Maison avec climatisation à vendre à Avignon (84)

À Montfavet, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 82 m², construite en 2008 et soigneusement entretenue. Une adresse idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un environnement pratique et facile à vivre. Dès l'entrée, la maison séduit par sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour donnant sur une cuisine équipée en excellent état (3 ans), une buanderie et un wc. et à l'étage 3 chambres avec placards, salle de bains et WC. Pour votre confort, une climatisation à chaque niveau. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble, pour un quotidien plus simple et confortable. Écoles et transports en commun se trouvent à proximité, un véritable atout pour faciliter les déplacements de toute la famille. Entretenue avec soin, fonctionnelle et immédiatement habitable, c'est une opportunité accessible à Montfavet, à découvrir rapidement. Référence agence : 215.

Coup de cœur, située dans la charmante ville d'Avignon (84000), Madame BARBER vous présente cette maison de plain-pied qui bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Idéalement localisée, cette maison offre un cadre de vie agréable proches des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des grands axes routier. À l'extérieur, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, fonctionnelle, lumineuse, qui ne nécessite aucun travaux est assise sur une parcelle de 182 m² comprenant un jardinet cocooning sans vis à vis, un petit bassin de 3 x 2m, une terrasse ensoleillée avec un store banne pour profiter des journées ensoleillées, et un garage pratique pour le stationnement de véhicules ou le stockage. À l'intérieur, cette maison d'une surface habitable de 75 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée et fermée, deux chambres confortables et climatisées, de nombreux placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne. La disposition des pièces est harmonieuse, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité dans un cadre privilégié. Le confort : Menuiseries Pvc double vitrage avec moustiquaires, volets aluminium, climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres, chauffe eau instantané récent, store banne, cuisine Smith, combles isolés, gouttières et porte de garage motorisée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBER, Tél. : 06 29 31 59 99, E-mail : stephanie.barber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 890516586.

Iad France - Valerie Beugnet vous propose : Charmante maison des années 50 / 60 avec un joli jardin arboré en fond d'impasse. Exposée au Sud elle bénéficie de grandes ouvertures. Idéalement placée pour les universités, ou proche des remparts, elle offre de nombreux avantages avec un emplacement confidentiel. La surface habitable de 47 m², est agrandie par une mezzanine qui offre une seconde chambre en étage et sous les toits. La chambre parentale avec placards est vaste et lumineuse, la cuisine est semi séparée et s'ouvre sur un salon séjour agréablement doté d'une cheminée et d'une climatisation réversible. La salle d'eau est large et très fonctionnelle. le WC peut être séparé. Cette maison est particulièrement adaptée pour une personne seule ou avec enfant, un jeune couple, ou pour un investissement locatif. Son esprit est très bohème, cool, en étant cosy, un petit coin de paradis proche du centre ville. TF 538 euros. Parking privatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Beugnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 500687553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avignon, secteur pont-des-deux-eaux, très bien située, maison de plain-pied construction traditionnelle de 1988 comprenant salon de 37 m², 2 cuisines indépendantes dont une de 15 m², 3 chambres, salle de bains. Très bon état. Cheminée avec insert, chauffage en gainable, climatisation réversible (3 ans). Forage, garage (15 m²). Terrain attenant 366 m². Dpe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Sylvie starvaggi agent commercial ei / eirl immatriculé au rsac 990 690 109 d'avignon référence agence : 1986.

Iad France - Clémence Dumont vous propose : Dans un environnement bucolique et verdoyant, découvrez cette maison ancienne datant de 1870, offrant le charme et l’authenticité d’une construction traditionnelle en pierre et en brique. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 5 000 m², la propriété profite d’un cadre agréable. Elle bénéficie d’une vue dégagée, d’une exposition Sud-Ouest assurant un bel ensoleillement et compte également la présence d’un puits et d'un canal, qui participe pleinement au caractère singulier des lieux. Un garage de 24 m² et trois dépendances d’environ 100 m² complètent la propriété. La maison développe environ 130 m² habitables sur deux niveaux. Elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie, un grenier et un espace cave à vin. Double vitrage PVC, climatisation, cheminée et radiateurs électriques équipent le bien. D’importants travaux de rénovation sont à prévoir, notamment toiture, isolation, ouvertures structurelles et création de points d’eau, offrant un réel potentiel de réhabilitation. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. Contactez-moi pour organiser une présentation personnalisée ! Ce bien est disponible en VISITE VIRTUELLE, accessible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848739538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Avignon, découvrez cette agréable maison de 93 m², construite en 1984, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux et convivial, prolongé par une terrasse et un jardin, parfaits pour les repas en extérieur et les moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie de son propre balcon. La maison dispose également de plusieurs possibilités de stationnement au sein de la propriété et à l'extérieur. En bon état général, elle nécessitera simplement un léger rafraîchissement pour être remise au goût du jour et personnalisée selon vos envies. Une maison familiale agréable, avec jardin et de beaux espaces extérieurs, à découvrir sans tarder ! Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 214.

