Appartement avec orientation sud à vendre à Avignon (84)

Avignon : exclusivité pour ce beau t3 proche centre ville et gare sncf dans impasse au calme. Avec de belles prestations, il est situé au 3éme et dernier étage d'un petit immeuble (sans ascenseur) bien entretenu. Superficie habitable : 65 m², il est constitué d' un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un balcon. Chauffage électrique et climatisation réversible dans la pièce de vie. Deux garages box dont un est vendu loué 80€ / mois (possibilité de détacher ce garage) copropriété de 6 appartements avec 83€ de charges mensuelles. Taxe foncière : 1200€ annuelle. Dpe : d ges : a contact aei : christine tutzo. Tel : 06 15 28 05 66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet agréable appartement situé chemin de l'Épi, au calme d'une impasse et en bordure d'un canal. Implanté en rez-de-jardin au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec portail, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable ainsi que d'un extérieur rare sur le secteur. Vous profiterez d'un jardin de plus de 100 m², exposé plein sud, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour les beaux jours. L'appartement, entièrement rénové il y a une dizaine d'années, est aujourd'hui en très bon état. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Le chauffage et la climatisation sont compris dans les charges de copropriété, apportant un réel confort au quotidien. Une place de parking privative située en sous-sol de la résidence complète ce bien. Un appartement idéalement situé, réunissant proximité immédiate du centre-ville, calme, extérieur généreux, exposition sud et stationnement sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.

À Avignon, en première ceinture, découvrez cet appartement idéalement situé avenue Pierre Semard, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la route de Marseille et à quelques minutes du centre-ville. Situé au 4e étage, il bénéficie d'une belle exposition sud et d'une vue dégagée, apportant une agréable luminosité au quotidien. Le logement a bénéficié d'une rénovation énergétique performante avec isolation intérieure, climatisation dans l'ensemble de l'appartement et un excellent classement DPE B, garantissant une faible consommation énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre pleinement au goût du jour. Une cave complète le bien. Un appartement fonctionnel, bien placé et peu énergivore, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.

Iad france - audrey franquet vous propose : montfavet – appartement t2 39 m² – terrasse – parking privatif – dpe b vous recherchez un appartement à vendre à montfavet, agréable à vivre et facile à louer ? Ce t2 de 39 m² réunit des critères particulièrement recherchés : terrasse privative, stationnement, belle exposition sud-est et excellente performance énergétique. La pièce de vie d’environ 21 m² offre un espace lumineux et fonctionnel avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse agréable. La chambre de 11,6 m² permet d’aménager un véritable espace nuit confortable, complété par une salle d’eau. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, l’appartement dispose également d’un chauffage individuel au gaz, d’une vmc et de la fibre optique. Son dpe b / ges b constitue un atout supplémentaire pour le confort et la maîtrise des consommations. À proximité du centre hospitalier de montfavet, d’agroparc, du campus jean-henri fabre, de l’iut, des commerces et des principaux axes, ce bien convient aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement à montfavet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.14€ par mois (soit 565.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jérôme soyer propose : dans le quartier très recherché d'agroparc, cet appartement de 53 m² au sein d'une résidence de 2004 offre un cadre de vie idéal. À deux pas des écoles (agroparc, iut, ceri), des commerces et des transports, il combine calme résidentiel et dynamisme urbain. Cet appartement 3 pièces se compose : au rez-de-chaussée : un espace de vie avec cuisine équipée (20 m²) ouvrant sur la terrasse, un toilette et un placard. À l'étage : 2 chambres confortables et une salle de bain. À l'extérieur : une terrasse privative de 7 m² et un espace vert collectif. Une place de parking. Au sein de la résidence : un terrain de sport, une salle commune, une laverie, des espaces verts 3 scénarios pour votre projet : - pour votre résidence principale - pour une colocation étudiante (2 chambres) - pour un investissement locatif (loyer envisageable 850€ / mois) caractéristiques techniques : - chauffage : radiateur électrique individuel - eau chaude sanitaire : chauffe-eau vertical electrique installation en 2020, individuel, production par accumulation - ventilation : vmc sf auto réglable de 2001 à 2012 - pilotage : radiateur électrique nfc : avec régulation pièce par pièce, intermittence par pièce avec minimum de température, convecteur électrique nfc : avec régulation pièce par pièce, intermittence par pièce avec minimum de température le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme soyer, tél. : 07 89 66 64 38, e-mail : jerome.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880964531.

