaleureux. Parmi ses atouts majeurs, cette maison bénéficie d'une toiture en excellent état, d'une pompe à chaleur installée en 2023 et d'un tableau électrique refait à neuf. Son emplacement privilégié, en plein coeur d'Avignon, permet de profiter d'un quotidien facilité par la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des lieux de vie du centre. Des travaux intérieurs et extérieurs sont à prévoir afin de sublimer le charme de l'ancien et de redonner à cette demeure tout le confort et la modernité qu'elle mérite. Ce bien représente une véritable opportunité d'acquérir une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés d'Avignon intramuros. C'est un bien rare, idéal pour les amateurs de vieilles pierres et les passionnés de rénovation, désireux de donner vie à un projet unique au sein d'un cadre historique et authentique. Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Deferla vous présente à la vente au cœur d'Avignon, à quelques pas de la célèbre Place de l'Horloge, se dresse un lieu chargé d'histoire. Cet hôtel particulier du XVIᵉ siècle, rare témoin du patrimoine avignonnais, a traversé les époques sans perdre de son éclat. Son histoire débute en 1644, lorsqu'il appartenait à Jean-Baptiste de Tonduty, seigneur de Blauvac. Plus d'un siècle plus tard, son descendant, Gabriel de Tonduty, Marquis de Blauvac, Baron d'Aubres et coseigneur de Maillane, en fit sa demeure avant que la Révolution n'en bouleverse le destin. Le bâtiment fut alors confisqué comme bien national et affecté à un usage public. Au début du XXᵉ siècle, la demeure devient l'Hôtel d'Orient, établissement de voyageurs réputé, tout en conservant les ornements qui font aujourd'hui encore sa singularité : une façade Renaissance aux pilastres doriques et ioniques, un fronton orné d'un cartouche sculpté et de guirlandes de pierre, ainsi qu'un hall monumental en pierre de taille accueillant les visiteurs. L'édifice se déploie sur plus de 1 000 m², avec de vastes volumes répartis sur plusieurs niveaux : un ancien salon de thé-restaurant de 150 m² avec double accès sur rue, un ancien salon de coiffure indépendant, et 16 chambres rénovées accessibles par un escalier majestueux éclairé par une verrière et orné d'une rambarde en fer forgé classée au patrimoine. En sous-sol, un espace voûté de 150 m², autrefois lieu de réception et de danse, abrite encore un puits d'origine datant du XVIIᵉ siècle. Les possibilités d'aménagement sont multiples : réhabilitation en résidence privée, projet hôtelier ou coliving haut de gamme, division en appartements indépendants, ou exploitation mixte des espaces commerciaux existants. Un lieu d'histoire, d'architecture et de caractère, au cœur d'Avignon. Une adresse rare pour celles et ceux qui savent reconnaître la beauté intemporelle d'un patrimoine d'exception. ? Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Au coeur d'Avignon Intra-Muros, à seulement dix minutes de la gare TGV et des principaux accès autoroutiers, se dresse une élégante bâtisse d'angle datant de 1880. Chargée d'histoire, cette propriété de caractère déploie ses 230 m² (loi Carrez) sur plusieurs niveaux, offrant un potentiel rare à la fois pour une famille ou un investisseur exigeant. Dès l'entrée, le charme opère avec un hall orné de carreaux de ciment qui mène à deux appartements situés au rez-de-chaussée. Ces espaces, conçus pour accueillir une famille ou des locataires, se distinguent par leur fonctionnalité et leur confort. À l'étage, un duplex spacieux de 168 m² révèle tout son cachet. Le salon d'angle, baigné de lumière grâce à son exposition et ses volumes généreux, est prolongé par un balcon filant qui invite à profiter de l'extérieur. Une cuisine et une arrière-cuisine complètent cet espace convivial, idéal pour les moments partagés. À l'étage supérieur, quatre chambres, dont deux équipées de penderies, offrent un cadre intime et chaleureux, accompagné d'un bureau et d'une salle de bain pensée pour le confort quotidien. Au-delà de ces prestations, la bâtisse réserve une belle surprise : des combles aménageables, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies et projets. Enfin, le sous-sol abrite une cave qui complète les nombreux atouts de cette propriété. À quelques pas, un garage fermé est à votre disposition. Cet immeuble séduira les amateurs de belles pierres autant que les investisseurs visionnaires. Il incarne une opportunité rare au coeur d'un Avignon authentique, entre histoire et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

AVIGNON Bastide familiale avec piscine et parc arboré à 10 minutes d’Avignon À seulement 10 minutes d’Avignon, dans un environnement champêtre recherché, découvrez cette élégante bastide familiale offrant calme, espace et qualité de vie. Implantée sur un terrain arboré de 1 556 m², la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en Provence. La maison développe environ 214 m² habitables et propose : 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis un séjour chaleureux avec cheminée une cuisine équipée fonctionnelle de larges terrasses propices aux moments de convivialité À l’extérieur, la piscine et son pool house aménagé offrent un espace de détente privilégié, dans une atmosphère paisible. Des dépendances complètent l’ensemble et apportent un réel confort au quotidien. ? Les atouts Bastide familiale de caractère 214 m² habitables – 5 chambres Terrain arboré de 1 556 m² Piscine et pool house Environnement calme et champêtre Proximité Avignon, gare TGV et autoroute Conclusion Une propriété idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Bien proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence – Vaison-la-Romaine Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».