Coup de cœur assuré pour cette villa en état irréprochable, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et ses prestations soignées. La maison bénéficie notamment d'une cuisine de qualité, entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux placards et d'une climatisation réversible. Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 3 x 2 m, une agréable terrasse équipée d'un store banne ainsi qu'un jardinet facile à entretenir. La villa dispose également d'un garage avec porte sectionnelle, particulièrement pratique au quotidien. Parmi ses nombreux atouts : chauffe-eau instantané récent, combles isolés et moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures, pour un confort optimal en toute saison. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, qui ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie particulièrement agréable. DPE : classe énergie C, émission de gaz à effet de serre A Référence agence : 379.

Jean-Pierre MARILLEAU Conseiller SAFTI Immobilier vous présente une maison qui a tout pour devenir votre prochaine histoire. Il y a des maisons que l'on regarde. Et puis il y a celles dans lesquelles, dès les premières minutes, on commence déjà à imaginer son quotidien, ses meubles, ses repas en famille, ses moments de tranquillité… sa vie. C'est exactement ce que propose cette maison T5 d'environ 105 m² habitables. Une maison familiale, confortable et pleine de potentiel, avec des volumes bien pensés, des espaces qui peuvent évoluer avec vos besoins et plusieurs prestations qui font réellement la différence au quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée rassemble les espaces de vie autour d'une organisation pratique et agréable : séjour avec cheminée ouvrant sur les deux jardins, une cuisine séparée, aménagée et équipée, WC indépendant, cellier, sans oublier l'accès au garage. Un niveau pensé pour les moments partagés, les repas improvisés, les soirées entre amis ou tout simplement les petits plaisirs du quotidien. À l'étage, place à la tranquillité. L'espace nuit s'articule autour d'un grand palier et se compose de deux chambres avec placards intégrés, une suite parentale avec son espace douche et un bureau de plus de 8 m² avec son balcon privatif. Une salle de bains, un dressing viennent compléter cet étage climatisé et offre à chacun son propre espace. La maison est traversante, ce qui contribue à une circulation agréable de la lumière et à une atmosphère particulièrement confortable. Parce qu'une belle maison doit aussi être agréable à vivre toute l'année, plusieurs équipements viennent renforcer son confort : Climatisation réversible, double vitrage PVC, volets extérieurs en bois, chauffage au fuel… La toiture a été révisée et les combles sont isolés, autant d'éléments rassurants pour les futurs propriétaires. La maison bénéficie également de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Le garage avec mezzanine offre un espace particulièrement intéressant pour stationner, bricoler ou simplement stocker tout ce que l'on ne souhaite pas voir envahir la maison. Et autre avantage appréciable : la propriété dispose d'un forage sur le terrain. Un équipement qui apporte une vraie possibilité supplémentaire pour les usages extérieurs. À deux pas de la gare TGV Avignon (84) Alors ne laissez pas passer votre chance, réservez dès maintenant votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.