Idéalement situé à Avignon Montfavet, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 45 m², niché au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente et sécurisée (vidéosurveillance). Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre des prestations confortables et un cadre de vie recherché : Espace de vie baigné de lumière : Le salon et la chambre bénéficient d'une excellente exposition sud / sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Extérieur généreux : Profitez d'un grand balcon de 16 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Cuisine indépendante : Un agencement pratique et séparé de la pièce de vie. Fonctionnalité : Des WC séparés intégrant des rangements intelligents ainsi qu'un emplacement dédié pour une machine à laver. Cadre de vie : Accès à une grande piscine au sein de la copropriété pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1357€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 045 700 - Greffe de AVIGNON) François-Xavier BADOIT Entrepreneur Individuel 06 60 80 31 95 - Réf. 971063.

Avignon Rare à la vente ! Découvrez ce bel appartement T3 en parfait état, situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Vous serez séduit par sa luminosité et sa belle pièce de vie ouvrant directement sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement se compose également de 2 chambres et offre un agencement fonctionnel et confortable. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Ses nombreux atouts : Résidence récente et sécurisée Étage élevé avec ascenseur 2 chambres Pièce de vie lumineuse Terrasse de 8 m² Parking en sous-sol Excellent état général Aucun travaux à prévoir Appartement vendu libre de toute occupation Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement !

En exclusivité, Avignon Intra-Muros, Un immeuble en pierre de taille, repris à neuf. Une cour fermée, une haie taillée, une allée qui mène à la porte. On stationne chez soi, à l'abri. C'est rare dans l'intra-muros. Deuxième étage. L'appartement est prêt. Rien à reprendre, rien à repeindre. L'entrée donne le ton : claveaux de bois verticaux, banc, patères, placards toute hauteur en vert d'eau. On pose ses affaires et on entre. La pièce de vie s'ouvre sur la cuisine. Un plan de travail noir mat court sur toute la longueur. Îlot central, six places assises, suspension en laiton. Four encastré, hotte, colonne bois clair. Le sol en grand carrelage blanc file jusqu'au salon. Exposition sud. La lumière tombe toute la journée, et la cour intérieure renvoie le calme — pas de rue, pas de passage. Trois chambres. Parquet clair, appliques orientables. L'une joue le contraste : papier peint sombre à motif végétal, soubassement cannelé bleu nuit. Placards intégrés dans chacune. La salle d'eau aligne un double vasque sur meuble bois, un miroir rond, une douche à l'italienne carrelée de zellige vert d'eau, robinetterie noire. Étagères en chêne, imposte vitrée qui capte le jour. Climatisation. Décoration actuelle, tenue, cohérente d'une pièce à l'autre. À pied : les Halles, la rue des Teinturiers, l'École des Beaux-Arts, la place des Corps-Saints. Les Lices pour rejoindre les remparts et sortir de la ville en quelques minutes. Pour qui cherche un pied-à-terre livré clés en main, ou une résidence principale sans travaux, dans un quartier qui vit toute l'année. Visite sur rendez-vous. Julien MAURIN Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 452 668 437 Référence agence : 2913.

