Appartements à vendre à Avignon

Avignon Intra-Muros, en exclusivité, Amateurs de belles pierres et d'architecture, ce bien à rénover entièrement représente une opportunité rare au cœur d'un prestigieux hôtel particulier situé au pied du Palais des Papes. Traversé par l'histoire de ce lieu d'exception, l'appartement bénéficie d'un cadre intime et serein en ouvrant ses perspectives sur une sublime cour secrète et arborée. Chaque espace attend désormais une restauration globale pour révéler tout son potentiel, retrouver la distinction d'antan et célébrer le cachet des matériaux anciens. Ce projet sur mesure saura ravir les passionnés en quête d'un lieu unique à façonner selon leurs exigences. Ce bien jouit d'une adresse idéale au cœur du quartier recherché de la Banasterie, situé juste à l'arrière du Palais des Papes. Réputé pour sa tranquillité préservée et son atmosphère élégante, ce secteur emblématique de l'intra-muros séduit par ses ruelles pavées, ses façades historiques et sa proximité immédiate avec les trésors culturels d'Avignon. Flâner dans ce havre de paix permet d'apprécier la douceur de vivre provençale tout en profitant des commerces, des ateliers d'artisans et du dynamisme du centre-ville à deux pas. Un emplacement patrimonial d'exception pour concrétiser une rénovation de haut standing. Référence agence : 2942.

Exclusivité – montfavet agroparc mme lajournade vous propose en exclusivité ce superbe appartement contemporain de 59 m², situé au 2 ? Étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété calme et agréable, dans le secteur recherché de montfavet agroparc. Climatisé et parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable et paisible. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un spacieux salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge sur un agréable balcon de 6,5 m², exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangement, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Pour compléter les prestations, vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'un local à vélos. Taxe foncière 2026 : 995€ / an aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un appartement alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, à découvrir sans tarder ! (*informations non contractuelles, surfaces approximatives.) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aicha lajournade, tél. : 06 25 68 48 69, e-mail : aicha.lajournade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 492244074.

En exclusivité, Avignon Intra-Muros avec terrasse ! Une terrasse au soleil, le charme de la pierre et Avignon à vos pieds… Au cœur du quartier Vernet, ce spacieux T2 rénové en 2023 est un véritable cocon. Au 3e et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, il profite d'une exposition plein sud, d'une belle luminosité et d'une absence de vis-à-vis. Passé le hall d'entrée, la cuisine équipée s'ouvre sur un salon et une salle à manger où l'on se projette aussitôt. Dans le prolongement, la terrasse de plain-pied invite aux petits-déjeuners ensoleillés et aux douces soirées d'été. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Climatisation réversible et chauffage central assurent votre confort. La petite copropriété, bien entretenue, bénéficie de faibles charges, d'une toiture révisée en 2026 et d'un ravalement complet en cours, à la charge du vendeur. Une cave au rez-de-chaussée permet de ranger facilement vos vélos. Un nid douillet à vivre toute l'année ou un pied-à-terre pour vos escapades provençales. Vivre à Avignon intra-muros, c'est savourer le plaisir de tout faire à pied, entre marchés, commerces, cafés et bonnes tables. Au fil des ruelles et des places, la cité des Papes dévoile son patrimoine, ses théâtres et son art de vivre, avec l'effervescence du Festival en été. Le quartier Vernet offre une adresse de choix pour profiter de cette vie avignonnaise. Et si votre prochaine parenthèse au soleil commençait ici ? Appelez-nous pour en savoir plus et découvrir ce lieu lors d'une visite. Simon VALVASORI Agent commercial (EI) Immatriculé au RSAC d'Avignon sous le N° 848 204 756 Référence agence : 2967.

Montfavet, en exclusivité, Spécial investissement locatif : bail non meublé en cours (du 16.03. 2023, renouvelé jusqu'au 15.05. 2029, loyer actuel : 610 € dont 37 € de provisions sur charges) Dans une résidence récente, entretenue, au rez-de-chaussée, appartement de type 2 d'environ 41 m² comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle de bains. L'appartement dispose d'une terrasse d'environ 6 m² et d'un jardin clos de près de 40 m². Emplacement de parking privatif. Référence agence : 2966.

Montfavet, en exclusivité, Appartement de type 2 dans une résidence encore sous garantie décennale, assurant tranquillité et sérénité pour votre investissement. Au dernier étage, en parfait état, sa superficie est de 43 m² et les espaces sont intelligemment répartis. Profitez d'une agréable terrasse ainsi que d'une place de parking privative. Excellente opportunité pour un investissement locatif solide et sans souci ou premier achat Eau comprise dans les charges Référence agence : 2976.