À Avignon, dans le secteur de Montfavet à proximité immédiate d'Agroparc, découvrez cette maison contemporaine de 106 m², pensée pour une vie familiale confortable et facile au quotidien. Construite en 2014 sur un terrain clos de 582 m², elle offre trois chambres, une belle pièce de vie d'environ 50 m², une piscine et un garage de 30 m², le tout avec des équipements permettant de profiter de la maison et de ses extérieurs avec peu de contraintes d'entretien. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 50 m² réunit salon, salle à manger et cuisine contemporaine dans un espace ouvert et lumineux, avec un accès direct vers l'extérieur. Une première chambre et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres et une seconde salle d'eau composent un espace nuit simple et fonctionnel. Le terrain a été aménagé pour profiter des beaux jours tout en restant facile à entretenir. La piscine bénéficie d'une régulation automatique du pH. Le forage et l'arrosage automatique facilitent également l'entretien du jardin. Un garage fermé de 30 m² complète l'ensemble. Pompe à chaleur air / eau, climatisation dans chaque pièce, menuiseries aluminium double vitrage, portail motorisé, alarme et fibre. Classée A au DPE, la maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique et d'un confort adapté à toutes les saisons. Une maison contemporaine, familiale et facile à vivre, pour profiter du Sud à quelques minutes des principaux pôles d'activité et commodités d'Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MARSILY, Tél. : 06 10 65 69 66, E-mail : emilie.marsily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941409856.

Une maison, deux espaces de vie et de nombreuses façons de l'habiter. À Avignon, quartier Saint-Véran, à environ 700 mètres de la place Saint-Lazare, découvrez cette maison atypique d'environ 187 m² habitables, édifiée en 1996 sur un terrain de 520 m². Sa particularité constitue son principal atout : la maison se compose de deux espaces d'habitation indépendants, d'environ 115 m² au rez-de-chaussée et 70 m² à l'étage. Une configuration qui peut répondre à de nombreuses attentes : vie familiale, accueil de proches, indépendance de grands enfants ou de parents, activité locative ou combinaison entre résidence principale et revenus complémentaires. Au rez-de-chaussée : environ 115 m² et une terrasse plein sud Le premier espace offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond d'environ 2,70 m. Il comprend deux chambres ainsi qu'un vaste bureau-bibliothèque dont les dimensions permettent d'envisager un espace nuit supplémentaire tout en conservant une partie bureau. La grande cuisine, particulièrement lumineuse, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud d'environ 40 m². Les chambres bénéficient également d'un accès vers l'extérieur. À l'étage : environ 70 m² pensés pour l'indépendance. Accessible par un escalier extérieur, ce second espace bénéficie de sa propre terrasse d'environ 12 m². Son organisation est particulièrement intéressante : trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau et de leurs WC privatifs, complétées par un séjour avec cuisine commune et un cellier accueillant notamment l'espace buanderie. Cette configuration se prête particulièrement bien à la location étudiante à Avignon, chaque occupant pouvant disposer de son espace privatif tout en partageant les pièces de vie. Elle présente également un intérêt pour de la location de courte durée, notamment lors des périodes de forte fréquentation de la ville et du Festival d'Avignon. Mais cet étage peut tout aussi bien répondre à des besoins familiaux : accueillir de jeunes adultes souhaitant conserver leur indépendance, recevoir famille et amis confortablement ou offrir un espace séparé à des parents. Deux espaces indépendants… ou une seule grande maison Pour ceux qui recherchent avant tout une grande maison familiale à Avignon, la configuration permet également d'envisager la réunion des deux niveaux par la création d'une circulation intérieure. Chacun peut ainsi imaginer la maison selon son mode de vie actuel et la faire évoluer au fil des années. Construite traditionnellement en 1996, elle bénéficie de matériaux de qualité et d'une isolation soignée. Elle se situe dans un environnement résidentiel composé principalement de maisons avec jardins, tout en restant proche du centre d'Avignon. Les caractéristiques principales : • Environ 187 m² habitables • Terrain de 520 m² • Deux espaces d'habitation indépendants • 5 chambres + grand bureau-bibliothèque • 4 salles d'eau • Terrasse plein sud d'environ 40 m² • Terrasse à l'étage d'environ 12 m² • Quartier Saint-Véran à Avignon • Environ 700 m de la place Saint-Lazare Une maison atypique à Avignon, particulièrement intéressante par sa capacité à répondre à plusieurs modes de vie : habiter, accueillir, loger sa famille ou exploiter indépendamment une partie de la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 972166.