Avignon – t3; 53 m², vendu loué avec parking, terrasse, loggia et cave idéal investisseur, à avignon, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces de 55 m² actuellement loué. Situé au 3ᵉ étage sur 4, sans ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour de 13,6 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Il bénéficie d'une terrasse et d'une loggia, ainsi que d'une place de stationnement au sein de la résidence. Une cave d'environ 7 m² située au rez-de-chaussée complète le bien. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Le ballon d'eau chaude est neuf et le tableau électrique a été refait. Le bien est actuellement loué avec un loyer de 550€. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 75 € par mois pour le propriétaire. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, notamment du tramway. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 399 384 - greffe de tarascon) agnes braithwaite entrepreneur individuel 06 66 30 57 57 - réf. 970185.

Idéalement situé en Avignon EXTRAMUROS à moins de 1000m des fameux remparts tout proche à pied, lot traversant doté d'une exposition plein sud au 1er étage sur 2 ans ascenseur, parfait pour obtenir un revenu locatif rentable de 1100euros / mois dans une petite copro avec syndic bénévole. À l'extérieur, ce bien offre une terrasse exceptionnelle de 35 m² offrant un espace extérieur convivial et ensoleillé très appréciable surtout en période estivale parfaite pour se détendre ou recevoir des amis et proches. De plus un garage déporté est inclus dans le prix ce qui est rare aussi, offrant des solutions pratiques de stationnement à ses résidents sans parler des places gratuites dans la rue devant. À l'intérieur, cet appartement rénové avec goût de 70 m² environ (shlc 65.72) propose 3 pièces dont 2 chambres et tout le confort avec une climatisation réversible et la fibre optique …. TF1117€ vendu loué et géré par une agence immobilière qui vous apporte une totale sérénité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel DUCROS, Tél. : 06 23 19 33 69, E-mail : jeanmichel.ducros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 523892966.

Avignon intra-muros, coeur de ville, au calme ! P3 terrasse ascenseur et parking avignon intra-muros, coeur de ville, au calme ! Belles vues, pas de vis à vis, terrasse, parking, ascenseur et cave pour cet appartement de 101 m² au sol (surface carrez : 88 m²) au dernier étage immeuble de standing ! Le vaste séjour et la cuisine ouvrent sur la terrasse. À l'étage : 2 chambres, salle de bains. Des travaux de rénovation s'imposent mais c'est un bien unique ! Soumis au statut de la copropriété (charges courantes : 1.301 / an).

Avignon Intra-Muros, proche des Carmes. Appartement P3 (77 m²) avec PARKING Avignon Intra-Muros, non loin de la place des Carmes. Au 1° étage d'un joli petit immeuble ancien, cet appartement traversant de 3 pièces principales (77,3 m²) se vit comme une maison. Il dispose en rez-de-chaussée de son entrée privative et d'un emplacement Parking privatif (avec zone de rangement). Depuis l'entrée, une confortable cage d'escalier dessert au 1° étage un Vaste séjour salon avec cuisine aménagée au Sud, 2 chambres spacieuses, une jolie salle de bains et des toilettes séparées. Particulièrement fonctionnel, il est en très bon état et ne manque pas de charme ! Soumis au statut de la copropriété (charges courantes : 501 euros / an).

Situé dans la charmante ville d'Avignon (84000), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique grâce à sa proximité avec les transports en commun tels que les lignes de bus, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. Doté de la climatisation et de doubles vitrages avec volets roulants, il assure un confort optimal. La résidence sécurisée avec interphone garantit tranquillité et sérénité aux résidents. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, des places de parking extérieures sont disponibles dans l'enceinte de la résidence, assurant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, ce charmant appartement d'environ 57 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Il dispose également d'un salon très lumineux, d'une cuisine équipée fonctionnelle, et d'un dressing ! Des travaux de rénovation de la résidence ont été votés et seront donc pris en charge par le propriétaire actuel. L'ensemble de la résidence et ses appartements vont gagner en standing, en confort et en économie d'énergie Vendu meublé et loué 720€ par mois, bail 1 an renouvelable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle GIMENEZ, Tél. : 06 25 88 89 81, E-mail : cyrielle.gimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 499779650.