Avignon Intra-Muros, en exclusivité, Ce vaste appartement de 131 m² environ, niché au deuxième étage d'un hôtel particulier préservé, dévoile d'emblée une allure distinguée et un charme incontestable. Traversé par une lumière naturelle remarquable grâce à de magnifiques ouvertures, l'espace séduit par sa généreuse hauteur sous plafond et l'authenticité de ses tomettes anciennes. Ce bien d'exception offre un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement et sublimer son cachet d'origine, constituant ainsi une opportunité rare sur le marché. Situé au cœur du prestigieux quartier de la Banasterie, juste à l'arrière du Palais des Papes, cet emplacement emblématique de l'intra-muros avignonnais conjugue sérénité et art de vivre. Flâner dans ses ruelles pavées empreintes d'histoire, c'est profiter de l'élégance architecturale et de la proximité immédiate des trésors culturels et des commerces du centre-ville. Charges à venir (mise en copropriété récente) Référence agence : 2943.

Avignon Extra-Muros, Situé au premier étage d'une résidence récente édifiée en 2014 et dotée d'un ascenseur, cet appartement trois pièces de 65 m² offre un cadre de vie contemporain et chaleureux. La pièce de vie, vaste et lumineuse, intègre un espace cuisine moderne et s'ouvre naturellement sur une large terrasse propice aux moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres bien agencées, accompagnées d'une salle de bains en très bel état. Un parking privatif vient parfaire l'ensemble, garantissant un confort de stationnement appréciable au quotidien, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville et des grands axes routiers. Aux portes de l'extra-muros, cet emplacement privilégié permet de profiter pleinement du charme historique d'Avignon. L'adresse se trouve en effet à quelques pas du cœur du quartier de la Banasterie, situé juste à l'arrière du Palais des Papes. Ce secteur réputé pour ses ruelles pavées et son atmosphère paisible combine harmonieusement le calme d'une vie de quartier préservée et l'animation culturelle de l'intra-muros. Une opportunité idéale pour concilier la praticité d'un logement récent, un stationnement privé et la douceur de vivre provençale aux abords des plus beaux monuments de la cité des Papes. Référence agence : 2957.

Mme Lajournade vous propose en exclusivité, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bel appartement de 75 m² idéalement situé au cœur du centre-ville d'Avignon, dans le très recherché secteur de la rue Joseph Vernet, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Au sein d'un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement séduit par son authenticité et le charme de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, tomettes au sol et élégante façade en pierre de taille. Il se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, de deux chambres, d'un dressing indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un petit balcon de 2 m² complète ce bien et permet notamment d'envisager l'installation d'une climatisation réversible, sous réserve des autorisations nécessaires. Informations complémentaires : - Surface : 75 m² - Copropriété de 4 lots - Charges annuelles : 254 € (assurance de copropriété) - Taxe foncière : 950 € / an - Chauffe-eau remplacé en 2020 Un appartement plein de charme, idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant profiter d'un emplacement privilégié au cœur d'Avignon ! Les informations communiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

Situé au cœur d'Avignon Intra-Muros, à proximité immédiate de l'Université d'Avignon et de la porte Saint-Lazare, découvrez ce studio d'environ 27 m², au sein d'un immeuble sécurisé. Vendu entièrement meublé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1 minute à pied de l'université, à proximité de nombreux commerces et commodités et à environ 20 minutes à pied de la gare d'Avignon-Centre. Le studio se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie comprenant un espace nuit et un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement stratégique en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, que ce soit pour de la location étudiante + festival ou de la location de courte durée à l'année. Un bien offrant un beau potentiel locatif, au cœur d'un secteur recherché de la cité des Papes. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.