Iad France - Roland Corbanini vous propose : Maison de Caractère à Avignon - Jardin Arboré et double Garage - Renovée avec Goût Bienvenue dans cette ravissante maison située à Avignon sur l'ile de la Barthelasse, bénéficiant d'un cadre bucolique, paisible et enchanteur. Construite en 1985 et rénovée en 2024 avec soin, cette maison de 130 m² offre un espace de vie entièrement autonome et chaleureux pour accueillir votre famille. En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement enchanté par le jardin arboré de 8111 m² qui entoure la maison, offrant de nombreuses possibilitées. Une terrasse accueillante a l'ombre du platane vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en famille À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux avec insert, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une superbe salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, Les 3 chambres spacieuses offrent un espace confortable, tandis que la mezzanine aujourd'hui 4eme chambres peut servir de bureau ou salle de jeu selon vos besoins. Les équipements modernes tels que les panneaux photovoltaïques, la climatisation réversible, la cheminée à insert et le forage ajoutent du confort à cette demeure tout en limitant les frais. Le grand garage intègre un atelier tout en vous permettant le stationnement. Exposée au sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son état impeccable et les nombreux aménagements extérieurs en font un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de campagne non isolé à 5 minutes d' Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Corbanini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 502957566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : AVIGNON – Maison de caractère 96 m² – Jardin, Garage 30 m² – Espace indépendant en RDC Idéalement située à Avignon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette charmante maison des années 1940 développant 96 m² habitables sur une parcelle clôturée de 234 m². Le rez-de-chaussée propose un atout majeur : un espace de vie totalement indépendant d'environ 24 m² comprenant sa propre cuisine, une pièce de vie et un WC. Cet aménagement est parfait pour générer un revenu locatif complémentaire, accueillir un membre de la famille ou aménager un bureau pour une profession libérale. L'habitation principale s'ouvre au premier étage sur une belle entrée desservant un salon lumineux, une cuisine séparée et un WC indépendant. Au second étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif sans vis-à-vis offrant un cadre verdoyant et paisible, complété par un grand garage traversant de 30 m². Côté confort thermique, le bien bénéficie d'équipements performants : une chaudière au gaz, une climatisation réversible et un insert-cheminée dans le séjour pour une ambiance chaleureuse en hiver. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison avignonnaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette villa en état irréprochable, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et ses prestations soignées. La maison bénéficie notamment d'une cuisine de qualité, entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux placards et d'une climatisation réversible. Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 3 x 2 m, une agréable terrasse équipée d'un store banne ainsi qu'un jardinet facile à entretenir. La villa dispose également d'un garage avec porte sectionnelle, particulièrement pratique au quotidien. Parmi ses nombreux atouts : chauffe-eau instantané récent, combles isolés et moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures, pour un confort optimal en toute saison. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, qui ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie particulièrement agréable. DPE : classe énergie C, émission de gaz à effet de serre A Référence agence : 379.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : AVIGNON – Maison familiale 115 m² avec jardin – 5 chambres + Garage À Avignon, découvrez cette maison individuelle familiale offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement adapté à une famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon / séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante donnant également accès à l’extérieur, une chambre, un WC ainsi qu’un garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’un bureau pouvant aisément faire office de cinquième chambre, d’une salle d’eau et d’un balcon. À l’extérieur, la maison profite d’un jardin arboré et intimiste, véritable prolongement de la pièce de vie. Une pergola végétalisée crée un agréable espace ombragé pour les repas ou les moments de détente. L’ensemble offre un cadre verdoyant particulièrement appréciable en ville. La maison possède un caractère chaleureux avec son sol en damier noir et blanc, ses volumes généreux, ses nombreuses ouvertures et son escalier en ferronnerie. Les menuiseries des chambres de l’étage sont notamment en PVC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean louis aubert vous propose : avignon montfavet - maison - t3 - 90 m² habitable sur 118 m² de planché - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle d'avignon offre un cadre de vie agréable sur 90 m² habitables, bien exposée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Répartie sur 2 niveaux et en très bon état, elle s'articule autour de 3 pièces principales soigneusement agencées. Le salon vaste de 37 m², lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le coeur de la maison. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien intégrée à l'espace de vie, favorise une atmosphère conviviale au quotidien. L'étage accueille 1 suite parentale confortables de 50 m² environ de surface de planché. Un sous sol complète la maison. Le bien bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons, un poêle à granule apportant une chaleur douce et économique, ventilation mécanique, câble tv et système d'alarme pour la sécurité. Le chauffage est individuel, garantissant une maîtrise totale des consommations. La maison est implantée sur un terrain de 290 m² environ. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien lumineux et bien entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean louis aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 503862237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Bezard vous propose : À Montfavet, venez découvrir ce plain-pied qui pourrait bien vous simplifier la vie ! À quelques pas des écoles et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied de 83,49 m². L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie de 38,50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Bien séparée, la partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Une buanderie complète l’espace intérieur. Entièrement rénovée en 2014, avec reprise de l’ensemble du second OEuvre, la maison bénéficie d’une climatisation gainable réversible. Elle est implantée sur un terrain d’un peu plus de 300 m², entièrement clos, idéal pour profiter d’un agréable extérieur sans les contraintes d’un grand entretien. Un forage complète les équipements de la propriété. Un garage de plus de 30 m² ainsi qu’un abri voiture aménagé dans la cour facilitent le stationnement et complètent ce bien fonctionnel. Une maison agréable et facile à vivre, idéalement située pour profiter de toutes les commodités à pied. Et si votre prochaine maison réunissez fonctionnalité, confort et proximité de toutes les commodités ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520 675 463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véritable coup de cœur pour cette maison de ville indépendante d'environ 85 m², entièrement rénovée, située dans le secteur recherché Corps Saints / Magnanen. Répartie sur 4 niveaux, elle propose au 1er niveau une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Le 2e niveau accueille une belle chambre de 14 m² ainsi qu'une salle de bains et WC. Au 3e niveau, vous découvrirez une suite parentale de 15,82 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une pièce de 10 m² pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Au dernier étage, place au véritable atout de la maison : une magnifique terrasse de 14 m² plein sud, particulièrement abritée, offrant une vue dégagée sur l'Archevêché d'Avignon. Un espace buanderie avec lavabo complète ce niveau. Climatisation, aucun travaux à prévoir et aucune copropriété ! À quelques minutes à pied des Halles, commerces, restaurants et de la gare. Un bien atypique, plein de charme et particulièrement rare à Avignon intra-muros. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.