Iad France - Pascal Leonard vous propose : AVIGNON - APPARTEMENT - BLD RASPAIL T3 72 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX cet appartement T3 situé à Avignon, intra muros et à proximité de la gare centre, offre 72 m² habitables au 3e étage d'un immeuble de 5 niveaux. Exposé plein sud, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. L'entrée dessert un séjour vaste de 28,5 m², lumineux grâce à son exposition sud, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et bien agencé. Le logement comprend 2 chambres confortables — dont une spacieuse de plus de 13 m² — ainsi qu'un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle d'eau et une buanderie complètent utilement la distribution. L'appartement est doté d'équipements modernes : fibre optique, climatisation, chauffage urbain par radiateurs, digicode et interphone pour la sécurité de la résidence. Une cave privative complète ce bien. En bon état général, cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle possibilité de personnalisation selon vos goûts. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien lumineux et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 819609587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Vinocour vous propose : AVIGNON - APPARTEMENT - T3 72 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement T3 en première ceinture d'Avignon, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, offre 72 m² habitables bien agencés, dans un état soigné et avec une double exposition sud / nord assurant une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour vaste de 24 m², lumineux grâce à son orientation sud, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, bien dimensionnée, dispose d'un espace fonctionnel adapté au quotidien. Le logement comprend 2 chambres confortables, ainsi qu'un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle de bain et le WC indépendant complètent l'ensemble, tandis qu'une buanderie / loggia apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'appartement bénéficie de 2 balcons, ainsi que d’un garage et d’une cave / cellier de 11 m². La résidence, dotée d'un parc paysager, d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, offre un cadre sécurisé et verdoyant. Le chauffage au gaz naturel (inclus dans les charges) un rafraîchissement d’air et la fibre optique complètent les équipements de ce bien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vinocour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture bourgeoise pour cet élégant immeuble ancien situé au coeur d'Avignon Intramuros, qui accueille au deuxième étage d'une petite copropriété de trois niveaux un appartement de caractère développant une surface de 92,02 m² avec balcon et parking privatif. Entièrement rénové avec soin, ce bien conjugue avec une rare justesse le charme de l'architecture classique et le confort d'un intérieur contemporain. À l'abri de l'effervescence du centre historique, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée et d'une vue dégagée sur la cour arborée d'un hôtel particulier classé, offrant un environnement aussi confidentiel que remarquable. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La belle hauteur sous plafond, le parquet en point de Hongrie, les perspectives entre les pièces de réception et la lumière traversante composent une atmosphère élégante, où chaque espace révèle le caractère authentique des lieux. Pensé pour recevoir autant que pour vivre au quotidien, l'appartement s'organise autour de deux espaces de réception distincts : un salon et une salle à manger. Les larges ouvertures prolongent naturellement ces pièces vers le balcon, véritable belvédère sur les jardins de l'hôtel particulier voisin, offrant un spectacle végétal rare au coeur des remparts. La cuisine, entièrement repensée, affiche une esthétique sobre et intemporelle. Réalisée avec des matériaux de qualité, elle allie fonctionnalité, discrétion et élégance. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une superbe chambre principale de 17 m² ouvrant directement sur le balcon par une porte-fenêtre. Un dressing complète cet espace, tandis que la salle d'eau, aux lignes contemporaines, prolonge l'esprit raffiné de la rénovation. Chaque détail a été pensé avec exigence. L'appartement bénéficie d'une climatisation intégrale, de menuiseries en double vitrage et d'une rénovation particulièrement soignée, dont la qualité se traduit également par une excellente performance énergétique. La décoration, élégante et parfaitement maîtrisée, participe pleinement à l'identité des lieux. Les futurs acquéreurs auront également la possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé, afin de profiter immédiatement d'un intérieur harmonieux et prêt à vivre. Enfin, une place de stationnement privative au sein même de la cour de l'immeuble constitue un privilège particulièrement recherché dans l'Intramuros d'Avignon. À quelques pas du Palais des Papes, des théâtres, des galeries d'art, des restaurants et des adresses les plus prisées du centre historique, cet appartement offre un art de vivre rare, où patrimoine, confort contemporain et sérénité se rencontrent avec évidence. Prix de vente : 429 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 640 EUR / an Charges de copropriété : 60 EUR / mois DPE : Classe B GES : Classe A 3 kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 EUR et 1 350 EUR par an, prix de l'énergie indexés sur l'année 2021. Contact : Romain Plaisant 06 10 52 18 32 romain.plaisant@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence de standing sécurisée au cœur d'Agroparc, venez découvrir ce superbe appartement de 85 m² au premier étage. Il dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur la magnifique terrasse de près de 30 m² avec vue dégagée sur la verdure et au calme absolu. L'espace nuit propose une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que deux chambres et d'une salle de bain. Les wc sont séparés. Un garage ainsi qu'un parking aérien viennent compléter ce bien. L'appartement est parfaitement entretenu et très lumineux grâce à sa parfaite orientation sud ouest. La résidence bénéficie d'un entretien soigné et donne accès à une piscine dans son parc arboré. Très rare à la vente, je vous invite à nous contacter pour plus de renseignements et convenir dès à présent d'une visite. Référence agence : 153.