À Avignon, à 5 minutes des remparts, découvrez cet appartement de 3 pièces avec terrasse et stationnement en sous-sol. Situé au 3e étage sur 4 d'une résidence construite en 2014 et dotée d'un ascenseur, il offre une surface habitable de 59 m². Son exposition est et sud constitue un atout pour profiter de la lumière au fil de la journée. En bon état général, cet appartement propose un cadre agréable pour votre résidence principale ou un projet d'investissement locatif, à proximité de la cité des Papes. L'entrée généreuse offre la possibilité d'aménager un coin bureau ou un dressing selon vos besoins. La cuisine ouverte sur le séjour dispose de meubles et d'une hotte aspirante. Cet agencement favorise la convivialité. L'appartement comprend 2 chambres de 10 m² et 11,50 m², une salle de bains et un WC. Côté extérieur, une terrasse privative de 12 m² prolonge l'appartement. Un espace appréciable pour installer une table, quelques plantes ou un coin détente, et profiter d'un café le matin comme d'un repas en plein air. Cette terrasse offre une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. La résidence est sécurisée par un portail automatique, digicode, avec visiophone pour accueillir vos visiteurs. Un local à vélos sécurisé ainsi que des places extérieures pour vos invités complètent les équipements communs. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol, un avantage pratique pour stationner votre véhicule et faciliter vos déplacements au quotidien. Le chauffage est individuel électrique. L'eau chaude est produite par un système collectif solaire et son coût est inclus dans les charges de copropriété, qui s'élèvent à 1 368 € par an, soit 114 € par mois en moyenne. DPE : B – GES A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 560 € et 810 €, sur la base des prix de l'énergie de 2023. La vente comprend deux lots : l'appartement et le stationnement. Contactez-moi pour découvrir les lieux et organiser votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne SEUTÉ, Tél. : 07 66 04 68 21, E-mail : fabienne.seute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481165405.

Iad France - Julien Benoit vous propose : EN EXCLUSIVITÉ / AVIGNON INTRA-MUROS / DUPLEX DE STANDING / TERRASSE DE PLUS DE 50 m² / DOUBLE GARAGE / CAVE Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex, niché au cOEur d’une petite copropriété au charme exceptionnel, où l’authenticité de l’ancien se marie harmonieusement avec l’élégance du contemporain. Le charme opère dès l’entrée de l’immeuble ! Un superbe escalier d’époque vous conduit jusqu’à la porte de cet appartement aux prestations remarquables. Dès les premiers pas, laissez-vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité des matériaux nobles utilisés lors de sa rénovation. Le premier niveau dévoile une magnifique cuisine entièrement équipée, prolongée par deux celliers, une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d’un insert. Ces espaces de vie bénéficient tous d’une ouverture sur l’extérieur, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Véritable pièce maîtresse de ce bien, une somptueuse terrasse arborée de plus de 50 m², équipée d’un système d’arrosage automatique, vous invite à profiter de moments privilégiés en toute tranquillité. La façade en pierre apparente qui la borde lui confère un cachet absolument unique. Ce premier niveau accueille également une chambre avec coin bureau et petit dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un bel escalier vous conduit à l’étage, où un palier dessert deux magnifiques suites parentales, une grande chambre supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard ! Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement conjugue confort moderne, élégance et atmosphère cosy. Vous apprécierez notamment ses hauteurs sous plafond de 3,40 m dans les pièces de vie, son insert dans le salon, son système de chauffage et de climatisation gainable réversible, sa chaudière au gaz de ville, ses menuiseries en double vitrage, son adoucisseur d’eau ainsi que son système d’alarme. Un double garage et une grande cave viennent compléter ce bien d’exception, des atouts particulièrement recherchés en plein cOEur d’Avignon intra-muros. Idéalement situé, au calme et à proximité immédiate des commodités, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie avignonnaise. Une fois vos véhicules stationnés dans votre garage, tout se fait à pied ! Taxe foncière 2026 : 1 769 €. Un bien rare, où le charme de l’ancien, les volumes remarquables, la luminosité et les prestations contemporaines s’unissent pour offrir un cadre de vie unique. Une véritable pépite au cOEur d’Avignon intra-muros. Laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier Raspail, particulièrement recherché en intra-muros, découvrez cet appartement rare sur le marché, alliant confort moderne, prestations de qualité et emplacement privilégié. Entièrement créé et aménagé en 2019 à partir d'un plateau brut, cet appartement a bénéficié d'une conception soignée et d'une isolation complète, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes baies vitrées et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, notamment un élégant plan de travail en granit. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Véritable atout de ce bien, une terrasse de 12 m² vous permettra de profiter pleinement d'un espace extérieur en plein cœur de l'intra-muros. Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation gainable, d'un ballon thermodynamique et d'une isolation complète. Pour parfaire l'ensemble, une place de parking privative et une cave en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien. Un appartement rare dans un secteur prisé, idéal pour les amateurs de confort, de modernité et de vie intra-muros. À découvrir sans tarder ! DPE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 2008.