Mme Lajournade vous présente, sur le secteur de Montfavet, cette agréable villa de 95 m² * construite en 2001, située au sein d'une résidence sécurisée avec portail automatique. Au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes bien agencés et son jardin exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un spacieux salon-séjour et d'une cuisine moderne, aménagée et équipée. Un Wc indépendant ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un dressing aménagé, une salle de bains ainsi qu'un second Wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin orienté sud, d'une terrasse de 37 m² avec pergola, idéale pour les repas et moments de détente. Le garage dispose également d'un espace buanderie. Deux places de stationnement privatives devant la maison viennent compléter l'ensemble. Côté confort : climatisations réversibles, chaudière au gaz de ville, double vitrage et volets bois. Une maison fonctionnelle et soigneusement entretenue, idéale pour une vie de famille, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations présentes dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Les surfaces sont données à titre indicatif et ne sont pas garanties. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

Maison 112 m² avec jardin et garage – montfavet située à montfavet, cette maison construite en 1990 développe environ 112 m² habitables et dispose d'un jardin ainsi que d'un garage. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 30 m² ouvrant directement sur le jardin, d'une cuisine indépendante et d'un wc. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec wc, une chambre ainsi qu'une grande pièce de 27 m² offrant différentes possibilités d'aménagement : atelier, salle de jeux, bibliothèque ou bureau. Cette pièce peut également être réaménagée afin de créer deux chambres supplémentaires. La maison bénéficie d'une climatisation dans le séjour, d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,39% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 399 384 - greffe de tarascon) agnes braithwaite entrepreneur individuel 06 66 30 57 57 - réf. 970325.