Avignon Intra-Muros, proche place Saint-Didier, au calme ! Appartement 5 pièces avec Terrasse Avignon Intra-Muros, proche Place Saint-Didier. Au sein d'un très bel Hôtel Particulier du XVIII° et au calme absolu, cet appartement de 5 pièces principales (plus de 150 m² au sol) profite d'une très agréable Terrasse au Sud sans vis-à-vis. Le superbe et confortable escalier de l'hôtel dessert au second étage cet appartement parfaitement tenu. Il se compose d' un séjour vaste et lumineux, d'une cuisine équipée de belle dimension ouverte sur la terrasse, d'une chambre avec salle de bains privative. Au 3° et dernier étage : un espace salon sous rampant, 2 chambres et salle d'eau. Entierement climatisé, il est également équipé du chauffage central au gaz de ville. Confort, luminosité et ensoleillement garantis ! Cave. Soumis au statut de la copro (copro de 7 lots principaux). Charges courantes : 1.200 euros / an.

Avignon Intra-Muros : Appartement 160 m² avec Vaste Terrasse Avignon Intra-Muros, coeur de ville. À l étage noble d'un bel Hôtel particulier, organisé autour d'une Superbe et vaste terrasse privative végétalisée, cet appartement de 160 m² au charme intemporel et aux volumes généreux bénéficie d'une distribution et d'un confort tout à fait actuels. 5 / 6 pièces principales ! Quel charme ! Pour les inconditionnels de la voiture : parking en location à proximité immédiate.

Avignon Intra-Muros, Vaste P3 avec Vue agréable Avignon Intra-Muros, entre le Palais des Papes et la place des Carmes ! Charme, lumière, soleil et jolie Vue pour cet appartement climatisé de 3 pièces principales (75 m² Carrez) au 2° étage. Vaste séjour avec cuisine aménagée, chambre de plus de 20 m² avec salle de bains particulière. À l'étage supérieur : seconde chambre avec Vue à 360 °, salle d'eau. Un débarras privatif au 1° étage (7.5 m²) permet du rangement supplémentaire ou un coin atelier ! Toiture de l'immeuble neuve. Soumis au statut de la copropriété. (Charges courantes : 800 euros / an).

Avignon Intra-Muros, coeur de ville, au calme. Avignon Intra-Muros, à 2 pas des Halles et néanmoins au calme ! Cet appartement à l'étage noble -soit au 1° étage- était au XVIII° siècle, une partie du salon d'apparat de l'hôtel Particulier classé. Il en conserve sa hauteur de plafond, ses fresques, ses trumeaux, ses tomettes et sa cheminée ! L'entrée dessert une pièce unique de plus de 54 m², exposée plein Sud, à l'abri de la rumeur citadine. Bien cachés dans un demi-cercle habillé de bois, le coin cuisine et la salle d'eau. La mezzanine, au dessus des pièces d'eau, fait office de chambre. Surface Carrez : 63.57 m². Soumis au statut de la copropriété (Charges courantes : 1.029 euros / an).