À découvrir sur montfavet : un bel appartement entièrement rénové ! Vous recherchez un appartement moderne, spacieux et sans travaux ? Ce bien pourrait bien vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. D'une superficie d'environ 84 m², cet appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse de 44 m² avec une cuisine ouverte et un bel îlot central contemporain. Il dispose également de deux chambres, dont une de 20 m², ainsi que d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 28 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Pour un confort au quotidien, l'appartement bénéficie de nombreux équipements : fibre, triple vitrage, climatisation réversible et poêle à granulés récent. La toiture a également été rénovée et vérifiée en 2025. Son véritable atout : aucun travaux à prévoir ! Un appartement fonctionnel et confortable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Copropriété de 105 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 272.00 euros.

Iad france - anne claude bellemin vous propose : à vendre – t4 de 80 m² avignon lavarin sud – balcon, parking, ascenseur. À proximité immédiate des cliniques et de l’hôpital, découvrez cet agréable appartement t4 de 80 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement offre une belle distribution des pièces et un cadre de vie confortable. un intérieur fonctionnel et agréable vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur un balcon, offrant un agréable espace extérieur. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une loggia fermée. Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres avec placards, permettant de bénéficier de nombreux rangements. Une salle de bains et un wc indépendant complètent l'espace. Pour votre confort, l'appartement bénéficie également de la climatisation dans une chambre et d'un chauffage électrique. un emplacement pratique la résidence est idéalement située dans le secteur lavarin sud, à proximité des cliniques et de l'hôpital. Des lignes de bus se trouvent devant la résidence, facilitant vos déplacements au quotidien. ⭐ les atouts du bien t4 – 80 m² très bon état 4ᵉ étage avec ascenseur résidence sécurisée séjour avec balcon cuisine aménagée et équipée avec loggia fermée 3 chambres avec placards climatisation dans une chambre - chauffage électrique salle de bains wc indépendant 1 place de parking proche cliniques et hôpital bus au pied de la résidence ️ un appartement idéal pour une famille ou pour un investisseur. L'appartement peut être proposé avec les meubles. Avec ses 80 m², ses 3 chambres, ses espaces extérieurs, son parking et sa proximité avec les transports et les établissements de santé, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une vie quotidienne confortable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne claude bellemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 450 777 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce charmant appartement à Avignon, situé sur l'Avenue Eisenhower. Ce bien propose deux chambres spacieuses, parfaites pour un confort optimal. La salle d'eau moderne ajoute une touche de praticité à cet espace accueillant, Profitez d'un emplacement de choix avec un accès facile aux transports en commun. La gare TGV d'Avignon est à seulement 13 minutes à pied, facilitant vos déplacements. De plus, la proximité de l'arrêt de bus Allende, à 3 minutes à pied, vous connecte à la ligne 151, rendant vos trajets quotidiens simples et pratiques. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au cœur d'Avignon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.

Iad france - kévin maury vous propose : avignon- intramuros - appartement - 14 m² - très bon état idéal investisseurs ! Découvrez à avignon cet appartement qui allie charme de l'ancien et confort moderne, niché au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1800, au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 14 m² bien agencés, ce studio fonctionnel comprend un salon, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des wc. Chaque espace a été optimisé pour offrir un intérieur pratique et agréable, dans un état soigné le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout, pour un quotidien confortable et connecté. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.02€ par mois (soit 1044.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799007067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Avignon, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement d'environ 70 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, accessible par portail avec digicode. La résidence bénéficie d'un parc arboré, offrant un cadre verdoyant appréciable au quotidien, avec des espaces permettant notamment aux enfants de jouer à l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée desservant un double séjour d'environ 28 m², lumineux et offrant de belles possibilités d'aménagement, d'une cuisine indépendante d'environ 10,80 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Plusieurs placards viennent compléter l'ensemble et apportent des solutions de rangement pratiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser la décoration et les aménagements selon leurs goûts et leurs besoins. Le double séjour peut notamment convenir aussi bien à une grande pièce de vie qu'à une organisation avec espace salon et salle à manger distincts. La résidence dispose également de stationnements, un véritable avantage dans ce secteur. L'emplacement est particulièrement pratique pour la vie quotidienne : tramway à proximité, commerces de proximité, boulangerie, épicerie, crèche et écoles sont facilement accessibles. Le centre d'Avignon se rejoint en environ 20 minutes à pied, tandis que la gare TGV est située à environ 5 minutes en voiture. Grâce à sa surface, son environnement calme, son parc arboré et la proximité immédiate des commodités, cet appartement peut parfaitement convenir à une famille, à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif. Un bien à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel dans un secteur pratique et bien desservi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia ELDIN, Tél. : 06 09 82 28 33, E-mail : laetitia.eldin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510244890.