Iad France - Carole Linon vous propose : AVIGNON ST RUF / TRILLADE SUD - MAISON - T6 127 m² ENVIRON - PARKING - BON ÉTAT - Cette maison de caractère datant de 1981, située à Avignon, quartier recherché Saint Ruf- Trillade Sud offre un cadre de vie agréable, lumineux grâce à son exposition plein sud. Avec ses 127 m² environ habitables implantés sur un terrain de 442 m², elle propose un agencement fluide et bien pensé pour une vie quotidienne confortable. Au Rez de chaussée, le séjour vaste de plus de 44 m² environ constitue le cOEur de la maison, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée qui favorise une atmosphère conviviale. On y trouve aussi 2 chambres, 1 salle d'eau et un toilette indépendant. Au 1er étage, une 3ème chambre, 1 salle d'eau et un toilette indépendant ainsi qu'une grande mezzanine climatisée qui offre un espace modulable supplémentaire, bien exploitable en bureau, salle de jeux ou espace de détente selon les besoins. L'ensemble est en bon état. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une climatisation réversible et une cheminée, pour une ambiance conviviale en toutes saisons. La fibre optique, la VMC, ainsi qu'un système de sécurité complet (digicode, interphone, alarme) complètent les équipements techniques de ce bien. À l'extérieur, une grande terrasse couverte, type véranda équipée de son four à pizza et de son bar, prolonge agréablement les espaces de vie, tandis que les place de parking sécurisées offrent une praticité appréciable au quotidien. Atelier et cave se rajoutent à la maison Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison avignonnaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette villa en état irréprochable, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et ses prestations soignées. La maison bénéficie notamment d'une cuisine de qualité, entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux placards et d'une climatisation réversible. Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 3 x 2 m, une agréable terrasse équipée d'un store banne ainsi qu'un jardinet facile à entretenir. La villa dispose également d'un garage avec porte sectionnelle, particulièrement pratique au quotidien. Parmi ses nombreux atouts : chauffe-eau instantané récent, combles isolés et moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures, pour un confort optimal en toute saison. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, qui ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie particulièrement agréable. DPE : classe énergie C, émission de gaz à effet de serre A Référence agence : 375.

Au cœur de Montfavet, au calme et proche de toutes les commodités à pied, découvrez cette agréable maison en copropriété, mitoyenne d'un seul côté, offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un superbe espace de vie avec cuisine ouverte aménagée, largement tourné vers l'extérieur. Il s'ouvre sur un jardin verdoyant avec vue sur un parc arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine en bois semi-enterrée complète cet espace extérieur propice à la détente. Ce niveau dispose également d'un garage attenant ainsi que de WC indépendants. Le stationnement est très facile dans la résidence. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec salle de bains, ainsi que d'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau attenante. Des WC indépendants sont également présents à l'étage. Climatisée, fonctionnelle et parfaitement située, cette maison réunit de nombreux atouts : trois chambres, deux pièces d'eau, garage, jardin, piscine et environnement particulièrement calme, tout en permettant de rejoindre les commodités de Montfavet à pied. Une maison idéale pour profiter d'un cadre verdoyant sans renoncer à la proximité des services ! Maison disponible dès février 2027. Référence agence : 192.

Idéalement située à Avignon, à proximité immédiate du tramway et des commodités, découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne de 110 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Parfaitement entretenue, elle séduit par ses beaux volumes et sa décoration élégante. Le séjour constitue un espace de vie convivial, tandis que la cuisine fonctionnelle s'adapte parfaitement à la vie de famille. L'espace nuit propose trois chambres spacieuses, offrant à chacun son espace et son intimité. À l'extérieur, un jardin intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours, un véritable atout pour une maison située en ville. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage sécurisé dont le toit a été transformé en terrasse confortable. Une maison familiale, idéalement placée, avec jardin et garage : une combinaison rare sur le secteur. Référence agence : 198.

À quelques minutes d'Avignon, proche de toutes commodités, découvrez cette ancienne maison du 18 em siècle pleine de charme, où tomettes, cheminées, belles hauteurs sous plafond et éléments d'époque créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², la maison offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux et bénéficie d'un confort appréciable en toute saison grâce à une climatisation présente dans l'ensemble de la maison. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable espace de vie, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une cave à vin ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau, d'une grande chambre et d'un espace bureau avec bibliothèque. Au dernier niveau, deux chambres mansardées viennent compléter cette maison idéale pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, véritable coup de cœur pour le jardin généreusement arboré, véritable écrin de verdure en plein cœur de Montfavet. Un garage, actuellement aménagé en studio insonorisé de 29 m², offre de nombreuses possibilités selon vos projets : garage, activité libérale, atelier, espace de travail ou studio indépendant. Une maison singulière, pleine d'âme et de potentiel, pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. Référence agence : 191.

Découvrez cette maison de plus de 120 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son superbe espace de vie convivial avec cuisine ouverte, complété par une buanderie fonctionnelle. La maison dispose également de 2 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grenier vient compléter les espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, disposant également d'un espace de stockage. Une maison aux volumes généreux, idéale pour profiter d'un bel espace de vie intérieur comme extérieur. Référence agence : 194.