Idéalement situé proche de l'avenue de la Trillade, à seulement 200 mètres des remparts, cet agréable appartement T2 d'environ 48 m² se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2004. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, favorisée par une exposition sud-est qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Les peintures récemment rafraîchies apportent une touche de modernité et permettent une installation immédiate. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une chambre d'environ 13 m² disposant de grands placards à portes coulissantes ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, un balcon d'environ 5 m² offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours. Les prestations sont de qualité avec une résidence sécurisée par portail électrique, un ascenseur, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants, un chauffage individuel électrique ainsi qu'une pompe à chaleur contribuant au confort du logement. L'ensemble du bien bénéficie d'un excellent entretien. Vous profiterez également d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes de circulation, tout en ayant le centre historique et les remparts accessibles en quelques minutes à pied. Classé en catégorie énergétique C, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Une visite s'impose ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Iad France - Sandra Sutton vous propose : Bel appartement T3 rénové avec goût à Avignon. Spécial investisseurs ! Découvrez ce bel appartement de 66.9 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1963. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. L'appartement se compose d'un spacieux salon de 23.7 m², deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine séparée. Chaque pièce a été aménagée intelligemment pour optimiser l'espace et la luminosité. L'exposition sud et nord confère une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace pour un confort optimal toute l'année. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, et un chauffage individualisé par pompe à chaleur. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de bien-être et de modernité ainsi qu'aux investisseurs pour une location rentable. Une cave au rez-de-chaussée est également incluse pour un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une place de parking. N'attendez plus pour visiter ce bien au cOEur d'Avignon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sutton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 409469202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avignon Intra-Muros, quartier Banasterie. Appartement 70 m² avec GARAGE Avignon Intra-Muros, quartier Banasterie, au calme ! Peu conventionnel, cet appartement de 2 Pièces (70 m² habitables) au 1° étage d'un joli petit immeuble ancien avec GARAGE privatif de 26 m² au pied ne laissera pas indifférent. L'espace jour au Sud avec ses décalés de niveaux, ses pierres apparentes, ses superbes plafonds développe une surface atypique de plus de 40 m²; la chambre vaste dispose d'une salle de bains avec toilettes. Habitable tout de suite, des travaux d'aménagement de la cuisine et de la salle de bains s'imposent néanmoins ! Soumis au statut de la copropriété (copropriété de 2 appartements; charges courantes : 1.075 euros / an).

Situé dans un secteur recherché d'Avignon, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, découvrez cet appartement T4 de 74 m², au 3ème étage, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. Installé au sein d'une résidence des années 60, sécurisée, arborée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux espaces verts et stationnement au sein de la résidence. Un garage fermé peut également être proposé à la vente en complément. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Une cave vient compléter l'ensemble. Le bien est vendu occupé avec un locataire en place depuis plusieurs années, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition avec un loyer de 800€ / mois. Les atouts : • Appartement traversant et lumineux • 3 chambres • Balcon avec vue dégagée • Résidence arborée • Cave privative • Chauffage collectif • Stationnement possible au sein de la résidence, avec possibilité d'acquérir un garage en complément. • Proximité commerces et transports • Revenus locatifs immédiats Informations financières : • Prix de vente : 95 000 € • Loyer hors charges : 664 € / mois • Charges mensuelles : 136 € / mois • Loyer mensuel total : 800 € / mois • Taxe foncière : 1 307 € / an Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus dès la signature de l'acte authentique. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif) : 1735€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 953 597 - Greffe de AVIGNON) Valerie DIEZ Entrepreneur Individuel 06 61 99 54 50 - Réf. 956795.