Situé au quatrième étage d’un immeuble calme d’Avignon, cet appartement de 65 m² vous accueille dès l’entrée avec un espace fonctionnel menant à une cuisine séparée de 10 m², idéale pour préparer vos repas. Le séjour de 19 m² s’ouvre sur un dégagement qui donne accès aux deux chambres, l’une de 13 m² et l’autre de 10 m², ainsi qu’à une salle d’eau moderne et un WC indépendant. L’agencement permet de profiter d’un quotidien pratique tout en offrant suffisamment d’intimité pour chaque membre du foyer. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte : à seulement quelques minutes à pied, l’arrêt de tram Place St‑Ruf (ligne T1) et plusieurs lignes de bus, vous connectent rapidement au centre-ville et aux zones périphériques. Les familles apprécieront la proximité d’établissements scolaires de la maternelle à la formation professionnelle, tous accessibles en moins de 7 minutes de marche. Pour vos moments de détente, deux squares (Anne Frank et Christiane Bray) et le théâtre Attila se trouvent à quelques pas, offrant des espaces verts et culturels à portée de main. L’ensemble constitue un cadre de vie à la fois pratique et agréable, idéal pour s’installer dès maintenant. Logement à consommation énergétique excessive.

Iad France - Roland Corbanini vous propose : Je vous propose à la vente ce très bel appartement à Avignon quartier préfecture / Thiers, au calme à 10 minutes a pied des remparts. D'une surface de 88 m² au 2eme étages sur 3 d'un petite copropriété de 12 lots dans une résidence sécurisée. Grande pièce de vie lumineuse exposition sud de 35 m² ouvrant sur balcon en enfilade de 10 m². Cuisine séparée de 8 m² entièrement équipée plus un cellier, buanderie. Deux chambres de 12 et 11 m², deux dressing, une grande salle d'eau, et un WC indépendant. Les équipements : - Double vitrage - Volets roulants électriques - climatisation réversible neuve (2026) - Moustiquaires - La fibre - Store banne électrique - Garage privatif de 18 m² avec prise Green Up pour recharge voiture et accès direct à l' immeuble. - Cave privative et local vélo commun. À proximité des transports en communs d'une école maternelle et primaire, d'université et commerces. À 15 minutes en voiture de la gare TGV Aucun travaux à prévoir, A votre disposition pour des renseignements et visites. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.67€ par mois (soit 2588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Corbanini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 502957566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité guy hoquet avignon votre agence guy hoquet avignon a le plaisir de vous présenter en exclusivité : venez découvrir ce bel appartement aux beaux volumes, situé au sein d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, un coin nuit, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bains. Vous apprécierez son emplacement au coeur d'un quartier dynamique, à proximité de nombreuses commodités : banques, médecins, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés et boucheries-charcuteries. L'immobilier reprend ! C'est le moment de connaître la valeur de votre bien. Profitez d'une estimation offerte par votre agence guy hoquet ! Cet appartement bénéficie d'un dpe classé d, avec une consommation énergétique de 184 kwh / m² / an et une émission de gaz à effet de serre de 30 kg co ?/ m² / an. Prix de vente : 130 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Votre agence immobilière guy hoquet avignon vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre au pontet, en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Votre agence GUY HOQUET à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE : Nous vous proposons à la vente un appartement spacieux de 60 m², actuellement loué 750€ / mois charges comprises, idéalement situé dans le quartier prisé des Rotondes à Avignon. Ce bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Situé au 1er étage cet appartement est parfait pour un investisseur souhaitant se positionner sur le marché immobilier avignonnais. Le prix de vente est fixé à 83000 €, un investissement judicieux dans un secteur dynamique. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire Sixte Isnard et l'École maternelle de l'Arrousaire, garantissant un cadre de vie agréable pour les familles. Le quartier est également bien desservi par des commodités variées, incluant des pharmacies, des restaurants et des boulangeries, assurant ainsi un quotidien pratique et convivial. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, idéal pour réaliser un investissement rentable. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet AVIGNON.

Proximité remparts et centre ville, dans petite résidence sécurisée, très bel appartement au 3 ème étage avec ascenseur comprenant un hall, une cuisine indépendante aménagée, un séjour, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Balcon, cave, double vitrage, climatisations réversibles. Appartement très soigné. Charges mensuelles : 130 € / mois. Tf : 1.300 €. Prix : 128.000 €. Aei immobilier, mr mores o6.12. 46.21o1. Rsac 443816145. Rcp aci 02856 .

* investisseurs, une opportunité rare au cŒur d'avignon ! * situé dans un emplacement de premier choix, à deux pas de la place des corps saints et de toutes les commodités du centre-ville d'avignon, découvrez cet ensemble immobilier composé de * trois appartements de type t1, d'environ 30 m² chacun * , répartis sur les premier, deuxième et troisième étages d'une copropriété. Son véritable atout ? * une localisation exceptionnelle * , particulièrement recherchée pour l'investissement locatif, offrant de belles perspectives d'exploitation et de valorisation. Cet ensemble présente une configuration atypique qu'il convient de prendre en compte : dans les appartements du premier et du deuxième étage, l'accès entre le séjour et la cuisine nécessite de passer par les parties communes de l'immeuble. Le logement du troisième et dernier étage bénéficie, quant à lui, d'une distribution entièrement classique. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans les trois logements afin de révéler pleinement leur potentiel. La toiture de l'immeuble a déjà été refaite et les charges de copropriété restent faibles. * plusieurs stratégies locatives envisageables ! * grâce à son emplacement stratégique, cet ensemble pourrait notamment se prêter à de la colocation ou à de la location étudiante sur l'année universitaire, avec la possibilité d'envisager une exploitation en location saisonnière de type airbnb durant les périodes de disponibilité, notamment lors du festival d'avignon, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. Un bien singulier, idéal pour un investisseur capable de tirer parti de son emplacement privilégié et de son potentiel après rénovation. * une opportunité à découvrir pour construire un projet locatif au cœur d'avignon ! * le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1375 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : matthias ringenbach, tél. : 06 99 40 62 34, e-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 848992780.

Au cœur d'Avignon intramuros, cette maison de ville de caractère développe une surface habitable d'environ 165 m² (175 m² Carrez), répartie en deux appartements de 50 m² et 115 m² en duplex, pouvant communiquer ou bénéficier d'accès indépendants. Le rez-de-chaussée est accessible aussi bien depuis les parties communes, desservies par un très bel escalier entièrement rénové, que directement depuis la rue par une large baie vitrée équipée d'un film préservant l'intimité. Il accueille une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains indépendante. Actuellement loué meublé, cet appartement a vocation à être libéré pour la vente, sauf souhait de l'acquéreur de conserver le locataire en place. Sa configuration et son accès indépendant permettent également d'envisager l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité commerciale, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Le second appartement, développé en duplex, est desservi par ce bel escalier. Son premier niveau accueille un beau séjour agrémenté d'un plafond à la française, ouvert sur une jolie place et offrant une agréable perspective dégagée, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose deux ou trois chambres selon l'aménagement souhaité. La chambre principale, de belles dimensions, bénéficie également d'une ouverture sur la place. Une vaste salle de bains prend place sur un demi-niveau intermédiaire. Enfin, de généreux combles offrent d'importantes possibilités de rangement et permettent d'envisager l'intégration des équipements techniques d'un système de climatisation réversible, dont l'installation sera prise en charge par le propriétaire. Ce nouvel équipement viendra compléter le chauffage central au gaz de ville et apporter un confort thermique appréciable en toute saison. Selon une simulation réalisée par le diagnostiqueur à partir du DPE existant, l'installation de cette climatisation réversible devrait permettre une amélioration du classement énergétique, avec un passage envisagé de D à C, tant pour la consommation énergétique que pour les émissions de gaz à effet de serre. Ce classement prévisionnel devra naturellement être confirmé par un nouveau diagnostic après travaux. Une maison de ville pleine de charme, conjuguant authenticité, beaux volumes et confort contemporain, dont la configuration offre de multiples possibilités d'occupation, familiale, mixte ou locative. Possibilité de louer une place de stationnement à seulement 50 mètres, dans un parking privé souterrain sécurisé, accessible par portail automatique, moyennant un loyer de 69 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare Avignon Centre et des remparts, découvrez cet appartement au 2 ? étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Bénéficiant d'une exposition ouest, il offre une belle luminosité et se compose d'un séjour avec accès au balcon, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. En bon état général, l'appartement a déjà bénéficié de plusieurs rénovations : électricité, peintures et menuiseries en double vitrage. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment les revêtements de sol et l'aménagement de la cuisine, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser le logement selon leurs envies. Une cave complète ce bien. Un appartement lumineux, bien situé et offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.